二零二五年度別墅租賃水電費及附屬設施使用管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度別墅租賃水電費及附屬設施使用管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的及范圍2.1租賃別墅基本信息2.2租賃附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.水電費計費標準及支付5.1水電費計費標準5.2水電費支付方式5.3逾期支付處理6.附屬設施使用管理6.1附屬設施使用規(guī)定6.2附屬設施維護責任6.3附屬設施損壞賠償7.維修及保養(yǎng)責任7.1水電設施維修責任7.2建筑設施維修責任7.3附屬設施維修責任8.保險責任8.1租賃方保險責任8.2出租方保險責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方地址：________租賃方聯(lián)系人：________租賃方聯(lián)系電話：________1.2出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________2.租賃標的及范圍2.1租賃別墅基本信息別墅名稱：________別墅地址：________別墅面積：________別墅結構：________2.2租賃附屬設施附屬設施一：________附屬設施二：________附屬設施三：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2支付方式：（1）每月租金于每月____日前支付；（2）支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付；4.3逾期支付處理：（1）逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金；（2）連續(xù)逾期超過____日，出租方有權解除合同。5.水電費計費標準及支付5.1水電費計費標準：（1）水費計費標準：按實際用水量計算，執(zhí)行當?shù)卣?guī)定的收費標準；（2）電費計費標準：按實際用電量計算，執(zhí)行當?shù)卣?guī)定的收費標準；5.2水電費支付方式：（1）每月水電費于每月____日前支付；（2）支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付；5.3逾期支付處理：（1）逾期支付水電費，每逾期一日，應向出租方支付相當于水電費____%的違約金；（2）連續(xù)逾期超過____日，出租方有權解除合同。6.附屬設施使用管理6.1附屬設施使用規(guī)定：（1）租賃方應合理使用附屬設施，不得擅自改變附屬設施的結構和功能；（2）租賃方在使用附屬設施時，應遵守相關法律法規(guī)和出租方的規(guī)定；6.2附屬設施維護責任：（1）租賃方負責日常維護保養(yǎng)；（2）因租賃方不當使用造成附屬設施損壞的，由租賃方承擔修復或賠償責任；6.3附屬設施損壞賠償：（1）附屬設施損壞，租賃方應立即通知出租方；（2）出租方有權要求租賃方在____日內修復或賠償。7.維修及保養(yǎng)責任7.1水電設施維修責任：（1）租賃方負責日常維護保養(yǎng)；（2）因租賃方不當使用造成水電設施損壞的，由租賃方承擔修復或賠償責任；7.2建筑設施維修責任：（1）租賃方負責日常維護保養(yǎng)；（2）因租賃方不當使用造成建筑設施損壞的，由租賃方承擔修復或賠償責任；7.3附屬設施維修責任：（1）租賃方負責日常維護保養(yǎng)；（2）因租賃方不當使用造成附屬設施損壞的，由租賃方承擔修復或賠償責任。8.保險責任8.1租賃方保險責任租賃方應自行購買房屋財產保險，確保在租賃期間，因火災、盜竊等原因導致租賃別墅及附屬設施損壞時，能夠獲得相應的保險賠償。8.2出租方保險責任出租方應自行購買財產保險，確保在租賃期間，因自然災害等原因導致租賃別墅及附屬設施損壞時，能夠獲得相應的保險賠償。9.違約責任9.1租賃方違約責任（1）如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額____%的違約金。（2）如租賃方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。（3）如租賃方未按約定期限通知出租方，導致出租方遭受損失的，應承擔賠償責任。9.2出租方違約責任（1）如出租方未按約定提供租賃物，應向租賃方支付相當于租金總額____%的違約金。（2）如出租方未按約定履行附屬設施維護義務，導致租賃方遭受損失的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除條件一如租賃方未按約定支付租金，連續(xù)逾期超過____日，出租方有權解除合同。11.2合同解除條件二如租賃方違反本合同約定，擅自改變租賃用途或損壞租賃物，出租方有權解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一租賃別墅及附屬設施清單14.2合同附件二租金支付計劃表14.3合同附件三水電費計費標準及相關政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（租賃方）以外的，因合同履行需要或經雙方同意而介入合同關系中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、保險代理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同的效率，確保合同項下的權利和義務得到有效執(zhí)行。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方介入合同關系應通過書面形式，經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或合同。16.2引入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明介入的具體目的和內容；（2）雙方就第三方的資質、責任和權利進行協(xié)商；（3）達成一致后，由第三方與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議或合同；（4）合作協(xié)議或合同生效后，第三方正式介入合同關系。17.第三方的責任17.1責任范圍第三方的責任范圍限于其在合作協(xié)議或合同中約定的內容，包括但不限于：（1）提供中介服務，促成合同訂立；（2）提供擔保，確保合同履行；（3）提供維修服務，保障租賃物的正常使用；（4）提供保險代理服務，協(xié)助辦理保險事宜。17.2責任限額（1）第三方的責任限額由合作協(xié)議或合同明確約定，不得超過約定的金額；（2）如第三方違反約定造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方或乙方有權要求第三方在約定的責任限額內承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1甲方與乙方（1）甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響；（2）甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。