二零二五年度北侖區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同（含貨物保管責(zé)任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北侖區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同（含貨物保管責(zé)任）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3甲方及乙方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的基本情況2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的地理位置及面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的用途及功能3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整及違約責(zé)任4.租賃物的使用及保管4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的保管責(zé)任4.3貨物保管責(zé)任及賠償5.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3費(fèi)用結(jié)算方式及違約責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)及理賠7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力的處理8.3不可抗力的通知9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改及補(bǔ)充11.3合同生效日期12.合同附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施平面圖12.2倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：北侖區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司1.1.1地址：浙江省寧波市北侖區(qū)街道號(hào)1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138000000001.2乙方（承租方）名稱：寧波某商貿(mào)有限公司1.2.1地址：浙江省寧波市海曙區(qū)街道號(hào)1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139000000001.3甲方及乙方法定代表人或授權(quán)代表：（甲方）、（乙方）2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的基本情況：甲方所擁有的位于浙江省寧波市北侖區(qū)街道號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，總面積為5000平方米。2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的地理位置及面積：上述倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施位于北侖區(qū)，交通便利，占地面積5000平方米。2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的用途及功能：主要用于貨物存儲(chǔ)、配送、裝卸等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)四年。3.2租金金額及支付方式：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整，乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.租賃物的使用及保管4.1租賃物的使用范圍：乙方僅可在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、配送、裝卸等業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2租賃物的保管責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃設(shè)施內(nèi)的貨物承擔(dān)保管責(zé)任，確保貨物安全。4.3貨物保管責(zé)任及賠償：若因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣5000元整，乙方應(yīng)在每月5日前支付。5.2水電費(fèi)：乙方實(shí)際使用的水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算，每月5日前支付。5.3費(fèi)用結(jié)算方式及違約責(zé)任：如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方對(duì)租賃設(shè)施及附屬設(shè)備承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方責(zé)任：乙方對(duì)存儲(chǔ)在租賃設(shè)施內(nèi)的貨物承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)費(fèi)及理賠：雙方應(yīng)按照各自責(zé)任范圍及時(shí)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)進(jìn)行理賠。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算。7.3違約賠償：若任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。8.2不可抗力的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止或解除合同。8.3不可抗力的通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附上相關(guān)證明材料。9.合同解除及終止9.1.1合同一方嚴(yán)重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。9.3合同終止的條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)在終止之日起30日內(nèi)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理完畢后，合同正式終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交浙江省寧波市北侖區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至浙江省寧波市北侖區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改及補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施平面圖12.2倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。13.2合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方同意在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或單方意愿，介入合同關(guān)系，提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)督等非合同主體角色的一方或多方。2.第三方介入的類型2.12.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.22.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。2.32.3服務(wù)方：為甲乙雙方提供合同履行所需服務(wù)的第三方，如物流、倉(cāng)儲(chǔ)、維修等。2.42.4擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.52.5監(jiān)督方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。3.第三方介入的程序3.13.1介入申請(qǐng)：甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入目的、類型及第三方的基本信息。3.23.2同意與協(xié)商：對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)同意或拒絕，并就介入細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商。3.33.3第三方選定：雙方協(xié)商一致后，選定合適的第三方介入合同關(guān)系。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.14.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任，如中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的信息，咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、合理的咨詢意見(jiàn)等。4.24.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件，并享有合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理報(bào)酬。4.34.3利益：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.15.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.25.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系：第三方對(duì)合同標(biāo)的物不享有所有權(quán)和使用權(quán)，僅提供合同履行所需的服務(wù)或保障。5.35.3第三方與其他合同主體的關(guān)系：第三方與合同中其他主體（如供應(yīng)商、客戶等）之間無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)相關(guān)主體的合法權(quán)益。6.第三方的責(zé)任限額6.16.1第三方的責(zé)任限額：第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取的合理報(bào)酬。