2025年度消防通道及消防設施檢查維護合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防通道及消防設施檢查維護合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.合同標的物3.1消防通道3.2消防設施3.3檢查維護范圍4.檢查維護標準及要求4.1檢查維護標準4.2檢查維護要求5.檢查維護時間及頻率5.1檢查維護時間5.2檢查維護頻率6.檢查維護方法及流程6.1檢查方法6.2維護流程7.檢查維護費用及支付方式7.1檢查維護費用7.2支付方式8.合同履行及驗收8.1合同履行8.2驗收標準8.3驗收程序9.違約責任及處理9.1違約責任9.2違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：消防通道及消防設施清單13.2附件二：檢查維護記錄表14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：消防設施維護有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)。2.2合同簽訂目的為了保障甲方單位的消防安全，確保消防通道及消防設施正常運行，特簽訂本合同。3.合同標的物3.1消防通道甲方單位所有消防通道，包括但不限于室內(nèi)外消防通道、樓梯、電梯井等。3.2消防設施甲方單位所有消防設施，包括但不限于消防水池、消防泵、滅火器、消火栓、報警系統(tǒng)等。3.3檢查維護范圍包括消防通道的暢通性、消防設施的完好性、消防設備的性能測試等。4.檢查維護標準及要求4.1檢查維護標準按照國家及地方相關消防法規(guī)、標準和規(guī)范執(zhí)行。4.2檢查維護要求確保消防通道暢通無阻，消防設施完好有效，消防設備性能符合標準。5.檢查維護時間及頻率5.1檢查維護時間每月至少進行一次全面檢查，每季度至少進行一次重點部位檢查。5.2檢查維護頻率根據(jù)消防設施和消防通道的實際使用情況，合理調(diào)整檢查維護頻率。6.檢查維護方法及流程6.1檢查方法采用現(xiàn)場檢查、儀器檢測、資料審核等方法。6.2維護流程1）檢查前準備：制定檢查計劃，明確檢查內(nèi)容、方法及時間。2）現(xiàn)場檢查：對消防通道及消防設施進行全面檢查。3）問題處理：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時采取措施進行處理。4）記錄整理：對檢查結(jié)果進行記錄，形成檢查報告。5）反饋溝通：將檢查結(jié)果及處理措施向甲方匯報。7.檢查維護費用及支付方式7.1檢查維護費用本次合同約定的檢查維護費用為人民幣萬元整。7.2支付方式甲方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣萬元整，剩余費用根據(jù)實際檢查維護情況分期支付。8.合同履行及驗收8.1合同履行乙方應嚴格按照合同約定的時間、標準和要求進行消防通道及消防設施的檢查維護工作，確保甲方單位的消防安全。8.2驗收標準驗收標準應符合國家及地方相關消防法規(guī)、標準和規(guī)范。8.3驗收程序1）乙方完成檢查維護工作后，向甲方提交驗收申請。2）甲方應在收到驗收申請后個工作日內(nèi)組織驗收。3）驗收合格后，雙方簽字確認驗收報告。4）驗收不合格，乙方應在接到通知后個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。9.違約責任及處理9.1違約責任1）若乙方未按時完成檢查維護工作，每延遲一天，應向甲方支付違約金人民幣元。2）若乙方未按約定標準完成檢查維護工作，導致甲方單位發(fā)生火災事故，乙方應承擔相應的法律責任。9.2違約處理1）甲方有權要求乙方支付違約金。2）嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件1）一方違約，另一方有權解除合同。2）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應書面通知對方。2）對方應在收到通知后個工作日內(nèi)確認解除合同。3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止1）合同履行完畢。2）合同解除。3）因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：消防通道及消防設施清單13.2附件二：檢查維護記錄表14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、技術支持方等。15.2第三方介入的條件1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2）第三方介入應有利于合同履行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入的程序1）甲乙雙方應向第三方明確合同的主要內(nèi)容、各方權利義務。2）第三方應承諾遵守合同約定，履行相應的職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任1）向第三方提供必要的資料和信息。2）確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。3）對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用進行支付。16.2乙方責任1）配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助。2）對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用進行支付。3）確保第三方的工作不會影響乙方的正常業(yè)務。17.第三方責任17.1第三方職責1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。2）對在履行職責過程中獲取的信息保密。3）對因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ贸袚熑巍?7.2第三方責任限額1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男需Υ?，對甲方造成的損失，其責任限額為人民幣萬元。2）第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。17.3第三方責任免除1）因不可抗力導致合同履行瑕疵，第三方不承擔責任。2）因甲方提供的信息不真實、不完整或甲方未按時提供必要資料導致的合同履行瑕疵，第三方不承擔責任。