二零二五年度國有土地征收補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國有土地征收補償協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.征收土地基本情況2.1征收土地位置2.2征收土地面積2.3征收土地用途3.補償方式3.1補償原則3.2補償形式3.3補償標(biāo)準4.補償金額4.1補償金額計算方法4.2補償金額支付方式4.3補償金額支付時間5.補償費用構(gòu)成5.1土地補償費5.2安置補償費5.3地上附著物補償費5.4其他補償費用6.補償協(xié)議的簽訂與生效6.1協(xié)議簽訂程序6.2協(xié)議生效條件6.3協(xié)議備案7.補償費用的撥付與使用7.1補償費用撥付程序7.2補償費用使用監(jiān)督7.3補償費用使用期限8.補償協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.1“征收單位”指依法負責(zé)征收土地的政府部門或其授權(quán)的單位。1.1.2“被征收人”指擁有被征收土地使用權(quán)的單位和個人。1.1.3“補償協(xié)議”指本合同。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于二零二四年度國有土地征收補償事宜。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至補償款項全部支付完畢后終止。第二條征收土地基本情況2.1征收土地位置被征收土地位于X市X區(qū)X街道，具體四至范圍為：東至X，南至X，西至X，北至X。2.2征收土地面積被征收土地總面積為X平方米。2.3征收土地用途被征收土地原用途為X，現(xiàn)征收后用途為X。第三條補償方式3.1補償原則補償應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。3.2補償形式補償形式包括土地補償費、安置補償費、地上附著物補償費等。3.3補償標(biāo)準補償標(biāo)準依據(jù)國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第四條補償金額4.1補償金額計算方法（1）土地補償費：按被征收土地面積和規(guī)定的補償標(biāo)準計算；（2）安置補償費：按被征收人實際需要安置的面積和規(guī)定的補償標(biāo)準計算；（3）地上附著物補償費：按地上附著物的種類、數(shù)量和價值計算；（4）其他補償費用：根據(jù)實際情況，按相關(guān)規(guī)定計算。4.2補償金額支付方式補償金額以人民幣現(xiàn)金支付，支付給被征收人。4.3補償金額支付時間補償金額在協(xié)議簽訂后30個工作日內(nèi)支付完畢。第五條補償費用構(gòu)成5.1土地補償費土地補償費包括土地征收安置補償費、土地征收損失補償費等。5.2安置補償費安置補償費包括房屋安置、搬遷安置、臨時安置等費用。5.3地上附著物補償費地上附著物補償費包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等。5.4其他補償費用其他補償費用包括停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、搬遷費用等。第六條補償協(xié)議的簽訂與生效6.1協(xié)議簽訂程序（1）征收單位向被征收人發(fā)出補償協(xié)議簽訂通知；（2）雙方就補償事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）雙方簽訂補償協(xié)議，并加蓋單位公章。6.2協(xié)議生效條件（1）補償協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）補償協(xié)議符合法律法規(guī)和政策要求；（3）征收單位向被征收人支付補償款項。6.3協(xié)議備案補償協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第七條補償費用的撥付與使用7.1補償費用撥付程序（1）被征收人向征收單位提交相關(guān)證明材料；（2）征收單位審核證明材料，確認補償金額；（3）征收單位將補償款項撥付至被征收人指定的銀行賬戶。7.2補償費用使用監(jiān)督被征收人應(yīng)合理使用補償費用，并接受征收單位的監(jiān)督。7.3補償費用使用期限補償費用應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)使用完畢。第八條補償協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.1.1由于不可抗力導(dǎo)致原補償協(xié)議無法履行；8.1.2因征收土地用途變更，需要調(diào)整補償標(biāo)準的；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。8.2協(xié)議解除條件8.2.1由于征收單位原因?qū)е抡魇招袨檫`法，被征收人依法解除協(xié)議；8.2.2由于被征收人原因?qū)е抡魇招袨闊o法繼續(xù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；8.3協(xié)議變更與解除程序8.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除協(xié)議的申請；8.3.2雙方應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)協(xié)商解決；8.3.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1征收單位未按約定時間支付補償款項；9.1.2被征收人未按約定使用補償費用；9.1.3雙方未按約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定；9.2.3若違約行為造成損失，違約方還應(yīng)賠償損失。9.3違約糾紛解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟；10.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商：雙方自行協(xié)商；10.2.2調(diào)解：可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；10.2.3仲裁：雙方可約定仲裁機構(gòu)；10.2.4訴訟：向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求；10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到請求后60日內(nèi)作出決定。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；11.2.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時以書面形式通知對方；11.3.2通知應(yīng)包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因和影響。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)確認解除；12.2.3解除合同后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)依法處理已履行的義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1補償款項全部支付完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜；13.2.2雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)確認終止；13.2.3合同終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)依法處理已履行的義務(wù)。