2025版國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議范本（含安置補(bǔ)償）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議范本（含安置補(bǔ)償）本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.征收補(bǔ)償項(xiàng)目概述3.1征收范圍3.2征收目的3.3征收時間3.4征收補(bǔ)償方式4.房屋征收面積及補(bǔ)償4.1房屋征收面積4.2房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋征收補(bǔ)償金額5.土地征收補(bǔ)償5.1土地征收面積5.2土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3土地征收補(bǔ)償金額6.裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償6.1裝修及附屬設(shè)施情況6.2裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償金額7.租賃房屋及租賃補(bǔ)償7.1租賃房屋情況7.2租賃房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3租賃房屋補(bǔ)償金額8.臨時安置補(bǔ)償8.1臨時安置期限8.2臨時安置面積8.3臨時安置費(fèi)用9.搬遷費(fèi)用及獎勵9.1搬遷費(fèi)用9.2搬遷獎勵10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同履行11.1履行期限11.2履行地點(diǎn)11.3履行方式12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：市人民政府征收辦公室1.2甲方地址：市區(qū)街道路號1.3甲方法定代表人：第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方地址：市區(qū)街道路號2.3乙方法定代表人：第三條征收補(bǔ)償項(xiàng)目概述3.1征收范圍：市區(qū)街道范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。3.2征收目的：為建設(shè)項(xiàng)目，提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境。3.3征收時間：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)征收期限為一年。3.4征收補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、臨時安置及搬遷費(fèi)用。第四條房屋征收面積及補(bǔ)償4.1房屋征收面積：經(jīng)甲方測繪，乙方房屋征收面積為X平方米。4.2房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市相關(guān)政策，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米X元。4.3房屋征收補(bǔ)償金額：X平方米×X元/平方米=X萬元。第五條土地征收補(bǔ)償5.1土地征收面積：經(jīng)甲方測繪，乙方土地征收面積為X平方米。5.2土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市相關(guān)政策，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米X元。5.3土地征收補(bǔ)償金額：X平方米×X元/平方米=X萬元。第六條裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償6.1裝修及附屬設(shè)施情況：乙方房屋裝修及附屬設(shè)施包括：門窗、地板、墻面等。6.2裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市相關(guān)政策，裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為X元/平方米。6.3裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償金額：X平方米×X元/平方米=X萬元。第七條租賃房屋及租賃補(bǔ)償7.1租賃房屋情況：乙方房屋租賃情況如下：租賃面積：X平方米租賃期限：自年月日至年月日租金：X元/月7.2租賃房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市相關(guān)政策，租賃房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的三倍。7.3租賃房屋補(bǔ)償金額：X元/月×3×租賃月數(shù)=X元。第八部分：合同如下：第八條臨時安置補(bǔ)償8.1臨時安置期限：自乙方搬遷之日起至乙方選擇安置房或獲得貨幣補(bǔ)償之日止，預(yù)計(jì)臨時安置期限為兩年。8.2臨時安置面積：根據(jù)乙方原有房屋面積，提供同等面積的臨時安置房。8.3臨時安置費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方在臨時安置期間的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)參照乙方原有房屋租金，每月支付X元。第九條搬遷費(fèi)用及獎勵9.1搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方搬家過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸、拆卸、安裝等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。9.2搬遷獎勵：甲方對按時搬遷的乙方給予X元的搬遷獎勵。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。第十一部分：合同履行11.1履行期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方獲得最終安置或補(bǔ)償完畢之日終止。11.2履行地點(diǎn)：市區(qū)街道。11.3履行方式：本協(xié)議的履行應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二部分：違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，未按照約定的期限、方式履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三部分：合同解除乙方在規(guī)定期限內(nèi)未獲得最終安置或補(bǔ)償。任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。13.2合同解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方，并說明解除原因。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。14.2合同生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。房屋征收測繪報告土地征收測繪報告租賃合同復(fù)印件臨時安置房租賃協(xié)議14.4合同份數(shù)：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所指的第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)以及其他任何提供專業(yè)服務(wù)的組織或個人。第十六條第三方介入的必要性16.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的爭議、提供專業(yè)意見或監(jiān)督執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況決定。