3）因乙方未配合第三方履行職責導致的合同履行瑕疵，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為獨立的第三方關系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務，不承擔甲乙雙方的內(nèi)部責任。19.第三方變更19.1第三方變更的條件1）甲乙雙方協(xié)商一致。2）第三方同意變更。19.2第三方變更的程序1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜。2）第三方在收到通知后個工作日內(nèi)確認變更。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件1）合同履行完畢。2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。3）第三方因自身原因終止介入。20.2第三方介入終止的程序1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入事宜。2）第三方在收到通知后個工作日內(nèi)辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防通道及消防設施清單詳細要求：清單應包括消防通道及消防設施的名稱、型號、數(shù)量、位置、安裝日期等信息。附件說明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，乙方應確保清單的準確性和完整性。2.附件二：檢查維護記錄表詳細要求：記錄表應詳細記錄每次檢查維護的時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理措施等信息。附件說明：本記錄表用于跟蹤消防通道及消防設施的維護情況，甲方有權要求乙方提供。3.附件三：檢查維護報告詳細要求：報告應包括檢查維護的總體情況、發(fā)現(xiàn)的問題、處理建議及結(jié)論等。附件說明：本報告為甲方評估乙方工作質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應在每次檢查維護后及時提交。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的條件、職責、權利、義務及責任限額等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補充，甲乙雙方應共同遵守。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間及雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更事項，確保各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成檢查維護工作。乙方未按約定標準完成檢查維護工作。乙方在檢查維護過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方單位發(fā)生火災事故。第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.違約責任認定標準：乙方未按時完成檢查維護工作，每延遲一天，應向甲方支付違約金人民幣元。乙方未按約定標準完成檢查維護工作，導致甲方單位發(fā)生火災事故，乙方應承擔相應的法律責任。第三方未按協(xié)議約定履行職責，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：乙方在檢查維護過程中，因操作不當導致消防設施損壞，造成甲方單位經(jīng)濟損失。乙方應承擔相應的賠償責任。第三方在履行職責過程中，因未按協(xié)議約定進行獨立、公正的評估，導致甲方單位權益受損。第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度消防通道及消防設施檢查維護合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同有效期1.7合同履行地點1.8合同保密條款第二章檢查維護范圍2.1消防通道檢查2.1.1檢查內(nèi)容2.1.2檢查標準2.1.3檢查周期2.2消防設施檢查2.2.1檢查內(nèi)容2.2.2檢查標準2.2.3檢查周期第三章檢查維護責任3.1承包方責任3.1.1檢查維護工作3.1.2質(zhì)量保證3.1.3安全責任3.2招標方責任3.2.1提供條件3.2.2質(zhì)量監(jiān)督3.2.3支付報酬第四章報告與記錄4.1檢查報告4.1.1報告內(nèi)容4.1.2報告格式4.1.3報告提交時間4.2維護記錄4.2.1記錄內(nèi)容4.2.2記錄格式4.2.3記錄保存期限第五章合同價格與支付5.1合同價格5.1.1計價方式5.1.2計價依據(jù)5.1.3價格調(diào)整5.2支付方式5.2.1支付比例5.2.2支付時間5.2.3支付憑證第六章合同變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.1.3變更效力6.2合同解除6.2.1解除條件6.2.2解除程序6.2.3解除效力第七章違約責任7.1承包方違約責任7.1.1違約情形7.1.2違約責任7.2招標方違約責任7.2.1違約情形7.2.2違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1調(diào)解8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決程序8.2.1調(diào)解程序8.2.2仲裁程序8.2.3訴訟程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿9.1.2合同解除9.1.3合同終止9.2合同終止程序9.2.1終止通知9.2.2終止手續(xù)9.2.3終止效力第十章合同附件10.1附件一：消防通道及消防設施清單10.2附件二：檢查維護工作計劃10.3附件三：合同簽訂證明10.4附件四：其他相關文件第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二章合同生效與解釋12.1合同生效12.2合同解釋第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止第十四章其他14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度消防通道及消防設施檢查維護合同1.2合同編號：[此處填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]1.4合同雙方基本信息：1.4.1招標方名稱：[此處填寫招標方名稱]1.4.2招標方地址：[此處填寫招標方地址]1.4.3招標方聯(lián)系人：[此處填寫招標方聯(lián)系人]1.4.4招標方聯(lián)系電話：[此處填寫招標方聯(lián)系電話]1.4.5承包方名稱：[此處填寫承包方名稱]1.4.6承包方地址：[此處填寫承包方地址]1.4.7承包方聯(lián)系人：[此處填寫承包方聯(lián)系人]1.4.8承包方聯(lián)系電話：[此處填寫承包方聯(lián)系電話]1.5合同目的：確保消防通道及消防設施的安全運行，預防和減少火災事故的發(fā)生。