二零二五年度個人房產(chǎn)抵押貸款公司擔(dān)保借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房產(chǎn)抵押貸款公司擔(dān)保借款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4貸款金額1.5貸款期限1.6利率及計息方式1.7還款方式及還款計劃2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明2.4抵押物評估價值2.5抵押物他項權(quán)利狀況3.擔(dān)保信息3.1擔(dān)保人信息3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保范圍3.4擔(dān)保期限3.5擔(dān)保責(zé)任4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途審核4.3違約責(zé)任5.合同履行5.1貸款發(fā)放5.2還款義務(wù)5.3違約責(zé)任5.4爭議解決6.貸款利息及罰息6.1利息計算方式6.2罰息計算方式6.3利息及罰息支付7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.擔(dān)保責(zé)任終止8.1擔(dān)保責(zé)任終止條件8.2擔(dān)保責(zé)任終止程序8.3擔(dān)保責(zé)任終止后義務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為及違約責(zé)任12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1爭議解決方式14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：DZ20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1貸款人：，身份證號碼：056781.3.2借款人：，身份證號碼：056791.3.3抵押權(quán)人：抵押權(quán)人公司，注冊號：01.3.4擔(dān)保人：，身份證號碼：056801.4貸款金額：人民幣100萬元整1.5貸款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止1.6利率及計息方式：年利率5%，按月計息，每月支付利息1.7還款方式及還款計劃1.7.1還款方式：等額本息還款法1.7.2還款計劃：每月還款金額為人民幣1萬元整2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路的住宅一套2.2抵押物地址：市區(qū)路號2.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證編號：2.4抵押物評估價值：人民幣150萬元整2.5抵押物他項權(quán)利狀況：該抵押物未設(shè)定其他他項權(quán)利，無查封、凍結(jié)等限制3.擔(dān)保信息3.1擔(dān)保人信息：，身份證號碼：056803.2擔(dān)保方式：一般保證3.3擔(dān)保范圍：包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等3.4擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止3.5擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任4.貸款用途4.1貸款用途說明：借款人使用該貸款用于購買位于市區(qū)路的住宅一套4.2貸款用途審核：借款人須提供相關(guān)證明材料，經(jīng)抵押權(quán)人審核無誤后方可使用貸款4.3違約責(zé)任：如借款人未按約定用途使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回貸款并追究違約責(zé)任5.合同履行5.1貸款發(fā)放：抵押權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)將貸款金額劃入借款人指定賬戶5.2還款義務(wù)：借款人應(yīng)按約定的還款方式和還款計劃按時足額還款5.3違約責(zé)任：如借款人逾期還款，抵押權(quán)人有權(quán)按合同約定收取罰息，并追究借款人的違約責(zé)任5.4爭議解決：合同雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟6.貸款利息及罰息6.1利息計算方式：按月計息，每月利息為貸款金額×年利率÷126.2罰息計算方式：逾期還款罰息為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)6.3利息及罰息支付：借款人應(yīng)按約定的還款日支付利息及罰息，逾期支付的，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追討7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：借款人未按約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求處置抵押物7.2抵押物處置程序：抵押權(quán)人可自行處置或委托第三方機構(gòu)處置抵押物7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益用于償還借款本金及利息，余額歸借款人所有8.擔(dān)保責(zé)任終止8.1擔(dān)保責(zé)任終止條件8.1.1借款人已按照合同約定全部償還貸款本金及利息8.1.2借款人已按照合同約定全部償還抵押權(quán)人因借款而產(chǎn)生的其他費用8.2擔(dān)保責(zé)任終止程序8.2.1擔(dān)保人應(yīng)向抵押權(quán)人提供相關(guān)證明材料，證明借款人已履行還款義務(wù)8.2.2抵押權(quán)人收到證明材料后，應(yīng)書面確認擔(dān)保責(zé)任終止8.3擔(dān)保責(zé)任終止后義務(wù)8.3.1擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保責(zé)任終止后15日內(nèi)將抵押物歸還借款人8.3.2擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押登記注銷手續(xù)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方當(dāng)事人協(xié)商一致9.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗9.2合同解除條件9.2.1借款人嚴重違約9.2.2雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同9.3合同變更及解除程序9.3.1雙方當(dāng)事人應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同的請求9.3.2合同變更或解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通過書面形式10.1.2通過電子郵箱10.2送達地址10.2.1借款人的送達地址為合同中約定的地址10.2.2擔(dān)保人的送達地址為合同中約定的地址10.3送達方式10.3.1通過郵寄10.3.2通過快遞公司10.3.3通過專人送達11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.2.1雙方應(yīng)立即通知對方11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延11.