2025年度深圳市租賃合同范本：涵蓋稅費(fèi)、押金等細(xì)節(jié)保障雙方權(quán)益6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳市租賃合同范本：涵蓋稅費(fèi)、押金等細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式2.稅費(fèi)承擔(dān)2.1房屋租賃稅費(fèi)概述2.2稅費(fèi)具體承擔(dān)方式2.3稅費(fèi)計(jì)算方法3.押金3.1押金數(shù)額及支付時(shí)間3.2押金退還條件3.3押金退還程序4.租賃用途4.1合法用途約定4.2違反用途處理5.使用與維護(hù)5.1租賃物的使用5.2租賃物的維護(hù)5.3故意損壞或擅自改變處理6.水電燃?xì)赓M(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.2費(fèi)用結(jié)算及支付6.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方式7.2費(fèi)用結(jié)算及支付7.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：（全稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（承租方）：（全稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）1.2合同標(biāo)的物租賃房屋位于：（具體地址及房屋編號(hào)）房屋面積：（面積及單位）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)描述）1.3合同租賃期限租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4合同租金及支付方式租金總額：人民幣_(tái)___元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日按租金總額的____%向甲方支付滯納金。第二條稅費(fèi)承擔(dān)2.1房屋租賃稅費(fèi)概述根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.2稅費(fèi)具體承擔(dān)方式乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行繳納房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。2.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，如有變動(dòng)，按新規(guī)定執(zhí)行。第三條押金3.1押金數(shù)額及支付時(shí)間押金總額：人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.2押金退還條件在租賃期滿且乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.3押金退還程序租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第四條租賃用途4.1合法用途約定乙方租賃房屋僅用于____用途。4.2違反用途處理若乙方違反本合同第四條第4.1款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條使用與維護(hù)5.1租賃物的使用乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2租賃物的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。5.3故意損壞或擅自改變處理若乙方故意損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。第六條水電燃?xì)赓M(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方式水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算一次。6.2費(fèi)用結(jié)算及支付乙方應(yīng)在每月____日前支付上月的水電燃?xì)赓M(fèi)用。6.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決若乙方對(duì)水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算有異議，應(yīng)在收到費(fèi)用單據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。第七條物業(yè)管理費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方式物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按照物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。7.2費(fèi)用結(jié)算及支付乙方應(yīng)在每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)用。7.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決若乙方對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到費(fèi)用單據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)向物業(yè)管理處提出，雙方協(xié)商解決。第八條合同變更8.1合同變更條件1.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；2.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同變更效力經(jīng)雙方簽字蓋章的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件1.乙方違反本合同第四條第4.1款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同；2.乙方未按時(shí)支付租金達(dá)____個(gè)月；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除程序任何一方提出合同解除，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償?shù)木唧w方式和金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.3合同生效效力本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外。第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式本合同的通知、函件等，以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.提供房屋租賃中介服務(wù)；2.提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等咨詢服務(wù)；3.提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；4.提供房屋租賃評(píng)估服務(wù)；5.提供房屋租賃監(jiān)管服務(wù)。第十六條甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意16.1同意條件甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入事項(xiàng)。任何一方要求第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2同意方式甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。第十七條第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任承擔(dān)的限額，由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。如無(wú)約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣_(tái)___元。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則第三方介入事項(xiàng)的劃分，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。19.2劃分內(nèi)容1.第三方介入事項(xiàng)的責(zé)任劃分；2.第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用承擔(dān)；3.第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決。第二十條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除20.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2解除條件1.第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的服務(wù)；2.第三方違反協(xié)議約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益；3.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議。20.3變更和解除程序任何一方要求變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。第二十一條第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1終止條件1.本合同終止；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；3.第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。21.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第二十二條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。22.