二零二五年工業(yè)廠房使用權出讓與購置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工業(yè)廠房使用權出讓與購置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2購置方基本信息2.工業(yè)廠房基本狀況2.1工業(yè)廠房位置2.2工業(yè)廠房面積2.3工業(yè)廠房結構2.4工業(yè)廠房配套設施3.使用權出讓與購置條件3.1出讓方出讓條件3.2購置方購置條件4.出讓價格與支付方式4.1出讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.使用權出讓期限5.1出讓期限5.2使用權續(xù)期6.使用權出讓范圍6.1工業(yè)廠房使用權范圍6.2使用權限制7.使用權出讓金繳納7.1繳納時間7.2繳納方式7.3繳納地點8.工業(yè)廠房交付8.1交付時間8.2交付條件8.3交付方式9.工業(yè)廠房使用9.1使用范圍9.2使用要求9.3使用限制10.工業(yè)廠房維護與保養(yǎng)10.1維護責任10.2保養(yǎng)責任10.3維護保養(yǎng)費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1名稱：工業(yè)集團有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2購置方基本信息1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.工業(yè)廠房基本狀況2.1工業(yè)廠房位置2.1.1地址：省市區(qū)路號2.1.2經緯度：北緯度分秒，東經度分秒2.2工業(yè)廠房面積2.2.1總面積：5000平方米2.3工業(yè)廠房結構2.3.1建筑面積：4500平方米2.3.2地上建筑面積：3000平方米2.3.3地下建筑面積：1500平方米2.4工業(yè)廠房配套設施2.4.1供電：三相五線制，總容量為500KVA2.4.2供水：市政自來水，供水壓力為0.4MPa2.4.3排污：市政污水管網2.4.4供暖：集中供暖，供暖溫度為60℃2.4.5通信：寬帶網絡接入，帶寬為100Mbps3.使用權出讓與購置條件3.1出讓方出讓條件3.1.1出讓方擁有工業(yè)廠房的所有權3.1.2出讓方保證工業(yè)廠房符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準3.2購置方購置條件3.2.1購置方具備合法的企業(yè)法人資格3.2.2購置方具備相應的工業(yè)生產資質4.出讓價格與支付方式4.1出讓價格4.1.1出讓價格為人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）4.2支付方式4.2.1購置方應在合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）的出讓金4.3付款時間4.3.1付款時間：合同簽訂后5個工作日內5.使用權出讓期限5.1出讓期限5.1.1出讓期限為20年5.2使用權續(xù)期5.2.1在出讓期限屆滿前6個月，購置方有權申請續(xù)期，續(xù)期期限為20年6.使用權出讓范圍6.1工業(yè)廠房使用權范圍6.1.1購置方取得工業(yè)廠房的使用權，包括地上和地下建筑面積6.2使用權限制6.2.1購置方不得改變工業(yè)廠房的結構和用途6.2.2購置方不得擅自轉租、抵押或轉讓工業(yè)廠房使用權8.工業(yè)廠房交付8.1交付時間8.1.1出讓方應在合同簽訂后30個工作日內，將工業(yè)廠房交付給購置方8.2交付條件8.2.1工業(yè)廠房已按照合同約定完成所有建設及裝修工程8.2.2工業(yè)廠房已通過相關部門的驗收，并取得合法使用許可8.2.3出讓方應確保工業(yè)廠房在交付時無任何未了結的債權債務8.3交付方式8.3.1出讓方應將工業(yè)廠房的鑰匙及相關使用資料交付給購置方8.3.2出讓方應確保工業(yè)廠房交付時已具備正常使用條件9.工業(yè)廠房使用9.1使用范圍9.1.1購置方取得工業(yè)廠房的使用權后，可用于工業(yè)生產、倉儲、辦公等用途9.2使用要求9.2.1購置方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，合理使用工業(yè)廠房9.2.2購置方應保持工業(yè)廠房的完好狀態(tài)，不得擅自改變結構9.3使用限制9.3.1購置方不得將工業(yè)廠房用于違法活動9.3.2購置方不得將工業(yè)廠房轉租給第三方9.3.3購置方不得擅自改變工業(yè)廠房的用途10.工業(yè)廠房維護與保養(yǎng)10.1維護責任10.1.1出讓方負責工業(yè)廠房在交付前后的維護保養(yǎng)工作10.1.2購置方自取得使用權之日起，負責工業(yè)廠房的日常維護保養(yǎng)10.2保養(yǎng)責任10.2.1購置方應定期對工業(yè)廠房進行清潔、保養(yǎng)，確保設施設備正常運行10.2.2購置方應確保工業(yè)廠房在使用過程中無重大損壞10.3維護保養(yǎng)費用10.3.1工業(yè)廠房的維護保養(yǎng)費用由購置方承擔10.3.2維護保養(yǎng)費用標準按雙方協商確定11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出讓方或購置方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內仍未糾正11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1出讓期限屆滿11.2.2雙方協商一致，決定終止合同12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按合同約定支付出讓金的12.1.2未按合同約定交付工業(yè)廠房的12.1.3違反合同約定的使用要求或限制的12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約方應承擔相應的違