2025年度房屋租賃合同補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.1.協(xié)議編號1.2.協(xié)議簽訂日期1.3.協(xié)議雙方基本信息1.4.房屋基本信息1.5.租賃期限1.6.租金及支付方式1.7.押金及退還條件1.8.房屋使用范圍與禁止事項1.9.房屋維修責任1.10.水電煤氣等費用承擔1.11.房屋租賃期間變更事宜1.12.房屋租賃期滿后的處理1.13.違約責任1.14.爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議編號第二條協(xié)議簽訂日期2.1.1本協(xié)議于______年______月______日由甲方（出租方）和乙方（承租方）在______市______區(qū)______路______號簽訂。第三條協(xié)議雙方基本信息3.1.1甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______3.1.2乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______第四條房屋基本信息4.1.1房屋位于______市______區(qū)______路______號，房屋產(chǎn)權證號為：______。4.1.2房屋結構為______，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。4.1.3房屋現(xiàn)有裝修情況為______，房屋內設施設備清單如下：設備名稱：______，數(shù)量：______；設備名稱：______，數(shù)量：______；設備名稱：______，數(shù)量：______；第五條租賃期限5.1.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第六條租金及支付方式6.1.1本協(xié)議租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。6.1.2租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為______。第七條押金及退還條件7.1.1乙方需在簽訂本協(xié)議當日向甲方支付人民幣______元作為押金。7.1.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，且房屋及設施設備完好無損的情況下，甲方應無息退還乙方押金。第八條房屋使用范圍與禁止事項8.1.1乙方租賃房屋僅用于______用途，不得用于______等非法用途。8.1.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及其設施設備。8.1.3乙方不得在房屋內從事______等活動，不得存放______等危險物品。第九條房屋維修責任因房屋結構或設施設備自然老化、損壞等原因導致的維修；因不可抗力導致的房屋損壞。9.1.2對于因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。第十條水電煤氣等費用承擔10.1.1房屋租賃期間產(chǎn)生的水電煤氣等費用由______方承擔。10.1.2乙方應按時支付上述費用，如逾期未支付，甲方有權采取相應措施追討。第十一條房屋租賃期間變更事宜11.1.1如需變更租賃期限、租金或其他條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本協(xié)議。11.1.2任何一方不得擅自變更本協(xié)議內容，否則變更無效。第十二條房屋租賃期滿后的處理12.1.1租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，應提前______日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。12.1.2租賃期滿，乙方應將房屋及設施設備完好無損地交還甲方，否則甲方有權要求乙方賠償損失。第十三條違約責任13.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。13.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第十四條爭議解決方式14.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。14.1.3訴訟費用由敗訴方承擔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本協(xié)議中“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1.1.1協(xié)議履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務的；2.1.1.2雙方約定需要第三方介入的；2.1.1.3法院或仲裁機構要求第三方介入的。第三條第三方的責權利3.1.1第三方的責任：3.1.1.1第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責；3.1.1.2第三方因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任；3.1.1.3第三方在提供服務過程中造成甲乙任何一方的損失，應承擔賠償責任。3.1.2第三方的權利：3.1.2.1第三方有權要求甲乙任何一方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.2.2第三方有權根據(jù)服務內容收取相應的服務費用；3.1.2.3第三方有權在合同約定或法律法規(guī)允許的范圍內獨立作出決定。第四條第三方介入的程序4.1.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并通知對方；4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確保第三方的職責得到充分履行；4.1.3第三方介入期間，甲乙雙方的合同權利義務關系不變。第五條第三方責任限額5.1.1第三方因提供服務過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額如下：5.1.1.1對于直接責任，第三方責任限額為人民幣______元；5.1.1.2對于間接責任，第三方責任限額為人民幣______元。