2024年版租房托管授權合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租房托管授權合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修狀況2.5房屋設施設備3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式3.5付款日期3.6逾期付款處理4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程4.4押金退還時間5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償5.4房屋裝修規(guī)定6.房屋租賃稅費6.1稅費承擔方6.2稅費繳納方式6.3稅費繳納時間7.房屋租賃合同變更7.1變更條件7.2變更流程7.3變更通知8.房屋租賃合同解除8.1解除條件8.2解除流程8.3解除通知8.4解除賠償9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除通知12.其他約定事項12.1其他約定內容12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：1.1.2承租方法定代表人或負責人：1.1.3承租方住所：1.1.4聯(lián)系電話：1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：1.2.2出租方法定代表人或負責人：1.2.3出租方住所：1.2.4聯(lián)系電話：1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱：1.3.2中介方法定代表人或負責人：1.3.3中介方住所：1.3.4聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：2.4房屋裝修狀況：精裝修2.5房屋設施設備：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、煤氣灶等3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租金金額：每月人民幣元3.4付款方式：銀行轉賬3.5付款日期：每月1日3.6逾期付款處理：逾期付款每日按租金金額的1%支付滯納金4.房屋押金及退還4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，且結清所有費用4.3押金退還流程：承租方提交押金退還申請，出租方核實后退還押金4.4押金退還時間：租賃期滿后30日內5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營活動5.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及設施設備的日常維護由承租方負責5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋及設施設備損壞，由承租方承擔賠償責任5.4房屋裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動結構6.房屋租賃稅費6.1稅費承擔方：稅費由承租方承擔6.2稅費繳納方式：按國家相關規(guī)定繳納6.3稅費繳納時間：每月繳納7.房屋租賃合同變更7.1變更條件：因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行7.2變更流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議7.3變更通知：變更事項發(fā)生后，雙方應在3日內通知對方8.房屋租賃合同違約責任8.1承租方違約責任8.1.1承租方未按時繳納租金，每逾期一日，應支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途，導致房屋損壞或影響房屋安全，應承擔全部修復費用。8.1.3承租方擅自將房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。8.1.4承租方在租賃期內，未經(jīng)出租方同意，將房屋部分或全部裝修，除得到出租方書面同意外，應負責恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2出租方未按約定提供房屋設施設備，導致承租方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2.3出租方未在合同約定的維修時間內維修房屋，應承擔維修費用，并賠償由此給承租方造成的損失。8.3雙方違約責任8.3.1合同解除時，雙方應按照實際使用天數(shù)結算租金，未使用部分不予退還。8.3.2合同解除后，雙方應立即恢復原狀，并將房屋及設施設備恢復至合同約定的狀態(tài)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自動終止。9.1.2一方違約，另一方有權解除合同。9.1.3因不可抗力原因，導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止9.2.1合同終止后，雙方應立即辦理房屋及設施設備的移交手續(xù)。9.2.2雙方應按照合同約定支付剩余租金和費用。9.2.3雙方應按照合同約定退還押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應先進行調解，調解不成的，再向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點：市區(qū)人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除通知：合同解除后，雙方應在3日內通知對方。12.其他約定事項12.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及政策為準。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）14.合同簽署及生效14.1簽署日期：2024年3月1日14.2簽署地點：市路號14.3合同生效日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為履行合同約定或提供相關服務，由甲乙雙方共同認可的，非合同主體的第三方機構或個人。15.1.2介入：指第三方在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2第三方介入的情形15.2.1為確保合同履行，甲乙雙方同意引入第三方進行房屋管理、維修、租賃代理等服務。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的爭議，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方進行調解或仲裁。15.2.3因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方進行技術咨詢、風險評估等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的資質、服務內容和費用等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的工作，并承擔相應的費用。16.第三方責任限額16.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的責任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。16.3第三方的責任限額，包括但不限于：16.3.1第三方提供的服務不符合約定，導致甲乙雙方損失的；16.3.