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決合同爭議13.1.2協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構13.2.1市仲裁委員會14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行14.1.2通知應以掛號信或特快專遞方式寄送至對方指定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工業(yè)廠房使用說明書、設施設備清單、付款憑證等14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同期滿或雙方協商一致解除合同后終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、擔保方等，是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，由甲乙雙方指定的參與合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、進行項目監(jiān)理、進行資產評估、進行財務審計、提供擔保等。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。15.3.2甲乙雙方應確保第三方具備履行其職責的能力和資質。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，履行其職責。15.4.2第三方的責任限于其職責范圍內，對于超出其職責范圍的責任，由甲乙雙方各自承擔。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠有效履行其職責。16.1.2甲方應確保第三方在履行職責過程中，不損害乙方的合法權益。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。16.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中，不損害甲方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔能力為準。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額的承擔，按照合同約定執(zhí)行。17.2.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應根據損失原因和責任劃分，各自承擔超出責任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，應獨立于甲方，不得受甲方指令或影響。18.1.2第三方應向甲方報告工作進展和結果，但不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，應獨立于乙方，不得受乙方指令或影響。18.2.2第三方應向乙方報告工作進展和結果，但不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應按照合同約定和職責要求，公平、公正地處理合同相關事宜。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1若第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權更換第三方。19.1.2第三方變更應經甲乙雙方書面同意。19.2第三方替換19.2.1第三方替換應按照合同約定和程序進行。19.2.2第三方替換后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房使用說明書要求：詳細描述工業(yè)廠房的結構、設施設備、安全操作規(guī)程等。2.設施設備清單要求：列出工業(yè)廠房內所有設施設備的名稱、型號、數量、性能參數等。說明：此清單作為工業(yè)廠房交付的一部分，確保購置方了解所有設施設備。3.付款憑證要求：包括所有支付出讓金的銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：此憑證作為支付出讓金的證明，確保雙方對支付情況進行記錄。4.工業(yè)廠房驗收報告要求：由第三方監(jiān)理機構出具的工業(yè)廠房驗收報告，證明工業(yè)廠房符合合同約定。說明：此報告作為工業(yè)廠房交付的必要條件，確保工業(yè)廠房符合使用要求。5.使用權出讓合同要求：詳細列明雙方的權利義務、出讓期限、出讓價格等。說明：此合同為本合同的核心內容，雙方應仔細閱讀并遵守。6.工業(yè)廠房產權證明要求：包括土地證、房產證等證明工業(yè)廠房所有權的文件。說明：此證明文件作為工業(yè)廠房所有權的依據，確保出讓方有權出讓。7.工業(yè)廠房使用許可要求：包括相關部門頒發(fā)的工業(yè)廠房使用許可證。說明：此許可證證明工業(yè)廠房符合國家相關法律法規(guī)，可以正常使用。8.維護保養(yǎng)協議要求：詳細規(guī)定甲乙雙方在工業(yè)廠房維護保養(yǎng)方面的責任和義務。說明：此協議作為合同附件，確保工業(yè)廠房在交付后得到妥善維護。9.第三方合作協議要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，明確第三方職責和權利。說明：此協議作為合同附件，確保第三方在合同履行過程中發(fā)揮作用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付出讓金責任認定標準：根據未支付金額的多少，按照合同約定的違約金比例計算。示例：若甲方未按合同約定支付出讓金人民幣伍佰萬元整（￥500萬元），則應向乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥50萬元）。2.違約行為：未按合同約定交付工業(yè)廠房責任認定標準：根據交付延誤的時間長短，按照合同約定的違約金比例計算。