2025版智慧停車場建設與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧停車場建設與運營合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的第二條項目背景2.1項目地點2.2項目規(guī)模2.3項目內容2.4項目期限第三條建設方責任3.1設計責任3.2施工責任3.3質量保證3.4進度保證第四條運營方責任4.1運營管理4.2設施維護4.3服務質量4.4收費標準第五條投資與資金5.1投資總額5.2投資來源5.3資金使用5.4財務審計第六條合同履行6.1合同生效6.2合同變更6.3合同解除6.4違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的責任第九條合同附件9.1附件一：項目設計方案9.2附件二：設備清單9.3附件三：收費標準9.4附件四：其他相關文件第十條合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人10.4簽署單位第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同備案機構11.4合同備案時間第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序12.4合同變更與解除后的責任第十三條合同解除后的處理13.1資產處置13.2費用結算13.3違約責任13.4爭議解決第十四條其他14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同附件14.4合同補充第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025版智慧停車場建設與運營合同”。1.2合同編號：合同編號為20250001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方：（1）甲方：城市智慧交通發(fā)展有限公司（2）乙方：智慧停車管理有限公司1.5合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧停車場建設與運營過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。第二條項目背景2.1項目地點：項目位于城市區(qū)，具體地址為街道號。2.2項目規(guī)模：項目占地面積為平方米，停車位共計個。2.3項目內容：項目包括智慧停車場的設計、建設、運營和維護。2.4項目期限：項目期限為自合同簽訂之日起年。第三條建設方責任3.1設計責任：（1）甲方負責提供項目設計所需的資料和條件；（2）甲方應確保設計符合國家相關標準和規(guī)范；（3）甲方對設計方案的變更承擔全部責任。3.2施工責任：（1）甲方負責組織施工，確保施工質量、進度和安全；（2）甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務；（3）甲方對施工過程中的質量問題負責。3.3質量保證：（1）甲方應確保工程質量達到國家相關標準；（2）甲方對工程質量承擔終身責任；（3）甲方應接受乙方對工程質量的監(jiān)督檢查。3.4進度保證：（1）甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成建設任務；（2）甲方因自身原因導致進度延誤，應承擔相應責任；（3）甲方應確保項目按期投入使用。第四條運營方責任4.1運營管理：（1）乙方負責智慧停車場的日常運營管理；（2）乙方應確保停車場運營秩序良好；（3）乙方應定期對停車場進行維護保養(yǎng)。4.2設施維護：（1）乙方負責停車場設施的日常維護；（2）乙方應確保設施正常運行；（3）乙方應定期對設施進行檢修和更換。4.3服務質量：（1）乙方應提供優(yōu)質的服務，滿足用戶需求；（2）乙方應建立健全服務管理制度；（3）乙方應接受用戶監(jiān)督，及時處理用戶投訴。4.4收費標準：（1）乙方應根據合同約定制定收費標準；（2）收費標準應合理、透明；（3）乙方應定期對收費標準進行評估和調整。第五條投資與資金5.1投資總額：項目總投資額為人民幣萬元。5.2投資來源：甲方投資人民幣萬元，乙方投資人民幣萬元。5.3資金使用：（1）甲方和乙方應按照合同約定使用投資資金；（2）資金使用情況應定期進行審計；（3）甲方和乙方應共同承擔資金使用風險。5.4財務審計：合同有效期內，每年進行一次財務審計，審計費用由甲方承擔。第六條合同履行6.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.3合同解除：合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定。6.4違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。7.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第八條合同終止8.1合同終止條件：（1）合同約定的項目期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2合同終止程序：（1）一方提出終止合同意向，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到通知后日內協(xié)商終止事宜；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止合同協(xié)議。8.3合同終止后的責任：（1）合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜；（2）已發(fā)生的費用按照實際發(fā)生計算；（3）未發(fā)生的費用不再計算。第九條合同附件9.1附件一：項目設計方案9.2附件二：設備清單9.3附件三：收費標準9.4附件四：其他相關文件第十條合同簽署10.1簽署時間：合同簽署時間為2025年1月1日。10.2簽署地點：合同簽署地點為城市區(qū)街道號。10.3簽署人：（1）甲方代表：（簽名）（2）乙方代表：（簽名）10.4簽署單位：（1）甲方單位蓋章：城市智慧交通發(fā)展有限公司（蓋章）（2）乙方單位蓋章：智慧停車管理有限公司（蓋章）第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案：合同備案手續(xù)由甲方負責辦理。