二零二五年度城市更新項(xiàng)目合作意向協(xié)議書(shū)范本5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項(xiàng)目合作意向協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作方式3.1合作原則3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.資金投入及使用4.1投資比例4.2投資方式4.3資金使用計(jì)劃4.4資金監(jiān)管5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)5.3項(xiàng)目管理制度5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.項(xiàng)目收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式8.3收益分配比例9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4附則第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方（1）名稱(chēng)：X公司（2）法定代表人：X（3）住所地：X（4）聯(lián)系電話：X1.2協(xié)議乙方（1）名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）法定代表人：X（3）住所地：X（4）聯(lián)系電話：X2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：X市X區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約X平方米，總建筑面積約X平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合型城市更新項(xiàng)目3.合作方式3.1合作原則（1）公平、公正、公開(kāi)原則（2）互利共贏原則（3）誠(chéng)信合作原則3.2合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)3.3合作期限（1）合作期限為自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后五年（2）合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽4.資金投入及使用4.1投資比例（1）甲方投入資金比例為項(xiàng)目總投資的30%（2）乙方投入資金比例為項(xiàng)目總投資的70%4.2投資方式（1）甲方以土地作價(jià)入股（2）乙方以現(xiàn)金形式投入4.3資金使用計(jì)劃（1）項(xiàng)目前期費(fèi)用：X萬(wàn)元（2）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：X萬(wàn)元（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：X萬(wàn)元4.4資金監(jiān)管（1）雙方設(shè)立資金監(jiān)管賬戶(hù)（2）資金使用需經(jīng)雙方共同確認(rèn)5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目前期手續(xù)辦理：自本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成（2）項(xiàng)目建設(shè)階段：自項(xiàng)目前期手續(xù)辦理完畢之日起12個(gè)月內(nèi)完成（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：自項(xiàng)目建設(shè)階段完成后3個(gè)月內(nèi)完成5.2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)（1）設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作（2）項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組由甲方和乙方各派一名代表組成5.3項(xiàng)目管理制度（1）建立健全項(xiàng)目管理制度（2）嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)（2）符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（3）達(dá)到質(zhì)量、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目用地享有使用權(quán)（2）對(duì)項(xiàng)目收益享有一定比例的分配權(quán)6.2甲方義務(wù)（1）按期提供項(xiàng)目用地（2）配合乙方辦理項(xiàng)目前期手續(xù)（3）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)享有完全的權(quán)利（2）對(duì)項(xiàng)目收益享有一定比例的分配權(quán)7.2乙方義務(wù)（1）按約定投入資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行（2）按照項(xiàng)目進(jìn)度要求完成項(xiàng)目建設(shè)（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)8.項(xiàng)目收益分配8.1收益分配原則（1）根據(jù)投資比例分配項(xiàng)目收益（2）收益分配應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則8.2收益分配方式（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，每年按比例分配收益（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后，剩余收益按投資比例一次性分配8.3收益分配比例（1）甲方收益比例為項(xiàng)目總投資的30%（2）乙方收益比例為項(xiàng)目總投資的70%9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（2）政策風(fēng)險(xiǎn)（3）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)（4）建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)（2）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)（3）建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)由雙方按照投資比例分擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)處理（1）出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決（2）無(wú)法協(xié)商解決的，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同11.3解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)盡快處理剩余事宜（2）剩余收益按投資比例分配（3）處理完畢后，合同終止12.合同變更12.1變更程序（1）任何一方提出變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議12.2變更內(nèi)容（1）合作內(nèi)容（2）資金投入（3）收益分配（4）其他相關(guān)條款12.3變更生效（1）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）未按約定履行資金投入義務(wù)（2）未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)（3）未按約定履行收益分配義務(wù)（4）違反保密義務(wù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約責(zé)任追究（1）違約責(zé)任追究方式包括協(xié)商、仲裁、訴訟等（2）違約責(zé)任追究程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)（1）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。a)合同雙方的關(guān)聯(lián)方；b)合同雙方及其關(guān)聯(lián)方共同控制的其他組織；c)合同雙方的雇員、代理人或代表。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及與其他各方的關(guān)系。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、預(yù)期成果等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并不得超過(guò)其自身承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能力。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利a)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；c)遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方義務(wù)a)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)；b)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；d)在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成果等承擔(dān)責(zé)任；b)甲方對(duì)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成果等承擔(dān)責(zé)任；b)乙方對(duì)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛不承擔(dān)責(zé)任；b)甲乙雙方對(duì)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。6.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議a)第三方介入的背景和目的；b)第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；c)第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；d)第三方責(zé)任限額；e)第三方介入的期限；f)補(bǔ)充協(xié)議的生效條件；g)補(bǔ)充協(xié)議的終止條件；h)補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。