2024年物業(yè)分銷合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)分銷合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方聯(lián)系信息1.4合同乙方聯(lián)系信息2.物業(yè)項(xiàng)目介紹2.1物業(yè)項(xiàng)目名稱2.2物業(yè)項(xiàng)目位置2.3物業(yè)項(xiàng)目面積2.4物業(yè)項(xiàng)目業(yè)態(tài)3.物業(yè)分銷內(nèi)容3.1物業(yè)分銷范圍3.2物業(yè)分銷期限3.3物業(yè)分銷價(jià)格3.4物業(yè)分銷方式4.物業(yè)分銷責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3物業(yè)分銷合同履行過程中雙方責(zé)任5.物業(yè)分銷費(fèi)用與結(jié)算5.1物業(yè)分銷費(fèi)用5.2物業(yè)分銷費(fèi)用結(jié)算方式5.3物業(yè)分銷費(fèi)用支付期限5.4物業(yè)分銷費(fèi)用支付方式6.物業(yè)分銷推廣與宣傳6.1物業(yè)分銷推廣內(nèi)容6.2物業(yè)分銷宣傳方式6.3物業(yè)分銷宣傳費(fèi)用6.4物業(yè)分銷宣傳效果評(píng)估7.物業(yè)分銷合同變更與解除7.1物業(yè)分銷合同變更7.2物業(yè)分銷合同解除7.3物業(yè)分銷合同解除條件7.4物業(yè)分銷合同解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋權(quán)12.合同附件12.1物業(yè)項(xiàng)目介紹資料12.2物業(yè)分銷推廣方案12.3物業(yè)分銷費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________1.3合同甲方聯(lián)系信息甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.4合同乙方聯(lián)系信息乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________第二條物業(yè)項(xiàng)目介紹2.1物業(yè)項(xiàng)目名稱物業(yè)項(xiàng)目名稱：____________________2.2物業(yè)項(xiàng)目位置物業(yè)項(xiàng)目地址：____________________2.3物業(yè)項(xiàng)目面積物業(yè)項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米2.4物業(yè)項(xiàng)目業(yè)態(tài)物業(yè)項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括：____________________、____________________、____________________第三條物業(yè)分銷內(nèi)容3.1物業(yè)分銷范圍物業(yè)分銷范圍包括：____________________、____________________、____________________3.2物業(yè)分銷期限物業(yè)分銷期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.3物業(yè)分銷價(jià)格物業(yè)分銷價(jià)格為每平方米____________________元，總價(jià)為____________________元。3.4物業(yè)分銷方式物業(yè)分銷方式為：____________________、____________________、____________________第四條物業(yè)分銷責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.1.1提供物業(yè)項(xiàng)目的真實(shí)、準(zhǔn)確信息；4.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)分銷推廣；4.1.3按合同約定支付物業(yè)分銷費(fèi)用；4.2乙方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)分銷推廣；4.2.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；4.2.3按合同約定時(shí)間完成物業(yè)分銷任務(wù)；4.3物業(yè)分銷合同履行過程中雙方責(zé)任4.3.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行物業(yè)分銷工作；4.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。第五條物業(yè)分銷費(fèi)用與結(jié)算5.1物業(yè)分銷費(fèi)用物業(yè)分銷費(fèi)用總額為____________________元，由乙方承擔(dān)。5.2物業(yè)分銷費(fèi)用結(jié)算方式物業(yè)分銷費(fèi)用結(jié)算方式為：____________________、____________________、____________________5.3物業(yè)分銷費(fèi)用支付期限物業(yè)分銷費(fèi)用支付期限為：____________________、____________________、____________________5.4物業(yè)分銷費(fèi)用支付方式物業(yè)分銷費(fèi)用支付方式為：____________________、____________________、____________________第六條物業(yè)分銷推廣與宣傳6.1物業(yè)分銷推廣內(nèi)容物業(yè)分銷推廣內(nèi)容包括：____________________、____________________、____________________6.2物業(yè)分銷宣傳方式物業(yè)分銷宣傳方式包括：____________________、____________________、____________________6.3物業(yè)分銷宣傳費(fèi)用物業(yè)分銷宣傳費(fèi)用總額為____________________元，由乙方承擔(dān)。6.4物業(yè)分銷宣傳效果評(píng)估物業(yè)分銷宣傳效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為：____________________、____________________、____________________第七條物業(yè)分銷合同變更與解除7.1物業(yè)分銷合同變更7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；7.1.2變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；7.2物業(yè)分銷合同解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同；7.2.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，可以解除合同；7.3物業(yè)分銷合同解除條件7.3.1合同解除的條件應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；7.3.2合同解除的程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；7.4物業(yè)分銷合同解除程序7.4.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；7.4.