二零二五年度二手房買賣合同公證費(fèi)用概覽與支付方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同公證費(fèi)用概覽與支付方式1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用法律2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況4.公證費(fèi)用概覽4.1公證費(fèi)用總額4.2單項(xiàng)公證費(fèi)用明細(xì)4.3公證費(fèi)用組成5.支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3付款憑證6.付款責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.2買受方責(zé)任7.公證費(fèi)用變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效法律文件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.2不可抗力條款14.3通知方式及送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確出賣人與買受人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法、安全、順利轉(zhuǎn)移，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣人名稱：有限公司法定代表人：2.2買受方信息買受人名稱：個(gè)人姓名：身份證號碼：3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置標(biāo)的房產(chǎn)位于市區(qū)路號棟單元號。3.2房產(chǎn)面積標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為平方米。3.3房產(chǎn)用途標(biāo)的房產(chǎn)用途為住宅。3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.公證費(fèi)用概覽4.1公證費(fèi)用總額本合同公證費(fèi)用總額為人民幣元。4.2單項(xiàng)公證費(fèi)用明細(xì)（1）公證費(fèi)：人民幣元；（2）印花稅：人民幣元；（3）其他費(fèi)用：人民幣元。4.3公證費(fèi)用組成公證費(fèi)用包括但不限于上述單項(xiàng)費(fèi)用。5.支付方式5.1支付時(shí)間買受人應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部公證費(fèi)用。5.2支付方式買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付公證費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號：開戶行：銀行分行5.3付款憑證買受人支付公證費(fèi)用后，應(yīng)向出賣人提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。6.付款責(zé)任6.1出賣方責(zé)任出賣人應(yīng)在收到買受人支付的全部公證費(fèi)用后，按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.2買受方責(zé)任買受人應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付全部公證費(fèi)用。7.公證費(fèi)用變更7.1變更條件如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е鹿C費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2變更程序公證費(fèi)用變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3變更通知任何一方在公證費(fèi)用變更前，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ兏乱恕?.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，可選擇標(biāo)的房產(chǎn)所在地具有管轄權(quán)的人民仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具體生效日期以雙方簽字（或蓋章）日期為準(zhǔn)。9.3生效法律文件本合同生效后，雙方應(yīng)將其作為具有法律效力的文件妥善保管。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）未按時(shí)履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)；（3）隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或在合同中明確規(guī)定。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容說明合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號棟單元號。13.3簽署人員出賣方代表：買受方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定雙方對本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.2不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.3通知方式及送達(dá)地址雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地址為本合同中約定的地址。如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢等服務(wù)；（2）提供擔(dān)保、貸款等金融服務(wù)；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方介入服務(wù)費(fèi)用總額的%，具體賠償金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拒絕第三方的合理要求。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并支付給第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的具體權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的具體權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方共同承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向第三方發(fā)出書面申請，并明確介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。19.2第三方介入審批第三方在收到甲乙雙方申請后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并通知甲乙雙方審批結(jié)果。19.3第三方介入執(zhí)行第三方介入審批通過后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可變更。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)登記信息頁、附圖等全部頁面。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的身份證復(fù)印件，包括正反面。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)評估報(bào)告，包括評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：房產(chǎn)評估報(bào)告用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的市場價(jià)值。4.交易合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的買賣合同正本。說明：交易合同是證明甲乙雙方買賣關(guān)系的法律文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供買受人支付公證費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：付款憑證用于證明買受人已支付公證費(fèi)用。6.過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有文件，如申請書、身份證明、房產(chǎn)證等。