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同文本完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，具有法律效力。2.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋及其附屬設(shè)施的清單，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于明確房屋租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀況。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，包括押金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為押金支付憑證，證明押金已交付。4.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證內(nèi)容完整，包括稅費(fèi)金額、繳納時(shí)間、稅務(wù)機(jī)關(guān)等信息。說(shuō)明：本附件作為稅費(fèi)繳納憑證，證明乙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算單要求：結(jié)算單內(nèi)容完整，包括費(fèi)用金額、結(jié)算時(shí)間、費(fèi)用類(lèi)型等信息。說(shuō)明：本附件作為水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算憑證，證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。6.物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證要求：憑證內(nèi)容完整，包括費(fèi)用金額、繳納時(shí)間、物業(yè)管理處等信息。說(shuō)明：本附件作為物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證，證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件作為合同變更的正式文件，具有法律效力。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括解除原因、解除時(shí)間、解除后果等信息。說(shuō)明：本附件作為合同解除的正式文件，具有法律效力。9.違約金支付憑證要求：憑證內(nèi)容完整，包括違約金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的正式文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日按租金總額的____%向甲方支付滯納金。示例：若租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方逾期一日應(yīng)支付滯納金____元。2.違約行為：乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反本合同第四條第4.1款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣_(tái)___元。3.違約行為：乙方故意損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方故意損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方損壞房屋導(dǎo)致維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付水電燃?xì)赓M(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付水電燃?xì)赓M(fèi)用，每逾期一日按費(fèi)用總額的____%向甲方支付滯納金。示例：若水電燃?xì)赓M(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方逾期一日應(yīng)支付滯納金____元。5.違約行為：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一日按費(fèi)用總額的____%向甲方支付滯納金。示例：若物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方逾期一日應(yīng)支付滯納金____元。6.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年度深圳市租賃合同范本：涵蓋稅費(fèi)、押金等細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格2.2租賃物的數(shù)量、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期2.3租賃物的現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件6.4押金退還時(shí)間7.租賃物的使用和維護(hù)7.1租賃物的使用范圍7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.3租賃物的維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：深圳市租賃有限公司1.1.2地址：深圳市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：深圳市YY科技有限公司1.2.2地址：深圳市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格：型號(hào)電腦2.2租賃物的數(shù)量：10臺(tái)2.3租賃物的產(chǎn)地：中國(guó)2.4租賃物的生產(chǎn)日期：2023年10月1日2.5租賃物的現(xiàn)狀描述：設(shè)備外觀完好，功能正常，無(wú)損壞。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)：增值稅5.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按租金金額的6%計(jì)算5.3稅費(fèi)承擔(dān)方：由承租方承擔(dān)6.押金及退還6.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）6.2押金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日支付6.3押金退還條件：租賃期滿，租賃物無(wú)損壞，無(wú)欠款6.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還7.租賃物的使用和維護(hù)7.1租賃物的使用范圍：僅限于辦公用途7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)7.3租賃物的維修責(zé)任：租賃物出現(xiàn)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。8.1.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方履行合同，并賠償因此造成的損失。8.2.2若出租方提供的租賃物存在重大瑕疵，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還租金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：深圳市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；10.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的歸還和費(fèi)用結(jié)算。11.合同變更11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。13.2合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：深圳市區(qū)街道號(hào)出租方辦公室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、增加合同履行保障等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意；16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；16.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確；17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等；17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式在合同中予以明確。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：18.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、咨詢建議等；18.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方履行合同義務(wù)；18.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；18.2.1獲取合同履行相關(guān)信息；18.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；18.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的違規(guī)行為提出糾正意見(jiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助性關(guān)系，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)；19.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；19.3合同雙方對(duì)第三方的指示、要求，第三方應(yīng)予以尊重，但第三方有權(quán)拒絕不合法或不合理的指示。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，包括：20.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；20.1.2第三方介入的具體時(shí)間；20.1.3第三方介入的具體方式；20.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；20.1.5第三方介入的成果交付。