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；7.4.3解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付物業(yè)分銷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；8.1.2若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)完成物業(yè)分銷任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定分銷總量的____%；8.2.2若乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約責(zé)任以人民幣計(jì)算；8.3.2違約金支付方式為一次性支付；8.3.3任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；9.2.2人民法院在受理案件后，應(yīng)盡快組織開庭審理；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；9.3.2若雙方均無過錯(cuò)，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的分銷期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括：____________________、____________________、____________________；11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條合同簽署日期12.1甲方簽署日期：____________________12.2乙方簽署日期：____________________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____________________份；13.2合同副本份數(shù)：____________________份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或者參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入的審批2.1任何第三方介入合同履行前，必須得到甲方和乙方的書面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方的責(zé)任和義務(wù)包括但不限于：3.1.1保障合同履行的順利進(jìn)行；3.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；3.1.3對(duì)其提供的協(xié)助、服務(wù)或參與的內(nèi)容負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；4.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的____%。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其提供的協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的費(fèi)用；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的配合和支持。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定；6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系；6.3第三方對(duì)甲方、乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入合同履行的程序7.1第三方介入合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，內(nèi)容包括：7.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人；7.1.2第三方提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的具體內(nèi)容；7.1.3第三方與合同履行相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)；7.1.4第三方責(zé)任限額。7.2甲乙雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。第八條第三方介入合同的變更8.1第三方介入合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；8.2變更后的合同內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入合同的解除9.1第三方介入合同履行過程中，任何一方均有權(quán)要求解除合同；9.2解除合同的條件應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。第十條第三方介入合同終止后的處理10.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用；10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一條合同附件的補(bǔ)充11.1第三方介入合同申請(qǐng)表；11.2第三方責(zé)任限額協(xié)議。第十二條合同解釋權(quán)的補(bǔ)充本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有，第三方不享有合同解釋權(quán)。第十三條合同簽署日期的補(bǔ)充本合同簽署日期的補(bǔ)充如下：13.1第三方介入合同的簽署日期：____________________13.2甲乙雙方簽署日期：____________________第十四條合同份數(shù)的補(bǔ)充本合同份數(shù)的補(bǔ)充如下：14.1第三方介入合同正本份數(shù)：____________________份；14.2第三方介入合同副本份數(shù)：____________________份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)項(xiàng)目介紹資料詳細(xì)要求：包括物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃圖、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。說明：此附件用于乙方了解物業(yè)項(xiàng)目情況，以便更好地進(jìn)行分銷推廣。2.物業(yè)分銷推廣方案詳細(xì)要求：包括分銷目標(biāo)、推廣策略、宣傳方式、費(fèi)用預(yù)算等。說明：此附件用于明確雙方在分銷推廣方面的具體合作內(nèi)容。3.物業(yè)分銷費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)分銷費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括推廣費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于雙方明確分銷費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。4.第三方介入合同申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于第三方介入合同履行前的申請(qǐng)和審批。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于保障甲方和乙方的合法權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的變更。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除后的合同終止時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于雙方在合同履行過程中對(duì)合同的解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)分銷費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月31日前支付10萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月10日，則甲方應(yīng)支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成物業(yè)分銷任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定分銷總量的____%。示例：若乙方應(yīng)于2024年3月31日前完成10套物業(yè)的銷售，但實(shí)際完成5套，則乙方應(yīng)支付違約金5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?。?zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方在分銷推廣過程中因操作失誤導(dǎo)致宣傳效果不佳，給甲方和乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除后的責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若乙方在合同解除后，未按照約定退還甲方已支付的費(fèi)用，則乙方應(yīng)支付違約金及賠償損失。全文完。