第十七條第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。17.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中約定。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見或協(xié)助調(diào)解。18.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違反合同約定時，向甲乙雙方提出書面警告。第十九條第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定的金額確定。20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方提供服務(wù)的條件之一。第三方提供服務(wù)的風(fēng)險程度第三方提供服務(wù)的專業(yè)性第三方提供服務(wù)的市場價格第二十一條第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的關(guān)系。21.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍。21.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得違反合同約定。第二十二條第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需要對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十三條第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如甲乙雙方仍發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本合同第十條“爭議解決”的規(guī)定，尋求爭議解決。第二十四條第三方介入后的合同終止24.1如第三方介入后，合同履行達(dá)到預(yù)期目的，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收測繪報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)列出被征收房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：此報告用于確定房屋征收面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.土地征收測繪報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)列出被征收土地的位置、面積、用途等信息，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：此報告用于確定土地征收面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃合同復(fù)印件要求：提供租賃合同的復(fù)印件，應(yīng)清晰可見合同內(nèi)容，并由出租方和承租方簽字蓋章。說明：此復(fù)印件用于確定租賃房屋情況及租賃補(bǔ)償金額。4.臨時安置房租賃協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確臨時安置房的面積、租金、租賃期限等條款，并由甲乙雙方及臨時安置房所有者簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于規(guī)范臨時安置房租賃關(guān)系。5.裝修及附屬設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修及附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、價值等信息。說明：此清單用于確定裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償金額。6.搬遷費(fèi)用明細(xì)單要求：明細(xì)單應(yīng)列出搬家過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并由搬家公司簽字蓋章。說明：此明細(xì)單用于確定搬家費(fèi)用。7.第三方評估報告要求：評估報告應(yīng)客觀、公正地評估被征收房屋的市場價值，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：此報告用于確定房屋征收補(bǔ)償金額。8.第三方監(jiān)督報告要求：監(jiān)督報告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方在合同履行過程中的監(jiān)督情況，并由第三方簽字蓋章。說明：此報告用于證明第三方履行職責(zé)的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供臨時安置房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供臨時安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付每月X元的違約金，并賠償因延遲搬遷造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間完成搬遷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成搬遷，乙方有權(quán)要求乙方支付每月X元的違約金，并賠償甲方因延遲征收造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：若第三方評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若甲方未按約定支付搬遷獎勵，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議范本（含安置補(bǔ)償）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2征收方代表1.3被征收方信息1.4被征收方代表2.征收項(xiàng)目基本情況2.1征收項(xiàng)目名稱2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收項(xiàng)目范圍2.4征收項(xiàng)目規(guī)模2.5征收項(xiàng)目性質(zhì)3.征收目的和依據(jù)3.1征收目的3.2征收依據(jù)4.征收程序4.1征收公告4.2征收方案4.3征收補(bǔ)償方案4.4征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.征收補(bǔ)償方式5.1安置補(bǔ)償5.2貨幣補(bǔ)償5.3其他補(bǔ)償方式6.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.征收補(bǔ)償金額7.1安置補(bǔ)償金額7.2貨幣補(bǔ)償金額7.3其他補(bǔ)償金額8.征收補(bǔ)償支付方式8.1安置補(bǔ)償支付方式8.2貨幣補(bǔ)償支付方式8.3其他補(bǔ)償支付方式9.征收補(bǔ)償期限9.1安置補(bǔ)償期限9.2貨幣補(bǔ)償期限9.3其他補(bǔ)償期限10.