二零二五年度辦公樓保潔與空氣凈化服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓保潔與空氣凈化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容概述1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)對(duì)象1.3服務(wù)時(shí)間1.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第二條服務(wù)質(zhì)量要求2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2質(zhì)量控制2.3服務(wù)質(zhì)量考核第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款期限第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充條件9.2修改與補(bǔ)充程序9.3修改與補(bǔ)充的效力第十條其他10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3通知與送達(dá)10.4合同附件第十一條合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效標(biāo)志第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容概述1.1服務(wù)范圍本合同約定的服務(wù)范圍包括辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、電梯、走廊等區(qū)域的日常保潔服務(wù)，以及空氣凈化設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.2服務(wù)對(duì)象本合同服務(wù)對(duì)象為甲方指定的辦公樓及其附屬設(shè)施。1.3服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間自合同生效之日起至合同約定終止日期止，具體服務(wù)時(shí)間為每日早上7:00至下午18:00。1.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照《辦公樓保潔服務(wù)規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.4.1保潔服務(wù)：保持辦公區(qū)域整潔，無(wú)垃圾、無(wú)塵土、無(wú)污漬，衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，無(wú)異味。1.4.2空氣凈化設(shè)備：定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，空氣凈化效果達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)質(zhì)量要求2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量控制部門(mén)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。2.3服務(wù)質(zhì)量考核乙方每月對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次考核，并將考核結(jié)果報(bào)送甲方?？己藘?nèi)容包括但不限于保潔質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、設(shè)備運(yùn)行情況等。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年。3.2支付方式甲方應(yīng)于每月5日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用的40%，其余60%于每月25日前支付。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)本合同服務(wù)期限。如一方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。5.3違約責(zé)任如有違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；6.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.3雙方違反本合同其他約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；6.2.2違約方應(yīng)立即采取措施，糾正違約行為。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商、調(diào)解不成，可提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。第八條合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；8.3.2出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除理由；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充條件在合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2修改與補(bǔ)充程序9.2.1雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成書(shū)面協(xié)議；9.2.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3修改與補(bǔ)充的效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同具有約束力。第十條其他10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3通知與送達(dá)10.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；10.3.2通知送達(dá)以對(duì)方簽收為準(zhǔn)，如對(duì)方未簽收，則以郵寄方式送達(dá)，自郵寄之日起視為送達(dá)。10.4合同附件10.4.1服務(wù)清單10.4.2服務(wù)人員名單10.4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.4.4其他雙方認(rèn)為必要的附件第十一條合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。11.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年1月1日。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方指定的辦公樓。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。12.3合同生效標(biāo)志本合同自雙方簽字蓋章之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同解除13.1合同解除條件如出現(xiàn)本合同第八條所述的合同解除條件，任何一方均可提出解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；13.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。14.2合同終止程序14.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他輔助作用的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，如保潔、空氣凈化設(shè)備維護(hù)等；1.2.2法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；1.2.3爭(zhēng)議解決、仲裁、調(diào)解等第三方機(jī)構(gòu)；1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估；1.2.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估；2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方和乙方提出建議或要求。第三條甲乙方責(zé)任及權(quán)利調(diào)整3.1甲乙方責(zé)任調(diào)整3.1.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持；3.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專(zhuān)業(yè)判斷，對(duì)第三方提出的合理建議和評(píng)估結(jié)果予以考慮。3.2甲乙方權(quán)利調(diào)整3.2.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍保留對(duì)服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；3.