6.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件a)補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；b)補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)第三方簽字蓋章；c)補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案。6.3補(bǔ)充協(xié)議的終止條件a)合同終止；b)第三方不再提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；c)第三方違反補(bǔ)充協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；8.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)；8.3第三方介入過(guò)程中，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等敏感信息，甲乙雙方應(yīng)予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。3.甲方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，并加蓋公章。4.乙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，并加蓋公章。5.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明要求：提供項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同等證明文件。6.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。7.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)要求：提供項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)，包括投資比例、資金使用計(jì)劃等。8.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃要求：提供項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。9.第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)合同要求：提供第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。11.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括運(yùn)營(yíng)情況、收益情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定提供項(xiàng)目用地；b)乙方未按約定投入資金；c)乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)；d)乙方未按約定分配收益；e)第三方未按約定履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)；f)任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按約定提供項(xiàng)目用地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方未按約定投入資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。c)乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。d)乙方未按約定分配收益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。e)第三方未按約定履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。f)任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)甲方未按約定在項(xiàng)目前期手續(xù)辦理完畢之日起3個(gè)月內(nèi)提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。b)乙方未按約定在項(xiàng)目建設(shè)階段完成后12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。c)第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目合作意向協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合作意向3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目標(biāo)4.項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資比例4.3投資方式5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量要求6.項(xiàng)目收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配方式6.3收益分配比例7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制8.合作雙方責(zé)任8.1合作雙方義務(wù)8.2合作雙方責(zé)任8.3違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)（1）甲方：城市更新開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)“城市更新項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括住宅、商業(yè)、教育、公共設(shè)施等配套設(shè)施3.合作意向3.1合作方式甲乙雙方共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同運(yùn)營(yíng)3.2合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至年月日止3.3合作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)率不低于%4.項(xiàng)目投資4.1投資總額億元人民幣4.2投資比例甲方投資比例：%乙方投資比例：%4.3投資方式以現(xiàn)金投資為主，可適當(dāng)采用實(shí)物資產(chǎn)投資5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施分為三個(gè)階段：籌備階段、建設(shè)階段、運(yùn)營(yíng)階段5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度籌備階段：個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)階段：個(gè)月內(nèi)完成運(yùn)營(yíng)階段：個(gè)月內(nèi)完成5.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量6.項(xiàng)目收益分配6.1收益分配原則按照投資比例進(jìn)行收益分配6.2收益分配方式項(xiàng)目收益按年分配，分配時(shí)間為每年的月日6.3收益分配比例甲方收益比例：%乙方收益比例：%8.合作雙方責(zé)任8.1合作雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督、驗(yàn)收等，確保項(xiàng)目按期完成。（2）乙方義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措、市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)等，確保項(xiàng)目順利銷(xiāo)售。8.2合作雙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）乙方責(zé)任：對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3違約責(zé)任（1）任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%。（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等內(nèi)容。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后年內(nèi)。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除條件（1）甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未履行。（2）一方發(fā)生重大違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余項(xiàng)目；（2）雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同附件（1）項(xiàng)目投資協(xié)議；（2）項(xiàng)目合作協(xié)議；（3）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、融資、法律事務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)等方面。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，分別選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方授權(quán)甲方、乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)限，并確保第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照與甲方、乙方簽訂的服務(wù)合同，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出建議和意見(jiàn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、第三方服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)等。（2）第三方負(fù)責(zé)其在服務(wù)合同中約定的具體工作內(nèi)容。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方、乙方對(duì)項(xiàng)目擁有所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。