第六條第三方費用承擔6.1.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔；6.1.2若第三方費用未在協(xié)議中明確，甲乙雙方應按公平合理原則分擔。第七條第三方更換7.1.1若甲乙雙方或第三方認為有必要更換第三方，應書面通知對方并協(xié)商一致；7.1.2更換第三方后，原第三方責任不再承擔，新第三方按照本協(xié)議約定承擔相應責任。第八條第三方保密義務8.1.1第三方在提供服務的整個過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息；8.1.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第九條第三方資質要求9.1.1第三方介入前，甲乙雙方有權要求第三方提供相應的資質證明文件；9.1.2第三方未提供或提供虛假資質證明的，甲乙雙方有權拒絕其介入。第十條第三方介入的終止10.1.1第三方介入后，若合同履行完畢或第三方無法履行其職責，第三方介入應終止；10.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。第十一條本協(xié)議的適用11.1.1本協(xié)議中關于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形；11.1.2本協(xié)議中關于第三方介入的條款，與其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：提供甲方有效身份證件的復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明甲方身份，作為合同簽訂的有效憑證。2.乙方身份證復印件要求：提供乙方有效身份證件的復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明乙方身份，作為合同簽訂的有效憑證。3.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明房屋所有權，確保甲方有權出租房屋。4.房屋租賃合同要求：提供原租賃合同的復印件，確保信息清晰可辨。說明：作為補充協(xié)議的補充，原合同條款對補充協(xié)議有補充說明作用。5.房屋設施設備清單要求：詳細列明房屋內的設施設備名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為房屋交付時的驗收標準，明確雙方對房屋設施設備的權利義務。6.乙方繳納押金收據(jù)要求：提供乙方繳納押金的收據(jù)復印件，確保信息清晰可辨。說明：作為乙方繳納押金的憑證，用于押金的退還。7.甲方維修費用發(fā)票要求：提供甲方維修房屋所發(fā)生的費用發(fā)票復印件，確保信息清晰可辨。說明：作為甲方維修房屋費用的憑證，用于房屋維修費用的結算。8.乙方維修費用發(fā)票要求：提供乙方維修房屋所發(fā)生的費用發(fā)票復印件，確保信息清晰可辨。說明：作為乙方維修房屋費用的憑證，用于房屋維修費用的結算。9.甲方支付水電煤氣等費用憑證要求：提供甲方支付水電煤氣等費用的憑證復印件，確保信息清晰可辨。說明：作為甲方支付相關費用的憑證，用于費用的結算。10.乙方支付水電煤氣等費用憑證要求：提供乙方支付水電煤氣等費用的憑證復印件，確保信息清晰可辨。說明：作為乙方支付相關費用的憑證，用于費用的結算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金；甲方未按約定維修房屋或提供設施設備；雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金或押金，應承擔違約責任，并支付違約金；甲方未按約定維修房屋或提供設施設備，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失；雙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期______天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元；甲方未按約定維修房屋，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方賠償人民幣______元；雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法訴訟。全文完。2024年度房屋租賃合同補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.補充協(xié)議簽訂背景及目的1.1簽訂背景1.2簽訂目的2.補充協(xié)議內容2.1租賃期限及起止日期2.2租金支付方式及金額2.3房屋使用范圍及禁止事項2.4房屋設施及維修責任2.5房屋損壞賠償2.6房屋租賃保證金2.7租賃合同解除及違約責任2.8其他約定事項3.補充協(xié)議生效及變更3.1生效日期3.2生效條件3.3變更方式4.補充協(xié)議的解除及終止4.1解除條件4.2解除程序4.3終止條件4.4終止程序5.補充協(xié)議的執(zhí)行及爭議解決5.1執(zhí)行方式5.2爭議解決方式5.3爭議解決機構6.補充協(xié)議的附件及補充文件6.1附件一：房屋租賃合同6.2附件二：房屋設施清單6.3附件三：其他相關文件7.補充協(xié)議的簽署及備案7.1簽署方式7.2簽署日期7.3備案機關7.4備案手續(xù)8.補充協(xié)議的解除及終止通知8.1通知方式8.2通知期限8.3通知內容9.補充協(xié)議的履行及違約責任9.1履行方式9.2履行期限9.3違約責任10.補充協(xié)議的履行及變更通知10.1通知方式10.2通知期限10.3通知內容11.補充協(xié)議的履行及終止通知11.1通知方式11.2通知期限11.3通知內容12.補充協(xié)議的履行及爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.補充協(xié)議的履行及執(zhí)行13.1執(zhí)行方式13.2執(zhí)行期限13.3執(zhí)行責任14.補充協(xié)議的履行及終止履行第一部分：合同如下：第一條補充協(xié)議簽訂背景及目的1.1簽訂背景1.2簽訂目的本補充協(xié)議的簽訂旨在明確原房屋租賃合同中未約定的條款，完善租賃關系，保障雙方合法權益，確保租賃房屋的正常使用。