11.3合同備案機構：合同備案機構為市商務局。11.4合同備案時間：合同備案時間為合同簽署之日起個工作日內。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件：合同變更需符合法律規(guī)定和合同約定。12.2合同解除條件：合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定。12.3合同變更與解除程序：（1）一方提出變更或解除合同意向，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到通知后日內協(xié)商變更或解除事宜；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽訂變更或解除合同協(xié)議。12.4合同變更與解除后的責任：（1）合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜；（2）已發(fā)生的費用按照實際發(fā)生計算；（3）未發(fā)生的費用不再計算。第十三條合同解除后的處理13.1資產處置：合同解除后，雙方應按照協(xié)議處置相關資產。13.2費用結算：合同解除后，雙方應按照實際發(fā)生費用進行結算。13.3違約責任：合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。13.4爭議解決：合同解除后的爭議解決方式同第七條。第十四條其他14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定和合同約定處理。14.2合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.4合同補充：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、咨詢、融資、設備供應等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方資質：第三方應具備相應的資質證書，符合國家相關法律法規(guī)要求。2.3第三方職責：第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責。第三條甲乙方責任與第三方責任劃分3.1甲乙方責任：（1）甲方負責提供項目所需的設計、施工、運營等相關資料和條件；（2）乙方負責智慧停車場的日常運營管理和維護；（3）甲乙雙方應確保第三方按照合同約定履行職責。3.2第三方責任：（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方對其提供的專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理等承擔相應的責任；（3）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條第三方責任限額4.1責任限額設定：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。4.2責任限額計算：責任限額以人民幣萬元為計算基準。4.3超出責任限額的賠償：若第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額部分由第三方按照法律規(guī)定承擔。第五條第三方介入時的額外條款5.1保密條款：甲乙雙方及第三方對本合同內容、項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識產權歸屬：第三方在合同履行過程中產生的知識產權，歸第三方所有，甲乙雙方不得侵犯。5.3第三方更換：若第三方無法履行職責，甲乙雙方有權選擇更換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。第六條第三方與其他各方的權利義務6.1第三方與甲方：（1）第三方應按照甲方要求，提供設計、施工、監(jiān)理等專業(yè)化服務；（2）甲方應按照約定支付第三方服務費用；（3）第三方應配合甲方進行項目驗收和審計。6.2第三方與乙方：（1）第三方應按照乙方要求，提供咨詢、運營維護等專業(yè)化服務；（2）乙方應按照約定支付第三方服務費用；（3）第三方應配合乙方進行停車場運營管理。6.3第三方與其他方：（1）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應與其他方保持良好溝通，確保項目順利進行；（3）第三方應按照合同約定履行職責，不得損害其他方的合法權益。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式：甲乙雙方及第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。7.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第八條本合同其他條款的適用8.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用；8.2本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定和合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計方案要求：詳細的設計圖紙、施工圖、設備選型圖等，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：設計文件應包含項目整體布局、設施設備、功能分區(qū)、消防、安全等設計內容。2.附件二：設備清單要求：列出所有設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、供應商及價格等信息。說明：設備清單應詳細列出所有設備，確保設備質量符合合同約定。3.附件三：收費標準要求：明確停車場的收費標準，包括計費方式、時段、收費標準等。說明：收費標準應合理、透明，便于用戶理解和接受。4.附件四：合作協(xié)議要求：詳細列明甲乙雙方的權利、義務和責任，包括第三方介入的相關條款。