2025年度物業(yè)安全責(zé)任書(shū)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)安全責(zé)任書(shū)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.物業(yè)安全責(zé)任范圍2.1安全責(zé)任概述2.2物業(yè)安全區(qū)域劃分2.3安全責(zé)任具體內(nèi)容3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容及方法3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及流程3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.安全管理措施4.1安全管理制度4.2安全防范措施4.3應(yīng)急預(yù)案及處理流程5.物業(yè)安全管理責(zé)任5.1物業(yè)管理方的責(zé)任5.2物業(yè)使用方的責(zé)任5.3物業(yè)服務(wù)人員的責(zé)任6.風(fēng)險(xiǎn)防范措施及執(zhí)行6.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施執(zhí)行流程6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施監(jiān)督與檢查7.檢查與驗(yàn)收7.1安全檢查7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收7.3合同履行情況驗(yàn)收8.責(zé)任追究與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序及方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的生效時(shí)間12.合同附件12.1安全管理細(xì)則12.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.3應(yīng)急預(yù)案13.合同解除及終止后的善后處理13.1物業(yè)管理及服務(wù)人員的交接13.2資產(chǎn)及設(shè)備清單13.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及保管14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2.1物業(yè)管理方名稱(chēng)：____________________1.2.2物業(yè)管理方法定代表人：____________________1.2.3物業(yè)管理方注冊(cè)地址：____________________1.2.4物業(yè)管理方聯(lián)系方式：____________________1.3雙方名稱(chēng)及法定代表人1.3.1物業(yè)使用方名稱(chēng)：____________________1.3.2物業(yè)使用方法定代表人：____________________1.3.3物業(yè)使用方注冊(cè)地址：____________________1.3.4物業(yè)使用方聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：____________________2.物業(yè)安全責(zé)任范圍2.1安全責(zé)任概述2.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全、整潔、有序，為業(yè)主提供安全的生活和工作環(huán)境。2.1.2物業(yè)使用方應(yīng)遵守物業(yè)管理方的安全管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全。2.2物業(yè)安全區(qū)域劃分2.2.1物業(yè)管理區(qū)域劃分為公共區(qū)域、業(yè)主自用區(qū)域和公共設(shè)施區(qū)域。2.2.2公共區(qū)域包括但不限于：小區(qū)道路、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)、公共設(shè)施等。2.2.3業(yè)主自用區(qū)域包括但不限于：業(yè)主住宅、商鋪等。2.2.4公共設(shè)施區(qū)域包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、配電室等。2.3安全責(zé)任具體內(nèi)容2.3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全管理，包括但不限于：24小時(shí)巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、消防設(shè)施檢查等。2.3.2物業(yè)使用方負(fù)責(zé)自用區(qū)域的安全管理，包括但不限于：遵守消防安全規(guī)定、不存放易燃易爆物品等。2.3.3雙方共同負(fù)責(zé)公共設(shè)施區(qū)域的安全管理，包括但不限于：及時(shí)報(bào)告設(shè)施故障、配合維修保養(yǎng)等。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容及方法3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則3.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)以預(yù)防為主，兼顧實(shí)際，確保安全。3.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)遵循客觀(guān)、公正、科學(xué)的原則。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及流程3.2.1采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、專(zhuān)家咨詢(xún)等方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程：提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估申請(qǐng)、現(xiàn)場(chǎng)勘查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告公布。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等內(nèi)容。3.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由物業(yè)管理方和物業(yè)使用方共同審核確認(rèn)。4.安全管理措施4.1安全管理制度4.1.1物業(yè)管理方應(yīng)制定完善的安全管理制度，包括但不限于：門(mén)禁制度、巡查制度、應(yīng)急處理制度等。4.1.2物業(yè)使用方應(yīng)遵守安全管理制度的各項(xiàng)規(guī)定。4.2安全防范措施4.2.1物業(yè)管理方應(yīng)采取必要的安全防范措施，包括但不限于：安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置警示標(biāo)志、加強(qiáng)巡邏等。4.2.2物業(yè)使用方應(yīng)配合物業(yè)管理方采取的安全防范措施。4.3應(yīng)急預(yù)案及處理流程4.3.1物業(yè)管理方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。4.3.2物業(yè)使用方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并配合實(shí)施。5.物業(yè)安全管理責(zé)任5.1物業(yè)管理方的責(zé)任5.1.1物業(yè)管理方應(yīng)全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的安全管理工作。5.1.2物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.2物業(yè)使用方的責(zé)任5.2.1物業(yè)使用方應(yīng)遵守物業(yè)管理方的安全管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域的安全設(shè)施。5.2.2物業(yè)使用方應(yīng)主動(dòng)報(bào)告物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患。5.3物業(yè)服務(wù)人員的責(zé)任5.3.1物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)按照物業(yè)管理方的規(guī)定，認(rèn)真履行安全職責(zé)。