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議；21.2.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；21.2.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；21.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法履行。22.第三方介入的法律責(zé)任22.1第三方在合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任，由合同雙方根據(jù)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)；22.2第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；22.3第三方介入的爭(zhēng)議，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供每次租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，注明押金金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已按照約定支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途1.3出租方未按約定提供租賃物1.4出租方提供的租賃物存在重大瑕疵1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3違約責(zé)任的具體金額和方式由合同雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金；3.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；3.3出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方履行合同，并賠償因此造成的損失；3.4第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度深圳市租賃合同范本：涵蓋稅費(fèi)、押金等細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格2.4租賃標(biāo)的物使用年限3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)承擔(dān)方7.租賃標(biāo)的物使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.租賃標(biāo)的物損害賠償8.1損害賠償范圍8.2損害賠償計(jì)算方法8.3損害賠償責(zé)任9.租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件14.2合同解除與終止程序14.3合同解除與終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：深圳市有限公司乙方：1.2合同雙方地址甲方地址：深圳市南山區(qū)路號(hào)乙方地址：深圳市福田區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)租賃標(biāo)的物為：某型號(hào)辦公桌2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量租賃標(biāo)的物數(shù)量為：1張2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格租賃標(biāo)的物規(guī)格為：長(zhǎng)1.8米，寬0.8米，高0.75米2.4租賃標(biāo)的物使用年限租賃標(biāo)的物使用年限為：5年第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：2029年1月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)不超過(guò)2年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：每月人民幣1000元4.2租金支付時(shí)間租金每月1日支付，如遇節(jié)假日，則提前至工作日支付4.3租金支付方式租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：深圳市有限公司銀行名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：05678開(kāi)戶行：分行4.4逾期支付租金乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額為：人民幣2000元5.2押金退還條件租賃期滿，租賃標(biāo)的物無(wú)損壞，乙方已結(jié)清所有租金，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還時(shí)間租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方退還押金。5.4押金退還方式甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等。6.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策計(jì)算。6.3稅費(fèi)承擔(dān)方租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第七條租賃標(biāo)的物使用規(guī)范7.1使用范圍租賃標(biāo)的物僅限于甲方辦公用途，不得用于任何非法活動(dòng)。7.2使用限制乙方不得擅自更改租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、顏色等外觀。7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。第八條租賃標(biāo)的物損害賠償8.1損害賠償范圍租賃標(biāo)的物在租賃期間因乙方原因造成的任何損壞、丟失或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2損害賠償計(jì)算方法損害賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和市價(jià)評(píng)估確定。8.3損害賠償責(zé)任乙方應(yīng)在得知損害發(fā)生之日起3日內(nèi)向甲方報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第九條租賃合同解除9.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)范，造成損害；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。9.2合同解除程序甲方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，并支付已使用期間的租金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止14.1合同解除與終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.3合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，保障合同履行，提高租賃服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方介入所支付的費(fèi)用。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明介入原因、目的及所需配合事項(xiàng)。4.2雙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的資料和便利。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方介入過(guò)程中，因第三方自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2因甲方或乙方原因?qū)е碌谌浇槿氘a(chǎn)生損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。第七條第三方資質(zhì)要求7.1第三方介入前，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第九條第三方變更與解除9.1第三方介入期間，如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。9.2任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十條第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入合同的補(bǔ)充11.1本合同條款未盡事宜，由第三方介入合同予以補(bǔ)充。11.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入合同的生效12.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入合同與本合同沖突時(shí)，以第三方介入合同為準(zhǔn)。第十三條第三方介入合同的終止13.1第三方介入合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將介入過(guò)程中獲取的甲方或乙方資料返還給甲方或乙方。第十四條第三方介入合同的附件14.1附件一：第三方介入合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說(shuō)明：此清單作為租賃標(biāo)的物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明書(shū)要求：包含租賃標(biāo)的物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件。4.附件四：押金收據(jù)要求：記錄押金金額、支付時(shí)間、退還時(shí)間等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金支付和退還的憑證。5.附件五：稅費(fèi)繳納證明要求：記錄租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：此證明作為稅費(fèi)繳納的記錄。