說明：合作協(xié)議應明確各方的責任，確保項目順利進行。5.附件五：施工合同要求：詳細列明施工方的基本信息、施工內容、施工期限、質量標準等。說明：施工合同應確保施工質量、進度和安全。6.附件六：監(jiān)理合同要求：詳細列明監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理內容、監(jiān)理期限、質量標準等。說明：監(jiān)理合同應確保監(jiān)理工作客觀、公正、有效。7.附件七：運營管理合同要求：詳細列明運營方的運營內容、運營期限、服務質量、收費標準等。說明：運營管理合同應確保停車場運營秩序良好，服務質量達標。8.附件八：財務審計報告要求：審計報告應包含財務狀況、資金使用情況、合規(guī)性等。說明：財務審計報告應確保資金使用合法、合規(guī)。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定提供設計、施工、運營等相關資料和條件；（2）未按約定支付工程款、服務費用等；（3）擅自變更設計方案、施工方案等。乙方違約行為：（1）未按約定進行智慧停車場的運營管理；（2）未按約定進行設施維護和保養(yǎng)；（3）擅自變更收費標準、運營模式等。第三方違約行為：（1）未按約定履行職責，導致項目進度延誤、質量不合格；（2）泄露項目信息，損害甲乙雙方利益；（3）違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約責任：（1）造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）造成第三方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（3）造成項目進度延誤，甲方應承擔相應的違約金。乙方違約責任：（1）造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（2）造成第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）造成項目進度延誤，乙方應承擔相應的違約金。第三方違約責任：（1）造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）造成項目進度延誤，第三方應承擔相應的違約金。示例說明：若甲方未按約定提供設計文件，導致施工方無法按期施工，甲方應承擔相應的違約金。若第三方在項目監(jiān)理過程中，泄露項目信息，乙方應要求第三方承擔相應的賠償責任。若乙方擅自變更收費標準，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025版智慧停車場建設與運營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同終止條件6.合同履行地點7.合同履行期限8.合同目的9.合同標的10.合同性質11.合同保密條款12.合同爭議解決方式13.合同解除條件14.合同變更程序二、智慧停車場建設1.停車場設計2.建設標準3.建設進度4.工程質量要求5.工程驗收6.工程款支付7.施工安全8.施工環(huán)境保護9.施工現(xiàn)場管理10.施工變更三、智慧停車場運營1.運營模式2.運營管理3.服務標準4.收費標準5.收費方式6.收益分配7.費用結算8.運營維護9.技術支持10.數(shù)據管理四、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權保護3.技術秘密4.專利申請5.商標注冊6.著作權7.知識產權侵權8.知識產權糾紛解決五、合同履行1.履行主體2.履行義務3.履行責任4.履行期限5.履行地點6.履行方式7.履行變更8.履行終止9.履行驗收10.履行爭議六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭議解決七、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力通知4.不可抗力處理5.不可抗力爭議八、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果4.解除爭議九、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果4.終止爭議十、合同附件1.設計方案2.施工圖紙3.運營管理方案4.技術規(guī)格書5.其他相關文件十一、合同補充條款1.爭議解決方式2.合同解釋3.合同生效條件4.合同變更5.合同解除6.合同終止7.合同附件8.其他約定十二、合同生效1.生效條件2.生效時間3.生效程序4.生效爭議十三、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果4.解除爭議十四、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果4.終止爭議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：本合同名稱為“2025版智慧停車場建設與運營合同”。2.合同簽訂雙方：甲方（建設方）和乙方（運營方）。3.合同簽訂時間：____年____月____日。4.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同終止條件：合同履行完畢或因法定原因解除。6.合同履行地點：甲方指定的智慧停車場所在地。7.合同履行期限：自合同生效之日起____年。8.合同目的：實現(xiàn)智慧停車場的建設與高效運營。9.合同標的：智慧停車場的建設與運營。10.合同性質：雙方自愿簽訂的平等、互利、誠實信用的合同。11.合同保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務。12.合同爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.合同解除條件：因不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等法定原因可解除合同。14.合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。二、智慧停車場建設1.停車場設計：乙方應按照甲方要求，進行停車場的設計工作。2.