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行12.違約責(zé)任12.1違約行為及違約責(zé)任12.1.1借款人逾期還款，應(yīng)支付罰息12.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1經(jīng)濟賠償12.2.2追償權(quán)12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.3.1自違約行為發(fā)生之日起計算12.3.2在合同有效期內(nèi)13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1借款人嚴重違約13.1.2雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1雙方當(dāng)事人應(yīng)以書面形式提出解除合同的請求13.2.2合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜13.3合同解除后的處理13.3.1借款人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)13.3.2擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任14.其他約定14.1爭議解決方式14.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.1.2協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟14.2合同生效條件14.2.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章14.2.2合同經(jīng)抵押權(quán)人審查同意14.3合同附件14.3.1貸款合同14.3.2抵押物清單14.3.3擔(dān)保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及合同約定進行明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并由甲乙雙方共同確認。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的情況。15.3.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方機構(gòu)或個人，并與其簽訂服務(wù)合同。15.3.3第三方機構(gòu)或個人在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。16.1.3甲方應(yīng)在第三方介入期間，及時向乙方通報第三方的工作進展和結(jié)果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。16.2.3乙方應(yīng)在第三方介入期間，及時向甲方通報第三方的工作進展和結(jié)果。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的工作范圍內(nèi)，獨立開展工作。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作，并提交工作成果。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系依據(jù)雙方簽訂的服務(wù)合同確定。18.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，向甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系依據(jù)雙方簽訂的服務(wù)合同確定。18.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與抵押權(quán)人的法律關(guān)系18.3.1第三方與抵押權(quán)人之間的法律關(guān)系依據(jù)抵押權(quán)人與第三方簽訂的服務(wù)合同確定。18.3.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，向抵押權(quán)人提供服務(wù)。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系18.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)合同確定。18.4.2第三方應(yīng)按照各自服務(wù)合同的約定，相互協(xié)作，共同完成工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：合同中應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保信息等詳細信息。說明：本附件為雙方簽訂的貸款合同，是本合同的核心文件。2.抵押物清單詳細要求：清單中應(yīng)包含抵押物名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證明、評估價值等信息。說明：本附件用于明確抵押物的具體信息，保障抵押權(quán)人的權(quán)益。3.擔(dān)保合同詳細要求：合同中應(yīng)包含擔(dān)保人信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等詳細信息。說明：本附件為擔(dān)保人與抵押權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同，明確了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。4.甲方身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方身份，確保合同簽訂的有效性。5.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，并加蓋乙方公章。說明：本附件用于證明乙方身份，確保合同簽訂的有效性。6.擔(dān)保人身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，并加蓋擔(dān)保人公章。說明：本附件用于證明擔(dān)保人身份，確保擔(dān)保合同的有效性。7.抵押物產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：產(chǎn)權(quán)證明需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，并注明產(chǎn)權(quán)人信息。說明：本附件用于證明抵押物的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保抵押權(quán)人的權(quán)益。8.貸款用途證明詳細要求：證明材料需加蓋相關(guān)單位公章，并注明用途。說明：本附件用于證明借款人使用貸款的用途，確保貸款用途的合規(guī)性。9.第三方服務(wù)合同詳細要求：合同中應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等詳細信息。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等詳細信息。