征收補(bǔ)償變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1征收方違約責(zé)任12.2被征收方違約責(zé)任13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：[征收方名稱]1.1.2征收方地址：[征收方地址]1.1.3征收方法定代表人：[征收方法定代表人]1.1.4征收方聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2征收方代表1.2.1代表姓名：[代表姓名]1.2.2代表身份證號碼：[代表身份證號碼]1.2.3代表授權(quán)書編號：[授權(quán)書編號]1.2.4代表聯(lián)系方式：[代表聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3被征收方信息1.3.1被征收方名稱（如個人）：[被征收方名稱/姓名]1.3.2被征收方地址：[被征收方地址]1.3.3被征收方法定代表人（如個人）：[被征收方法定代表人/本人]1.3.4被征收方聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4被征收方代表1.4.1代表姓名：[代表姓名]1.4.2代表身份證號碼：[代表身份證號碼]1.4.3代表授權(quán)書編號：[授權(quán)書編號]1.4.4代表聯(lián)系方式：[代表聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.征收項(xiàng)目基本情況2.1征收項(xiàng)目名稱：[征收項(xiàng)目名稱]2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)：[征收項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3征收項(xiàng)目范圍：[征收項(xiàng)目具體范圍描述]2.4征收項(xiàng)目規(guī)模：[征收項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.5征收項(xiàng)目性質(zhì)：[征收項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.征收目的和依據(jù)3.1征收目的：[詳細(xì)描述征收目的，如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目等]3.2征收依據(jù)：[引用相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等]4.征收程序4.1征收公告：[公告發(fā)布日期、內(nèi)容等]4.2征收方案：[詳細(xì)描述征收方案，包括征收范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等]4.3征收補(bǔ)償方案：[詳細(xì)描述征收補(bǔ)償方案，包括安置補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償、其他補(bǔ)償?shù)萞4.4征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂：[協(xié)議簽訂時間、地點(diǎn)等]5.征收補(bǔ)償方式5.1安置補(bǔ)償：[詳細(xì)描述安置補(bǔ)償方式，包括安置地點(diǎn)、安置面積、安置期限等]5.2貨幣補(bǔ)償：[詳細(xì)描述貨幣補(bǔ)償方式，包括補(bǔ)償金額、支付方式、支付期限等]5.3其他補(bǔ)償方式：[如有，詳細(xì)描述其他補(bǔ)償方式]6.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括補(bǔ)償依據(jù)、補(bǔ)償系數(shù)等]6.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括評估依據(jù)、評估方法等]6.3其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[如有，詳細(xì)描述其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]7.征收補(bǔ)償金額7.1安置補(bǔ)償金額：[根據(jù)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的安置補(bǔ)償金額]7.2貨幣補(bǔ)償金額：[根據(jù)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的貨幣補(bǔ)償金額]7.3其他補(bǔ)償金額：[如有其他補(bǔ)償，計(jì)算出的補(bǔ)償金額]8.征收補(bǔ)償支付方式8.1安置補(bǔ)償支付方式8.1.1安置房交付：[具體交付時間、地點(diǎn)、條件等]8.1.2安置房產(chǎn)權(quán)登記：[產(chǎn)權(quán)登記時間、程序等]8.1.3安置房維修保養(yǎng)：[維修保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等]8.2貨幣補(bǔ)償支付方式8.2.1支付時間：[首次支付時間、后續(xù)支付時間等]8.2.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]8.2.3支付憑證：[支付憑證的取得方式、保存期限等]8.3其他補(bǔ)償支付方式8.3.1支付時間：[具體支付時間]8.3.2支付方式：[具體支付方式]8.3.3支付憑證：[支付憑證的取得方式、保存期限等]9.征收補(bǔ)償期限9.1安置補(bǔ)償期限9.1.1安置房交付期限：[具體交付期限]9.1.2安置房產(chǎn)權(quán)登記期限：[具體登記期限]9.2貨幣補(bǔ)償期限9.2.1首次支付期限：[首次支付具體期限]9.2.2后續(xù)支付期限：[后續(xù)支付具體期限]9.3其他補(bǔ)償期限9.3.1其他補(bǔ)償支付期限：[具體支付期限]10.征收補(bǔ)償變更和解除10.1變更條件10.1.1改變征收項(xiàng)目范圍10.1.2改變征收補(bǔ)償方案10.1.3其他變更條件10.2解除條件10.2.1征收方未按約定履行補(bǔ)償義務(wù)10.2.2被征收方未按約定履行安置義務(wù)10.2.3其他解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調(diào)解解決11.1.3仲裁解決11.1.4法院訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1相關(guān)政府部門11.2.2仲裁委員會11.2.3法院12.違約責(zé)任12.1征收方違約責(zé)任12.1.1未按時交付安置房12.1.2未按時支付貨幣補(bǔ)償12.1.3其他違約責(zé)任12.2被征收方違約責(zé)任12.2.1未按時接受安置12.2.2未按時簽署補(bǔ)償協(xié)議12.2.3其他違約責(zé)任13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2政府相關(guān)部門批準(zhǔn)13.2合同終止條件13.2.1征收項(xiàng)目完成13.2.2雙方協(xié)商一致解除13.2.3其他終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1征收公告14.1.2征收方案14.1.3征收補(bǔ)償方案14.1.4其他附件14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2.2本合同解釋權(quán)歸征收方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方均同意第三方介入。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.3第三方接受甲乙雙方的委托。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成的損失；b)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；c)第三方違反合同約定給甲乙雙方造成損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、場地等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報酬。