1.6合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.7合同履行地點：[此處填寫履行地點]1.8合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章檢查維護范圍2.1消防通道檢查：2.1.1檢查內(nèi)容：通道寬度、暢通性、標識設置、障礙物清除等。2.1.2檢查標準：符合國家相關消防法規(guī)和標準。2.1.3檢查周期：每季度至少檢查一次。2.2消防設施檢查：2.2.1檢查內(nèi)容：消防栓、滅火器、報警系統(tǒng)、應急照明等。2.2.2檢查標準：設施完好、功能正常、標識清晰。2.2.3檢查周期：每月至少檢查一次。第三章檢查維護責任3.1承包方責任：3.1.1檢查維護工作：按照合同約定進行消防通道及消防設施的檢查和維護。3.1.2質(zhì)量保證：確保檢查維護工作符合國家標準和合同要求。3.1.3安全責任：在檢查維護過程中確保人員和設備安全。3.2招標方責任：3.2.1提供條件：提供必要的檢查維護工作場所和設施。3.2.2質(zhì)量監(jiān)督：對承包方的檢查維護工作進行監(jiān)督。3.2.3支付報酬：按照合同約定支付檢查維護費用。第四章報告與記錄4.1檢查報告：4.1.1報告內(nèi)容：檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、存在問題及整改措施。4.1.2報告格式：[此處填寫報告格式要求]4.1.3報告提交時間：檢查后5個工作日內(nèi)提交。4.2維護記錄：4.2.1記錄內(nèi)容：維護日期、維護內(nèi)容、維護人員、維護結(jié)果。4.2.2記錄格式：[此處填寫記錄格式要求]4.2.3記錄保存期限：自記錄之日起不少于5年。第五章合同價格與支付5.1合同價格：5.1.1計價方式：按實際工作量計算。5.1.2計價依據(jù)：國家相關收費標準及合同約定。5.1.3價格調(diào)整：[此處填寫價格調(diào)整條款]5.2支付方式：5.2.1支付比例：[此處填寫支付比例]5.2.2支付時間：每月[此處填寫支付時間]前支付上個月檢查維護費用。5.2.3支付憑證：[此處填寫支付憑證要求]第六章合同變更與解除6.1合同變更：6.1.1變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致。6.1.2變更程序：[此處填寫變更程序]6.1.3變更效力：變更后的條款對雙方具有同等約束力。6.2合同解除：6.2.1解除條件：[此處填寫解除條件]6.2.2解除程序：[此處填寫解除程序]6.2.3解除效力：合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。第七章違約責任7.1承包方違約責任：7.1.1違約情形：未按合同約定進行檢查維護、檢查維護質(zhì)量不合格等。7.1.2違約責任：承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給招標方造成的損失。7.2招標方違約責任：7.2.1違約情形：未按合同約定支付費用、提供檢查維護條件等。7.2.2違約責任：承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1調(diào)解：雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時，提交[此處填寫仲裁機構名稱]仲裁。8.1.3訴訟：仲裁不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：8.2.1調(diào)解程序：[此處填寫調(diào)解程序]8.2.2仲裁程序：[此處填寫仲裁程序]8.2.3訴訟程序：[此處填寫訴訟程序]第九章合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同期滿：合同約定的期限屆滿。9.1.2合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。9.1.3合同終止：雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序：9.2.1終止通知：一方提前[此處填寫通知期限]書面通知對方。9.2.2終止手續(xù)：辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于文件歸檔、費用結(jié)算等。9.2.3終止效力：合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。第十章合同附件10.1附件一：消防通道及消防設施清單10.2附件二：檢查維護工作計劃10.3附件三：合同簽訂證明10.4附件四：其他相關文件第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：本合同爭議由[此處填寫法院名稱]管轄。第十二章合同生效與解釋12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于維護公平原則解釋。第十三章合同解除與終止第十四章其他14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)：本合同一式[此處填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[此處填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。招標方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：[此處填寫日期]承包方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：[此處填寫日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導權，包括但不限于項目安排、進度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權根據(jù)項目需求調(diào)整檢查維護計劃。1.1.2甲方有權對承包方的檢查維護工作進行監(jiān)督，并要求承包方進行整改。