5.3.2物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)不斷提高安全意識(shí)和業(yè)務(wù)水平。8.責(zé)任追究與賠償8.1違約責(zé)任8.1.1物業(yè)管理方未能履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2物業(yè)使用方違反安全管理規(guī)定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1賠償范圍包括但不限于：醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)、精神損害賠償?shù)取?.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)事故原因、損失程度及相關(guān)法律法規(guī)確定。8.3賠償程序及方式8.3.1發(fā)生事故后，受損方應(yīng)在第一時(shí)間通知物業(yè)管理方。8.3.2物業(yè)管理方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)啟動(dòng)賠償程序。8.3.3賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)修復(fù)等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可選擇當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨梦瘑T會(huì)。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。10.3.2合同解除或終止后，物業(yè)管理方應(yīng)將物業(yè)管理區(qū)域移交給物業(yè)使用方。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更后的生效時(shí)間11.3.1合同變更后的生效時(shí)間以變更內(nèi)容實(shí)施之日起計(jì)算。12.合同附件12.1安全管理細(xì)則12.1.1詳細(xì)規(guī)定安全管理制度的各項(xiàng)內(nèi)容。12.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2.1包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、方法、結(jié)果及防范措施。12.3應(yīng)急預(yù)案12.3.1規(guī)定各類(lèi)突發(fā)事件的處理流程和措施。13.合同解除及終止后的善后處理13.1物業(yè)管理及服務(wù)人員的交接13.1.1合同解除或終止后，物業(yè)管理方應(yīng)將物業(yè)管理及服務(wù)人員移交給物業(yè)使用方。13.2資產(chǎn)及設(shè)備清單13.2.1列明物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)及設(shè)備清單，雙方簽字確認(rèn)。13.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理單位等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合同約定及法律法規(guī)確定。14.3第三方介入條件14.3.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。14.4第三方介入程序14.4.1雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方選擇、職責(zé)劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。14.4.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。14.4.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)工作進(jìn)展和結(jié)果。14.5第三方職責(zé)14.5.1.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，提供信息、咨詢(xún)等服務(wù)。14.5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。14.5.1.3咨詢(xún)公司：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。14.5.1.4保險(xiǎn)公司：在合同約定范圍內(nèi)，為甲方或乙方提供保險(xiǎn)保障。14.5.1.5監(jiān)理單位：對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行。14.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.6.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的關(guān)系：14.6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方合同的履行輔助者，應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目的。14.6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合同的履行輔助者，應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)合同目的。14.6.1.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方作為雙方合同的履行輔助者，應(yīng)確保合同全面履行。15.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明15.1第三方介入費(fèi)用15.1.1第三方介入費(fèi)用由合同約定，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。15.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。15.2第三方介入期間合同履行15.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得以第三方介入為由免除或延遲履行合同義務(wù)。15.2.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方介入后的合同變更15.3.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。15.3.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)同時(shí)通知第三方，并征求第三方意見(jiàn)。15.4第三方介入后的合同解除15.4.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)處理。15.4.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)同時(shí)通知第三方，并征求第三方意見(jiàn)。15.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.5.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.5.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安全管理細(xì)則詳細(xì)規(guī)定安全管理制度的各項(xiàng)內(nèi)容，包括安全檢查、巡查、應(yīng)急處理等具體操作流程。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、方法、結(jié)果及防范措施，由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集編制。3.應(yīng)急預(yù)案規(guī)定各類(lèi)突發(fā)事件的處理流程和措施，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。4.物業(yè)管理方資質(zhì)證明物業(yè)管理方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)管理人員資格證書(shū)等。5.