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、結(jié)果等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的正式文件。8.附件八：第三方介入合同要求：詳細(xì)記錄第三方介入的原因、目的、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說(shuō)明：此合同作為第三方介入的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及每日1%的滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)范造成的損失及維修費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還押金及利息。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供租賃標(biāo)的物造成的損失。5.違約行為：甲方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還押金及利息。6.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，如乙方拒絕支付，甲方可依法追討。乙方擅自更改租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度深圳市租賃合同范本：涵蓋稅費(fèi)、押金等細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃標(biāo)的物信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3稅費(fèi)承擔(dān)3.租賃標(biāo)的物使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用限制3.3保養(yǎng)與維護(hù)4.租賃標(biāo)的物損壞及賠償4.1損壞認(rèn)定4.2賠償責(zé)任4.3賠償金額及方式5.租賃合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1生效條件8.2終止條件8.3終止程序9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同附件10.1租賃標(biāo)的物清單10.2其他相關(guān)文件11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管13.合同簽署人14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃標(biāo)的物信息1.2.1標(biāo)的物名稱(chēng)：1.2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：1.2.3標(biāo)的物數(shù)量：1.2.4標(biāo)的物使用地點(diǎn)：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期限共計(jì)：2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：2.1.2每月租金：2.1.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付2.1.4支付時(shí)間：每月日前2.2押金金額及退還條件2.2.1押金總額：2.2.2退還條件：2.2.3退還時(shí)間：2.3稅費(fèi)承擔(dān)2.3.1租金中已包含稅費(fèi)：2.3.2稅費(fèi)具體內(nèi)容：3.租賃標(biāo)的物使用規(guī)則3.1使用范圍3.1.1乙方僅限于租賃標(biāo)的物本身的正常使用：3.1.2不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能：3.2使用限制3.2.1不得用于違法活動(dòng)：3.2.2不得損害租賃標(biāo)的物：3.3保養(yǎng)與維護(hù)3.3.1乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物：3.3.2定期進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)：4.租賃標(biāo)的物損壞及賠償4.1損壞認(rèn)定4.1.1損壞程度：4.1.2損壞原因：4.2賠償責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃標(biāo)的物損壞：4.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定：4.3賠償金額及方式4.3.1賠償金額：4.3.2賠償方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.租賃合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容：5.1.2變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致：5.2解除條件5.2.1甲方或乙方違約：5.2.2出現(xiàn)不可抗力：5.3解除程序5.3.1提前通知對(duì)方：5.3.2雙方協(xié)商確定解除事宜：6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按時(shí)支付租金：6.1.2甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物：6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：6.2.2違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定：6.3違約賠償6.3.1賠償金額：6.3.2賠償方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：8.1.2協(xié)商不成的，提交深圳市仲裁委員會(huì)仲裁：8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁：8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力：9.合同生效及終止9.1生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效：9.1.2甲方收到乙方租金及押金后：9.2終止條件9.2.1租賃期限屆滿：9.2.2合同解除：9.3終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)：9.3.2退還押金及清理租賃標(biāo)的物：10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等：10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方：10.2通知與送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行：10.2.2送達(dá)地址為合同中約定的地址：10.3合同附件10.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分：10.3.2附件清單如下：11.合同附件11.1租賃標(biāo)的物清單11.1.1標(biāo)的物名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息：11.1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：11.2其他相關(guān)文件11.2.1房屋租賃登記備案證明：11.2.2其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件：12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間：年月日12.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：14.合同簽署人14.1甲方代表簽字（或蓋章）：14.2乙方代表簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的途徑15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的事宜。15.2.2第三方介入的事宜包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方提供的服務(wù)若導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。15.4.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定提供必要的資料和信息。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，不參與合同的主要權(quán)利義務(wù)。15.6.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不改變甲方、乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.6.3甲方、乙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不影響合同的履行。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的信息發(fā)布、看房、談判等工作。16.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方在合同中約定。16.1.3中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2評(píng)估服務(wù)16.2.1評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估方收取評(píng)估費(fèi)用，具體金額由雙方在合同中約定。16.2.3評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告若存在重大失實(shí)，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3擔(dān)保服務(wù)16.3.1擔(dān)保方為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.3.2擔(dān)保方收取擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方在合同中約定。