二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃及增值服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)車位租賃及增值服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.車位租賃基本信息2.1.車位位置及編號2.2.車位租賃期限2.3.車位租金及支付方式3.車位使用規(guī)范3.1.車位使用范圍3.2.車位使用時間3.3.車位使用限制4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1.增值服務(wù)項目4.2.增值服務(wù)費用4.3.增值服務(wù)提供方式5.合同租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整時間6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.2.乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責(zé)任9.1.乙方違約責(zé)任9.2.甲方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效11.2.合同終止12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同附件清單13.1.合同附件1：車位使用說明13.2.合同附件2：增值服務(wù)明細13.3.合同附件3：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1.合同簽署14.2.合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2.乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.車位租賃基本信息2.1.車位位置及編號車位位置：___________車位編號：___________2.2.車位租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.3.車位租金及支付方式車位租金：___________支付方式：___________支付周期：___________3.車位使用規(guī)范3.1.車位使用范圍乙方僅限于在本合同約定的車位范圍內(nèi)停放車輛。3.2.車位使用時間乙方車輛停放時間為每日的___________至___________。3.3.車位使用限制乙方不得在車位內(nèi)進行任何違法活動，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓。4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1.增值服務(wù)項目包括但不限于：車輛充電服務(wù)、車位清潔服務(wù)、車輛維修保養(yǎng)咨詢服務(wù)等。4.2.增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用為：___________，具體費用按實際使用情況結(jié)算。4.3.增值服務(wù)提供方式增值服務(wù)由甲方或甲方指定的第三方服務(wù)商提供。5.合同租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則租金調(diào)整依據(jù)市場行情及物價變動等因素，由雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.2.調(diào)整方式租金調(diào)整采用按年調(diào)整的方式，每___________年調(diào)整一次。5.3.調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每年的___________月___________日。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利（1）按照合同約定使用車位。（2）要求甲方提供約定的增值服務(wù)。（3）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。6.2.乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付車位租金。（2）遵守車位使用規(guī)范，合理使用車位。（3）不得擅自改變車位用途，不得損害車位及附屬設(shè)施。（4）愛護車位及附屬設(shè)施，不得進行任何損壞行為。8.合同變更與解除8.1.合同變更（1）任何一方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方。（2）雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2.合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。（3）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車位，并結(jié)清剩余租金。9.違約責(zé)任9.1.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的滯納金。（2）若乙方違反車位使用規(guī)范，造成車位或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未提供約定的增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償。（2）若甲方未按時修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2.爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。12.2.合同附件（1）車位租賃協(xié)議書（2）車位使用說明（3）增值服務(wù)明細（4）其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1.合同附件1：車位租賃協(xié)議書13.2.合同附件2：車位使用說明13.3.合同附件3：增值服務(wù)明細13.4.合同附件4：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1.合同簽署本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2.合同生效甲方代表：___________乙方代表：___________簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與說明15.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、維修服務(wù)、安全保障服務(wù)以及其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的流程16.1.第三方介入的申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2.第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。16.3.第三方介入的確認雙方協(xié)商一致后，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)17.1.甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的定義本合同中，責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過服務(wù)費用總額的___________%。18.3.超額賠償?shù)奶幚砣舻谌揭蛱峁┓?wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，對甲乙雙方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更的申請甲乙雙方如需變更第三方介入的相關(guān)事宜，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明變更的原因及內(nèi)容。20.2.合同變更的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進行協(xié)商，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。20.3.合同變更的確認雙方協(xié)商一致后，應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.第三方介入的合同解除21.1.合同解除的條件若第三方在提供服務(wù)過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。21.2.合同解除的程序甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面解除通知，并說明解除的原因及依據(jù)。21.3.合同解除的后果合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定結(jié)清剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議書詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、車位基本信息、租賃期限、租金、使用規(guī)范等。說明：本協(xié)議書為合同主體，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.車位使用說明詳細要求：詳細說明車位的地理位置、編號、使用時間、使用規(guī)范等。說明：本說明為附件，輔助甲乙雙方正確使用車位。3.增值服務(wù)明細詳細要求：列出增值服務(wù)項目、費用、提供方式等。說明：本明細為附件，便于甲乙雙方了解增值服務(wù)內(nèi)容。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議為附件，規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.不可抗力證明文件詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。說明：本文件為附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約責(zé)任認定書詳細要求：詳細列出違約行為、責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本認定書為附件，用于處理違約責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、雙方協(xié)商意見等。說明：本協(xié)議為附件，用于記錄合同變更過程。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、雙方協(xié)商意見等。說明：本協(xié)議為附件，用于記錄合同解除過程。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括支付憑證、維修記錄、安全保障記錄等。