物業(yè)使用方資質(zhì)證明物業(yè)使用方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)管理人員資格證書(shū)等。6.合同附件包括但不限于安全管理細(xì)則、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、應(yīng)急預(yù)案等。7.資產(chǎn)及設(shè)備清單列明物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)及設(shè)備清單，雙方簽字確認(rèn)。8.第三方合作協(xié)議明確第三方介入本合同的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。2.物業(yè)使用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反安全管理規(guī)定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)使用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)罰款等。示例說(shuō)明：物業(yè)管理方未按照合同約定進(jìn)行定期安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，造成重大損失。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)罰款。物業(yè)使用方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，造成他人財(cái)產(chǎn)損失。物業(yè)使用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)罰款。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告失實(shí)，造成甲方損失。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)罰款。全文完。2024年度物業(yè)安全責(zé)任書(shū)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.物業(yè)安全管理范圍3.1物業(yè)安全管理內(nèi)容3.2物業(yè)安全管理責(zé)任4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.物業(yè)安全管理措施5.1安全管理制度5.2安全防護(hù)設(shè)施5.3應(yīng)急預(yù)案6.安全責(zé)任劃分6.1物業(yè)管理方責(zé)任6.2業(yè)主責(zé)任7.安全培訓(xùn)與教育7.1安全培訓(xùn)內(nèi)容7.2安全教育方式8.檢查與監(jiān)督8.1定期檢查8.2監(jiān)督方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1合同解除通知13.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方全稱(chēng)]1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱(chēng)]1.2法定代表人1.2.1物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方法定代表人姓名]1.2.2業(yè)主方：[業(yè)主方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)管理方：1.3.1.1地址：[物業(yè)管理方地址]1.3.1.2電話(huà)：[物業(yè)管理方聯(lián)系電話(huà)]1.3.1.3傳真：[物業(yè)管理方傳真號(hào)碼]1.3.2業(yè)主方：1.3.2.1地址：[業(yè)主方地址]1.3.2.2電話(huà)：[業(yè)主方聯(lián)系電話(huà)]1.3.2.3傳真：[業(yè)主方傳真號(hào)碼]2.合同簽訂目的2.1明確物業(yè)管理方在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的安全責(zé)任。2.2規(guī)范物業(yè)管理方和業(yè)主方的安全行為。2.3確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.物業(yè)安全管理范圍3.1物業(yè)安全管理內(nèi)容3.1.1物業(yè)共用區(qū)域的安全管理。3.1.2業(yè)主個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全管理。3.1.3物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)。3.2物業(yè)安全管理責(zé)任3.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施安全管理措施。3.2.2業(yè)主方應(yīng)遵守物業(yè)管理方的安全管理規(guī)定。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.1.1對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)可能存在的安全隱患進(jìn)行識(shí)別。4.1.2對(duì)業(yè)主個(gè)人財(cái)產(chǎn)可能存在的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。4.2.2對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.3.1針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。4.3.2對(duì)重大風(fēng)險(xiǎn)制定應(yīng)急預(yù)案。5.物業(yè)安全管理措施5.1安全管理制度5.1.1制定并實(shí)施安全管理規(guī)章制度。5.1.2定期對(duì)制度進(jìn)行修訂和完善。5.2安全防護(hù)設(shè)施5.2.1檢查和維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全防護(hù)設(shè)施。5.2.2確保安全防護(hù)設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程。5.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力。6.安全責(zé)任劃分6.1物業(yè)管理方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的安全管理。6.1.2對(duì)業(yè)主方提供必要的安全保障。6.2業(yè)主責(zé)任6.2.1遵守物業(yè)管理方的安全管理規(guī)定。6.2.2負(fù)責(zé)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全管理。8.檢查與監(jiān)督8.1定期檢查8.1.1物業(yè)管理方每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查。8.1.2業(yè)主方有權(quán)隨時(shí)要求物業(yè)管理方進(jìn)行安全檢查。8.2監(jiān)督方式8.2.1物業(yè)管理方設(shè)立安全管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)。8.2.2業(yè)主方可通過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)對(duì)安全管理進(jìn)行監(jiān)督。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的。9.1.2業(yè)主方未遵守安全管理規(guī)定，造成他人損害的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。10.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)回復(fù)。10.2.3未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)物業(yè)管理方和業(yè)主方所在地的公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同解除后的處理13.1合同解除通知13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方合同解除事宜。13.