16.3.3擔(dān)保方在擔(dān)保過(guò)程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4保險(xiǎn)服務(wù)16.4.1保險(xiǎn)公司為租賃標(biāo)的物或甲方、乙方的利益提供保險(xiǎn)服務(wù)。16.4.2保險(xiǎn)公司收取保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額由雙方在合同中約定。16.4.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的變更與解除17.1變更17.1.1第三方介入的事宜可經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。17.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確。17.2解除17.2.1第三方介入的事宜可經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致解除。17.2.2解除第三方介入的事宜應(yīng)以書(shū)面形式明確，并通知第三方。17.2.3解除第三方介入的事宜后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度、使用狀況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為租賃標(biāo)的物的附件，是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋租賃登記備案證明。說(shuō)明：本證明作為合同附件，證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際需要提供，作為合同附件，以證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月日前支付租金，但實(shí)際支付日期超過(guò)日，則乙方需支付%的違約金。2.甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)于日前交付租賃標(biāo)的物，但實(shí)際交付日期超過(guò)日，則甲方需支付%的違約金。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的物違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方需恢復(fù)原狀并賠償損失。4.乙方損壞租賃標(biāo)的物違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)根據(jù)損壞程度承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間損壞租賃標(biāo)的物，乙方需賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介方提供的房源信息與實(shí)際情況不符，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度深圳市租賃合同范本：涵蓋稅費(fèi)、押金等細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃房屋信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3付款時(shí)間3.押金及退還條件3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)計(jì)算方式5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施使用規(guī)定6.裝修及改造6.1裝修限制6.2改造審批流程6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋維護(hù)及維修7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修流程7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除流程14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃房屋信息房屋地址：具體街道、門(mén)牌號(hào)房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等房屋用途：住宅/商用等1.3租賃期限開(kāi)始日期：年月日結(jié)束日期：年月日租賃期限：月2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元整2.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬2.3付款時(shí)間：每月的日3.押金及退還條件3.1押金金額：人民幣元整3.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞且符合合同約定乙方提前解除合同，且按照合同約定支付違約金3.3押金退還流程：租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方提交退還押金的申請(qǐng)甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)退還押金4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)：房產(chǎn)稅、增值稅等4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅，乙方承擔(dān)增值稅4.3稅費(fèi)計(jì)算方式：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計(jì)算5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，保持房屋干凈整潔5.3房屋設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得隨意損壞乙方不得私自更換房屋設(shè)施，如需更換，應(yīng)事先征得甲方同意6.裝修及改造6.1裝修限制：乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意6.2改造審批流程：乙方提交裝修方案，甲方在日內(nèi)審批6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用，甲方在裝修完成后驗(yàn)收7.房屋維護(hù)及維修7.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，保持房屋干凈整潔7.2維修流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)在日內(nèi)通知甲方甲方在接到通知后，應(yīng)在日內(nèi)安排維修7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：乙方正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)固定字符“”8.違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變房屋用途乙方損壞房屋或附屬設(shè)施乙方提前解除合同未支付違約金8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的萬(wàn)分之五的違約金乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失乙方提前解除合同未支付違約金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞房屋或附屬設(shè)施，根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算賠償甲方因乙方違約造成的其他損失，由乙方承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)使用房屋乙方提前解除合同，并支付違約金9.2合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除及終止流程：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同書(shū)面文件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)10.3爭(zhēng)議解決程序：雙方按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)組織仲裁或訴訟程序11.其他約定11.1通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)11.2合同附件：房屋租賃清單房屋設(shè)施清單其他相關(guān)文件11.3合同生效條件：合同雙方簽字或蓋章合同經(jīng)公證或登記12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間：年月日12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字或蓋章之日起生效12.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案13.合同變更及解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力等因素13.2合同解除條件：合同約定的解除條件成立雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同變更及解除流程：一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同書(shū)面文件14.合同附件房屋租賃合同房屋租賃清單房屋設(shè)施清單其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入條件16.1介入前提合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。16.2介入方式第三方介入可以是咨詢、評(píng)估、鑒定、擔(dān)保等多種形式。17.第三方介入職責(zé)17.1第三方職責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估和鑒定。對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。對(duì)違約行為進(jìn)行核實(shí)和處理。