18.2甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的權利義務關系由合作協(xié)議或合同約定；（2）甲方有權要求第三方按照約定履行其義務，并承擔相應的責任。18.3乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的權利義務關系由合作協(xié)議或合同約定；（2）乙方有權要求第三方按照約定履行其義務，并承擔相應的責任。19.第三方變更或退出19.1變更第三方在合同履行期間如需變更，應提前通知甲方和乙方，并經雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。19.2退出第三方如需退出合同關系，應提前通知甲方和乙方，并經雙方同意后，簽訂退出協(xié)議。退出后，第三方不再承擔原合同約定的責任。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃別墅及附屬設施清單詳細要求：清單應包括別墅及附屬設施的名稱、數(shù)量、型號、使用狀況等詳細信息。附件說明：作為租賃物狀況的記錄，該清單應在合同簽訂時由雙方共同確認。2.合同附件二：租金支付計劃表詳細要求：支付計劃表應列明租金金額、支付日期、支付方式等。附件說明：該表格用于明確租金支付的時間和方式，確保租金按時足額收取。3.合同附件三：水電費計費標準及相關政策文件詳細要求：包含當?shù)卣?guī)定的水電費計費標準、相關政策文件及可能的水電費調整通知。附件說明：該附件作為水電費計費依據(jù)，確保租賃雙方對計費標準有清晰的認識。4.合同附件四：附屬設施使用規(guī)定詳細要求：規(guī)定附屬設施的使用規(guī)則、維護責任及違規(guī)使用后果。附件說明：該附件用于指導租賃方正確使用附屬設施，減少損壞和糾紛。5.合同附件五：維修及保養(yǎng)責任劃分表詳細要求：明確租賃物及其附屬設施的維修和保養(yǎng)責任劃分。附件說明：該表格用于明確各方的維修責任，確保租賃物得到及時維護。6.合同附件六：保險單據(jù)詳細要求：包括租賃方和出租方各自購買的保險單據(jù)。附件說明：保險單據(jù)作為合同履行期間的保障，證明保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責任認定標準：每逾期一日，租賃方應向出租方支付相當于租金總額____%的違約金。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，租賃方逾期支付一天，應支付人民幣____元的違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃物。責任認定標準：出租方應向租賃方支付相當于租金總額____%的違約金。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，出租方未提供租賃物，應支付人民幣____元的違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃用途。責任認定標準：租賃方應承擔由此造成的全部損失及賠償責任。示例說明：若租賃方擅自將租賃用途從居住變?yōu)樯虡I(yè)用途，導致出租方遭受損失，租賃方需賠償損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或合同約定的義務。責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議或合同約定承擔相應的責任。示例說明：若第三方未按照約定提供維修服務，導致租賃物損壞，第三方應承擔修復或賠償責任。全文完。二零二四年度別墅租賃水電費及附屬設施使用管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋及附屬設施基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3附屬設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.水電費結算及支付5.1水電費標準5.2費用結算周期5.3費用支付方式6.附屬設施使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用費用7.費用結算方式7.1費用結算周期7.2費用結算流程7.3費用支付方式8.保養(yǎng)及維修責任8.1保養(yǎng)責任8.2維修責任9.保險責任9.1保險種類9.2保險期限9.3保險金額10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2協(xié)議變更13.3協(xié)議解除14.協(xié)議附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：附屬設施清單14.3附件三：費用結算明細表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋及附屬設施基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3附屬設施清單2.3.1供暖設施：_______2.3.2空調設施：_______2.3.3廚房設施：_______2.3.4衛(wèi)生間設施：_______2.3.5娛樂設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付，賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：_______4.3.2賬戶名稱：_______4.3.3賬號：_______5.水電費結算及支付5.1水電費標準：按照當?shù)卣?guī)定的收費標準執(zhí)行5.2費用結算周期：每月結算一次5.3費用支付方式：與租金一并支付，支付方式同租金支付方式6.附屬設施使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃房屋內的附屬設施6.2使用時間：遵守國家相關法律法規(guī)及租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定6.3使用費用：根據(jù)實際使用情況，由租賃方承擔，支付方式同租金支付方式7.費用結算方式7.1費用結算周期：每月結算一次7.2費用結算流程：7.2.1租賃方在每月結算日前向出租方提供水電費等相關費用單據(jù)7.2.2出租方核實費用后，與租金一并結算7.2.3出租方在每月結算日后將結算款項支付給租賃方7.3費用支付方式：與租金支付方式相同8.保養(yǎng)及維修責任8.1保養(yǎng)責任8.1.1租賃方應保持租賃房屋及附屬設施的原狀，不得擅自改動房屋結構。8.1.2租賃方應定期對租賃房屋及附屬設施進行保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2維修責任8.2.1房屋及附屬設施在日常使用中發(fā)生的正常損耗，由租賃方負責維修。8.2.2因租賃方使用不當導致的損壞，由租賃方負責修復或賠償。8.2.3因不可抗力或出租方原因導致的損壞，由出租方負責維修或賠償。9.保險責任9.1保險種類9.1.1房屋及附屬設施的財產保險9.1.2租賃方的人身意外傷害保險9.2保險期限9.2.1保險期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。