2024版美發(fā)店租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版美發(fā)店租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.裝修及改造6.1裝修期限6.2裝修費用6.3裝修改造規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)8.保險8.1保險購買8.2保險理賠8.3保險費用承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責(zé)任處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2合同管轄法院13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定生效條件14.合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將其位于【填寫具體地址】的美發(fā)店店面出租給乙方使用。1.2店面面積：店面總面積為【填寫具體面積】平方米。1.3店面設(shè)施：店面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：【填寫具體設(shè)施列表】，乙方在租賃期間可以使用上述設(shè)施，但需按照甲方要求進(jìn)行合理使用并妥善保管。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【填寫具體開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【填寫具體結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方希望續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前【填寫具體期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣【填寫具體金額】。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：【填寫具體賬戶信息】。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【填寫具體金額】作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞后【填寫具體期限】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時，應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給乙方。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，不得擅自收回店面或改變店面用途。5.1.2甲方應(yīng)對店面的公共區(qū)域及共用設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面及設(shè)施，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事違法活動。6.裝修及改造6.1裝修期限：乙方應(yīng)在租賃開始日期后的【填寫具體期限】內(nèi)完成店面裝修。6.2裝修費用：乙方承擔(dān)店面裝修所需的全部費用，并保證裝修質(zhì)量。6.3裝修改造規(guī)定：乙方在進(jìn)行裝修改造時，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及消防安全規(guī)定。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。7.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)經(jīng)營設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。7.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。8.保險8.1保險購買：乙方應(yīng)在其經(jīng)營活動開始前購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等，并將保險單副本交給甲方留存。8.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險合同約定進(jìn)行理賠。8.3保險費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)購買和維持保險的費用。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需符合雙方事先約定的解除條件，或依法解除。9.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將店面及設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理損失。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約出租店面或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方約定爭議由【填寫具體仲裁委員會或法院名稱】解決。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同管轄法院：雙方約定任何爭議均提交【填寫具體法院名稱】管轄。13.其他約定13.1雙方的其他約定：雙方還可以就合同的執(zhí)行、監(jiān)督、檢查等事項作出其他約定。13.2約定生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同于【填寫具體日期】由雙方簽署。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均妥善保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面位置證明文件：提供店面的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證或其他合法使用權(quán)證明文件。2.店面設(shè)施清單：詳細(xì)列明店內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、品牌等信息。3.租賃合同附件：如有其他與租賃相關(guān)的附加條款或附件，應(yīng)一并提供。4.裝修改造方案：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修改造方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計劃等。5.保險單副本：乙方應(yīng)提供所購買的商業(yè)保險的保險單副本，以證明保險的有效性。6.乙方的經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明文件：乙方應(yīng)提供其經(jīng)營美發(fā)店的合法許可證和資質(zhì)證明文件。7.其他雙方約定的附件：根據(jù)雙方的具體約定，可能還需要提供其他相關(guān)的附件和文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能提供合同約定的店面或設(shè)施：甲方未能按照合同約定提供店面或相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。提前解除合同：甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能支付租金：乙方未能按照合同約定時間支付租金的，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。提前解除合同：乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。損壞店面或設(shè)施：乙方因經(jīng)營活動造成店內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按市價賠償。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供店面，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未能及時開業(yè)而造成的經(jīng)濟(jì)損失。如果乙方未能按時支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，并賠償因租金遲延而造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃店面用于經(jīng)營的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃店面的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的店面的使用費用。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的錢款。6.裝修改造：指乙方在租賃店面進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造的行為。7.維修保養(yǎng)：指對店面及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的行為。8.保險：指乙方為店面及設(shè)施購買的商業(yè)保險。9.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金額。10.爭議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式和方法。本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。乙方應(yīng)按合同約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。乙方