示例：若甲方未按合同約定在30個工作日內交付工業(yè)廠房，則應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥10萬元）。3.違約行為：違反合同約定的使用要求或限制責任認定標準：根據違反的程度和造成的損失，由違約方承擔相應的賠償責任。示例：若乙方擅自改變工業(yè)廠房的用途，導致甲方遭受損失，則乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：根據第三方違約的具體情況，由第三方承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：根據不可抗力事件的影響程度，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決損失賠償問題。全文完。二零二四年工業(yè)廠房使用權出讓與購置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2購置方基本信息2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的地理位置2.2工業(yè)廠房的面積2.3工業(yè)廠房的用途2.4工業(yè)廠房的權屬情況3.出讓方權利與義務3.1出讓方權利3.2出讓方義務4.購置方權利與義務4.1購置方權利4.2購置方義務5.出讓與購置的價格及支付方式5.1出讓與購置價格5.2付款方式5.3付款時間6.合同的生效、變更及終止6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同終止條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房圖紙9.2附件二：土地使用權證復印件9.3附件三：其他相關文件10.合同的簽署及生效日期11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理方式13.合同的保密條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方住所：_______1.1.4出讓方聯系方式：_______1.2購置方基本信息1.2.1購置方名稱：_______1.2.2購置方法定代表人：_______1.2.3購置方住所：_______1.2.4購置方聯系方式：_______2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的地理位置：_______2.2工業(yè)廠房的面積：_______平方米2.3工業(yè)廠房的用途：_______2.4工業(yè)廠房的權屬情況：_______3.出讓方權利與義務3.1出讓方權利3.1.1按照合同約定向購置方出讓工業(yè)廠房的使用權；3.1.2收取購置方支付的出讓金；3.1.3保障工業(yè)廠房的合法權益不受侵害。3.2出讓方義務3.2.1向購置方提供合法、有效的工業(yè)廠房使用權；3.2.2確保工業(yè)廠房符合國家相關法律法規(guī)的要求；3.2.3協助購置方辦理工業(yè)廠房的權屬變更手續(xù)。4.購置方權利與義務4.1購置方權利4.1.1按照合同約定取得工業(yè)廠房的使用權；4.1.2享有工業(yè)廠房的合法權益；4.1.3在合法范圍內使用工業(yè)廠房。4.2購置方義務4.2.1按照合同約定支付出讓金；4.2.2遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用工業(yè)廠房；4.2.3按時辦理工業(yè)廠房的權屬變更手續(xù)。5.出讓與購置的價格及支付方式5.1出讓與購置價格：_______元人民幣5.2付款方式：_______5.3付款時間：_______6.合同的生效、變更及終止6.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效；6.2合同變更程序：任何一方提出變更本合同內容，需書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議；6.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或者雙方協商一致解除合同。7.違約責任7.1違約情形7.1.1出讓方未按合同約定提供工業(yè)廠房使用權的；7.1.2購置方未按合同約定支付出讓金的；7.1.3一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任承擔7.2.1出讓方未按合同約定提供工業(yè)廠房使用權的，應向購置方支付違約金；7.2.2購置方未按合同約定支付出讓金的，應向出讓方支付違約金；7.2.3一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方可向爭議解決機構或法院提交書面爭議解決申請，并按其規(guī)定程序進行。9.合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房圖紙9.1.1工業(yè)廠房圖紙應詳細標注廠房的尺寸、結構、功能分區(qū)等信息。9.2附件二：土地使用權證復印件9.2.1土地使用權證復印件應清晰、完整，并由出讓方蓋章確認。9.3附件三：其他相關文件9.3.1其他相關文件包括但不限于環(huán)保驗收報告、安全生產許可證等。10.合同的簽署及生效日期10.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：_______11.合同的解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：11.1.1合同訂立時所依據的事實發(fā)生重大變化，致使合同無法履行；11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同終止條件：合同履行完畢或者根據法律規(guī)定、合同約定終止。12.合同的不可抗力條款12.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生時的處理方式：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時，雙方應協商解決。