（2）第三方對(duì)項(xiàng)目擁有根據(jù)服務(wù)合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入前的通知甲方、乙方在引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。20.2第三方介入后的協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.3第三方介入后的責(zé)任歸屬（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成項(xiàng)目損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若因甲方、乙方的決策或協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）若甲方、乙方與第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同修訂21.1合同修訂內(nèi)容根據(jù)第三方介入的具體情況，甲乙雙方應(yīng)修訂本合同相關(guān)條款，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。21.2合同修訂程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂修訂后的合同。（2）修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方、乙方法定代表人身份證明文件3.甲方、乙方聯(lián)系方式確認(rèn)函4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目規(guī)劃許可證6.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件7.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告8.項(xiàng)目施工許可證9.第三方服務(wù)合同10.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及進(jìn)度表11.項(xiàng)目資金籌措方案12.項(xiàng)目收益分配方案13.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方案14.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函15.爭(zhēng)議解決協(xié)議16.本合同修訂協(xié)議（如有）說(shuō)明要求：1.所有附件均需加蓋甲方、乙方公章，并由法定代表人簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效，與本合同內(nèi)容相符。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額提供項(xiàng)目資金。（2）乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工。（3）第三方未按服務(wù)合同履行職責(zé)，造成項(xiàng)目損失。（4）甲方、乙方未按約定時(shí)間、方式分配項(xiàng)目收益。（5）甲方、乙方未按約定時(shí)間、方式支付第三方報(bào)酬。（6）甲方、乙方未按約定時(shí)間、方式提供項(xiàng)目相關(guān)資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定提供項(xiàng)目資金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。（3）第三方未按服務(wù)合同履行職責(zé)，造成項(xiàng)目損失，應(yīng)賠償甲方、乙方因損失產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（4）甲方、乙方未按約定分配項(xiàng)目收益，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~的%作為違約金。（5）甲方、乙方未按約定支付第三方報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)向第三方支付逾期金額的%作為違約金。（6）甲方、乙方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~的%作為違約金。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期金額的%作為違約金。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金額的%作為違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目合作意向協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址及通訊地址1.4注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍1.5法定代表人身份證號(hào)碼1.6授權(quán)代表身份證號(hào)碼2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目實(shí)施期限2.6項(xiàng)目目標(biāo)3.合作意向3.1合作原則3.2合作范圍3.3合作方式3.4合作期限3.5合作條件4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3雙方責(zé)任4.4雙方保密義務(wù)5.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.3項(xiàng)目質(zhì)量保證5.4項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制5.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目的投資與融資6.1投資比例6.2融資方式6.3融資成本6.4投資回報(bào)6.5投資風(fēng)險(xiǎn)7.項(xiàng)目的收益與分配7.1收益來(lái)源7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時(shí)間8.項(xiàng)目變更與終止8.1項(xiàng)目變更條件8.2項(xiàng)目變更程序8.3項(xiàng)目終止條件8.4項(xiàng)目終止程序9.合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件9.4合同解除程序9.5合同終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同的附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議12.4附件四：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同的簽訂、生效與備案13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：城市建設(shè)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系方式：139xxxx56781.3注冊(cè)地址及通訊地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)甲方通訊地址：省市區(qū)路號(hào)乙方通訊地址：省市區(qū)路號(hào)1.4注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍甲方注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬(wàn)元整乙方注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬(wàn)元整甲方經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃、物業(yè)管理等乙方經(jīng)營(yíng)范圍：城市建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施投資等1.5法定代表人身份證號(hào)碼甲方法定代表人身份證號(hào)碼：11010119700101乙方法定代表人身份證號(hào)碼：110101197201011.6授權(quán)代表身份證號(hào)碼甲方授權(quán)代表身份證號(hào)碼：11010119800101乙方授權(quán)代表身份證號(hào)碼：110101198201012.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃項(xiàng)目總用地面積：10000平方米規(guī)劃總建筑面積：50000平方米主要包括住宅、商業(yè)、辦公等2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資：人民幣伍億元整2.5項(xiàng)目實(shí)施期限項(xiàng)目建設(shè)周期：3年2.6項(xiàng)目目標(biāo)打造成為集居住、商業(yè)、辦公為一體的現(xiàn)代化城市綜合體3.合作意向3.1合作原則誠(chéng)信、互利、共贏3.2合作范圍項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)3.3合作方式聯(lián)合開(kāi)發(fā)3.4合作期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.5合作條件甲方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)乙方具備城市建設(shè)資質(zhì)4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)4.2雙方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套工程4.3雙方責(zé)任甲方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)主體責(zé)任乙方對(duì)項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)主體責(zé)任4.4雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露5.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃甲方制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)乙方備案5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行，每月向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度5.3項(xiàng)目質(zhì)量保證甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.4項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施5.