二零二五年度合作社鄉(xiāng)村旅游合作開(kāi)發(fā)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合作社鄉(xiāng)村旅游合作開(kāi)發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作社名稱(chēng)1.2合作社地址1.3合作社法定代表人1.4合作開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)1.5合作開(kāi)發(fā)企業(yè)地址1.6合作開(kāi)發(fā)企業(yè)法定代表人2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1合作開(kāi)發(fā)范圍3.2合作開(kāi)發(fā)方式3.3合作開(kāi)發(fā)期限4.合作開(kāi)發(fā)資金4.1資金來(lái)源4.2資金投入比例4.3資金使用方式5.合作開(kāi)發(fā)權(quán)益5.1合作開(kāi)發(fā)成果權(quán)益分配5.2合作開(kāi)發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3合作開(kāi)發(fā)成果市場(chǎng)推廣權(quán)益6.合作開(kāi)發(fā)責(zé)任6.1合作社責(zé)任6.2合作開(kāi)發(fā)企業(yè)責(zé)任7.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)7.2項(xiàng)目管理職責(zé)7.3項(xiàng)目管理流程8.合作開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.合作開(kāi)發(fā)成果驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果處理10.合作開(kāi)發(fā)成果移交10.1移交時(shí)間10.2移交方式10.3移交責(zé)任11.合作開(kāi)發(fā)合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合作社名稱(chēng)：合作社1.2合作社地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3合作社法定代表人：1.4合作開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)：旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.5合作開(kāi)發(fā)企業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.6合作開(kāi)發(fā)企業(yè)法定代表人：第二條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：鄉(xiāng)村旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型：鄉(xiāng)村旅游、休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)第三條合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1合作開(kāi)發(fā)范圍：包括鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施、旅游接待設(shè)施、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植及加工、休閑娛樂(lè)設(shè)施等3.2合作開(kāi)發(fā)方式：雙方共同出資，共同建設(shè)，共同經(jīng)營(yíng)，共享收益3.3合作開(kāi)發(fā)期限：自合同簽訂之日起，為期10年第四條合作開(kāi)發(fā)資金4.1資金來(lái)源：雙方共同出資，其中合作社出資比例為40%，合作開(kāi)發(fā)企業(yè)出資比例為60%4.2資金投入比例：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，雙方按比例投入4.3資金使用方式：專(zhuān)款專(zhuān)用，按照項(xiàng)目計(jì)劃和預(yù)算執(zhí)行第五條合作開(kāi)發(fā)權(quán)益5.1合作開(kāi)發(fā)成果權(quán)益分配：項(xiàng)目建成后，雙方按出資比例分享收益，收益分配時(shí)間為每年一次5.2合作開(kāi)發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用和管理由雙方協(xié)商確定5.3合作開(kāi)發(fā)成果市場(chǎng)推廣權(quán)益：雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣，推廣費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)第六條合作開(kāi)發(fā)責(zé)任6.1合作社責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、規(guī)劃、審批等手續(xù)的辦理，確保項(xiàng)目合法合規(guī)6.2合作開(kāi)發(fā)企業(yè)責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量第七條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由雙方代表組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策和管理7.2項(xiàng)目管理職責(zé)：領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資金等方面的監(jiān)督和管理7.3項(xiàng)目管理流程：雙方共同制定項(xiàng)目管理流程，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)第八條合作開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，必要時(shí)可尋求第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助處理第九條合作開(kāi)發(fā)成果驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的技術(shù)要求9.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、終檢三個(gè)階段，雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收工作9.3驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格的，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至合格為止第十條合作開(kāi)發(fā)成果移交10.1移交時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成移交手續(xù)10.2移交方式：以實(shí)物移交和資料移交相結(jié)合的方式進(jìn)行10.3移交責(zé)任：移交過(guò)程中，雙方應(yīng)確保移交物的完整性和安全性，任何損失或損壞由責(zé)任方承擔(dān)第十一條合作開(kāi)發(fā)合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容11.3合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定履行合作開(kāi)發(fā)義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形和實(shí)際損失進(jìn)行確定，雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁13.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行第十四條合同生效、終止及附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同附件：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、合作協(xié)議、資金投入明細(xì)表等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。2.2.1項(xiàng)目前期策劃與可行性研究；2.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；2.2.3項(xiàng)目資金管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與保險(xiǎn)；2.2.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣；2.2.5項(xiàng)目法律事務(wù)處理；2.2.6其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定的責(zé)任限額；3.1.2國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的責(zé)任限額；3.1.3雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于使用甲乙雙方提供的信息、資料和資源；4.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)完成工作任務(wù)、保證工作質(zhì)量、保守商業(yè)秘密等；4.2.2對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2.3向甲乙雙方提供工作進(jìn)展情況和成果報(bào)告。