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的；16.3.3第三方違反合同約定，造成甲乙雙方財產(chǎn)損失的。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方在履行合同過程中，僅對甲乙雙方負責，不對出租方或承租方的其他債權人承擔責任。17.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行，不承擔責任。17.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行合同義務。18.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定，提供高質量、高效率的服務。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。20.第三方變更和解除20.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的面積、結構、裝修狀況、設施設備等基本信息。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應在房屋交付時核對無誤。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應載明押金金額、交付日期、雙方簽字等。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，雙方各執(zhí)一份。3.附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）要求：補充協(xié)議應詳細列出雙方在合同履行過程中達成的額外約定。說明：此協(xié)議作為合同的補充，具有同等法律效力。4.附件四：房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應清晰顯示房屋的整體狀況、裝修狀況、設施設備等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：協(xié)議應明確第三方的權利義務、服務內容、費用等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方各執(zhí)一份。6.附件六：維修記錄要求：記錄應詳細記載維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此記錄作為房屋維修的憑證，雙方各執(zhí)一份。7.附件七：租金支付憑證要求：憑證應載明支付金額、支付日期、雙方簽字等。說明：此憑證作為租金支付的憑證，雙方各執(zhí)一份。8.附件八：稅費支付憑證要求：憑證應載明支付金額、支付日期、雙方簽字等。說明：此憑證作為稅費支付的憑證，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時繳納租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應支付租金總額的1%作為違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，則需支付10元違約金。2.違約行為：出租方未按時交付房屋責任認定標準：每逾期一日，出租方應支付租金總額的1%作為違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，則需支付10元違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變房屋結構導致墻面損壞，需承擔修復費用。4.違約行為：出租方未按約定提供房屋設施設備責任認定標準：出租方應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若空調損壞，出租方需負責維修或更換。5.違約行為：第三方提供的服務不符合約定責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方提供的物業(yè)管理服務不符合約定，需賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年版租房托管授權合同樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋接收手續(xù)4.4房屋驗收標準5.承租方權利與義務5.1使用房屋的權利5.2維護房屋的義務5.3保養(yǎng)房屋的義務5.4使用規(guī)則遵守6.代理方權利與義務6.1房屋出租代理權6.2房屋維護監(jiān)督權6.3租金代收代付義務6.4信息保密義務7.租金收取與管理7.1租金收取時間7.2租金管理方式7.3租金支付記錄7.4租金使用監(jiān)督8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責任劃分8.2維修申請程序8.3維修費用承擔8.4保養(yǎng)要求與標準9.房屋轉租與轉借9.1轉租申請與審批9.2轉租費用承擔9.3轉借申請與審批9.4轉借期間責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約處理方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1通知方式與送達13.2合同附件13.3合同修改與補充13.4合同生效條件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息出租方全稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2承租方信息承租方全稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.3代理方信息（如有）代理方全稱：代理方地址：代理方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋總面積：平方米房屋使用面積：平方米2.3房屋結構房屋層數(shù)：房屋戶型：房屋朝向：2.4房屋設施廚房設施：冰箱、洗衣機、微波爐等衛(wèi)生間設施：熱水器、抽油煙機、浴霸等其他設施：空調、電視、寬帶等3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：租賃期限：年、月、日3.2租金金額月租金：元季租金：元年租金：元3.3租金支付方式預付租金：元月租金支付日：每月幾日季租金支付日：每季度幾日年租金支付日：每年幾日3.4租金調整條款租金調整頻率：每年、每兩年等租金調整幅度：根據(jù)市場行情、通貨膨脹等因素進行調整4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間房屋交付日期：年、月、日4.2房屋交付條件房屋內部設施齊全房屋外部環(huán)境整潔房屋無損壞、漏水等問題4.3房屋接收手續(xù)出租方提供房屋產(chǎn)權證明雙方簽訂房屋交付確認書承租方支付預付租金4.4房屋驗收標準房屋內部設施完好房屋外部環(huán)境整潔房屋無安全隱患5.承租方權利與義務5.1使用房屋的權利承租方有權在租賃期限內使用房屋承租方有權對房屋進行合理改造5.2維護房屋的義務承租方應保持房屋整潔承租方應愛護房屋設施5.3保養(yǎng)房屋的義務承租方應定期檢查房屋設施承租方應及時修復損壞設施5.4使用規(guī)則遵守承租方應遵守國家法律法規(guī)承租方應遵守房屋管理規(guī)定6.