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目的投資與融資6.1投資比例甲方投資比例為60%乙方投資比例為40%6.2融資方式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，乙方提供必要的協(xié)助6.3融資成本融資成本按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方按投資比例分?jǐn)?.4投資回報(bào)投資回報(bào)按實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況計(jì)算，雙方按投資比例分配6.5投資風(fēng)險(xiǎn)雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)8.項(xiàng)目變更與終止8.1項(xiàng)目變更條件項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致項(xiàng)目變更不得影響項(xiàng)目整體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)8.2項(xiàng)目變更程序任何一方提出項(xiàng)目變更，需以書(shū)面形式提交對(duì)方雙方在收到變更請(qǐng)求后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)8.3項(xiàng)目終止條件項(xiàng)目因不可抗力無(wú)法繼續(xù)實(shí)施雙方協(xié)商一致決定終止項(xiàng)目8.4項(xiàng)目終止程序雙方應(yīng)在項(xiàng)目終止前30日書(shū)面通知對(duì)方項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)共同清理項(xiàng)目剩余事宜9.合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效9.2合同解除條件合同約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止條件項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格合同約定的終止條件成就9.4合同解除程序提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)在收到解除通知后15個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)9.5合同終止程序雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理項(xiàng)目移交手續(xù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.違約責(zé)任11.1違約情形未按合同約定履行義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失如有故意或重大過(guò)失，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定12.合同的附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議12.4附件四：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同的簽訂、生效與備案13.1合同簽訂雙方代表在本合同上簽字蓋章13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案雙方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位、供應(yīng)商等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目實(shí)施，提高項(xiàng)目效率，保證項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限于其職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方負(fù)責(zé)提供的服務(wù)或產(chǎn)品，如存在質(zhì)量問(wèn)題，由第三方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三方在執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目成本增加，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決存在的問(wèn)題。7.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。11.第三方介入后的項(xiàng)目移交11.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。11.2項(xiàng)目移交時(shí)，第三方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲乙雙方。12.第三方介入后的保密12.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目可行性，作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、投資回報(bào)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范甲乙雙方的投資行為，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.附件四：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)和技術(shù)支持。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行投資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成投資，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期實(shí)施。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前投入人民幣5000萬(wàn)元，如未按時(shí)投入，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方人民幣100萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期驗(yàn)收。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于2024年12月31日前完成項(xiàng)目建設(shè)，如未按時(shí)完成，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方人民幣200萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求，導(dǎo)致項(xiàng)目受損。示例說(shuō)明：監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方人民幣50萬(wàn)元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目變更，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。示例說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在項(xiàng)目變更后15個(gè)工作日內(nèi)完成變更手續(xù)，如未按時(shí)完成，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方人民幣30萬(wàn)元。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目移交。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目移交，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常使用。示例說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成項(xiàng)目移交，如未按時(shí)完成，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方人民幣20萬(wàn)元。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目合作意向協(xié)議書(shū)范本4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作方式3.2合作目標(biāo)3.3合作期限4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段4.2項(xiàng)目實(shí)施階段4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.資金投入與回報(bào)5.1資金投入5.2資金回報(bào)5.3資金結(jié)算6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.項(xiàng)目管理與監(jiān)督7.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)7.2項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制7.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目合同預(yù)算表12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方名稱(chēng)：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.2協(xié)議乙方名稱(chēng)：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：________________________3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作方式：本協(xié)議雙方采取合資合作方式共同實(shí)施城市更新項(xiàng)目。3.2合作目標(biāo)：通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)城市基礎(chǔ)設(shè)施的改善，提高城市居住環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.3合作期限：本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：自協(xié)議簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、方案設(shè)計(jì)等。