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行各自的義務(wù)；5.1.2第三方不得以甲乙雙方的代理人身份行事，除非甲乙雙方明確授權(quán)。5.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定執(zhí)行；5.2.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充，確保合同條款的完整性和有效性。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同；8.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，并退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的法律法規(guī)適用10.1第三方介入后的合同關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；10.2如第三方所在國(guó)家或地區(qū)有特別規(guī)定的，應(yīng)優(yōu)先適用該國(guó)家或地區(qū)的法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、收益分配等條款。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的重要補(bǔ)充，需雙方簽字蓋章。3.資金投入明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方各自出資的金額、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：此表格用于記錄資金使用情況，確保資金專(zhuān)款專(zhuān)用。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工圖等。說(shuō)明：此文件為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)出具。5.施工合同要求：明確施工方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此合同為施工過(guò)程中的重要依據(jù)，需甲乙雙方及施工方簽字蓋章。6.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此合同為監(jiān)理過(guò)程中的重要依據(jù)，需甲乙雙方及監(jiān)理方簽字蓋章。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目完工的重要依據(jù)，需甲乙雙方及第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)簽字蓋章。8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式、營(yíng)銷(xiāo)策略、人員配置等。說(shuō)明：此方案為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)，需第三方運(yùn)營(yíng)管理公司出具。9.項(xiàng)目保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此合同為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范的重要依據(jù)，需甲乙雙方及保險(xiǎn)公司簽字蓋章。10.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法有效。說(shuō)明：此意見(jiàn)書(shū)為合同簽訂前的法律保障，需律師出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間或金額出資；1.2第三方未按約定完成工作任務(wù)或提供不合格成果；1.3甲乙雙方未按約定履行合作開(kāi)發(fā)義務(wù)；1.4第三方泄露商業(yè)秘密；1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等；2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、違約程度、損失大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按約定時(shí)間出資，違約方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金；3.2第三方未按約定完成工作任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失；3.3甲乙雙方未按約定履行合作開(kāi)發(fā)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)終止合同的責(zé)任。全文完。二零二四年度合作社鄉(xiāng)村旅游合作開(kāi)發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作社名稱(chēng)1.2合作社地址1.3合作社法定代表人1.4合作伙伴名稱(chēng)1.5合作伙伴地址1.6合作伙伴法定代表人2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.合作方式與期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作終止條件4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.2合作目標(biāo)4.3合作成果預(yù)期5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來(lái)源5.4資金使用計(jì)劃6.合作責(zé)任與義務(wù)6.1合作社責(zé)任6.2合作伙伴責(zé)任6.3雙方義務(wù)7.合作權(quán)益與收益7.1合作權(quán)益7.2收益分配方式7.3收益結(jié)算與支付8.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.3責(zé)任承擔(dān)9.合作糾紛解決機(jī)制9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序9.3糾紛解決期限10.合作終止與清算10.1終止條件10.2清算程序10.3清算期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作社名稱(chēng)：合作社1.2合作社地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合作社法定代表人：1.4合作伙伴名稱(chēng)：旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.5合作伙伴地址：省市區(qū)路號(hào)1.6合作伙伴法定代表人：2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度鄉(xiāng)村旅游合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，預(yù)計(jì)投資萬(wàn)元2.4項(xiàng)目類(lèi)型：生態(tài)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目3.合作方式與期限3.1合作方式：合資經(jīng)營(yíng)3.2合作期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日3.3合作終止條件：合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、發(fā)生不可抗力事件或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容：4.1.1共同投資開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目4.1.2共同經(jīng)營(yíng)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目4.1.3共享鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目收益4.2合作目標(biāo)：4.2.1提升鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目品質(zhì)4.2.2增加鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目收入4.2.3促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展5.投資與資金5.1投資總額：萬(wàn)元5.2投資方式：現(xiàn)金投資5.3資金來(lái)源：5.3.1合作社投資萬(wàn)元5.3.2合作伙伴投資萬(wàn)元5.4資金使用計(jì)劃：5.4.1項(xiàng)目前期籌備費(fèi)用萬(wàn)元5.4.2項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用萬(wàn)元5.4.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用萬(wàn)元6.