9.2.2保險期限內，如因保險事故導致?lián)p失，租賃方應立即通知出租方，并按保險合同約定辦理索賠。9.3保險金額9.3.1房屋及附屬設施的保險金額根據(jù)實際價值確定。9.3.2租賃方的人身意外傷害保險金額為_______元。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金或相關費用。10.1.2租賃方違反本合同約定的使用規(guī)則。10.1.3租賃方擅自改動房屋結構或附屬設施。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為_______元/天，累計金額最高不超過_______元。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商，解決爭議。11.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。13.2協(xié)議變更13.2.1協(xié)議的任何變更必須以書面形式經雙方同意并簽字蓋章后生效。13.3協(xié)議解除13.3.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。13.3.2解除合同后，雙方應立即終止履行本合同約定的義務。14.協(xié)議附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：附屬設施清單14.3附件三：費用結算明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供者等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估服務、監(jiān)理服務、維修保養(yǎng)服務、保險理賠服務、法律咨詢等。15.3第三方的選任15.3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時可共同決定。15.4第三方的責任15.4.1第三方應根據(jù)本合同的約定及甲乙雙方的要求，履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。16.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理的原則，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系。17.1.2第三方不得干預甲乙雙方的權利和義務。17.2第三方與租賃房屋的關系17.2.1第三方在提供維修保養(yǎng)服務時，應遵守租賃房屋的相關規(guī)定，不得擅自改動房屋結構。17.3第三方與附屬設施的關系17.3.1第三方在提供附屬設施相關服務時，應確保附屬設施的安全、有效使用。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1在第三方介入的情況下，甲方應向乙方提供第三方的資質證明、服務協(xié)議等相關文件。18.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并及時向乙方報告。18.2乙方的額外條款18.2.1在第三方介入的情況下，乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2.2乙方有權要求甲方提供第三方的相關文件，以核實第三方的資質和服務內容。19.第三方介入后的費用承擔19.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.2若合同未約定，則由甲乙雙方協(xié)商分擔。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、附屬設施清單等。說明：此附件為租賃雙方簽訂的房屋租賃合同的副本，用于明確租賃雙方的權利和義務。2.附件二：附屬設施清單詳細要求：列出租賃房屋內所有附屬設施的種類、數(shù)量、品牌、型號等。說明：此附件為租賃房屋附屬設施的詳細清單，用于后續(xù)的維修保養(yǎng)和費用結算。3.附件三：費用結算明細表詳細要求：記錄租賃期間產生的各項費用，包括租金、水電費、維修保養(yǎng)費等。說明：此附件為租賃期間費用結算的明細表，用于雙方核對費用并作為支付依據(jù)。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：第三方提供其合法經營許可、專業(yè)資質等證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關服務的合法資格和能力。5.附件五：服務協(xié)議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：此附件為第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議副本，用于明確第三方在提供服務過程中的責任和義務。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：此附件為租賃房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)記錄，用于后續(xù)的費用結算和責任認定。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：此附件為甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達成的協(xié)議副本，用于明確爭議解決途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或相關費用。責任認定標準：租賃方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若租賃方逾期支付租金一個月，則應支付違約金_______元/天，累計金額最高不超過_______元。2.違約行為：租賃方違反本合同約定的使用規(guī)則。責任認定標準：租賃方應承擔違約責任，包括賠償損失、恢復原狀等。示例說明：若租賃方擅自改動房屋結構，導致房屋損壞，則應賠償修復費用_______元。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括賠償損失、停止侵害等。示例說明：若第三方在提供維修保養(yǎng)服務時，因操作不當導致房屋損壞，則應賠償修復費用_______元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時提供維修保養(yǎng)服務，則應支付違約金_______元/天，累計金額最高不超過_______元。全文完。二零二四年度別墅租賃水電費及附屬設施使用管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同用語解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房產及附屬設施3.1房產位置及面積3.2附屬設施清單4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3水電費收費標準5.水電費結算5.1水電費結算周期5.2水電費繳納方式5.3水電費結算糾紛處理6.