1.1.3甲方有權決定檢查維護工作的優(yōu)先級和進度。1.2甲方費用支付條款：說明：本條款明確甲方在費用支付方面的責任，確保承包方在合同執(zhí)行過程中獲得合理的報酬。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應在每個檢查維護周期結(jié)束后，根據(jù)實際工作量及合同約定支付相應費用。1.2.2甲方應按時支付承包方費用，不得無故拖延。1.2.3甲方在支付費用前，有權要求承包方提供相應的服務證明和費用清單。1.3甲方信息保密條款：說明：本條款要求甲方對在合同執(zhí)行過程中獲取的承包方信息進行保密。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應遵守保密原則，不得向任何第三方泄露承包方的商業(yè)秘密。1.3.2甲方在合同執(zhí)行過程中獲取的承包方信息，僅用于合同執(zhí)行目的。1.3.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[此處填寫保密期限]年。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導權，包括但不限于項目安排、進度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權根據(jù)項目需求調(diào)整檢查維護計劃。2.1.2乙方有權對甲方的檢查維護工作進行監(jiān)督，并要求甲方進行整改。2.1.3乙方有權決定檢查維護工作的優(yōu)先級和進度。2.2乙方費用支付條款：說明：本條款明確乙方在費用支付方面的責任，確保甲方在合同執(zhí)行過程中獲得合理的報酬。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應在每個檢查維護周期結(jié)束后，根據(jù)實際工作量及合同約定支付相應費用。2.2.2乙方應按時支付甲方費用，不得無故拖延。2.2.3乙方在支付費用前，有權要求甲方提供相應的服務證明和費用清單。2.3乙方信息保密條款：說明：本條款要求乙方對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方信息進行保密。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應遵守保密原則，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。2.3.2乙方在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方信息，僅用于合同執(zhí)行目的。2.3.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[此處填寫保密期限]年。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款：說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的角色和責任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)者，負責監(jiān)督合同的履行。3.1.2第三方中介有權對合同雙方的履行情況進行評估，并提出改進建議。3.1.3第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費用條款：說明：本條款明確第三方中介的報酬和支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的報酬由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介的報酬支付方式為按月支付，具體支付時間由合同雙方約定。3.2.3第三方中介的報酬支付憑證需由合同雙方簽字確認。3.3第三方中介保密條款：說明：本條款要求第三方中介對在合同執(zhí)行過程中獲取的雙方信息進行保密。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應遵守保密原則，不得向任何第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方中介在合同執(zhí)行過程中獲取的合同雙方信息，僅用于合同執(zhí)行目的。3.3.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[此處填寫保密期限]年。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防通道及消防設施清單2.檢查維護工作計劃3.合同簽訂證明4.第三方中介資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.費用清單及支付憑證7.檢查維護報告8.維護記錄9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定進行消防通道及消防設施檢查維護。承包方檢查維護質(zhì)量不符合國家標準和合同要求。招標方未按合同約定支付費用。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商或爭議解決程序確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密期限：指保密協(xié)議中約定的保密信息保密的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未按時完成檢查維護工作。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求承包方限期完成，并記錄違約情況，必要時可申請違約金。2.問題：檢查維護質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求承包方進行整改，如整改后仍不符合要求，可拒絕支付費用并追究違約責任。3.問題：招標方未按時支付費用。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求招標方限期支付，如逾期未支付，可暫停檢查維護工作。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑物、公共場所的消防通道及消防設施檢查維護。2.適用于企事業(yè)單位、政府機關等機構的消防安全管理。3.適用于需要第三方中介參與監(jiān)督的消防設施維護項目。全文完。2024年度消防通道及消防設施檢查維護合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為確保本單位的消防安全，預防火災事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對消防通道及消防設施進行檢查維護。