合作責(zé)任與義務(wù)6.1合作社責(zé)任：6.1.1按約定比例出資6.1.2參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理6.1.3按時(shí)支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.2合作伙伴責(zé)任：6.2.1按約定比例出資6.2.2參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理6.2.3按時(shí)支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.3雙方義務(wù)：6.3.1保守商業(yè)秘密6.3.2按時(shí)履行合同義務(wù)6.3.3共同維護(hù)項(xiàng)目利益7.合作權(quán)益與收益7.1合作權(quán)益：7.1.1共享項(xiàng)目收益7.1.2共同參與項(xiàng)目決策7.1.3按約定比例分配收益7.2收益分配方式：7.2.1按年度收益計(jì)算7.2.2按項(xiàng)目收益比例分配7.3收益結(jié)算與支付：7.3.1每年度結(jié)束后30日內(nèi)結(jié)算7.3.2按約定比例支付收益8.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：8.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)8.1.2雙方應(yīng)共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：8.2.1不可抗力事件造成的損失由雙方按比例分擔(dān)8.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中由于市場(chǎng)變化等原因造成的損失，由雙方協(xié)商解決8.3責(zé)任承擔(dān)：8.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2因一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任9.合作糾紛解決機(jī)制9.1糾紛解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟9.2糾紛解決程序：9.2.1雙方應(yīng)自糾紛發(fā)生之日起30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決9.3糾紛解決期限：9.3.1糾紛解決期限自雙方收到仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)之日起生效10.合作終止與清算10.1終止條件：10.1.1合同約定的合作期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3發(fā)生合同約定的解除條件10.2清算程序：10.2.1雙方應(yīng)成立清算組，負(fù)責(zé)清算工作10.2.2清算組應(yīng)編制清算報(bào)告，包括項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債、收益等10.3清算期限：10.3.1清算期限自合同終止之日起6個(gè)月內(nèi)完成11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按約定出資11.1.2未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)11.1.3違反保密條款11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金11.2.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件12.3合同解除條件：12.3.1雙方協(xié)商一致12.3.2發(fā)生合同約定的解除條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容：13.1.1合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密13.1.2雙方的財(cái)務(wù)信息13.1.3雙方的合作計(jì)劃13.2保密期限：13.2.1自合同簽訂之日起至合作終止后5年13.3保密責(zé)任：13.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息13.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送14.1.2送達(dá)地址為合同雙方提供的地址14.2合同語(yǔ)言：14.2.1合同語(yǔ)言為中文14.3合同份數(shù)：14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同簽署與生效：14.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、資金提供方等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中另行約定，并在本合同中明確列出。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的合作協(xié)議應(yīng)與本合同的原則和內(nèi)容相一致。16.第三方權(quán)利16.1第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利包括：16.1.1按照合作協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)或支持。16.1.2在合作期限內(nèi)，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。16.1.3在合作過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方義務(wù)17.1第三方在合作協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)包括：17.1.1按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或支持義務(wù)。17.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非隸屬關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)。18.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：18.2.1第三方參與的項(xiàng)目活動(dòng)應(yīng)服從項(xiàng)目整體規(guī)劃和管理。18.2.2第三方在項(xiàng)目中的活動(dòng)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款包括：19.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。19.1.2第三方介入的時(shí)間安排和進(jìn)度要求。19.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和結(jié)算方式。19.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明19.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.2.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。19.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此調(diào)整合作方式。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，以及第三方介入的具體條款。協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.投資證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：投資證明文件應(yīng)包括甲乙雙方出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，以證明投資的真實(shí)性和合法性。3.項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、規(guī)模、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效益等，作為項(xiàng)目執(zhí)行的指導(dǎo)文件。4.項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目建設(shè)合同應(yīng)明確項(xiàng)目建設(shè)的范圍、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排、費(fèi)用預(yù)算等，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議應(yīng)明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的職責(zé)、權(quán)限、考核標(biāo)準(zhǔn)等，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和效率。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法、適用范圍和數(shù)額，確保違約責(zé)任的可操作性和公平性。8.清算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：清算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目的資產(chǎn)、負(fù)債、收益等，確保清算過(guò)程的透明性和公正性。9.