代理方權利與義務6.1房屋出租代理權代理方有權代理出租方出租房屋6.2房屋維護監(jiān)督權代理方有權監(jiān)督房屋維護情況6.3租金代收代付義務代理方應按時收取租金并代為支付相關費用6.4信息保密義務代理方應對房屋租賃信息保密8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責任劃分房屋主體結構、公共設施的維修責任由出租方承擔承租方使用的房屋設施、設備的維修責任由承租方承擔因不可抗力導致的房屋損壞，維修責任由雙方協(xié)商解決8.2維修申請程序承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知出租方出租方應在接到通知后及時進行維修逾期未維修的，承租方有權自行維修，維修費用由責任方承擔8.3維修費用承擔承租方自行維修的，維修費用由承租方承擔出租方負責維修的，維修費用由出租方承擔因雙方責任混合導致的維修費用，按責任比例承擔8.4保養(yǎng)要求與標準承租方應按照房屋設施的使用說明書進行保養(yǎng)承租方應定期檢查房屋設施，發(fā)現(xiàn)異常及時通知出租方9.房屋轉租與轉借9.1轉租申請與審批承租方轉租房屋需提前通知出租方，并提交轉租申請出租方有權在收到申請后一定期限內進行審批9.2轉租費用承擔轉租期間，租金按原合同約定執(zhí)行轉租手續(xù)費由承租方承擔9.3轉借申請與審批承租方轉借房屋需提前通知出租方，并提交轉借申請出租方有權在收到申請后一定期限內進行審批9.4轉借期間責任轉借期間，房屋的維護責任由承租方承擔轉借期間，租金按原合同約定執(zhí)行10.違約責任10.1違約情形承租方未按時支付租金承租方擅自改變房屋結構或用途出租方未按時交付房屋或提供相關設施10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行，若無約定，按市場標準執(zhí)行10.3違約處理方式雙方協(xié)商解決仲裁機構仲裁法院訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行一方違約，另一方有權解除合同11.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導致合同無法履行11.3合同解除與終止的程序提前通知對方簽訂合同解除或終止協(xié)議結清雙方債權債務12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決仲裁機構仲裁法院訴訟12.2爭議解決機構爭議解決機構由雙方協(xié)商確定若協(xié)商不成，可選擇有管轄權的人民法院12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方協(xié)商的除外13.其他約定事項13.1通知方式與送達通知應以書面形式進行送達地址為合同約定的地址13.2合同附件房屋租賃清單房屋設施清單其他相關文件13.3合同修改與補充合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致修改與補充內容作為合同的一部分13.4合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期年、月、日14.2合同生效日期同簽署日期14.3合同份數(shù)與保管合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份合同由出租方和承租方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務方等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃、房屋維護、租金收取、合同履行監(jiān)督等方面。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額根據(jù)其提供的服務性質和合同約定進行確定，具體如下：3.1.1中介方：中介服務費用的一定比例，通常不超過中介服務費用的10%。3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理費用的一定比例，通常不超過監(jiān)理費用的5%。3.1.3評估方：評估費用的一定比例，通常不超過評估費用的5%。3.1.4維修服務方：維修費用的一定比例，通常不超過維修費用的10%。4.第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。4.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。4.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務。4.3第三方義務4.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務關系不變，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。5.2第三方與甲方的責任劃分5.2.1第三方在提供中介、監(jiān)理、評估等服務時，若出現(xiàn)違約，甲方有權要求第三方承擔違約責任。5.3第三方與乙方的責任劃分5.3.1第三方在提供維修、租金收取等服務時，若出現(xiàn)違約，乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.4第三方與其他方的責任劃分5.4.1第三方與其他方的責任劃分參照甲乙雙方與第三方之間的約定。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。6.3第三方根據(jù)服務合同履行相關義務。6.4第三方履行完畢后，甲乙雙方進行驗收。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于服務費用、稅費等。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行費用結算。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可參照本合同第12條“爭議解決”的相關規(guī)定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的面積、結構、設施等信息。由出租方和承租方共同簽字確認。2.房屋設施清單列出房屋內所有設施的品牌、型號、數(shù)量等。由出租方提供，并由承租方簽字確認。3.房屋照片提供房屋內外環(huán)境的照片，作為房屋現(xiàn)狀的記錄。由出租方提供，并由承租方簽字確認。4.房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等信息。由出租方或承租方記錄，并由另一方簽字確認。5.租金支付憑證提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。由承租方提供，并由出租方簽字確認。6.合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、身份證復印件、合同修改補充協(xié)議等。由甲乙雙方提供，并由對方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：承租方應支付違約金，違約金按合同約定或市場標準執(zhí)行。示例：若每月租金為1000元，未按時支付，違約金為100元。1.2擅自改變房屋結構或用途責任認定：承租方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：擅自拆除房屋隔斷，造成房屋損壞，承租方需恢復原狀并賠償損失。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時交付房屋或提供相關設施責任認定：出租方應支付違約金，違約金按合同約定或市場標準執(zhí)行。示例：未按時交付房屋，違約金為每月租金的1倍。2.2未履行維修義務責任認定：出租方應承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。示例：房屋漏水未及時維修，出租方需承擔維修費用并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提供服務責任認定：第三方應支付違約金，違約金按合同約定或市場標準執(zhí)行。