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定的服務(wù)費(fèi)用等因素確定；4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.3責(zé)任限額執(zhí)行4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生賠償責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；4.3.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于本合同產(chǎn)生的服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于本合同產(chǎn)生的合作關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.3.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方向第三方追償；5.3.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方向第三方追償；5.3.3第三方對(duì)其他方的責(zé)任，由相關(guān)方根據(jù)實(shí)際情況向第三方追償。第六條第三方變更及替換6.1第三方變更如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方替換在合同履行過(guò)程中，如第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并簽訂替換協(xié)議。第七條合同附件本合同附件中應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《辦公樓保潔與空氣凈化服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議為本合同主體部分，詳細(xì)列明了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用，期限等。2.《服務(wù)清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等詳細(xì)信息。3.《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定保潔、空氣凈化等服務(wù)的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以供第三方評(píng)估和監(jiān)督。4.《服務(wù)人員名單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出乙方派遣至甲方進(jìn)行服務(wù)的人員名單，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。6.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)。7.《解除合同協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任及后續(xù)處理。8.《第三方評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估后形成的報(bào)告，作為合同履行的依據(jù)。9.《第三方監(jiān)督報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督后形成的報(bào)告，用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。10.《工作進(jìn)度報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方定期向甲方提交的工作進(jìn)度報(bào)告，包括服務(wù)完成情況、存在問(wèn)題等。11.《結(jié)算憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方提供的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算憑證，包括服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、支付日期等。12.《其他相關(guān)文件》詳細(xì)要求和說(shuō)明：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如政府審批文件、行業(yè)規(guī)范等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方違反保密義務(wù)；1.4雙方違反本合同其他約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。2.3第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.4雙方違反本合同其他約定的行為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定時(shí)間完成保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公環(huán)境受到影響，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元，并賠償甲方因延誤造成的損失。3.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.3第三方在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)由此造成的損失。3.4雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年度辦公樓保潔與空氣凈化服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)內(nèi)容定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3服務(wù)范圍界定2.服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)2.2服務(wù)提供方責(zé)任3.服務(wù)接受方3.1服務(wù)接受方資質(zhì)3.2服務(wù)接受方責(zé)任4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限續(xù)約條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2空氣凈化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估7.服務(wù)執(zhí)行與監(jiān)督7.1服務(wù)執(zhí)行流程7.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制7.3服務(wù)報(bào)告要求8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方違約責(zé)任8.2服務(wù)接受方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務(wù)內(nèi)容定義1.1.1本合同項(xiàng)下的“辦公樓保潔服務(wù)”是指對(duì)服務(wù)接受方提供的辦公樓進(jìn)行日常保潔，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯、走廊等區(qū)域的清潔工作。1.1.2本合同項(xiàng)下的“空氣凈化服務(wù)”是指對(duì)服務(wù)接受方提供的辦公樓進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“服務(wù)提供方”是指承擔(dān)本合同約定的辦公樓保潔與空氣凈化服務(wù)的企業(yè)。1.2.2“服務(wù)接受方”是指委托服務(wù)提供方提供辦公樓保潔與空氣凈化服務(wù)的企業(yè)。1.2.3“服務(wù)范圍”是指服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定，在服務(wù)接受方提供的辦公樓內(nèi)進(jìn)行的服務(wù)區(qū)域。1.3服務(wù)范圍界定1.3.1服務(wù)范圍包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、接待室、食堂、衛(wèi)生間等。1.3.2服務(wù)范圍不包括但不限于辦公區(qū)域外的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等。2.服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)2.1.1服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表資格證書(shū)等合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.1.2服務(wù)提供方應(yīng)具備相關(guān)保潔與空氣凈化服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，包括但不限于保潔員資格證書(shū)、空氣凈化設(shè)備操作證書(shū)等。