第十四條其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；14.1.2通知送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）征收土地相關(guān)證明材料；（2）補償費用計算明細；（3）雙方簽字蓋章的協(xié)議副本。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本條款中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，提高合同履行的效率和公正性。第十六條第三方介入的流程16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面確認其介入合同的具體事項和權(quán)限。16.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確約定的職責(zé)范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以人民幣X萬元為上限。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任承擔(dān)（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（2）第三方在合同中明確約定的職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（3）如第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任追償（1）甲乙雙方對第三方的責(zé)任追償，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的費用19.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。19.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。第二十條第三方介入的期限20.1介入期限第三方介入的期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。20.2期限延長如因特殊情況需要延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并確認終止事宜。第二十二條第三方介入的保密22.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的其他條款24.1第三方介入的變更和解除第三方介入的變更和解除，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。24.2第三方介入的補充協(xié)議甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收土地批準文件要求：提供土地征收批準文件的原件或復(fù)印件，文件需加蓋征收單位公章。說明：證明征收土地的合法性。2.被征收土地權(quán)屬證明要求：提供被征收土地的權(quán)屬證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等，文件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：證明被征收土地的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.補償費用計算明細要求：詳細列出土地補償費、安置補償費、地上附著物補償費等各項費用的計算依據(jù)和金額。說明：為補償費用的支付提供依據(jù)。4.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，報告需加蓋評估機構(gòu)公章。說明：為補償金額提供第三方評估依據(jù)。5.補償協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的補償協(xié)議原件，協(xié)議需加蓋雙方單位公章。說明：作為合同履行的重要文件。6.補償款項支付憑證要求：提供補償款項支付憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明補償款項已支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件，協(xié)議需加蓋雙方單位公章。說明：明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：作為爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付補償款項責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)支付違約金，違約金金額按未支付款項的X%計算。示例：若約定于2024年6月30日前支付補償款項，但實際支付時間為2024年7月10日，則乙方應(yīng)支付違約金。2.被征收人未按約定使用補償費用責(zé)任認定：被征收人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給征收單位造成的損失。示例：若被征收人將補償費用用于非法用途，則應(yīng)賠償征收單位因此遭受的損失。3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按過錯程度和損失金額確定。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致補償金額計算錯誤，則應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方未按約定提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可部分或全部解除。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致征收工作無法繼續(xù)，則合同可部分或全部解除。全文完。二零二四年度國有土地征收補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.1征收土地基本情況1.2征收土地范圍及界限1.3征收土地用途1.4征收土地補償方式1.5征收土地補償標(biāo)準1.6征收土地補償金額1.7征收土地安置方式1.8征收土地安置補償標(biāo)準1.9征收土地安置補償金額1.10征收土地補償款支付方式1.11征收土地補償款支付期限1.12征收土地補償款支付責(zé)任1.13征收土地補償款支付糾紛解決1.14合同生效、解除及終止1.15違約責(zé)任1.16爭議解決1.17其他約定事項第一部分：合同如下：1.1征收土地基本情況1.1.1征收土地面積：共計平方米。1.1.2征收土地位置：位于市區(qū)街道，具體四至范圍為：東至路，南至路，西至路，北至路。1.1.3征收土地用途：本次征收土地用于公共基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。1.2征收土地范圍及界限1.2.1征收土地范圍：詳見附圖《征收土地范圍圖》。1.2.2征收土地界限：以《征收土地范圍圖》所標(biāo)明的界線為準。1.3征收土地用途1.3.1征收土地用途：本次征收土地將用于建設(shè)項目，包括但不限于道路、綠化、公共設(shè)施等。1.4征收土地補償方式1.4.1補償方式：本次征收土地補償采取貨幣補償和安置補償相結(jié)合的方式。1.5征收土地補償標(biāo)準1.5.1貨幣補償標(biāo)準：按照《市國有土地征收補償標(biāo)準》執(zhí)行，具體補償標(biāo)準如下：土地補償費：按征收土地面積乘以土地征收補償費標(biāo)準計算。安置補償費：按被征收土地面積乘以安置補償費標(biāo)準計算。周邊設(shè)施補償費：根據(jù)實際情況予以補償。1.6征收土地補償金額1.6.1貨幣補償金額：根據(jù)征收土地面積和補償標(biāo)準計算，具體金額為萬元。1.6.2安置補償金額：根據(jù)安置補償標(biāo)準計算，具體金額為萬元。