6.26.2不可抗力：若第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，且已履行通知義務(wù)，可不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.36.3第三方責(zé)任的證明：第三方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，證明其不存在過(guò)錯(cuò)或已盡合理注意義務(wù)。7.第三方介入的合同變更7.17.1合同變更：第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。7.27.2變更通知：雙方應(yīng)將合同變更情況通知第三方，并要求第三方確認(rèn)。7.37.3變更效力：經(jīng)雙方和第三方確認(rèn)的合同變更，具有同等法律效力。8.第三方介入的合同終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.4出現(xiàn)其他合同終止情況。8.28.2終止程序：合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止事宜，并通知對(duì)方。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.19.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.29.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.39.3第三方介入的法律適用：第三方介入的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的布局、進(jìn)出口位置、消防設(shè)施、安全通道等。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)施內(nèi)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施內(nèi)的設(shè)備情況，便于雙方管理和使用。3.合同簽訂及生效日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂及生效的日期證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章證明等。說(shuō)明：證明文件作為合同附件，用于證明合同的有效性和履行情況。4.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：提供每月物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的結(jié)算單，明確費(fèi)用金額和支付時(shí)間。說(shuō)明：結(jié)算單作為合同附件，用于記錄和管理物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的支付情況。5.保險(xiǎn)單及理賠證明詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單和理賠證明，證明保險(xiǎn)的有效性和理賠情況。說(shuō)明：保險(xiǎn)單及理賠證明作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)責(zé)任的履行和賠償情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄和管理合同變更情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)；違約方未按約定使用租賃設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失；違約方未按約定保管貨物，造成貨物損壞或丟失；違約方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)施；違約方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。示例二：乙方在使用租賃設(shè)施過(guò)程中，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。示例三：乙方未按約定保管貨物，造成貨物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度北侖區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同（含貨物保管責(zé)任）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人或授權(quán)代表1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物生產(chǎn)日期及保質(zhì)期3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額及支付方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3違約使用及損壞的賠償6.貨物保管責(zé)任6.1保管范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2保管責(zé)任及賠償6.3保管費(fèi)用及支付方式7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件說(shuō)明12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同份數(shù)及效力12.3合同修訂及補(bǔ)充13.合同簽訂及生效日期14.合同簽署人簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：1.3乙方法定代表人或授權(quán)代表：2.租賃物信息2.1租賃物名稱：標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)貨架2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：H2000xW1000xD6002.3租賃物數(shù)量：50套2.4租賃物生產(chǎn)日期及保質(zhì)期：2023年6月1日，保質(zhì)期5年3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月底前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)：2024年1月1日，甲方所在地倉(cāng)庫(kù)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在收到貨物后3日內(nèi)完成驗(yàn)收，以貨物實(shí)際狀況為準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理：如發(fā)現(xiàn)貨物不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)予以更換或退還租金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍及限制：租賃物僅限于倉(cāng)儲(chǔ)用途，不得用于其他非法用途5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：租賃物日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決5.3違約使用及損壞的賠償：如乙方違約使用或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.貨物保管責(zé)任6.1保管范圍及標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)保管甲方存放于租賃物內(nèi)的貨物，確保貨物安全6.2保管責(zé)任及賠償：如因乙方保管不善造成貨物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3保管費(fèi)用及支付方式：保管費(fèi)用為每月租金的5%，每月底前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金7.2乙方的違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，妥善處理租賃物的歸還和貨物的轉(zhuǎn)移10.合同生效及終止10.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用11.合同附件11.1合同附件清單：1.租賃物清單2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.支付憑證4.其他雙方認(rèn)為必要的文件11.2合同附件說(shuō)明：上述附件為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力12.其他約定12.1通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的一切通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送12.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力12.3合同修訂及補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修訂或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署人簽名及日期14.1甲方簽署人：14.2乙方簽署人：14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或任一方邀請(qǐng)，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。邀請(qǐng)第三方時(shí)應(yīng)明確介入目的、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.能夠保證獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；3.甲乙雙方均同意其介入。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；2.在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3.獲得約定的報(bào)酬。17.2義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；2.對(duì)所提供的服務(wù)和意見(jiàn)負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定或法律規(guī)定。18.2責(zé)任免除：因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或損失發(fā)生的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分：第三方在介入合同關(guān)系后，與甲乙雙方形成獨(dú)立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.2通訊與協(xié)調(diào)：第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保溝通渠道暢通。