4.2項(xiàng)目實(shí)施階段：自項(xiàng)目啟動(dòng)階段完成后，按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工建設(shè)，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___年。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：項(xiàng)目完工后，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。5.資金投入與回報(bào)5.1資金投入：甲方投入：________________________乙方投入：________________________5.2資金回報(bào)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照雙方約定比例分配，具體分配比例見(jiàn)附件一。5.3資金結(jié)算：按季度進(jìn)行資金結(jié)算，具體結(jié)算方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、方案設(shè)計(jì)等；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）按約定比例分配項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）參與項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，提供技術(shù)支持；（3）按約定比例分配項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。7.項(xiàng)目管理與監(jiān)督7.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。7.2項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。7.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通：雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限：自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目終止后____年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：任何一方對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面協(xié)議后方能生效。（1）項(xiàng)目完成或達(dá)到約定的終止條件；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除。11.合同解除條件（1）一方未按約定履行資金投入義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；（2）一方嚴(yán)重違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同解除程序：一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目合同預(yù)算表12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署日期：________________________13.2簽署地點(diǎn)：________________________13.3簽署代表：甲方代表（簽字）：___________________乙方代表（簽字）：___________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目實(shí)施的專(zhuān)業(yè)性、效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)：（1）按照合同約定，完成其承擔(dān)的專(zhuān)業(yè)工作；（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）對(duì)甲乙雙方提供必要的咨詢(xún)和建議；（4）按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。16.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行必要的調(diào)整和決策；（3）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（4）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出合理的工作建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，按照合同約定履行職責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，按照合同約定履行職責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均有監(jiān)督和協(xié)調(diào)的權(quán)利，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。18.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。超出本協(xié)議約定的責(zé)任限額部分，由第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同：第三方介入的合同應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同的履行。（1）第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人；（2）第三方承擔(dān)的工作內(nèi)容和職責(zé)；（3）第三方的工作期限和進(jìn)度要求；（4）第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式；（5）第三方責(zé)任限額和賠償方式；（6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。20.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督和管理，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）第三方未履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議：如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：項(xiàng)目合同預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的預(yù)算，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目資金管理的基礎(chǔ)，需由甲乙雙方共同編制。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于資金投入、項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本附件為本協(xié)議的補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方介入合同要求：詳細(xì)列出第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的進(jìn)度安排，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)論，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目完工的證明，需由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.附件七：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目各階段的財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需由甲乙雙方共同編制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付資金的____%。示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付100萬(wàn)元，但至2024年3月15日仍未支付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為工期延誤天數(shù)乘以每日____元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間提交報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方均未按約定保密，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度或解除合同。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目合作意向協(xié)議書(shū)范本5本合同目錄一覽1.協(xié)議書(shū)基本條款1.1協(xié)議書(shū)名稱(chēng)及編號(hào)1.2協(xié)議書(shū)簽訂日期1.3協(xié)議書(shū)簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議書(shū)生效條件及時(shí)間1.6協(xié)議書(shū)解除條件及程序2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.4項(xiàng)目投資估算及資金來(lái)源2.5項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2.6項(xiàng)目合作模式3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1雙方權(quán)利3.2雙方義務(wù)3.3違約責(zé)任3.4爭(zhēng)議解決方式4.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作4.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.2項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)4.3土地使用權(quán)獲取4.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)4.5規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度管理5.3項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管5.4項(xiàng)目安全監(jiān)管5.5項(xiàng)目資金監(jiān)管6.