2024年版房屋建筑整體承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑整體承包合同版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概述1.1承包范圍1.2工程概述2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式與時(shí)間表4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.變更與調(diào)整6.1變更程序6.2調(diào)整機(jī)制7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2施工安全管理9.環(huán)境保護(hù)與合規(guī)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2合規(guī)性要求10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限與泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件與后續(xù)處理13.其他條款13.1信息保密與保護(hù)13.2法律適用與爭議解決13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概述1.1承包范圍承包方同意按照本合同約定的工程概述，完成房屋建筑工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部工作，并交付符合合同約定的工程。1.2工程概述本工程為位于____的房屋建筑工程，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修、給排水、供電、暖通、消防等工程。工程總建筑面積為____平方米，建筑高度為____米，建筑層數(shù)為____層。具體工程內(nèi)容詳見附件一。第二條合同雙方2.1承包方信息承包方：____（全稱），成立于____年，注冊地為____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為____，法定代表人/負(fù)責(zé)人為____，聯(lián)系電話為____，郵箱為____。2.2發(fā)包方信息發(fā)包方：____（全稱），成立于____年，注冊地為____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為____，法定代表人/負(fù)責(zé)人為____，聯(lián)系電話為____，郵箱為____。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式與時(shí)間表發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和數(shù)額，向承包方支付工程進(jìn)度款和尾款。具體支付方式和時(shí)間表詳見附件二。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》的要求，完成本工程的施工。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間（1）工程設(shè)計(jì)、施工應(yīng)符合國家、地方和行業(yè)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程質(zhì)量應(yīng)滿足____等標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程功能應(yīng)滿足發(fā)包方的使用需求；（4）工程交付時(shí)，應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料、竣工圖紙等。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證承包方應(yīng)對本工程的質(zhì)量和安全性能承擔(dān)責(zé)任。工程交付后，承包方應(yīng)按照合同約定提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收應(yīng)按照附件四《驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定支付尾款。第六條變更與調(diào)整6.1變更程序本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生合同內(nèi)容的變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更或調(diào)整的內(nèi)容應(yīng)符合國家、地方和行業(yè)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。6.2調(diào)整機(jī)制本合同執(zhí)行過程中，因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的調(diào)整機(jī)制。第八條保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)為本工程及其施工人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，為承包方提供必要的保險(xiǎn)理賠協(xié)助。8.2施工安全管理承包方應(yīng)按照國家、地方和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，制定并落實(shí)本工程的安全生產(chǎn)管理制度。確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第九條環(huán)境保護(hù)與合規(guī)9.1環(huán)境保護(hù)要求承包方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。對本工程產(chǎn)生的廢棄物、廢水等應(yīng)進(jìn)行妥善處理，防止環(huán)境污染。9.2合規(guī)性要求承包方應(yīng)確保本工程的施工、設(shè)計(jì)、材料等符合國家、地方和行業(yè)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的簽訂、履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限與泄露后果本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年終止。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難。11.2不可抗力后果處理遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自工程驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)有效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反國家、地方和行業(yè)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。12.3合同終止條件與后續(xù)處理本合同在履行完畢、驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清后終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理后續(xù)事宜。第十三條其他條款13.1信息保密與保護(hù)雙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的對方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2法律適用與爭議解決本合同適用____國（或地區(qū)）的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件包括但不限于工程概述、工程進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)等。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件清單附件一：工程概述附件二：支付方式與時(shí)間表附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)14.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容為本合同的組成部分，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。附件內(nèi)容如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程的地點(diǎn)、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等信息，作為合同履行的依據(jù)。附件二：支付方式與時(shí)間表明確支付工程進(jìn)度款和尾款的時(shí)間和金額，以及支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.承包方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。4.發(fā)包方提供的施工場地不符合合同約定的條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。2.承包方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)或者重新施工的責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付滯納金。4.發(fā)包方提供的施工場地不符合合同約定的條件的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.滯納金：指一方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谫r償金。4.質(zhì)保期：指工程交付后，