建設標準：停車場建設應符合國家相關標準及行業(yè)標準。3.建設進度：乙方應在合同簽訂后____個月內完成停車場建設。4.工程質量要求：停車場建設質量應符合國家及行業(yè)標準。5.工程驗收：工程完成后，由甲方組織驗收。6.工程款支付：工程款分期支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。7.施工安全：乙方應確保施工安全，遵守國家安全生產法律法規(guī)。8.施工環(huán)境保護：乙方應采取措施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對周圍環(huán)境的影響。9.施工現(xiàn)場管理：乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工順利進行。10.施工變更：如遇施工變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。三、智慧停車場運營1.運營模式：乙方采用智能化運營模式，提高停車場管理效率。2.運營管理：乙方應建立健全運營管理制度，確保停車場正常運行。3.服務標準：乙方提供符合國家標準的服務，確保用戶滿意度。4.收費標準：收費標準應符合當?shù)卣?guī)定，并經甲方同意。5.收費方式：采用電子支付、現(xiàn)金支付等多種收費方式。6.收益分配：雙方按合同約定比例分配收益。7.費用結算：費用結算周期為____個月，每月結算一次。8.運營維護：乙方負責停車場的日常維護和保養(yǎng)。9.技術支持：乙方提供必要的技術支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。10.數(shù)據管理：乙方應建立健全數(shù)據管理制度，確保數(shù)據安全。四、知識產權1.知識產權歸屬：智慧停車場的知識產權歸甲方所有。2.知識產權保護：雙方應共同保護知識產權，防止侵權行為。3.技術秘密：雙方對本合同涉及的技術秘密負有保密義務。4.專利申請：甲方負責申請與智慧停車場相關的專利。5.商標注冊：甲方負責申請與智慧停車場相關的商標注冊。6.著作權：甲方享有與智慧停車場相關的著作權。7.知識產權侵權：如發(fā)生知識產權侵權，雙方應共同應對。8.知識產權糾紛解決：知識產權糾紛按合同爭議解決方式處理。五、合同履行1.履行主體：雙方應按合同約定履行各自義務。2.履行義務：雙方應全面履行合同約定的義務。3.履行責任：如一方違約，應承擔相應的違約責任。4.履行期限：雙方應在合同約定的期限內履行合同。5.履行地點：智慧停車場所在地。6.履行方式：雙方應按合同約定方式履行合同。7.履行變更：如需變更合同，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.履行終止：合同履行完畢或因法定原因終止。9.履行驗收：雙方應按合同約定進行驗收。10.履行爭議：履行過程中發(fā)生爭議，按合同爭議解決方式處理。六、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按合同約定履行義務、逾期付款等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據實際損失和合同約定確定。4.違約解除合同：如一方違約，另一方有權解除合同。5.違約爭議解決：違約爭議按合同爭議解決方式處理。七、不可抗力1.不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力范圍：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件，一方應在____小時內通知對方。4.不可抗力處理：雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。5.不可抗力爭議：不可抗力爭議按合同爭議解決方式處理。八、合同解除1.解除條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、不可抗力等法定原因。2.解除程序：提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方。3.解除后果：合同解除后，雙方應按約定處理剩余事務。4.解除爭議：解除爭議按合同爭議解決方式處理。九、合同終止1.終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、不可抗力等法定原因。2.終止程序：合同終止前，雙方應完成剩余事務的處理。3.終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。4.終止爭議：終止爭議按合同爭議解決方式處理。十、合同附件1.設計方案2.施工圖紙3.運營管理方案4.技術規(guī)格書5.其他相關文件十一、合同補充條款1.爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋。3.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。4.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.合同解除：合同解除按合同約定程序進行。十二、合同生效1.生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.生效時間：自合同生效之日起。3.生效程序：雙方在合同上簽字蓋章。4.生效爭議：生效爭議按合同爭議解決方式處理。十三、合同解除1.解除條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、不可抗力等法定原因。2.解除程序：提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方。3.解除后果：合同解除后，雙方應按約定處理剩余事務。4.解除爭議：解除爭議按合同爭議解決方式處理。十四、合同終止1.終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、不可抗力等法定原因。2.終止程序：合同終止前，雙方應完成剩余事務的處理。3.終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。4.