2024年物業(yè)分銷合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的物2.1物業(yè)類型2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積3.物業(yè)分銷范圍3.1分銷區(qū)域3.2分銷期限4.物業(yè)分銷費(fèi)用4.1分銷費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.物業(yè)分銷權(quán)益5.1物業(yè)銷售傭金比例5.2物業(yè)銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策5.3物業(yè)銷售信息共享6.物業(yè)分銷責(zé)任6.1物業(yè)方責(zé)任6.2分銷方責(zé)任7.物業(yè)分銷合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地點(diǎn)8.物業(yè)分銷合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1物業(yè)分銷計(jì)劃書12.2物業(yè)銷售傭金計(jì)算表12.3其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[地址]乙方注冊(cè)地址：[地址]第二條合同標(biāo)的物2.1物業(yè)類型[物業(yè)類型]，例如：住宅、商業(yè)、辦公等2.2物業(yè)地址[具體地址]2.3物業(yè)面積[物業(yè)總面積]平方米，具體分?jǐn)偳闆r見附件。第三條物業(yè)分銷范圍3.1分銷區(qū)域[具體分銷區(qū)域，如：某市某區(qū)某街道]3.2分銷期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[分銷期限]個(gè)月。第四條物業(yè)分銷費(fèi)用4.1分銷費(fèi)用金額乙方按照實(shí)際銷售物業(yè)面積，按照[傭金比例]向甲方支付分銷費(fèi)用。4.2付款方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將分銷費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間分銷費(fèi)用支付時(shí)間：每月[具體日期]，逾期支付按日收取[逾期利率]的滯納金。第五條物業(yè)分銷權(quán)益5.1物業(yè)銷售傭金比例乙方銷售每平方米物業(yè)，按照[傭金比例]支付傭金給甲方。5.2物業(yè)銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策對(duì)于銷售額達(dá)到[特定數(shù)額]的乙方，甲方將給予[獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額]的獎(jiǎng)勵(lì)。5.3物業(yè)銷售信息共享甲方將提供物業(yè)銷售信息給乙方，乙方應(yīng)保守商業(yè)秘密。第六條物業(yè)分銷責(zé)任6.1物業(yè)方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的合法銷售，確保銷售信息的真實(shí)性。6.2分銷方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的推廣和銷售，確保銷售行為的合法性。第七條物業(yè)分銷合同履行7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分銷期限屆滿之日止。7.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。第八條物業(yè)分銷合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除條件（1）乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)銷售；（2）乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。8.1.2乙方解除條件（1）甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)銷售信息；（2）甲方違反合同約定，未按時(shí)支付分銷費(fèi)用；（3）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。8.2合同解除程序8.2.1解除通知任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期]書面通知對(duì)方。8.2.2解除生效解除通知送達(dá)對(duì)方之日起[解除生效期]后，合同解除生效。8.3合同解除責(zé)任8.3.1甲方責(zé)任甲方解除合同后，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的分銷費(fèi)用。8.3.2乙方責(zé)任乙方解除合同后，應(yīng)退還甲方已支付的分銷費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（2）一方未按合同約定提供或獲取信息；（3）一方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1經(jīng)濟(jì)賠償違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約損失[賠償比例]的賠償金。9.2.2其他違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、停止侵害等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）分銷期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)本合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)。第十二條合同附件12.1物業(yè)分銷計(jì)劃書12.2物業(yè)銷售傭金計(jì)算表12.3其他附件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3簽署人甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]。[甲方全稱][乙方全稱][蓋章][蓋章][日期][日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)分銷合同中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，協(xié)助或參與物業(yè)分銷活動(dòng)的獨(dú)立第三方。（1）甲方或乙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方；（2）甲方或乙方的子公司或分支機(jī)構(gòu)；（3）與甲方或乙方有直接或間接利益沖突的第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高物業(yè)分銷效率，擴(kuò)大分銷渠道，提升物業(yè)銷售業(yè)績(jī)。2.2第三方介入的具體工作包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）廣告宣傳與推廣；（3）客戶開發(fā)與維護(hù)；（4）銷售執(zhí)行與支持。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額]。（1）因第三方原因?qū)е碌奈飿I(yè)銷售合同糾紛；（2）因第三方原因?qū)е碌奈飿I(yè)銷售損失；（3）因第三方原因?qū)е碌奈飿I(yè)銷售信譽(yù)損害。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：（1）直接向甲方或乙方支付賠償金；（2）根據(jù)合同約定，由甲乙雙方共同承擔(dān)損失。5.第三方權(quán)益保障（1）按照合同約定獲得報(bào)酬；（2）享有合同約定的保密權(quán)；（3）享有合同約定的合作權(quán)益。5.2第三方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)向甲方或乙方提出書面異議，要求甲方或乙方采取措施予以保護(hù)。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前[提前通知期]書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，相互支持，共同完成物業(yè)分銷目標(biāo)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的流程8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的介入計(jì)劃，包