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，約定爭議解決方式和機構(gòu)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人逾期還款擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)甲方未按時提供相關(guān)資料乙方未按時提供相關(guān)資料第三方未按約定提供服務(wù)2.違約責(zé)任認定標準：借款人逾期還款：根據(jù)逾期天數(shù)，按合同約定的罰息標準計算罰息。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付借款本金及利息。甲方、乙方未按時提供相關(guān)資料：導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用。3.違約責(zé)任示例說明：借款人逾期還款：若借款人逾期還款3天，則應(yīng)支付合同約定的罰息，即逾期本金×日利率×3。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)：若借款人無法償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)立即支付借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方、乙方未按時提供相關(guān)資料：若甲方、乙方未在約定時間內(nèi)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。二零二四年度個人房產(chǎn)抵押貸款公司擔(dān)保借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2合同適用法律說明2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3擔(dān)保人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息計算及支付方式4.1利息計算方法4.2利息支付方式5.還款計劃及還款方式5.1還款計劃5.2還款方式6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物評估價值6.3抵押物登記手續(xù)7.擔(dān)保責(zé)任及擔(dān)保范圍7.1擔(dān)保責(zé)任概述7.2擔(dān)保范圍8.擔(dān)保期限及解除條件8.1擔(dān)保期限8.2擔(dān)保解除條件9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約責(zé)任概述9.2違約處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項詳細內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用法律說明本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2貸款人信息貸款人名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.借款金額及期限3.1借款金額借款人向貸款人申請借款人民幣______元整（大寫：____________________）。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。4.利息計算及支付方式4.1利息計算方法借款利息按月計收，計息起始日為借款發(fā)放日，利率為______%，按年利率換算，計算公式為：利息=本金×月利率。4.2利息支付方式借款人應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月應(yīng)還利息匯入貸款人指定的賬戶。5.還款計劃及還款方式5.1還款計劃|月份|還款本金（元）|還款利息（元）|還款總額（元）|||||||1|_______________|_______________|_______________||2|_______________|_______________|_______________|||||||n|_______________|_______________|_______________|5.2還款方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向貸款人指定的賬戶支付本合同約定的借款本金及利息。6.抵押物信息6.1抵押物概述借款人以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。6.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣______元整（大寫：____________________）。6.3抵押物登記手續(xù)借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件提交貸款人。7.擔(dān)保責(zé)任及擔(dān)保范圍7.1擔(dān)保責(zé)任概述擔(dān)保人同意對本合同項下的借款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。7.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。8.擔(dān)保期限及解除條件8.1擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款人全部清償借款本息及實現(xiàn)債權(quán)費用之日止。8.2擔(dān)保解除條件1.借款人按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息。2.借款人發(fā)生違約行為，貸款人按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)。3.擔(dān)保人書面同意解除擔(dān)保。9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約處理方式1.違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約影響。2.受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，貸款人有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則本合同爭議應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決途徑1.當(dāng)事人應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.借款人全部清償借款本息及實現(xiàn)債權(quán)費用。2.借款人違反合同約定，貸款人依法解除合同。3.本合同約定的其他終止條件。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件1.房產(chǎn)抵押登記證明2.借款人身份證明3.貸款人身份證明4.擔(dān)保人身份證明12.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.借款人嚴重違約，貸款人依法解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件同第11.2條合同終止條件。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項詳細內(nèi)容1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。16.第三方介入形式16.1中介服務(wù)第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂合同、履行合同等事宜。