如合同無法履行，可部分或全部免除責任。13.合同的保密條款13.1保密內容：雙方在本合同履行過程中所獲得的技術、商業(yè)秘密等保密信息。13.2保密義務：雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協議為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理方等，為協助合同履行而介入的獨立第三方主體。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協商確定需要第三方介入的事項；15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方權利義務；15.3.3第三方根據合作協議履行職責，并對甲乙雙方提供相應服務。16.甲乙雙方權利義務16.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍需履行本合同約定的權利義務。16.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并承擔相應的費用。16.3甲乙雙方對第三方的工作成果負有驗收責任。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合作協議的約定。17.2第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額：17.3.1第三方責任限額根據合作協議約定；17.3.2如合作協議未約定責任限額，則以實際損失為限。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方主體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。18.2第三方與出讓方、購置方的關系：第三方在履行職責過程中，應與出讓方、購置方保持溝通，并及時反饋相關信息。18.3第三方與其他第三方的關系：第三方在介入本合同過程中，如與其他第三方發(fā)生業(yè)務往來，應確保不影響本合同的履行。19.第三方變更19.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方，需經甲乙雙方同意，并簽訂變更協議。19.2第三方變更程序：19.2.1甲乙雙方協商確定變更第三方的事項；19.2.2甲乙雙方與變更后的第三方簽訂新的合作協議；19.2.3變更后的第三方按照新合作協議履行職責。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或第三方職責履行完畢。20.2第三方介入終止程序：20.2.1第三方職責履行完畢后，甲乙雙方應進行驗收；20.2.2驗收合格后，甲乙雙方與第三方簽訂終止協議；20.2.3第三方終止介入后，甲乙雙方應根據合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房圖紙要求：圖紙應清晰、完整，標注廠房尺寸、結構、功能分區(qū)等信息。說明：本附件用于明確工業(yè)廠房的具體情況，為合同履行提供依據。2.附件二：土地使用權證復印件要求：復印件清晰、完整，由出讓方蓋章確認。說明：本附件用于證明工業(yè)廠房的土地使用權歸屬，確保出讓方有權出讓。3.附件三：環(huán)保驗收報告要求：報告應由具有相應資質的機構出具，證明工業(yè)廠房符合環(huán)保要求。說明：本附件用于證明工業(yè)廠房在環(huán)保方面的合規(guī)性。4.附件四：安全生產許可證要求：許可證由具有相應資質的機構頒發(fā)，證明工業(yè)廠房具備安全生產條件。說明：本附件用于證明工業(yè)廠房在安全生產方面的合規(guī)性。5.附件五：合作協議要求：合作協議應明確各方權利義務，包括但不限于服務內容、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保合同履行。6.附件六：第三方變更協議要求：變更協議應明確變更原因、變更內容、變更后的協議條款等。說明：本附件用于處理第三方變更事宜，確保合同履行。7.附件七：終止協議要求：終止協議應明確終止原因、終止后的責任劃分、后續(xù)事宜處理等。說明：本附件用于處理合同終止事宜，確保各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出讓方未按合同約定提供工業(yè)廠房使用權的；1.2購置方未按合同約定支付出讓金的；1.3一方違反合同約定，給對方造成損失的；1.4第三方未按合作協議履行職責的；1.5任何一方未按合同約定履行保密義務的。2.責任認定標準：2.1出讓方和購置方違約：應承擔違約金，違約金金額根據合同約定或損失程度確定。2.2第三方違約：應承擔違約金，違約金金額根據合作協議約定或損失程度確定。2.3一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1出讓方未按合同約定提供工業(yè)廠房使用權，導致購置方無法按時投產，購置方因此遭受損失。此時，出讓方應支付違約金，并承擔購置方因此遭受的損失。3.2購置方未按合同約定支付出讓金，導致出讓方無法及時收回款項。此時，購置方應支付違約金，并承擔相應的利息損失。3.3第三方未按合作協議履行職責，導致甲乙雙方權益受損。此時，第三方應支付違約金，并承擔甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年工業(yè)廠房使用權出讓與購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2購置方信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結構2.5工業(yè)廠房用途3.出讓與購置價格3.1出讓價格3.2購置價格3.3付款方式3.4付款時間4.出讓方權利與義務4.1出讓方權利4.2出讓方義務5.購置方權利與義務5.1購置方權利5.2購置方義務6.