1.7征收土地安置方式1.7.1安置方式：采取貨幣安置和實物安置相結(jié)合的方式。1.8征收土地安置補償標(biāo)準1.8.1貨幣安置標(biāo)準：按照《市國有土地征收安置補償標(biāo)準》執(zhí)行，具體標(biāo)準如下：貨幣安置補償費：按被征收土地面積乘以貨幣安置補償費標(biāo)準計算。實物安置補償費：根據(jù)實際情況予以補償。1.9征收土地安置補償金額1.9.1貨幣安置補償金額：根據(jù)安置補償標(biāo)準計算，具體金額為萬元。1.9.2實物安置補償金額：根據(jù)實際情況予以補償，具體金額為萬元。8.1征收土地補償款支付方式8.1.1貨幣補償款支付：征收方應(yīng)將征收土地補償款支付至被征收方指定的銀行賬戶。8.1.2安置補償款支付：征收方應(yīng)將安置補償款支付至被征收方指定的銀行賬戶。8.2征收土地補償款支付期限8.2.1貨幣補償款支付期限：自征收決定書送達之日起個工作日內(nèi)支付完畢。8.2.2安置補償款支付期限：自征收決定書送達之日起個工作日內(nèi)支付完畢。8.3征收土地補償款支付責(zé)任8.3.1征收方承擔(dān)征收土地補償款的支付責(zé)任，確保按時足額支付給被征收方。8.4征收土地補償款支付糾紛解決8.4.1如發(fā)生支付糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.5合同生效、解除及終止8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.5.3本合同因征收土地項目終止或征收土地補償款支付完畢而終止。8.6違約責(zé)任8.6.1若征收方未按時足額支付征收土地補償款，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的%計算。8.6.2若被征收方未按約定接受安置補償，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的%計算。8.7爭議解決8.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8其他約定事項8.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.8.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至征收土地補償款支付完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與范圍9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估土地價值、提供法律咨詢、進行工程監(jiān)理等。9.2第三方介入的程序與條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。9.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。9.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。9.3.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。9.3.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理建議，但最終決策權(quán)仍歸甲、乙雙方所有。9.4第三方介入的義務(wù)與責(zé)任9.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保其行為合法合規(guī)。9.4.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。9.4.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定，但不得低于本合同約定的甲、乙雙方責(zé)任限額。9.5.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素。9.5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益。9.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的意愿，不得擅自變更合同內(nèi)容。9.6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。9.7第三方介入的變更與解除9.7.1如因特殊情況需要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不得影響本合同的履行。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1如第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.8.2第三方介入爭議的解決，不影響本合同的履行。9.9第三方介入的其他約定事項9.9.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。9.9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《征收土地范圍圖》要求：清晰標(biāo)注征收土地的范圍、界限、四至等詳細信息。說明：本圖作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《市國有土地征收補償標(biāo)準》要求：完整列出土地征收補償?shù)臉?biāo)準、計算方法等。說明：本標(biāo)準作為合同附件，適用于本合同的補償計算。3.附件三：《市國有土地征收安置補償標(biāo)準》要求：詳細規(guī)定安置補償?shù)姆绞?、?biāo)準、計算方法等。說明：本標(biāo)準作為合同附件，適用于本合同的安置補償計算。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：《合同履行情況記錄》要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于支付情況、爭議解決等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明合同履行情況。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：征收方未按時足額支付征收土地補償款。責(zé)任認定標(biāo)準：征收方應(yīng)按照合同約定的支付期限和金額支付補償款，逾期未支付的，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的%計算。示例說明：若征收方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付萬元補償款，但逾期未支付，則應(yīng)向被征收方支付萬元違約金。2.違約行為：被征收方未按約定接受安置補償。責(zé)任認定標(biāo)準：被征收方應(yīng)按照合同約定的安置方式接受補償，拒絕接受或擅自變更安置方案的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的%計算。示例說明：若被征收方應(yīng)在合同約定的安置期限內(nèi)接受萬元貨幣安置補償，但拒絕接受并擅自變更安置方案，則應(yīng)向征收方支付萬元違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)履行服務(wù)，未能履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方未按照合同約定進行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲、乙雙方未按約定履行合同。責(zé)任認定標(biāo)準：甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，未能履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲、乙雙方未按約定進行土地交付或補償款支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度國有土地征收補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的范圍2.3征收土地的面積2.4征收土地的性質(zhì)3.