17.2第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用。依據(jù)合同約定和事實(shí)情況，提出意見(jiàn)和建議。在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。18.2責(zé)任限額約定合同雙方應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)合同雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2介入批準(zhǔn)第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。19.3介入實(shí)施第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和事實(shí)情況履行職責(zé)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方履行合同，保障甲方合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方利益。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方履行合同，保障乙方合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方利益。20.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行秩序。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。21.2費(fèi)用承擔(dān)方式合同雙方在合同中明確約定第三方介入費(fèi)用的支付方式和金額。22.第三方介入的終止22.1終止條件合同履行完畢。合同雙方協(xié)商一致解除合同。第三方職責(zé)履行完畢。22.2終止程序合同雙方或第三方提出終止介入申請(qǐng)。合同雙方或第三方在日內(nèi)簽署終止介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同是租賃關(guān)系的正式文件，應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金、押金、稅費(fèi)等條款。2.房屋租賃清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施清單，包括數(shù)量、規(guī)格、狀況等。說(shuō)明：租賃清單用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀，作為雙方交接和后續(xù)維修的依據(jù)。3.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、電器、裝修等。說(shuō)明：設(shè)施清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施現(xiàn)狀，作為雙方交接和后續(xù)維修的依據(jù)。4.乙方身份證明復(fù)印件要求：提供乙方身份證或其他有效身份證明的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方身份，確保合同履行主體合法。5.甲方身份證明復(fù)印件要求：提供甲方身份證或其他有效身份證明的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方身份，確保合同履行主體合法。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，如房產(chǎn)證等。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)，確保租賃關(guān)系合法。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，如房產(chǎn)稅、增值稅等。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納，確保合同履行合規(guī)。8.裝修改造協(xié)議要求：如有裝修改造，需提供雙方簽訂的裝修改造協(xié)議。說(shuō)明：用于明確裝修改造范圍、費(fèi)用及責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，需提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每逾期一日租金總額的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則需支付50元的違約金。2.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方將租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)，造成甲方損失10000元，則乙方需賠償甲方10000元。3.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋墻面，修復(fù)費(fèi)用為500元，則乙方需承擔(dān)500元修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每逾期一日租金總額的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若甲方逾期交付房屋5日，則需支付250元的違約金。5.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用為300元，則甲方需承擔(dān)300元維修費(fèi)用。6.第三方介入產(chǎn)生的違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的違約責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失1000元，則第三方需賠償乙方1000元。全文完。2024年度深圳市租賃合同范本：涵蓋稅費(fèi)、押金等細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋地址1.5租賃房屋面積2.租賃房屋使用2.1租賃房屋用途2.2租賃房屋使用限制2.3租賃房屋維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付租金的處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1應(yīng)納稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.租賃房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2維修申請(qǐng)及處理流程6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3違約金的支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：[起始日期]1.3.2租賃終止日期：[終止日期]1.4租賃房屋地址：[具體地址]1.5租賃房屋面積：[面積單位：平方米]2.租賃房屋使用2.1租賃房屋用途：[房屋用途說(shuō)明]2.2租賃房屋使用限制：[禁止事項(xiàng)說(shuō)明]2.3租賃房屋維護(hù)責(zé)任2.3.1出租方責(zé)任：[出租方維護(hù)責(zé)任說(shuō)明]2.3.2承租方責(zé)任：[承租方維護(hù)責(zé)任說(shuō)明]3.租金及支付方式3.1租金金額：[金額單位：元/月]3.2租金支付方式：[支付方式說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時(shí)間：[具體支付日期，如每月的某日]3.4逾期支付租金的處理3.4.1逾期天數(shù)：[逾期天數(shù)說(shuō)明]3.4.2逾期滯納金：[滯納金比例或金額]4.押金及退還4.1押金金額：[金額單位：元]4.2押金支付時(shí)間：[具體支付日期]4.3押金退還條件4.3.1租賃期滿無(wú)違約行為4.3.2租賃房屋設(shè)施無(wú)損壞4.4押金退還流程4.4.1退還時(shí)間：[退還時(shí)間說(shuō)明]4.4.2退還方式：[退還方式說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1應(yīng)納稅費(fèi)種類(lèi)：[列舉稅費(fèi)種類(lèi)，如房產(chǎn)稅、增值稅等]5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：[說(shuō)明稅費(fèi)承擔(dān)方，如出租方、承租方或雙方共同承擔(dān)]5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：[具體繳納日期]6.租賃房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.1.1出租方責(zé)任：[出租方維修責(zé)任說(shuō)明]6.1.2承租方責(zé)任：[承租方維修責(zé)任說(shuō)明]6.2維修申請(qǐng)及處理流程6.2.1申請(qǐng)方式：[維修申請(qǐng)方式說(shuō)明]6.2.2處理時(shí)間：[維修處理時(shí)間說(shuō)明]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1出租方承擔(dān)：[出租方承擔(dān)維修費(fèi)用說(shuō)明]6.3.2承租方承擔(dān)：[承租方承擔(dān)維修費(fèi)用說(shuō)明]8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1承租方逾期支付租金：[違約處理說(shuō)明]8.1.2承租方損壞租賃房屋：[違約處理說(shuō)明]8.1.3出租方未按時(shí)提供租賃房屋：[違約處理說(shuō)明]8.1.4出租方未履行維修義務(wù)：[違約處理說(shuō)明]8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2.1逾期支付租金的違約金：[違約金比例或金額]8.2.2損壞租賃房屋的賠償：[賠償金額或比例]8.2.3未按時(shí)提供租賃房屋的違約金：[違約金比例或金額]8.2.4未履行維修義務(wù)的違約金：[違約金比例或金額]8.3違約金的支付方式8.3.1支付時(shí)間：[支付時(shí)間說(shuō)明]8.3.2支付方式：[支付方式說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方違約9.1.3承租方違約9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法