17.2第三方報酬17.2.1第三方報酬由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2第三方報酬的支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方介入的目的和范圍；b)第三方的責(zé)任限額；c)第三方的權(quán)利義務(wù)；d)第三方報酬的支付方式、時間；e)第三方介入的期限；f)其他約定事項(xiàng)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)重新簽署。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2解除后的第三方介入?yún)f(xié)議失效，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收公告要求：公告內(nèi)容應(yīng)包括征收項(xiàng)目的基本情況、征收目的、征收依據(jù)、征收程序、補(bǔ)償方案等。說明：此附件作為合同附件，用于證明征收項(xiàng)目的合法性。2.征收方案要求：詳細(xì)描述征收項(xiàng)目的具體方案，包括征收范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.征收補(bǔ)償方案要求：詳細(xì)描述征收補(bǔ)償?shù)木唧w方案，包括安置補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償、其他補(bǔ)償?shù)?。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在補(bǔ)償方面的具體內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、報酬等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。5.評估報告要求：評估報告應(yīng)包括被征收房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：此附件作為合同附件，用于證明貨幣補(bǔ)償金額的合理性。6.安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括安置房的位置、面積、交付時間、產(chǎn)權(quán)登記等。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在安置方面的具體內(nèi)容。7.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付時間、金額、方式、收款人等。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付安置房責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)交付安置房，如未按時交付，應(yīng)向被征收方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.被征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時接受安置責(zé)任認(rèn)定：被征收方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)接受安置，如未按時接受，應(yīng)向征收方支付違約金，并承擔(dān)因拒絕安置造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成評估工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，如未按時完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因評估延遲造成的損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付貨幣補(bǔ)償責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償，如未按時支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因延遲支付造成的損失。5.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議范本（含安置補(bǔ)償）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策文件1.3地方性法規(guī)2.征收范圍及對象2.1征收范圍2.2征收對象3.征收程序3.1征收公告3.2征收決定3.3征收補(bǔ)償方案4.補(bǔ)償方式4.1住宅房屋補(bǔ)償4.2非住宅房屋補(bǔ)償4.3其他附屬物補(bǔ)償5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2非住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3其他附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.安置方式6.1安置地點(diǎn)6.2安置面積6.3安置方式選擇7.安置補(bǔ)償資金7.1資金來源7.2資金支付7.3資金監(jiān)管8.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂8.1協(xié)議簽訂時間8.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)8.3協(xié)議簽訂主體9.補(bǔ)償安置協(xié)議履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效范圍14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家和地方政府的政策文件制定。1.2.1國家發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等相關(guān)部門發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好城市房屋征收與補(bǔ)償工作的指導(dǎo)意見》；1.2.2地方人民政府發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋征收與補(bǔ)償工作的實(shí)施意見》。1.3地方性法規(guī)：1.3.1省級人民政府發(fā)布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施細(xì)則；1.3.2市級人民政府發(fā)布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》。2.征收范圍及對象2.1征收范圍：2.1.1指定的區(qū)域范圍內(nèi)的國有土地；2.1.2指定的區(qū)域范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。2.2征收對象：2.2.1在征收范圍內(nèi)的住宅房屋所有權(quán)人；2.2.2在征收范圍內(nèi)的非住宅房屋所有權(quán)人；2.2.3在征收范圍內(nèi)的其他房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)人。3.征收程序3.1征收公告：3.1.1征收主體在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告，公告內(nèi)容包括征收范圍、征收對象、征收目的等。3.2征收決定：3.2.1征收主體依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和征收公告，作出征收決定。3.3征收補(bǔ)償方案：3.3.1征收主體制定征收補(bǔ)償方案，方案內(nèi)容包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。4.