終止爭議：終止爭議按合同爭議解決方式處理。合同簽字部分：甲方（建設方）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（運營方）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.設計方案2.施工圖紙3.運營管理方案4.技術規(guī)格書5.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：甲方有權對乙方提交的設計方案、施工方案等進行審核和批準。甲方應負責智慧停車場的整體規(guī)劃、布局設計及建設標準制定。甲方應負責智慧停車場的運營政策制定、收費標準確定及價格調整。2.說明：甲方作為投資方和建設方，對項目的整體規(guī)劃、設計和運營具有主導權，以確保項目符合預期目標和市場需求。甲方負責制定智慧停車場的運營政策，保障停車場的高效運營和收益最大化。3.甲方責任條款：甲方應確保智慧停車場建設項目的資金投入，按時支付乙方工程款。甲方應負責智慧停車場的運營管理，確保停車場設施的正常運行。甲方應負責智慧停車場的維護保養(yǎng)，確保設施設備的完好。4.說明：甲方作為投資方，有責任確保項目資金充足，保障乙方施工進度。甲方負責智慧停車場的運營管理，確保停車場設施的正常運行，提升用戶體驗。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：乙方有權對智慧停車場的運營模式、服務標準等進行設計和管理。乙方應負責智慧停車場的日常運營，包括收費、維護、安全等。乙方應負責智慧停車場的市場推廣和品牌建設。2.說明：乙方作為運營方，對智慧停車場的運營模式、服務標準具有主導權，以確保項目的高效運營和品牌形象。乙方負責智慧停車場的日常運營，提升用戶體驗，增強市場競爭力。3.乙方責任條款：乙方應確保智慧停車場的設施設備正常運行，定期進行維護保養(yǎng)。乙方應建立健全運營管理制度，提高運營效率和服務質量。乙方應負責智慧停車場的市場推廣，提高停車場知名度和用戶滿意度。4.說明：乙方負責智慧停車場的設施設備維護，確保用戶在使用過程中的安全。乙方建立健全運營管理制度，提高運營效率，提升用戶體驗。乙方負責市場推廣，提高停車場知名度和用戶滿意度，擴大市場份額。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：合同中涉及的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，可由第三方中介機構提供服務。第三方中介機構應具備相關資質，確保服務質量。2.說明：引入第三方中介機構，可提高項目質量，確保各方權益得到保障。第三方中介機構應具備相應資質，以保證其提供的服務符合行業(yè)標準。3.第三方中介責任條款：第三方中介機構應按照合同約定，按時完成設計、施工、監(jiān)理等工作。第三方中介機構應確保其提供的服務質量，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。4.說明：第三方中介機構應按照合同約定，按時完成各項工作，確保項目進度。第三方中介機構應對其提供的服務質量負責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。5.第三方中介費用條款：第三方中介機構的服務費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介機構的服務費用按合同約定支付。6.說明：合同雙方應合理確定第三方中介機構的服務費用，確保項目順利進行。第三方中介機構的服務費用按合同約定支付，保障其合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工圖紙3.運營管理方案4.技術規(guī)格書5.第三方中介資質證明6.合同雙方身份證明文件7.收費標準及價格調整方案8.爭議解決方式及程序9.不可抗力事件清單10.違約責任及賠償標準11.第三方中介服務合同12.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定的時間、質量完成設計、施工或運營任務。違反合同約定的收費標準、價格調整方案。未履行合同約定的保密義務。未履行合同約定的知識產權保護義務。未按合同約定支付工程款、服務費用或其他款項。2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生需有充分的證據證明。甲方或乙方任何一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任。爭議解決機構根據合同約定和實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就特定事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指爭議雙方在仲裁機構的主持下，通過仲裁程序解決爭議的方式。5.保密：指對合同內容、技術秘密等進行保密，防止泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過溝通協(xié)商，確保對合同條款有共同的理解。2.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容。3.問題：運營過程中出現(xiàn)服務質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施，改進服務質量，并向甲方報告。4.問題：第三方中介機構服務質量不達標。解決辦法：甲方有權要求第三方中介機構承擔相應責任，或更換中介機構。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據合同約定和不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應用場景：1.新建智慧停車場項目。2.現(xiàn)有停車場改造升級為智慧停車場。3.智慧停車場的運營維護。4.智慧停車場與其他商業(yè)項目的結合。5.智慧停車場的投資與融資。全文完。2025版智慧停車場建設與運營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著城市化進程的加快，城市交通擁堵問題日益嚴重。為解決這一問題，提高停車場使用效率，滿足人民群眾停車需求，甲方決定投資建設智慧停車場。