示例：中介方未按時完成房屋出租，違約金為中介服務費用的一定比例。3.2第三方提供服務不符合約定責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：監(jiān)理方未按約定完成監(jiān)理任務，造成工程質量問題，監(jiān)理方需賠償損失。全文完。2024年版租房托管授權合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2托管方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4臨時調整租金5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2不得擅自改變房屋結構5.3不得擅自改變房屋用途5.4不得損壞房屋設施5.5不得擅自轉租、轉借6.房屋維護與修繕6.1房屋維護責任6.2房屋修繕責任6.3房屋損壞賠償7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式7.2其他費用繳納方式7.3費用結算時間8.房屋交付與收回8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋收回條件8.4房屋收回后的處理9.保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納時間9.3保證金退還條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效與終止13.1合同生效時間13.2合同終止時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2托管方基本信息1.2.1公司名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋裝修情況：__________2.5房屋配套設施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期間調整：在租賃期間，雙方協(xié)商一致可對租賃期限進行調整，但需提前____日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2租金支付方式：每月____日前，租賃方將租金匯入托管方指定賬戶，賬戶信息如下：4.2.1賬戶名稱：__________4.2.2賬號：__________4.2.3開戶行：__________4.3逾期支付處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應向托管方支付_____%的滯納金。4.4臨時調整租金：如遇市場租金波動或房屋維護等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行臨時調整。5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2不得擅自改變房屋結構：租賃方不得擅自改變房屋的結構、布局和裝修。5.3不得擅自改變房屋用途：租賃方不得擅自改變房屋的用途，如需改變用途，需提前____日書面通知托管方，并取得托管方同意。5.4不得損壞房屋設施：租賃方在使用過程中，應愛護房屋設施，不得損壞。5.5不得擅自轉租、轉借：租賃方未經(jīng)托管方書面同意，不得擅自將房屋轉租、轉借給他人。6.房屋維護與修繕6.1房屋維護責任：租賃方負責日常房屋的維護，包括但不限于清潔、維修等。6.2房屋修繕責任：房屋的大修、翻新等修繕事項，由托管方負責。6.3房屋損壞賠償：租賃方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責賠償。7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式：租賃方負責繳納房屋內的水電費，每月____日前繳納至托管方指定賬戶。7.2其他費用繳納方式：房屋內的物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等，租賃方負責繳納，每月____日前繳納至托管方指定賬戶。7.3費用結算時間：每月____日為費用結算日，雙方對上月費用進行結算。8.房屋交付與收回8.1房屋交付時間：租賃方應在租賃起始日期前____日將房屋交付給托管方，房屋交付時雙方應共同檢查房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認書》。8.2房屋交付條件：房屋交付時，應保持房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)，不影響正常居住和使用。8.3房屋收回條件：租賃期滿或合同解除后，租賃方應將房屋及附屬設施恢復至交付時的狀態(tài)，并按托管方要求進行清潔。8.4房屋收回后的處理：房屋收回后，如托管方需繼續(xù)出租，租賃方應協(xié)助進行房屋的清潔和必要的修繕。9.保證金9.1保證金金額：租賃方需支付人民幣__________元作為保證金。9.2保證金繳納時間：租賃合同簽訂后____日內，租賃方需將保證金匯入托管方指定賬戶。9.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金在房屋收回并確認無損壞后____日內退還給租賃方。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可依法解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可共同選擇仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決程序：爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)則進行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于房屋損壞嚴重、租賃方嚴重違約等。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的解除條件成就時，合同終止。12.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除或終止合同。13.合同生效與終止13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止時間：租賃期滿或合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1通知：雙方任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的落實。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方可自行選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可介入。16.3.1提供專業(yè)的咨詢服務；16.3.2協(xié)助執(zhí)行合同；16.3.3監(jiān)督合同履行情況；16.3.4協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應向第三方支付相應的服務費用，具體費用由雙方協(xié)商確定；17.1.2甲方有權要求第三方提供工作進度報告和成果；17.1.3甲方對第三方的行為承擔連帶責任。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持；17.2.2乙方有權要求第三方在合同約定的時間內完成工作；17.2.3乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.第三方責任限額18.1