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的財(cái)產(chǎn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1物業(yè)安全管理需要第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估或檢測(cè)。15.2.2爭(zhēng)議解決需要第三方仲裁或調(diào)解。15.2.3合同履行需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過(guò)程中因一般過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力造成損失的，免除責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲取履行合同所需的信息和資料。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。18.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專(zhuān)業(yè)判斷和建議。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的指導(dǎo)，共同確保合同的有效履行。20.第三方介入的說(shuō)明20.1第三方介入是為了提高合同履行的效率和安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)。20.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定解決爭(zhēng)議的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理方安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全管理組織架構(gòu)、安全操作規(guī)程、安全檢查制度、應(yīng)急處理預(yù)案等。說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理方執(zhí)行安全管理工作的指導(dǎo)文件。2.附件二：業(yè)主方安全責(zé)任承諾書(shū)詳細(xì)要求：包括業(yè)主方應(yīng)遵守的安全規(guī)定、個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全管理措施、對(duì)物業(yè)管理方的配合義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為業(yè)主方確認(rèn)其安全責(zé)任和義務(wù)的書(shū)面文件。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：本附件為第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的專(zhuān)業(yè)報(bào)告。4.附件四：安全檢查記錄詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理方進(jìn)行安全檢查的記錄文件。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案的編制依據(jù)、適用范圍、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序等。說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理方應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的安全保障措施。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成的協(xié)議。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、存在的問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理方定期向業(yè)主方報(bào)告合同履行情況的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按照合同約定履行安全管理責(zé)任。業(yè)主方未遵守安全管理規(guī)定，造成他人損害。第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.示例說(shuō)明：示例一：物業(yè)管理方未按照合同約定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例二：業(yè)主方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：第三方未按照合同約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，物業(yè)管理方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例四：任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)安全責(zé)任書(shū)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.物業(yè)安全管理目標(biāo)2.1物業(yè)安全管理總體目標(biāo)2.2物業(yè)安全管理具體目標(biāo)3.物業(yè)安全管理責(zé)任劃分3.1物業(yè)管理方責(zé)任3.2業(yè)主方責(zé)任4.物業(yè)安全管理制度4.1物業(yè)安全管理組織架構(gòu)4.2物業(yè)安全管理制度內(nèi)容5.物業(yè)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果6.物業(yè)安全風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.1防范措施制定6.2防范措施實(shí)施6.3防范措施效果評(píng)估7.物業(yè)安全事件處理7.1事件報(bào)告流程7.2事件調(diào)查處理7.3事件責(zé)任追究8.物業(yè)安全教育與培訓(xùn)8.1教育培訓(xùn)內(nèi)容8.2教育培訓(xùn)方式8.3教育培訓(xùn)效果評(píng)估9.物業(yè)安全設(shè)施設(shè)備管理9.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)9.2設(shè)施設(shè)備更新改造9.3設(shè)施設(shè)備安全檢查10.物業(yè)安全經(jīng)費(fèi)保障10.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算10.2經(jīng)費(fèi)使用管理10.3經(jīng)費(fèi)使用效果評(píng)估11.合同期限及終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行方式12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行效果評(píng)估13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約處理流程14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話(huà)：1381.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：業(yè)主委員會(huì)1.2.2負(fù)責(zé)人：1.2.3地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話(huà)：13956782.物業(yè)安全管理目標(biāo)2.1物業(yè)安全管理總體目標(biāo)2.1.1確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)安全2.1.2維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序2.1.3提高物業(yè)管理服務(wù)水平2.2物業(yè)安全管理具體目標(biāo)2.2.1物業(yè)區(qū)域內(nèi)無(wú)重大安全事故發(fā)生2.2.2物業(yè)區(qū)域內(nèi)盜竊案件發(fā)生率控制在%以?xún)?nèi)2.2.3物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序良好，無(wú)重大糾紛3.