說明：過戶手續(xù)文件用于辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付款項(xiàng)違約責(zé)任認(rèn)定：買受人未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。示例說明：買受人應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付公證費(fèi)用，若逾期支付，則需按照銀行同期貸款利率支付滯納金。2.未按時(shí)履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：出賣人未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，視為違約。示例說明：出賣人應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人，若逾期交付，則需支付違約金。3.隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況違約責(zé)任認(rèn)定：出賣人隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致買受人遭受損失的，視為違約。示例說明：出賣人明知標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題而未告知買受人，買受人因此遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定的其他行為，均視為違約。示例說明：甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同公證費(fèi)用概覽與支付方式2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的2.房屋基本情況3.買賣雙方信息4.房屋交易價(jià)格及支付方式5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.公證費(fèi)用概覽7.公證費(fèi)用支付方式8.公證費(fèi)用支付時(shí)間9.逾期支付違約責(zé)任10.合同解除條件11.爭議解決方式12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的1.3房屋基本情況1.4買賣雙方信息1.5房屋交易價(jià)格及支付方式1.6房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用1.7公證費(fèi)用概覽1.7.1公證機(jī)構(gòu)選擇1.7.2公證費(fèi)用金額1.7.3公證費(fèi)用構(gòu)成1.7.4公證費(fèi)用支付方式1.7.5公證費(fèi)用支付時(shí)間8.1公證費(fèi)用支付時(shí)間8.1.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將公證費(fèi)用支付至賣方指定的銀行賬戶。8.1.2若因特殊情況需延長支付時(shí)間，買方應(yīng)提前__日書面通知賣方，并經(jīng)賣方同意。8.1.3逾期支付公證費(fèi)用的，買方應(yīng)向賣方支付__的違約金。9.1逾期支付違約責(zé)任9.1.1買方逾期支付公證費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的__%向賣方支付違約金。9.1.2賣方有權(quán)要求買方立即支付全部公證費(fèi)用及違約金。9.1.3如買方未在賣方要求下支付，賣方有權(quán)解除合同，并追究買方的法律責(zé)任。10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.3協(xié)商一致解除合同的其他情形。11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.1合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式__份，買賣雙方各執(zhí)__份。14.1合同附件14.1.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.1.1.2房屋買賣合同14.1.1.3公證費(fèi)用支付憑證14.1.1.4雙方身份證明復(fù)印件14.1.1.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除買賣雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、透明和效率。15.3第三方介入的條件15.3.1.1雙方同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及本合同約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，其?zé)任限額為本合同交易金額的__%。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于提供評估、見證、咨詢等服務(wù)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守本合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)及時(shí)將履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題通知買賣雙方，并協(xié)助雙方解決問題。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：15.7.1.1第三方與買賣雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為買賣雙方；15.7.1.2第三方應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。15.7.2第三方與中介方的關(guān)系：15.7.2.1若第三方為中介機(jī)構(gòu)，則其與中介方之間為委托代理關(guān)系；15.7.2.2第三方應(yīng)遵守中介方的委托指令，并確保委托事項(xiàng)的完成。15.7.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等其他第三方的關(guān)系：15.7.3.1第三方與其他第三方之間為合作關(guān)系，共同為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)；15.7.3.2各方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)，履行各自的職責(zé)。15.8第三方介入的流程15.8.1第三方介入流程如下：15.8.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及方式；15.8.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.8.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并將履行情況及時(shí)告知買賣雙方；15.8.1.4合同履行完畢或第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向雙方提交履行報(bào)告。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入終止的條件如下：15.9.1.1合同履行完畢；15.9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；15.9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第11.1條“爭議解決方式”執(zhí)行。15.11第三方介入的補(bǔ)充條款15.11.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，與原件內(nèi)容一致，加蓋房屋所有權(quán)證專用章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為合同生效的前提條件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）生效。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.公證費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，加蓋銀行或金融機(jī)構(gòu)公章。說明：證明公證費(fèi)用已支付，為合同履行的重要依據(jù)。4.雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，與原件內(nèi)容一致，加蓋身份證專用章。說明：證明買賣雙方身份，為合同簽訂的前提條件。5.房屋評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)有效。說明：評估房屋價(jià)值，為雙方協(xié)商交易價(jià)格提供依據(jù)。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證