補(bǔ)償方式4.1住宅房屋補(bǔ)償：4.1.1住宅房屋所有權(quán)人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.2非住宅房屋補(bǔ)償：4.2.1非住宅房屋所有權(quán)人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.3其他附屬物補(bǔ)償：4.3.1征收范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，如車庫、車位等，按其原用途和實(shí)際價值給予貨幣補(bǔ)償。5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征收決定公布之日被征收房屋的市場評估價格確定。5.2非住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征收決定公布之日被征收房屋的市場評估價格確定。5.3其他附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征收決定公布之日被征收附屬物的市場評估價格確定。6.安置方式6.1安置地點(diǎn)：6.1.1安置地點(diǎn)為征收范圍內(nèi)指定的區(qū)域。6.2安置面積：6.2.1安置面積按照被征收房屋的原建筑面積或者規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)確定。6.3安置方式選擇：6.3.1被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體方式由被征收人決定。7.安置補(bǔ)償資金7.1資金來源：7.1.1安置補(bǔ)償資金由征收主體負(fù)責(zé)籌集，資金來源包括財政撥款、土地出讓收入等。7.2資金支付：7.2.1征收主體應(yīng)在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，按照協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)支付安置補(bǔ)償資金。7.3資金監(jiān)管：7.3.1安置補(bǔ)償資金的使用情況應(yīng)接受審計(jì)部門的監(jiān)督，確保資金安全、合規(guī)使用。8.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂8.1協(xié)議簽訂時間：8.1.1補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)在征收決定公告之日起六十日內(nèi)簽訂。8.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：8.2.1補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂地點(diǎn)為征收主體指定的辦公場所。8.3協(xié)議簽訂主體：8.3.1補(bǔ)償安置協(xié)議由被征收人（或其代理人）與征收主體簽訂。9.補(bǔ)償安置協(xié)議履行9.1履行期限：9.1.1被征收人應(yīng)在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，按照協(xié)議約定的時間完成搬遷。9.2履行方式：9.2.1被征收人應(yīng)按照協(xié)議約定的方式接受貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。9.3履行責(zé)任：9.3.1征收主體負(fù)責(zé)提供補(bǔ)償安置資金，確保被征收人按期得到補(bǔ)償。9.3.2被征收人負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定的時間、方式履行搬遷義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾课菡魇詹块T申請調(diào)解。10.3爭議解決程序：10.3.1調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1征收主體未按約定時間支付補(bǔ)償安置資金的；11.1.2被征收人未按約定時間完成搬遷的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。12.2解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.3解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同生效13.1生效條件：13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效時間：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效范圍：13.3.1本合同適用于本項(xiàng)目的征收補(bǔ)償安置工作。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.3合同附件：14.3.1.1被征收房屋情況明細(xì)表；14.3.1.2補(bǔ)償安置方案；14.3.1.3調(diào)解協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并協(xié)助完成相關(guān)工作的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1調(diào)解爭議；1.2.2提供專業(yè)技術(shù)支持；1.2.3進(jìn)行房屋評估；1.2.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式；2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限；2.2.3第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；2.2.4甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.5第三方與其他各方的劃分說明。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。3.3如第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，其行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，如違反國家法律法規(guī)或違反甲乙雙方約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止《第三方介入?yún)f(xié)議》，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的終止5.1.1第三方無法繼續(xù)履行《第三方介入?yún)f(xié)議》；5.1.2第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定；5.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。5.2《第三方介入?yún)f(xié)議》終止后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并按照甲乙雙方的要求，妥善處理相關(guān)事宜。6.第三方的權(quán)利6.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；6.1.2在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；6.1.3獲得甲乙雙方支付的報酬。7.第三方的義務(wù)7.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)；7.1.2遵守甲乙雙方約定的義務(wù)；7.1.3保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.1.4按時完成相關(guān)工作。8.第三方的報酬及支付方式8.1第三方的報酬由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中