物業(yè)安全管理責(zé)任劃分3.1物業(yè)管理方責(zé)任3.1.1制定并實(shí)施物業(yè)安全管理制度3.1.2配備專(zhuān)職安全管理人員3.1.3定期開(kāi)展安全檢查和隱患排查3.1.4及時(shí)處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全事故3.2業(yè)主方責(zé)任3.2.1遵守物業(yè)安全管理制度3.2.2配合物業(yè)管理方開(kāi)展安全管理工作3.2.3報(bào)告物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全隱患3.2.4參與物業(yè)安全教育與培訓(xùn)4.物業(yè)安全管理制度4.1物業(yè)安全管理組織架構(gòu)4.1.1成立物業(yè)安全管理委員會(huì)4.1.2設(shè)立安全管理辦公室4.1.3設(shè)立安全巡查小組4.2物業(yè)安全管理制度內(nèi)容4.2.1人員出入管理制度4.2.2消防安全管理制度4.2.3防盜安全管理制度4.2.4應(yīng)急預(yù)案5.物業(yè)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.1.1采用定性、定量相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1.2邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.2.1物業(yè)區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施安全風(fēng)險(xiǎn)5.2.2人員密集場(chǎng)所安全風(fēng)險(xiǎn)5.2.3公共設(shè)施設(shè)備安全風(fēng)險(xiǎn)5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.3.1對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行匯總和分析5.3.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.物業(yè)安全風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.1防范措施制定6.1.1根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果制定防范措施6.1.2確保防范措施的有效性和可行性6.2防范措施實(shí)施6.2.1定期對(duì)防范措施進(jìn)行實(shí)施和檢查6.2.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改6.3防范措施效果評(píng)估6.3.1對(duì)防范措施效果進(jìn)行定期評(píng)估6.3.2對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行匯總和分析第一部分：合同如下：8.物業(yè)安全教育與培訓(xùn)8.1教育培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1物業(yè)安全知識(shí)普及8.1.2應(yīng)急疏散演練8.1.3防火、防盜、防騙技能培訓(xùn)8.2教育培訓(xùn)方式8.2.1定期組織安全知識(shí)講座8.2.2開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操演練8.2.3利用宣傳欄、公告等方式進(jìn)行宣傳教育8.3教育培訓(xùn)效果評(píng)估8.3.1對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查8.3.2對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行考核評(píng)估9.物業(yè)安全設(shè)施設(shè)備管理9.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)9.1.1定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)9.1.2確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)9.2設(shè)施設(shè)備更新改造9.2.1根據(jù)設(shè)施設(shè)備使用年限和性能狀況進(jìn)行更新改造9.2.2確保更新改造后的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)9.3設(shè)施設(shè)備安全檢查9.3.1定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查9.3.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改10.物業(yè)安全經(jīng)費(fèi)保障10.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算10.1.1根據(jù)物業(yè)安全管理工作需要編制年度經(jīng)費(fèi)預(yù)算10.1.2經(jīng)費(fèi)預(yù)算需經(jīng)業(yè)主方同意后執(zhí)行10.2經(jīng)費(fèi)使用管理10.2.1經(jīng)費(fèi)使用需嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行10.2.2定期對(duì)經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行公示10.3經(jīng)費(fèi)使用效果評(píng)估10.3.1對(duì)經(jīng)費(fèi)使用效果進(jìn)行定期評(píng)估10.3.2對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行匯總和分析11.合同期限及終止11.1合同期限11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年11.2合同終止條件11.2.1合同期滿(mǎn)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形11.3合同終止流程11.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行方式12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)12.2合同履行監(jiān)督12.2.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督12.2.2物業(yè)管理方應(yīng)接受業(yè)主方的監(jiān)督12.3合同履行效果評(píng)估12.3.1定期對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估12.3.2對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行匯總和分析13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按合同約定履行安全責(zé)任13.1.2未按規(guī)定進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)13.1.3未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約處理流程13.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后及時(shí)整改13.3.2業(yè)主方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議14.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提出書(shū)面異議14.2.2雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方協(xié)商一致引入的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估、技術(shù)支持或解決爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方在介入前，需獲得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合作協(xié)議中明確的服務(wù)內(nèi)容。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定。18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任由乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，由甲乙雙方