附屬設施使用規(guī)則6.1附屬設施使用范圍6.2使用時間及注意事項6.3附屬設施損壞賠償7.費用調整7.1調整條件7.2調整程序7.3調整通知8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“租賃方”指甲方，即房產所有者；1.1.2“承租方”指乙方，即房產使用者；1.1.3“租賃房產”指甲方擁有的位于[具體地址]的別墅；1.1.4“附屬設施”指租賃房產內的游泳池、健身房、車庫等；1.1.5“水電費”指租賃房產內的水、電費用；1.2合同用語解釋1.2.1“本合同”指本《二零二四年度別墅租賃水電費及附屬設施使用管理協(xié)議》；1.2.2“通知”指一方通過書面形式向另一方發(fā)送的任何通知、函件或要求。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃房產及附屬設施3.1房產位置及面積3.1.1租賃房產位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米；3.2附屬設施清單3.2.1游泳池：[游泳池面積]平方米，全年開放；3.2.2健身房：[健身房面積]平方米，每日開放時間為[具體時間]；3.2.3車庫：[車庫數(shù)量]個，可容納[具體車輛數(shù)量]輛。4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止；4.2租金支付方式及金額4.2.1乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金；4.2.2租金總額為[具體金額]元，分[具體期數(shù)]期支付；4.3水電費收費標準4.3.1水電費按實際使用量計算，執(zhí)行當?shù)卣?guī)定的收費標準。5.水電費結算5.1水電費結算周期5.1.1水電費結算周期為每月一次；5.2水電費繳納方式5.2.1乙方應于每月[具體日期]前支付當月水電費；5.3水電費結算糾紛處理5.3.1如對水電費結算有異議，應在收到結算通知后的[具體天數(shù)]日內提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關管理部門申請仲裁。6.附屬設施使用規(guī)則6.1附屬設施使用范圍6.1.1乙方有權使用租賃房產內的附屬設施；6.2使用時間及注意事項6.2.1附屬設施使用時間及注意事項詳見附屬設施使用說明；6.3附屬設施損壞賠償6.3.1如乙方在使用過程中造成附屬設施損壞，應負責修復或賠償。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付租金或水電費的；8.1.2乙方擅自改變租賃房產結構或用途的；8.1.3乙方在使用附屬設施時造成設施損壞或違反使用規(guī)定的；8.1.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定支付租金或水電費的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或水電費金額的[具體百分比]計算；8.2.2乙方擅自改變租賃房產結構或用途的，應恢復原狀并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方在使用附屬設施時造成損壞的，應按實際損失賠償；8.2.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；8.3違約賠償8.3.1乙方違約，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失；8.3.2乙方連續(xù)兩次未支付租金或水電費的，甲方有權解除本合同。9.合同解除9.1解除條件9.1.1乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍未改正的；9.1.2因不可抗力導致租賃房產無法繼續(xù)使用的；9.1.3甲方出售租賃房產，且未找到合適的接替承租方的；9.2解除程序9.2.1甲方應在解除條件成就后[具體期限]日內書面通知乙方；9.2.2乙方應在收到解除通知后[具體期限]日內搬離租賃房產；9.3解除通知9.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可向[具體爭議解決機構名稱]申請仲裁。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過[具體方式]進行；11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：[甲方地址]11.2.2乙方送達地址：[乙方地址]12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導致合同終止的情形。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任；13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1附屬設施使用說明；14.1.2租賃房產平面圖；14.1.3其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供商等。1.2第三方角色1.2.1第三方在合同中的角色是輔助性的，其職責和權利由甲乙雙方在合同中具體約定。1.2.2第三方不得超越其授權范圍，干預甲乙雙方的合同權利和義務。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需滿足合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的條件；2.1.2第三方介入不得違反法律法規(guī)和公序良俗。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應書面通知對方關于第三方介入的意向；2.2.2雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責和權利；2.2.3第三方介入后，應按照補充協(xié)議的規(guī)定履行職責。3.第三方職責與權利3.1第三方職責3.1.1第三方應按照合同約定或補充協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同；3.1.2第三方應確保其提供的服務或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；3.2.2第三方有權按照合同約定或補充協(xié)議的規(guī)定，收取相應的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任4.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方責任限于其服務范圍內，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。4.2第三方責任限額4.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元；4.2.2如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔的義務和責任，由甲方與第三方在補充協(xié)議中約定；5.1.2甲方應監(jiān)督