通知函詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知函應(yīng)包括通知的內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等，確保通知的有效性和及時(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定出資1.2未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)1.3違反保密條款1.4未按時(shí)支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用1.5項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故1.6未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更或解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素確定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定出資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.2乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3雙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度合作社鄉(xiāng)村旅游合作開(kāi)發(fā)合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作社的定義1.2鄉(xiāng)村旅游的定義1.3合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的定義2.合作雙方信息2.1合作社名稱(chēng)及注冊(cè)信息2.2合作社法定代表人及聯(lián)系方式2.3開(kāi)發(fā)方名稱(chēng)及注冊(cè)信息2.4開(kāi)發(fā)方法定代表人及聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.合作內(nèi)容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作目標(biāo)4.4合作義務(wù)5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作社的權(quán)利與義務(wù)5.2開(kāi)發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目籌備6.2項(xiàng)目規(guī)劃6.3項(xiàng)目建設(shè)6.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.經(jīng)費(fèi)及投資7.1投資總額7.2投資來(lái)源7.3經(jīng)費(fèi)分配7.4投資回收8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配原則8.2利潤(rùn)分配比例8.3利潤(rùn)分配方式9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合作雙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.2合作雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合作終止與解除10.1合作終止條件10.2合作解除條件10.3合作終止或解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作社的定義本合同中所稱(chēng)合作社，是指依照《中華人民共和國(guó)合作社法》等相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立，以互助、合作、民主、平等為原則，由農(nóng)民、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、企業(yè)和其他社會(huì)團(tuán)體自愿組成的，從事農(nóng)村經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的法人組織。1.2鄉(xiāng)村旅游的定義本合同中所稱(chēng)鄉(xiāng)村旅游，是指以鄉(xiāng)村的自然、文化、歷史、民俗等資源為基礎(chǔ)，以旅游者體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活、休閑、度假、觀光、學(xué)習(xí)、購(gòu)物等活動(dòng)為核心，滿足旅游者身心需求的旅游活動(dòng)。1.3合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的定義本合同中所稱(chēng)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，是指合作社與開(kāi)發(fā)方共同投資、合作建設(shè)、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。2.合作雙方信息2.1合作社名稱(chēng)及注冊(cè)信息合作社名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________注冊(cè)號(hào)：____________________2.2合作社法定代表人及聯(lián)系方式法定代表人姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.3開(kāi)發(fā)方名稱(chēng)及注冊(cè)信息開(kāi)發(fā)方名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________注冊(cè)號(hào)：____________________2.4開(kāi)發(fā)方法定代表人及聯(lián)系方式法定代表人姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目類(lèi)型項(xiàng)目類(lèi)型：____________________4.合作內(nèi)容4.1合作方式合作方式：____________________4.2合作期限合作期限：自合同簽訂之日起____年。4.3合作目標(biāo)合作目標(biāo)：____________________4.4合作義務(wù)4.4.1合作社義務(wù)（1）提供項(xiàng)目所需的土地、資源等條件；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳、推廣和銷(xiāo)售；（3）按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。4.4.2開(kāi)發(fā)方義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)；（2）按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)等支持；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作社的權(quán)利與義務(wù)5.1.1合作社權(quán)利（1）參與項(xiàng)目的決策；（2）分享項(xiàng)目收益；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。5.1.2合作社義務(wù)（1）按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的土地、資源等條件；（2）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2開(kāi)發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利（1）參與項(xiàng)目的決策；（2）分享項(xiàng)目收益；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。5.2.2開(kāi)發(fā)方義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)；（2）按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)等支持；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目籌備6.1.1合作社負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌備工作，包括但不限于：（1）與相關(guān)部門(mén)溝通，辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（2）確定項(xiàng)目實(shí)施方案；（3）組織項(xiàng)目招標(biāo)、中標(biāo)及合同簽訂。6.1.2開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌備工作，包括但不限于：（1）組織項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)；（2）確定項(xiàng)目建設(shè)方案；（3）組織項(xiàng)目施工招標(biāo)、中標(biāo)及合同簽訂。6.2項(xiàng)目規(guī)劃6.2.1合作社參與項(xiàng)目規(guī)劃工作，包括但不限于：（1）提出項(xiàng)目規(guī)劃意見(jiàn)；（2）參與項(xiàng)目規(guī)劃方案的討論；（3）監(jiān)督項(xiàng)目規(guī)劃的實(shí)施。6.2.2開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃工作，包括但不限于：（1）編制項(xiàng)目規(guī)劃方案；（2）組織項(xiàng)目規(guī)劃方案的審查；（3）監(jiān)督項(xiàng)目規(guī)劃的實(shí)施。