征收目的和依據(jù)3.1征收目的3.2征收依據(jù)4.補償方式4.1土地補償費4.2安置補償費4.3周邊設(shè)施補償費4.4其他補償費用5.補償標(biāo)準5.1土地補償費標(biāo)準5.2安置補償費標(biāo)準5.3周邊設(shè)施補償費標(biāo)準5.4其他補償費用標(biāo)準6.補償費用的支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.土地交付7.1土地交付時間7.2土地交付條件7.3土地交付手續(xù)8.安置方案8.1安置方式8.2安置地點8.3安置標(biāo)準9.約定事項9.1雙方權(quán)利義務(wù)9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：征收土地范圍圖11.2附件二：土地補償明細表11.3附件三：安置補償明細表11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1雙方一致認為需要約定的其他事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)人民政府乙方：有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：第二條征收土地的基本情況2.1征收土地的位置市區(qū)街道社區(qū)2.2征收土地的范圍東至路，南至路，西至路，北至路2.3征收土地的面積總計1000畝2.4征收土地的性質(zhì)工業(yè)用地第三條征收目的和依據(jù)3.1征收目的為推進市區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提高土地利用效率，經(jīng)市人民政府批準，對有限公司用地進行征收。3.2征收依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。第四條補償方式4.1土地補償費按照征收土地面積和當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a償標(biāo)準計算。4.2安置補償費包括房屋征收補償、搬遷費用、臨時安置費等。4.3周邊設(shè)施補償費包括道路、供水、供電、通訊等設(shè)施損壞的補償。4.4其他補償費用根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他補償費用。第五條補償標(biāo)準5.1土地補償費標(biāo)準根據(jù)征收土地面積和當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a償標(biāo)準計算。5.2安置補償費標(biāo)準房屋征收補償按照征收前評估價值計算。5.3周邊設(shè)施補償費標(biāo)準根據(jù)實際損壞情況，參照當(dāng)?shù)卦O(shè)施損壞補償標(biāo)準計算。5.4其他補償費用標(biāo)準雙方協(xié)商確定。第六條補償費用的支付6.1支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2支付時間自簽訂本合同之日起30日內(nèi)支付。6.3支付條件乙方提供相關(guān)土地、房屋、設(shè)施等證明材料，經(jīng)甲方審核確認后支付。第七條土地交付7.1土地交付時間自補償費用支付完畢之日起30日內(nèi)。7.2土地交付條件乙方應(yīng)將征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物等拆除，并將土地清理干凈。7.3土地交付手續(xù)乙方應(yīng)向甲方提供土地交付證明材料，包括土地交付清單、拆除證明等。第一部分：合同如下：第八條安置方案8.1安置方式（1）鼓勵員工自行就業(yè)；（2）協(xié)助員工轉(zhuǎn)崗就業(yè)；（3）為無法就業(yè)的員工提供一次性安置補償。8.2安置地點安置地點應(yīng)位于市區(qū)，具體地點由雙方協(xié)商確定。8.3安置標(biāo)準（1）自行就業(yè)的員工，甲方提供就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)；（2）轉(zhuǎn)崗就業(yè)的員工，甲方提供培訓(xùn)費用和崗位介紹；（3）一次性安置補償標(biāo)準，根據(jù)員工在本單位的工作年限和崗位性質(zhì)確定。第九條約定事項9.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方負責(zé)按照本合同約定支付補償費用，并協(xié)助乙方員工安置；（2）乙方負責(zé)按照本合同約定提供相關(guān)證明材料，并配合甲方完成土地交付。9.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間自合同生效之日起，本合同正式生效。10.3合同終止條件（1）本合同約定的土地交付完畢；（2）雙方約定的其他終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.4合同終止時間自合同終止條件成就之日起，本合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：征收土地范圍圖11.2附件二：土地補償明細表11.3附件三：安置補償明細表11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條其他約定事項12.1雙方一致認為需要約定的其他事項，在本合同中予以明確。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點市區(qū)街道社區(qū)會議室13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由甲乙雙方妥善保管，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和定義15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義（1）土地評估機構(gòu)；（2）房屋評估機構(gòu)；（3）拆遷安置咨詢機構(gòu)；（4）律師事務(wù)所；（5）監(jiān)理公司；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第十六條第三方介入的條件和程序16.1介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。16.2介入程序（1）甲乙雙方共同決定選擇第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；（4）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。第十七條第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1責(zé)任范圍（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)，并及時向甲乙雙方報告工作進展。第十八條第三方的權(quán)利18.1收費權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。18.2信息查詢權(quán)利第三方有權(quán)在履行職責(zé)范圍內(nèi)，查詢、獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。19.2限額計算責(zé)任限額的計算方式如下：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費用的一定比例計算；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提