說明：本文件為附件，用于補充合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反車位使用規(guī)范，造成車位或附屬設(shè)施損壞。甲方未提供約定的增值服務(wù)。甲方未按時修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，對甲乙雙方造成損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的滯納金。乙方違反車位使用規(guī)范，造成車位或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方未提供約定的增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償。甲方未按時修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，對甲乙雙方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金，逾期一日，應(yīng)支付滯納金___________元。乙方將車輛停放在非指定區(qū)域，造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用___________元。甲方未提供約定的車輛充電服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償___________元。甲方未按時修復(fù)損壞的車位，應(yīng)承擔(dān)維修費用___________元。第三方在提供服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致乙方車輛損壞，超出責(zé)任限額的___________元由第三方承擔(dān)。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)車位租賃及增值服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.車位基本信息3.1車位編號3.2車位位置3.3車位面積3.4車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4滯納金及違約金6.車位使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.車位維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用8.增值服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費用9.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更/解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1通知與送達14.2法律適用與爭議管轄14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在合同中指明的使用車位的個人或單位。1.1.2“出租方”指擁有車位并提供車位租賃服務(wù)的個人或單位。1.1.3“車位”指合同中指定的具體車位編號、位置、面積和類型。1.1.4“租賃期限”指雙方約定的車位租賃開始和終止的時間段。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“增值服務(wù)”指在合同中約定的，由出租方提供的除車位租賃以外的其他服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同的條款為準(zhǔn)。1.2.2如合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照通常含義或相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：______________________2.1.2簡稱：______________________2.1.3聯(lián)系人：______________________2.1.4聯(lián)系電話：______________________2.1.5通信地址：______________________2.2出租方信息2.2.1全稱：______________________2.2.2簡稱：______________________2.2.3聯(lián)系人：______________________2.2.4聯(lián)系電話：______________________2.2.5通信地址：______________________3.車位基本信息3.1車位編號：______________________3.2車位位置：______________________3.3車位面積：______________________平方米3.4車位類型：______________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃期限調(diào)整：租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付時間：每月__日支付5.3支付方式：租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金給出租方。5.4滯納金及違約金：租賃方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的_____%。6.車位使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃方僅可在車位內(nèi)停放其合法擁有的機動車輛。6.2使用限制：租賃方不得將車位用于非法用途，不得將車位轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人使用。6.3使用責(zé)任：租賃方在使用車位過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保車輛安全，不得損壞車位設(shè)施。7.車位維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任：出租方負責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施的正常使用。7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方在使用過程中，應(yīng)保持車位整潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得損壞車位設(shè)施。7.3維修費用：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。8.增值服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項目8.1.1洗車服務(wù)8.1.2車位清潔服務(wù)8.1.3車輛救援服務(wù)8.1.4車輛充電服務(wù)8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1洗車服務(wù)：每月提供__次免費洗車服務(wù)，超過次數(shù)按__元/次計費。8.2.2車位清潔服務(wù)：每周進行一次車位清潔，確保車位整潔無雜物。8.2.3車輛救援服務(wù)：提供24小時緊急救援服務(wù)，包括但不限于更換輪胎、電池充電等。8.2.4車輛充電服務(wù)：提供充電樁使用，按__元/度電計費。8.3服務(wù)費用8.3.1洗車服務(wù)費用：按__元/次計費。8.3.2車位清潔服務(wù)費用：免費。8.3.3車輛救援服務(wù)費用：免費。8.3.4車輛充電服務(wù)費用：__元/度電。9.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1租賃方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)讓車位時，應(yīng)提前__個月書面通知出租方。9.1.2轉(zhuǎn)讓方需確保新租賃方具備合法停車資格，并同意本合同的所有條款。9.2轉(zhuǎn)租條件9.2.1租賃方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租車位時，應(yīng)提前__個月書面通知出租方。9.2.2轉(zhuǎn)租方需確保新租賃方具備合法停車資格，并同意本合同的所有條款。9.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租程序9.3.1雙方需簽訂書面轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交出租方審核。9.3.2出租方在收到轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租協(xié)議后__個工作日內(nèi)，審核通過后生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方使用車位違反合同規(guī)定。10.1.3出租方未按時提供增值服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金：違約金為應(yīng)支付金額的__%，最高不超過__元。10.3.2損失賠償：因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)提交書面爭議解決請求。11.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進行。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，需書面修改合同條款。12.2解除條件12.2.1合同到期自然解除。12.2.2雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。12.3變更/解除程序12.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更/解除協(xié)議。12.3.2變更/解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽訂本合同，并按照合同約定履行義務(wù)。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同到期。13.3.2合同解除。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進行必要的清算和交接。14.其他14.1通知與送達14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達。14.2法律適用與爭議管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議管轄：本合同爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2“中介方”指在合同簽訂過程中，提供信息或協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議的個人或單位。15.1.3“評估機構(gòu)”指對車位價值進行評估的個人或單位。15.1.4“監(jiān)理方”指對車位維護和增值服務(wù)進行監(jiān)督的個人或單位。