6.3項(xiàng)目建設(shè)6.3.1合作社參與項(xiàng)目建設(shè)工作，包括但不限于：（1）監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量；（2）協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工進(jìn)度；（3）參與項(xiàng)目驗(yàn)收。6.3.2開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作，包括但不限于：（1）組織項(xiàng)目施工；（2）監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量；（3）組織項(xiàng)目驗(yàn)收。6.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.4.1合作社參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作，包括但不限于：（1）監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)質(zhì)量；（2）協(xié)調(diào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)度；（3）參與項(xiàng)目收益分配。6.4.2開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作，包括但不限于：（1）組織項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；（2）監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)質(zhì)量；（3）組織項(xiàng)目收益分配。8.經(jīng)費(fèi)及投資8.1投資總額投資總額為人民幣_(tái)___元，其中合作社投入____元，開(kāi)發(fā)方投入____元。8.2投資來(lái)源8.2.1合作社投資來(lái)源合作社投入資金來(lái)源于合作社自有資金及合作社成員的自愿出資。8.2.2開(kāi)發(fā)方投資來(lái)源開(kāi)發(fā)方投入資金來(lái)源于開(kāi)發(fā)方自有資金及開(kāi)發(fā)方合作伙伴的出資。8.3經(jīng)費(fèi)分配8.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)項(xiàng)目啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)為人民幣_(tái)___元，用于項(xiàng)目的籌備、規(guī)劃等工作。8.3.2項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)費(fèi)項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)費(fèi)為人民幣_(tái)___元，用于項(xiàng)目的施工建設(shè)。8.3.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)費(fèi)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)費(fèi)為人民幣_(tái)___元，用于項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。8.4投資回收8.4.1投資回收期限投資回收期限為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開(kāi)始后的____年。8.4.2投資回收方式投資回收方式為按年分階段回收，具體回收計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。9.利潤(rùn)分配9.1利潤(rùn)分配原則利潤(rùn)分配原則為按投資比例進(jìn)行分配。9.2利潤(rùn)分配比例合作社與開(kāi)發(fā)方的利潤(rùn)分配比例為_(kāi)___：____。9.3利潤(rùn)分配方式利潤(rùn)分配方式為按年度結(jié)算，于每年____月____日之前將利潤(rùn)分配給各方。10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1合作雙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則合作雙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則為按各自責(zé)任范圍承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。10.2合作雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例合作社與開(kāi)發(fā)方的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例為_(kāi)___：____。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.3.1合作社風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。10.3.2開(kāi)發(fā)方風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行施工建設(shè)；（2）加強(qiáng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，提高項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力。11.合作終止與解除11.1合作終止條件合作終止條件包括但不限于：（1）合作期限屆滿；（2）合作雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。11.2合作解除條件合作解除條件包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合作雙方協(xié)商一致。11.3合作終止或解除后的處理11.3.1項(xiàng)目資產(chǎn)處置合作終止或解除后，項(xiàng)目資產(chǎn)按照合同約定進(jìn)行處置。11.3.2債權(quán)債務(wù)處理合作終止或解除后，合作雙方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。13.3合同終止條件合同終止條件為合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的時(shí)間。14.其他約定14.1不可抗力本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目規(guī)劃方案；（2）項(xiàng)目施工合同；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸合作社與開(kāi)發(fā)方共同享有。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，合作社與開(kāi)發(fā)方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除合作社與開(kāi)發(fā)方之外的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理、擔(dān)保、融資等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目施工監(jiān)理；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；（4）項(xiàng)目融資；（5）項(xiàng)目法律咨詢(xún)；（6）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（7）其他經(jīng)合作雙方同意的服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1合作社與開(kāi)發(fā)方共同選擇第三方。15.3.2第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由合作雙方在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。15.4.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的具體內(nèi)容，不包括因自身原因?qū)е碌暮献麟p方損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利保障合作雙方應(yīng)保障第三方在履行合同過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）獲得合理的報(bào)酬；（2）享有合同約定的其他權(quán)利。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與合作社的關(guān)系第三方與合作社之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體由雙方另行簽訂委托代理合同或服務(wù)合同。15.6.2第三方與開(kāi)發(fā)方的關(guān)系第三方與開(kāi)發(fā)方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體由雙方另行簽訂委托代理合同或服務(wù)合同。15.6.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，除與合作