16.2評估服務(wù)第三方作為評估方，對抵押物進行評估，確定抵押物的價值。16.3擔(dān)保服務(wù)第三方作為擔(dān)保方，對借款人的信用進行擔(dān)保，確保借款人按時償還借款。16.4法律服務(wù)第三方作為法律顧問，提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，在約定的限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。17.2責(zé)任限額約定1.中介服務(wù)：中介方對因中介服務(wù)引起的違約行為，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費10%的責(zé)任限額。2.評估服務(wù)：評估方對評估結(jié)果引起的違約行為，承擔(dān)不超過評估價值的5%的責(zé)任限額。3.擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方對擔(dān)保責(zé)任引起的違約行為，承擔(dān)不超過擔(dān)保金額10%的責(zé)任限額。4.法律服務(wù)：法律顧問對因法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)引起的違約行為，承擔(dān)不超過法律服務(wù)費10%的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)盡到勤勉、誠信的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定1.中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并對中介服務(wù)過程中的信息保密。2.評估方：負責(zé)對抵押物進行評估，并保證評估結(jié)果的準確性。3.擔(dān)保方：負責(zé)對借款人的信用進行擔(dān)保，確保借款人按時償還借款。4.法律顧問：負責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)，并保證其服務(wù)的合法性。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂單獨的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入合同生效第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入合同變更與解除20.1變更甲乙雙方和第三方可協(xié)商一致，對本合同進行變更。20.2解除1.第三方因自身原因無法履行合同，經(jīng)甲乙雙方同意，可解除合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)甲乙雙方同意，可解除合同。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決原則第三方介入合同爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。21.2爭議解決途徑1.當(dāng)事人應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明詳細要求：該證明需由房產(chǎn)管理部門出具，證明抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及抵押登記情況。說明：該證明作為合同附件，用于證明抵押物的合法性及抵押權(quán)的設(shè)立。2.借款人身份證明詳細要求：包括身份證、戶口本等，證明借款人的身份信息。說明：該證明作為合同附件，用于核實借款人的身份信息。3.貸款人身份證明詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，證明貸款人的合法身份。說明：該證明作為合同附件，用于核實貸款人的合法身份。4.擔(dān)保人身份證明詳細要求：包括身份證、戶口本等，證明擔(dān)保人的身份信息。說明：該證明作為合同附件，用于核實擔(dān)保人的身份信息。5.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估抵押物的價值。說明：該報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值。6.還款計劃表詳細要求：列明借款人每月應(yīng)還的本金和利息，以及還款日期。說明：該表格作為合同附件，用于明確借款人的還款計劃。7.第三方介入合同詳細要求：第三方介入合同需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。8.補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行補充或變更。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按時償還借款本金及利息。責(zé)任認定標準：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說明：借款人未在約定還款日償還借款，則需支付自逾期之日起至清償日止的逾期利息，并支付按日計算的違約金。2.貸款人違約行為違約行為：未按時發(fā)放借款。責(zé)任認定標準：貸款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)借款人因此遭受的損失。示例說明：貸款人未在約定放款日發(fā)放借款，則需支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。3.擔(dān)保人違約行為違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認定標準：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未償還的借款本金及利息。示例說明：借款人未償還借款，擔(dān)保人需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括償還借款本金及利息。4.第三方違約行為違約行為：未按約定提供中介、評估、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方未按約定提供評估服務(wù)，則需支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個人房產(chǎn)抵押貸款公司擔(dān)保借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人房產(chǎn)信息1.3抵押物信息1.4擔(dān)保人基本信息1.5擔(dān)保人擔(dān)保能力2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計算及支付方式3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)3.2評估時間3.3評估價值3.4評估報告4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記機構(gòu)4.2抵押登記時間4.3抵押登記費用4.4抵押登記證明5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途證明6.借款合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.