2.2服務(wù)提供方責(zé)任2.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的保潔與空氣凈化服務(wù)。2.2.2服務(wù)提供方應(yīng)保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保服務(wù)接受方辦公環(huán)境的舒適與整潔。3.服務(wù)接受方3.1服務(wù)接受方資質(zhì)3.1.1服務(wù)接受方應(yīng)具備合法的法人資格，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。3.1.2服務(wù)接受方應(yīng)提供辦公樓的使用權(quán)，確保服務(wù)提供方能夠順利開(kāi)展服務(wù)。3.2服務(wù)接受方責(zé)任3.2.1服務(wù)接受方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2服務(wù)接受方應(yīng)配合服務(wù)提供方進(jìn)行服務(wù)工作的開(kāi)展，提供必要的工作條件。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.1.1本合同服務(wù)開(kāi)始日期為2024年1月1日。4.2服務(wù)結(jié)束日期4.2.1本合同服務(wù)結(jié)束日期為2024年12月31日。4.3服務(wù)期限續(xù)約條件4.3.1在本合同服務(wù)期限屆滿前，服務(wù)提供方和服務(wù)接受方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約合同。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于保潔費(fèi)用、空氣凈化設(shè)備租賃費(fèi)用、人員工資、管理費(fèi)用等。5.2付款方式5.2.1服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月第一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1服務(wù)接受方應(yīng)在付款期限內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)提供方指定的賬戶。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1在本合同有效期內(nèi)，如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1地面：保持清潔無(wú)污漬，無(wú)塵土飛揚(yáng)。6.1.2墻面：保持清潔無(wú)污漬，無(wú)塵土飛揚(yáng)。6.1.3衛(wèi)生間：保持清潔無(wú)異味，無(wú)污漬，無(wú)積水。6.1.4電梯：保持清潔無(wú)污漬，無(wú)異味，按鈕干凈。6.1.5走廊：保持清潔無(wú)污漬，無(wú)塵土飛揚(yáng)。6.2空氣凈化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)異味，無(wú)污染。6.2.2空氣凈化設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障。6.3質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估6.3.1服務(wù)提供方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定。6.3.2服務(wù)接受方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。7.服務(wù)執(zhí)行與監(jiān)督7.1服務(wù)執(zhí)行流程7.1.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)本合同約定，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，包括人員安排、設(shè)備配置、工作流程等。7.1.2服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)計(jì)劃，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。7.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制7.2.1服務(wù)接受方有權(quán)對(duì)服務(wù)提供方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與服務(wù)提供方溝通。7.2.2服務(wù)提供方應(yīng)接受服務(wù)接受方的監(jiān)督，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。7.3服務(wù)報(bào)告要求7.3.1服務(wù)提供方應(yīng)每月向服務(wù)接受方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工作概況、問(wèn)題及整改措施等。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方違約責(zé)任8.1.1如服務(wù)提供方未按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.2如服務(wù)提供方未能按期完成服務(wù)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向服務(wù)接受方支付相當(dāng)于日服務(wù)費(fèi)一定比例的違約金。8.1.3如服務(wù)提供方擅自終止服務(wù)，應(yīng)向服務(wù)接受方支付相當(dāng)于剩余服務(wù)期限服務(wù)費(fèi)總額的違約金。8.2服務(wù)接受方違約責(zé)任8.2.1如服務(wù)接受方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向服務(wù)提供方支付相當(dāng)于應(yīng)付服務(wù)費(fèi)一定比例的滯納金。8.2.2如服務(wù)接受方擅自解除合同，應(yīng)向服務(wù)提供方支付相當(dāng)于剩余服務(wù)期限服務(wù)費(fèi)總額的違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起30日內(nèi)提出書(shū)面解決請(qǐng)求。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1服務(wù)期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3終止后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的后果和責(zé)任。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.1.1列明本合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目及其具體內(nèi)容。13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.2.1詳細(xì)列出保潔與空氣凈化服務(wù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于服務(wù)提供方的資質(zhì)證明、服務(wù)接受方的授權(quán)委托書(shū)等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，因特定需求而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。15.1.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、合同的履行管理等。15.2.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償金額的上限。16.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入后的甲乙方額外條款17.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.1.2甲乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。17.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)范圍進(jìn)行明確劃分。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，不受甲乙方任何一方的直接指令。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙方以外的其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)與本合同其他爭(zhēng)議解決條款一致。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1第三方介入不影響本合同關(guān)于變更與解除的約定。21.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照