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、服務(wù)瑕疵、損失等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方作為中介方：15.3.1.1負責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的信息。15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議。15.3.1.3對其提供的信息和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方作為評估機構(gòu)：15.3.2.1獨立、客觀地評估車位價值。15.3.2.2提供評估報告，并對報告的真實性負責(zé)。15.3.3第三方作為監(jiān)理方：15.3.3.1監(jiān)督車位的維護和增值服務(wù)的質(zhì)量。15.3.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲乙雙方。15.3.3.3對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題負責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入本合同，其責(zé)任僅限于其在合同中的職責(zé)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.4.2甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入目的、介入時間、介入方式等。15.4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。15.4.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1中介方責(zé)任16.1.1中介方應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。16.2評估機構(gòu)責(zé)任16.2.1評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀地進行車位價值評估，并對評估結(jié)果的真實性負責(zé)。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并及時向甲乙雙方提交評估報告。16.3監(jiān)理方責(zé)任16.3.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對車位的維護和增值服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3.2監(jiān)理方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲乙雙方，并提出整改建議。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同其他條款的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件或單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.車位租賃合同5.車位增值服務(wù)協(xié)議6.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）7.評估報告（如有）8.監(jiān)理報告（如有）9.車位使用規(guī)定及注意事項10.租金支付憑證11.違約通知及處理記錄12.爭議解決協(xié)議（如有）13.合同變更及解除協(xié)議（如有）14.其他與本合同相關(guān)的文件詳細要求和說明：1.所有附件均需提供原件或加蓋公章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂時提交所有必要的附件。4.附件如有變更，應(yīng)及時通知對方并提供新的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2租賃方使用車位違反合同規(guī)定，如將車位用于非法用途。1.3出租方未按時提供增值服務(wù)。1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)，如中介方提供虛假信息。1.5甲乙雙方未按照合同約定進行協(xié)商或解決爭議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金：違約金為應(yīng)支付金額的__%，最高不超過__元。2.3損失賠償：因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同履行延誤、服務(wù)瑕疵、損失等。簡要示例說明：2.租賃方未經(jīng)出租方同意，將車位用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。3.第三方作為中介方，若提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。4.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)車位租賃及增值服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.車位租賃基本信息2.1車位位置及編號2.2車位租賃期限2.3車位租賃費用2.4費用支付方式3.車位租賃使用規(guī)則3.1車位使用范圍3.2車位使用時間3.3車位使用限制3.4車位使用違規(guī)責(zé)任4.增值服務(wù)項目及內(nèi)容4.1增值服務(wù)項目列表4.2增值服務(wù)內(nèi)容描述4.3增值服務(wù)費用4.4增值服務(wù)費用支付方式5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同變更8.1合同變更程序8.2合同變更內(nèi)容8.3合同變更效力9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人員12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案時間12.3合同備案效力13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.車位租賃基本信息2.1車位位置及編號車位位置：________車位編號：________2.2車位租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3車位租賃費用租賃費用：每月____元，共計____元。2.4費用支付方式支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.車位租賃使用規(guī)則3.1車位使用范圍乙方僅限于在本合同約定的車位范圍內(nèi)停放車輛。3.2車位使用時間乙方可在每日____時至____時使用車位。3.3車位使用限制3.3.1乙方不得將車位出租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.3.2乙方不得在車位上從事任何違法活動或影響他人正常使用車位的行為。3.4車位使用違規(guī)責(zé)任3.4.1乙方違反本合同第三條第三款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2乙方違反本合同第三條第四款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.增值服務(wù)項目及內(nèi)容4.1增值服務(wù)項目列表1.車位清潔服務(wù)2.車位綠化服務(wù)3.車位安全保障服務(wù)4.2增值服務(wù)內(nèi)容描述4.2.1車位清潔服務(wù)：每月至少進行一次全面清潔，保持車位干凈整潔。4.2.2車位綠化服務(wù)：定期對車位周圍進行綠化養(yǎng)護，確保綠化效果。4.2.3車位安全保障服務(wù)：設(shè)立監(jiān)控設(shè)備，24小時監(jiān)控車位區(qū)域，確保車位安全。4.3增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用：每月____元，共計____元。4.4增值服務(wù)費用支付方式支付方式：與車位租賃費用支付方式一致。5.合同生效及終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件5.2.1合同租賃期限屆滿；5.2.2甲方或乙方提前解除合同；5.2.3合同約定的其他終止條件。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。6.1.2甲方未按照合同約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。6.2.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同變更8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同租賃期限屆滿；9.1.2任何一方違約，對方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施或未支付違約金的；9.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)，就解除合同的善后事宜達成協(xié)議。9.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項及事宜。10.合同附件10.1合同附件清單1.車位租賃協(xié)議2.車位租賃合同附件3.增值服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為：________。11.3合同簽署人員甲方簽署人員：________乙方簽署人員：________12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)本合同需提交至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。12.2合同備案時間本合同備案時間自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成。12.3合同備案效力備案后的合同具有法律效力，如需變更或解除，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。13.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時；15.2.2出現(xiàn)合同無法自行解決的爭議或糾紛時；15.2.3法律法規(guī)要求或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，以不超過合同總金額的____%為限。15.4第三方選擇與指定15.4.2第三方一經(jīng)選定，甲方或乙方應(yīng)通知對方，并取得對方的書面同意。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方各自的責(zé)任明確區(qū)分。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1