項(xiàng)目驗(yàn)收與移交6.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序6.3項(xiàng)目移交手續(xù)6.4項(xiàng)目后續(xù)維護(hù)責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可9.費(fèi)用及支付方式9.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.不可抗力條款10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件處理程序10.3不可抗力事件責(zé)任11.協(xié)議生效、終止及解除11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除條件11.4協(xié)議終止或解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜12.2本合同附件12.3本合同解釋權(quán)13.協(xié)議簽訂13.1協(xié)議簽訂地點(diǎn)13.2協(xié)議簽訂日期13.3協(xié)議簽訂人員13.4協(xié)議簽訂單位14.本合同一式幾份第一部分：合同如下：1.協(xié)議書(shū)基本條款1.1協(xié)議書(shū)名稱(chēng)及編號(hào)本協(xié)議書(shū)名稱(chēng)為“二零二四年度城市更新項(xiàng)目合作意向協(xié)議書(shū)”，編號(hào)為_(kāi)_____。1.2協(xié)議書(shū)簽訂日期本協(xié)議書(shū)簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3協(xié)議書(shū)簽訂地點(diǎn)本協(xié)議書(shū)簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4協(xié)議雙方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________1.5協(xié)議書(shū)生效條件及時(shí)間本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，生效時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.6協(xié)議書(shū)解除條件及程序1.6.1解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。1.6.2解除程序1.6.2.1協(xié)議解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；1.6.2.2協(xié)議解除通知發(fā)出后，自對(duì)方收到通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理；1.6.2.3若雙方未能就解除后的相關(guān)事宜達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)本項(xiàng)目名稱(chēng)為“______城市更新項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目地點(diǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍本項(xiàng)目規(guī)模為_(kāi)___平方米，包括但不限于____、____等。2.4項(xiàng)目投資估算及資金來(lái)源本項(xiàng)目總投資估算為_(kāi)___元，資金來(lái)源為_(kāi)___。2.5項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排如下：（1）______；（2）______；（3）______；（4）______。2.6項(xiàng)目合作模式本項(xiàng)目采用______合作模式，具體內(nèi)容如下：（1）______；（2）______；（3）______。3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1雙方權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利（1）______；（2）______；（3）______。3.1.2乙方權(quán)利（1）______；（2）______；（3）______。3.2雙方義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)（1）______；（2）______；（3）______。3.2.2乙方義務(wù)（1）______；（2）______；（3）______。3.3違約責(zé)任3.3.1違約情形（1）______；（2）______；（3）______。3.3.2違約責(zé)任（1）______；（2）______；（3）______。3.4爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作4.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制，并提交乙方審查。4.2項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.3土地使用權(quán)獲取甲方負(fù)責(zé)獲取項(xiàng)目所需土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰。4.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并取得相應(yīng)批復(fù)。4.5規(guī)劃設(shè)計(jì)方案甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制，并提交乙方審查。5.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各階段任務(wù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度管理甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.3項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.4項(xiàng)目安全監(jiān)管雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目安全進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目施工安全。5.5項(xiàng)目資金監(jiān)管雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合理、合規(guī)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果；（3）項(xiàng)目相關(guān)的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料的編制和更新；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)；（3）項(xiàng)目相關(guān)的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等，由實(shí)際創(chuàng)造者或發(fā)明人享有。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可（1）甲方授權(quán)乙方在本項(xiàng)目范圍內(nèi)使用項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料；（2）乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得將項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料用于其他項(xiàng)目。9.費(fèi)用及支付方式9.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）施工費(fèi)；（3）材料費(fèi)；（4）管理費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。9.2費(fèi)用支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂設(shè)計(jì)合同后____日內(nèi)支付；（2）施工費(fèi)：按施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（3）材料費(fèi)：按實(shí)際使用量支付；（4）管理費(fèi)：按項(xiàng)目總投資的____%按月支付；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生支付。9.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂設(shè)計(jì)合同后____日內(nèi)支付；（2）施工費(fèi)：每完成____%的工程量支付一次；（3）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)后____日內(nèi)支付；（4）管理費(fèi)：每月____日前支付；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生后____日內(nèi)支付。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.2不可抗力事件處理程序（1）一方遭受不可抗力事件后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件的處理方案；（3）如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。10.3不可抗力事件責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.協(xié)議生效、終止及解除11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。11.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的項(xiàng)目完成；（2）協(xié)議解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。11.3協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2本合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（3）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（4）其他相關(guān)文件。1