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防通道及消防設施檢查維護方面的權利義務，確保消防設施的正常運行，保障單位及員工的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）消防通道：指單位內(nèi)部為消防車輛、人員疏散和消防設施安裝、維修而設置的通道。（2）消防設施：指用于火災預防、報警、滅火、人員疏散等消防功能的設備。3.2關鍵詞解釋（1）檢查：指對消防通道及消防設施進行巡查、檢測，了解其運行狀況。（2）維護：指對消防通道及消防設施進行保養(yǎng)、維修，確保其正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對消防通道及消防設施進行檢查維護。（2）甲方有權要求乙方在檢查維護過程中，確保消防安全。（3）甲方有權對乙方進行檢查維護工作質(zhì)量的監(jiān)督。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，對消防通道及消防設施進行檢查維護。（2）乙方應確保檢查維護工作符合國家相關法律法規(guī)和消防技術標準。（3）乙方應積極配合甲方對檢查維護工作的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的消防通道及消防設施所在地進行檢查維護工作。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，定期對消防通道及消防設施進行檢查維護，并確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿自動終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應進行結(jié)算，明確各自的權利義務；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照約定承擔相應的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）檢查維護費用：指乙方為甲方提供的消防通道及消防設施檢查維護服務所產(chǎn)生的費用；（2）材料費用：指乙方在檢查維護過程中所需使用的材料、配件等費用；（3）人工費用：指乙方派遣工作人員進行檢查維護工作的人工費用；（4）其他費用：指合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應于每月末前向乙方支付當月應付款項；（2）按項目支付：對于涉及較大項目的檢查維護工作，甲方應按照項目進度支付相應費用。7.3支付時間（1）按月支付：甲方應在每月末前支付當月應付款項；（2）按項目支付：甲方應在項目完成后15個工作日內(nèi)支付相應費用。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；（2）甲方應在支付款項時注明合同編號及付款用途；（3）乙方應在收到款項后3個工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）若甲方未按約定提供消防通道及消防設施，導致乙方無法履行檢查維護義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間完成檢查維護工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；（2）若乙方在檢查維護過程中出現(xiàn)重大失誤，導致火災事故，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約所應承擔的賠償金額應根據(jù)實際情況確定，但不得低于合同總價款的百分之十；（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商一致的方式支付，也可通過仲裁或訴訟途徑解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）消防通道及消防設施的技術參數(shù)；（3）檢查維護過程中的重要數(shù)據(jù)。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方無法按期完成檢查維護工作；（2）政府政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對消防通道及消防設施的所有權，乙方僅獲得在合同有效期內(nèi)對消防通道及消防設施進行檢查維護的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將檢查維護的權利轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）合同終止后，乙方應立即停止對消防通道及消防設施的檢查維護工作。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力除甲乙雙方另有約定外，對本合同的任何修改或補充，均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保消防通道及消防設施的安全運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地、設備和資料，以協(xié)助乙方進行檢查維護工作；（2）乙方應按照甲方的要求，及時報告檢查維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于消防通道及消防設施檢查維護的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位消防通道及消防設施現(xiàn)狀明細表2.乙方檢查維護工作計劃及進度表3.檢查維護過程中的照片及視頻資料4.檢查維護工作記錄及報告5.乙方工作人員資質(zhì)證書復印件6.檢查維護所需材料及工具清單7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付費用，認定違約。未按約定提供消防通道及消防設施，認定違約。干擾或阻止乙方正常進行檢查維護工作，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成檢查維護工作，認定違約。檢查維護過程中出現(xiàn)重大失誤，導致火災事故，認定違約。未按約定進行保密，泄露保密內(nèi)容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.消防法：指《中華人民共和國消防法》，是關于消防工作的基本法律。2