2025版老舊小區(qū)改造包水管工程承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)改造包水管工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包費(fèi)用4.工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收程序5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量責(zé)任與處理6.工程變更與索賠6.1工程變更程序6.2索賠處理程序6.3索賠條件與標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任處理程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3技術(shù)規(guī)范12.4其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同解除與終止條件14.3合同爭(zhēng)議解決方式14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)1.1.2招標(biāo)方：名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：招標(biāo)方所在地1.3合同簽訂目的1.3.1本合同旨在明確承包方對(duì)老舊小區(qū)改造包水管工程的承包責(zé)任和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.工程概況2.1工程名稱2.1.1老舊小區(qū)改造包水管工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1某市某區(qū)某街道某小區(qū)2.3工程規(guī)模2.3.1工程總建筑面積：10萬平方米2.3.2包含樓棟數(shù)量：20棟2.4工程內(nèi)容2.4.1水管更換2.4.2水表更換2.4.3水箱清洗2.4.4排水系統(tǒng)疏通2.5工程工期2.5.1工程計(jì)劃開工時(shí)間：2024年2月1日2.5.2工程計(jì)劃竣工時(shí)間：2024年5月31日3.工程承包方式3.1承包方式3.1.1全承包3.2承包范圍3.2.1工程設(shè)計(jì)3.2.2材料采購(gòu)3.2.3施工安裝3.2.4工程驗(yàn)收3.3承包費(fèi)用3.3.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元整4.工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.1.1工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：階段一：設(shè)計(jì)階段（2月1日2月28日）階段二：材料采購(gòu)階段（3月1日3月31日）階段三：施工安裝階段（4月1日5月15日）階段四：工程驗(yàn)收階段（5月16日5月31日）4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.2.2工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.3工程驗(yàn)收程序4.3.1承包方完成施工后，向招標(biāo)方提交驗(yàn)收申請(qǐng)4.3.2招標(biāo)方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量要求5.1.1水管更換后，保證無漏水現(xiàn)象5.1.2水表更換后，保證讀數(shù)準(zhǔn)確5.1.3水箱清洗后，保證水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)5.1.4排水系統(tǒng)疏通后，保證排水暢通5.2質(zhì)量保證措施5.2.1選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的水管、水表等材料5.2.2施工過程中嚴(yán)格遵循操作規(guī)程5.2.3定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量責(zé)任與處理5.3.1承包方對(duì)工程質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任5.3.2如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程變更與索賠6.1工程變更程序6.1.1承包方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)招標(biāo)方同意后實(shí)施6.1.2變更部分費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算6.2索賠處理程序6.2.1承包方提出索賠申請(qǐng)，經(jīng)招標(biāo)方核實(shí)后給予賠償6.2.2索賠金額按實(shí)際損失計(jì)算6.3索賠條件與標(biāo)準(zhǔn)6.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤6.3.2因招標(biāo)方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`6.3.3因招標(biāo)方提供材料不合格導(dǎo)致工程返工8.付款方式與期限8.1付款方式8.1.1按階段付款：工程分四個(gè)階段，每個(gè)階段完成后，根據(jù)工程量及實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.1.2預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承包方需提交相關(guān)手續(xù)，招標(biāo)方支付合同總額的10%作為預(yù)付款。8.2付款期限8.2.1階段一（設(shè)計(jì)階段）：設(shè)計(jì)完成后，支付該階段費(fèi)用的50%。8.2.2階段二（材料采購(gòu)階段）：材料采購(gòu)?fù)戤叢Ⅱ?yàn)收合格后，支付該階段費(fèi)用的60%。8.2.3階段三（施工安裝階段）：每完成20%的工程量后，支付相應(yīng)比例的費(fèi)用，直至支付該階段費(fèi)用的80%。8.2.4階段四（工程驗(yàn)收階段）：驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%費(fèi)用。8.3付款條件8.3.1招標(biāo)方收到承包方提交的合法、合規(guī)的結(jié)算單據(jù)。8.3.2工程進(jìn)度符合合同約定。8.3.3工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)招標(biāo)方書面通知后，承包方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.2.3合同因其他原因終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方書面通知對(duì)方，明確解除或終止合同的事由。9.3.2雙方協(xié)商處理合同解除或終止后的善后事宜。9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.1.1承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求，視為違約。10.1.2招標(biāo)方未按合同約定支付款項(xiàng)，或提供材料不符合要求，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同總額的10%計(jì)算。10.3違約責(zé)任處理程序10.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后10日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。10.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施，招標(biāo)方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂地工商行政管理部門備案。12.2合同備案要求12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。12.2.2備案資料應(yīng)真實(shí)、完整。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3技術(shù)規(guī)范13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方權(quán)利義務(wù)14.1.1承包方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。14.1.2招標(biāo)方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。14.2合同解除與終止條件14.2.1如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.3合同爭(zhēng)議解決方式14.3.1優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.4合同簽訂日期14.4.1合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.1.2第三方的角色15.1.3第三方在本合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件16.1.1甲乙雙方同意。16.1.2合同條款中明確規(guī)定第三方介入的情況。16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)，不涉及合同其他部分的履行。17.2限額計(jì)算17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的重要性和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。17.2.2限額計(jì)算公式：責(zé)任限額=介入事項(xiàng)費(fèi)用×風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。17.3限額調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議規(guī)定，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方在介入過程中違反合同約定或協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的介入費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.3利益18.3.1第三方在合同履行過程中，如能按照約定完成職責(zé)，有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)19.1.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)不變，第三方介入不影響雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲方的劃分19.2.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定，甲方應(yīng)向第三方支付介入費(fèi)用。19.3第三方與乙方的劃分19.3.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定，乙方應(yīng)向第三方支付介入費(fèi)用。19.4第三方與合同履行的劃分19.4.1第三方的介入不改變合同履行的主體，甲乙雙方仍負(fù)責(zé)合同的整體履行。20.第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1第三方介入事項(xiàng)的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并重新協(xié)商協(xié)議內(nèi)容。20.2終止20.2.1第三方介入的終止需由甲乙雙方共同決定，并書面通知第三方。20.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)議約定，可包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序21.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。21.2.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程平面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖等，清晰標(biāo)注尺寸、材料和技術(shù)要求。說明：設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為工程實(shí)施的依據(jù)。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。說明：施工方案需經(jīng)甲乙雙方共同討論通過，作為施工指導(dǎo)文件。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。說明：技術(shù)規(guī)范為工程施工的技術(shù)依據(jù)，雙方需共同遵守。4.材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說明：材料清單需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，作為材料采購(gòu)的依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)等，證明款項(xiàng)的支付。說明：付款憑證需妥善保管，作為財(cái)務(wù)核算的依據(jù)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)論等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)