工業(yè)廠房交付與驗收6.1工業(yè)廠房交付時間6.2工業(yè)廠房驗收標準6.3工業(yè)廠房驗收程序7.工業(yè)廠房使用年限8.工業(yè)廠房使用期間的管理與維護8.1工業(yè)廠房使用期間的管理8.2工業(yè)廠房使用期間的維護9.工業(yè)廠房使用期間的稅費承擔10.違約責任10.1出讓方違約責任10.2購置方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：集團有限公司1.1.2出讓方地址：省市區(qū)路號1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯系電話：1381.2購置方信息1.2.1購置方名稱：科技有限公司1.2.2購置方地址：省市區(qū)路號1.2.3購置方法定代表人：1.2.4購置方聯系電話：13956782.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房地址：省市區(qū)路號2.3工業(yè)廠房面積：10,000平方米2.4工業(yè)廠房結構：框架結構2.5工業(yè)廠房用途：用于生產電子產品3.出讓與購置價格3.1出讓價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.2購置價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.3付款方式：分期付款，首付50%，余款在交付使用后一年內付清3.4付款時間：首付款在合同簽訂后十個工作日內支付，余款在交付使用后一年內按月支付4.出讓方權利與義務4.1出讓方權利4.1.1按照合同約定收取購置方支付的出讓金4.1.2保留對工業(yè)廠房的最終所有權4.2出讓方義務4.2.1按合同約定交付符合要求的工業(yè)廠房4.2.2提供工業(yè)廠房的權屬證明文件5.購置方權利與義務5.1購置方權利5.1.1在支付出讓金后取得工業(yè)廠房的使用權5.1.2對工業(yè)廠房進行合法改造和使用5.2購置方義務5.2.1按合同約定支付出讓金5.2.2在使用過程中遵守相關法律法規(guī)和合同約定6.工業(yè)廠房交付與驗收6.1工業(yè)廠房交付時間：2024年6月30日6.2工業(yè)廠房驗收標準：符合國家相關行業(yè)標準和合同約定6.3工業(yè)廠房驗收程序：6.3.1購置方在交付時間前五個工作日向出讓方發(fā)出驗收通知6.3.2雙方共同對工業(yè)廠房進行驗收6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明7.工業(yè)廠房使用年限7.1工業(yè)廠房的使用年限為50年，自交付之日起計算。8.工業(yè)廠房使用期間的管理與維護8.1工業(yè)廠房使用期間的管理8.1.1購置方負責工業(yè)廠房的日常管理，確保其安全運行8.1.2出讓方保留對工業(yè)廠房的監(jiān)督權，定期進行安全檢查8.2工業(yè)廠房使用期間的維護8.2.1購置方應定期對工業(yè)廠房進行維護保養(yǎng)，確保其設施設備的正常運行8.2.2維護保養(yǎng)記錄應妥善保存，以便雙方日后查閱9.工業(yè)廠房使用期間的稅費承擔9.1購置方承擔工業(yè)廠房使用期間產生的所有稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等9.2出讓方應向購置方提供必要的稅務手續(xù)和資料，協助購置方完成稅費繳納10.違約責任10.1出讓方違約責任10.1.1如出讓方未按合同約定交付工業(yè)廠房，應向購置方支付違約金，違約金為出讓金總額的10%10.2購置方違約責任10.2.1如購置方未按合同約定支付出讓金，應向出讓方支付違約金，違約金為逾期未付款項的每日萬分之五11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.1.2如國家政策變動導致合同無法履行，雙方可協商解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同約定的使用年限屆滿11.2.2雙方協商一致解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議12.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.2合同備案13.2.1合同簽訂后三十日內向當地工商行政管理部門備案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和公正性，確保合同條款的準確執(zhí)行。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調解等工作。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各自的權利和義務。16.3第三方在合同履行過程中的行為不代表甲乙任何一方，第三方僅對甲乙雙方承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額根據第三方的資質和合作協議中約定的責任范圍確定。17.3第三方責任限額最高不超過合同總金額的5%。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供資料、參與會議等。18.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議約定分攤。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程19.1.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項和流程。19.1.2雙方簽訂合作協議，明確第三方的職責、權利和義務。19.1.3第三方根據合作協議開展工作。19.2第三方介入的監(jiān)督19.2.1甲乙雙方有權對第三方的介入工作進行監(jiān)督。19.2.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。19.3第三方介入的終止19.3.1如第三