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧停車場建設與運營過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智慧停車場：指運用物聯(lián)網、大數(shù)據、云計算等技術，實現(xiàn)停車場智能化管理、車位信息實時查詢、車位預約、無感支付等功能。（2）車位：指智慧停車場內供車輛停放的具體位置。3.2關鍵詞解釋（1）建設：指智慧停車場的規(guī)劃、設計、施工、調試等全過程。（2）運營：指智慧停車場建成后的日常管理、維護、運營等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成智慧停車場建設與運營任務。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保項目順利進行。（3）甲方有權要求乙方提供項目相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、驗收報告等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成智慧停車場建設與運營任務。（2）乙方應保證智慧停車場建設與運營過程中的安全、環(huán)保、合法。（3）乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智慧停車場建設與運營任務全部完成之日止。5.2合同履行地點智慧停車場建設與運營地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，完成智慧停車場建設任務。（2）乙方應按照合同約定，進行智慧停車場運營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的建設與運營任務全部完成。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）雙方應在接到終止合同通知之日起15日內，對合同終止事宜進行協(xié)商。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，進行項目驗收和結算。（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）建設費用：包括但不限于場地平整、基礎設施、設備采購、安裝調試等費用。（2）運營費用：包括但不限于人員工資、日常維護、設備更新、能源消耗等費用。（3）其他費用：根據項目實際情況，可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）建設費用：甲方在項目啟動前支付建設費用的30%作為預付款；項目完工后支付50%作為中期付款；項目驗收合格后支付剩余的20%作為尾款。（2）運營費用：運營費用采用月度支付方式，每月支付當月運營費用的100%。7.3支付時間（1）建設費用支付時間：預付款在合同簽訂后5個工作日內支付；中期付款在項目完工后30個工作日內支付；尾款在項目驗收合格后60個工作日內支付。（2）運營費用支付時間：每月支付時間定為每月的一個工作日。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應在收到款項后3個工作日內出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方未按約定履行驗收義務的，應向乙方支付項目實際造價的千分之五作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成建設任務的，應向甲方支付項目實際造價的千分之五作為違約金。（2）乙方未按約定提供合格服務的，應向甲方支付項目實際造價的千分之五作為違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約金的約定支付賠償金。（2）賠償金應以貨幣形式支付，且在違約行為發(fā)生后30日內支付。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：新冠疫情、恐怖襲擊、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的全部或部分權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）合同約定不得轉讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智慧停車場設計、建設、運營等方面的最終決定權。（2）乙方在智慧停車場運營期間，未經甲方同意，不得擅自改變停車場的設計和功能。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智慧停車場運營數(shù)據的分析和使用權。（2）乙方在運營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得侵犯甲方或其他用戶的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的合同修改或補充，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就智慧停車場的建設、運營、維護等方面的事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的支持，包括但不限于政策、資金、技術等方面的支持。（2）乙方應積極配合甲方的工作，確保智慧停車場項目的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于智慧停車場建設與運營的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表：（簽字）乙方（蓋章）：代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧停車場建設方案及圖紙2.設備清單及采購合同3.智慧停車場運營管理制度4.人員配備及培訓計劃5.費用預算及支付計劃6.不可抗力事件清單7.爭議解決機制8.保密協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約