借款合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1附件一：借款人房產(chǎn)信息11.2附件二：抵押物信息11.3附件三：擔(dān)保人擔(dān)保能力證明11.4附件四：評估報告11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：（借款人姓名）身份證號碼：（借款人身份證號碼）住址：（借款人住址）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）1.2借款人房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)性質(zhì)）1.3抵押物信息抵押物地址：（抵押物地址）抵押物證號：（抵押物證號）抵押物面積：（抵押物面積）抵押物性質(zhì)：（抵押物性質(zhì)）1.4擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人姓名：（擔(dān)保人姓名）身份證號碼：（擔(dān)保人身份證號碼）住址：（擔(dān)保人住址）聯(lián)系電話：（擔(dān)保人聯(lián)系電話）1.5擔(dān)保人擔(dān)保能力擔(dān)保人凈資產(chǎn)：（擔(dān)保人凈資產(chǎn)）擔(dān)保人負債：（擔(dān)保人負債）擔(dān)保人信用狀況：（擔(dān)保人信用狀況）第二條借款金額及期限2.1借款金額借款金額：（借款金額）2.2借款期限借款期限：（借款期限）2.3還款方式還款方式：（還款方式）2.4利息計算及支付方式利息計算方式：（利息計算方式）利息支付方式：（利息支付方式）第三條抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)：（評估機構(gòu)名稱）3.2評估時間評估時間：（評估時間）3.3評估價值評估價值：（評估價值）3.4評估報告評估報告：（評估報告名稱及編號）第四條抵押登記手續(xù)4.1抵押登記機構(gòu)抵押登記機構(gòu)：（抵押登記機構(gòu)名稱）4.2抵押登記時間抵押登記時間：（抵押登記時間）4.3抵押登記費用抵押登記費用：（抵押登記費用）4.4抵押登記證明抵押登記證明：（抵押登記證明名稱及編號）第五條借款用途5.1借款用途說明借款用途說明：（借款用途說明）5.2借款用途證明借款用途證明：（借款用途證明名稱及編號）第六條借款合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間合同簽訂時間：（合同簽訂時間）6.2合同生效條件合同生效條件：（合同生效條件）6.3合同生效時間合同生效時間：（合同生效時間）第七條借款合同變更及解除7.1合同變更條件合同變更條件：（合同變更條件）7.2合同解除條件合同解除條件：（合同解除條件）7.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序：（合同變更及解除程序）第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時償還本金或利息，應(yīng)向貸款公司支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為：（逾期利率）。借款人如未按照約定用途使用借款，貸款公司有權(quán)要求借款人立即償還全部借款，并支付違約金，違約金為借款總額的：（違約金比例）。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如未履行擔(dān)保義務(wù)，貸款公司有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償借款本金及利息。擔(dān)保人違約金按借款總額的：（違約金比例）計算。8.3違約金計算及支付違約金應(yīng)一次性支付，借款人和擔(dān)保人應(yīng)在收到貸款公司書面通知之日起：（支付期限）內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：（爭議解決機構(gòu)名稱）9.3爭議解決程序爭議解決程序：（爭議解決程序描述）第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）擔(dān)保人嚴重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息已全部清償；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)書面通知對方，并采取必要的措施以終止合同關(guān)系。第十一條合同附件11.1附件一：借款人房產(chǎn)信息附件一：（借款人房產(chǎn)信息詳細內(nèi)容）11.2附件二：抵押物信息附件二：（抵押物信息詳細內(nèi)容）11.3附件三：擔(dān)保人擔(dān)保能力證明附件三：（擔(dān)保人擔(dān)保能力證明詳細內(nèi)容）11.4附件四：評估報告附件四：（評估報告詳細內(nèi)容）11.5附件五：其他相關(guān)文件附件五：（其他相關(guān)文件詳細內(nèi)容）第十二條合同簽署12.1合同簽署地點合同簽署地點：（合同簽署地點）12.2合同簽署日期合同簽署日期：（合同簽署日期）12.3合同簽署人借款人代表：（借款人代表簽名）擔(dān)保人代表：（擔(dān)保人代表簽名）貸款公司代表：（貸款公司代表簽名）第十三條合同生效日期合同生效日期：（合同生效日期）第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式四份，借款人、擔(dān)保人、貸款公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同中，除借款人、擔(dān)保人和貸款公司之外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介機構(gòu)：為借款合同提供信息、咨詢、撮合等服務(wù)的中介機構(gòu)；1.2.2評估機構(gòu)：對抵押物進行價值評估的機構(gòu)；1.2.3保險機構(gòu)：為借款合同提供保險服務(wù)的機構(gòu)；1.2.4監(jiān)理機構(gòu)：對借款合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和管理的機構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1對借款合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的直接損失；2.2.2對借款合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的間接損失；2.2.3對借款合同執(zhí)行過程中違反法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方介入的條件3.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入的程序3.2.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.2.2第三方應(yīng)在合同簽訂前向借款人和貸款公司提供相關(guān)證明材料；3.2.3第三方應(yīng)在合同簽訂后按照合同約定履行職責(zé)。3.3第三方介入的額外條款3.3.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.3.2第三方介入的費用支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.3.3第三方介入的費用支付期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與借款人4.1.1第三方應(yīng)協(xié)助借款人履行借款合同約定的義務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)監(jiān)督借款