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定或協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)支付。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：在合同履行過(guò)程中，如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。21.2終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀況和驗(yàn)收結(jié)果。3.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付、保管費(fèi)用支付、違約金支付等憑證。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付情況。4.乙方保管記錄詳細(xì)要求：記錄乙方保管貨物的日期、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明乙方在保管過(guò)程中的責(zé)任履行情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。7.合同修訂協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修訂的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同修訂的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每月底前支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向乙方支付萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若甲方于2024年2月1日仍未支付1月份租金，乙方有權(quán)要求甲方支付2,000元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，如未按時(shí)交付，每日應(yīng)向甲方支付萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若乙方于2024年1月15日仍未交付租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付1,500元違約金。3.違約行為：乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)妥善保管甲方貨物，如因保管不善導(dǎo)致貨物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方保管不善導(dǎo)致貨物價(jià)值10,000元損壞，乙方應(yīng)賠償甲方10,000元。4.違約行為：甲方違約使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定使用租賃物，如違約使用導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方擅自將租賃物用于非倉(cāng)儲(chǔ)用途導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未能提供合格的中介服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度北侖區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同（含貨物保管責(zé)任）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置及面積2.2物流設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式5.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.2物流服務(wù)內(nèi)容6.貨物保管責(zé)任6.1甲方貨物保管責(zé)任6.2乙方貨物保管責(zé)任7.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施使用規(guī)定7.1使用范圍及限制7.2使用維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施圖紙13.2附件二：貨物清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表及授權(quán)情況第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：北侖區(qū)某倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：浙江省寧波市北侖區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：057456781.2乙方基本信息乙方名稱：某商貿(mào)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：浙江省寧波市北侖區(qū)YY路YY號(hào)聯(lián)系電話：0574876543212.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置及面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于浙江省寧波市北侖區(qū)路號(hào)，總面積為1000平方米。2.2物流設(shè)施設(shè)備清單1.倉(cāng)儲(chǔ)貨架：100套2.手動(dòng)叉車：2臺(tái)3.物流信息系統(tǒng)：一套4.冷鏈倉(cāng)庫(kù)：100平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2支付時(shí)間及方式：每月前5個(gè)工作日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.提供倉(cāng)儲(chǔ)空間2.貨物保管3.貨物盤(pán)點(diǎn)4.貨物裝卸5.2物流服務(wù)內(nèi)容1.貨物運(yùn)輸2.貨物配送3.貨物包裝4.貨物信息查詢6.貨物保管責(zé)任6.1甲方貨物保管責(zé)任1.乙方應(yīng)對(duì)甲方貨物進(jìn)行妥善保管，確保貨物安全。2.乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的貨物保管制度，確保貨物在儲(chǔ)存過(guò)程中不受損失。6.2乙方貨物保管責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)乙方貨物進(jìn)行妥善保管，確保貨物安全。2.甲方應(yīng)制定嚴(yán)格的貨物保管制度，確保貨物在儲(chǔ)存過(guò)程中不受損失。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所擁有的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于設(shè)施價(jià)值的120%，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其在倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施內(nèi)儲(chǔ)存的貨物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物價(jià)值的100%，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為寧波市北侖區(qū)人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施圖紙13.2附件二：貨物清單14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：浙江省寧波市北侖區(qū)路號(hào)14.3簽署代表及授權(quán)情況甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）授權(quán)情況：雙方代表均已獲得所在單位的書(shū)面授權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或法人。1.2.1中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成本合同成立的第三方；1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施或貨物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；1.2.3監(jiān)理方：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的建造、維護(hù)或使用進(jìn)行監(jiān)督的第三方；1.2.4保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的額外條款2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解本合同的內(nèi)容，并同意遵守本合同的相關(guān)約定。2.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)2.2.1中介方服務(wù)費(fèi)：由甲方支付；2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由甲乙雙方按比例分?jǐn)偅?.2.3監(jiān)理方服務(wù)費(fèi)：由甲方支付；2.2.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)費(fèi)：由甲乙雙方按比例分?jǐn)偂?.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：3.2.1中介方：中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)20%的賠償責(zé)任；3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用10%的賠償責(zé)任；3.2.3監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)因監(jiān)理不當(dāng)造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)15%的賠償責(zé)任；3.2.4保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間提供專業(yè)服務(wù)；