第二條補充協(xié)議內容2.1租賃期限及起止日期本補充協(xié)議的租賃期限自原租賃合同約定的租賃期限起，至原租賃合同約定的租賃期限止。2.2租金支付方式及金額乙方應按原租賃合同約定的租金支付方式，每月向甲方支付租金人民幣____元。2.3房屋使用范圍及禁止事項乙方僅可使用租賃房屋作為居住用途，禁止在租賃房屋內從事經(jīng)營活動或存放危險物品。2.4房屋設施及維修責任租賃房屋內的設施由甲方負責維修，乙方應愛護使用，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應承擔維修費用。2.5房屋損壞賠償如乙方造成租賃房屋及其設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。2.6房屋租賃保證金乙方應在簽訂本補充協(xié)議時向甲方支付房屋租賃保證金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。2.7租賃合同解除及違約責任任何一方違反本補充協(xié)議的約定，導致租賃合同解除的，應承擔相應的違約責任。第三條補充協(xié)議生效及變更3.1生效日期本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2生效條件本補充協(xié)議生效前，雙方應確保原房屋租賃合同已履行完畢。3.3變更方式本補充協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第四條補充協(xié)議的解除及終止4.1解除條件（1）一方嚴重違反本補充協(xié)議的約定；（2）租賃房屋發(fā)生不可抗力，致使租賃合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議。4.2解除程序一方解除本補充協(xié)議，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方確認。4.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃房屋被依法收回；（3）雙方協(xié)商一致終止本補充協(xié)議。4.4終止程序本補充協(xié)議終止后，雙方應按照原租賃合同約定辦理租賃房屋的移交手續(xù)。第五條補充協(xié)議的執(zhí)行及爭議解決5.1執(zhí)行方式本補充協(xié)議的執(zhí)行以雙方簽字（或蓋章）為準。5.2爭議解決方式雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。5.3爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會解決。第六條補充協(xié)議的附件及補充文件6.1附件一：房屋租賃合同6.2附件二：房屋設施清單6.3附件三：其他相關文件第七條補充協(xié)議的簽署及備案7.1簽署方式本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2簽署日期本補充協(xié)議簽署日期為____年____月____日。7.3備案機關本補充協(xié)議需報送____房地產(chǎn)管理部門備案。7.4備案手續(xù)本補充協(xié)議備案手續(xù)由甲方負責辦理。第八條補充協(xié)議的解除及終止通知8.1通知方式雙方解除或終止本補充協(xié)議，應以書面形式通知對方。8.2通知期限解除或終止本補充協(xié)議的通知應在提前____天送達對方。8.3通知內容通知內容應包括解除或終止的理由、日期及后續(xù)處理事項。第九條補充協(xié)議的履行及違約責任9.1履行方式本補充協(xié)議的履行應以書面形式進行，包括但不限于租金支付、房屋使用、設施維護等。9.2履行期限除另有約定外，本補充協(xié)議的履行期限應與原租賃合同期限一致。9.3違約責任任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條補充協(xié)議的履行及變更通知10.1通知方式任何一方對本補充協(xié)議的變更，應以書面形式通知對方。10.2通知期限變更通知應在變更內容實施前____天送達對方。10.3通知內容通知內容應包括變更的內容、生效日期及后續(xù)處理事項。第十一條補充協(xié)議的履行及終止履行11.1通知方式任何一方終止履行本補充協(xié)議，應以書面形式通知對方。11.2通知期限終止履行通知應在終止日期前____天送達對方。11.3通知內容通知內容應包括終止的原因、日期及后續(xù)處理事項。第十二條補充協(xié)議的履行及爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會解決。12.3爭議解決程序仲裁委員會將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十三條補充協(xié)議的履行及執(zhí)行13.1執(zhí)行方式本補充協(xié)議的執(zhí)行應以書面形式進行，任何一方不得擅自變更或免除本補充協(xié)議的約定。13.2執(zhí)行期限除另有約定外，本補充協(xié)議的執(zhí)行期限應與原租賃合同期限一致。13.3執(zhí)行責任任何一方未按本補充協(xié)議約定履行義務的，應承擔相應的法律責任。第十四條補充協(xié)議的履行及終止履行14.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃房屋被依法收回；（3）雙方協(xié)商一致終止本補充協(xié)議。14.2終止程序本補充協(xié)議終止后，雙方應按照原租賃合同約定辦理租賃房屋的移交手續(xù)，并解除雙方的權利義務關系。14.3終止通知終止本補充協(xié)議的通知應以書面形式進行，并按照第八條的規(guī)定送達對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供租賃房屋中介服務的機構；（2）提供房屋裝修、維修服務的公司；（3）提供租賃房屋保險服務的保險公司；（4）提供法律咨詢、仲裁服務的律師或仲裁機構；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本協(xié)議履行過程中，其責任限額如下：（1）中介方：中介方對本協(xié)議的履行提供的服務，其責任限額不超過中介服務費用的____%；（2）裝修維修方：裝修維修方因施工原因造成租賃房屋損壞的，其責任限額不超過維修費用的____%；（3）保險公司：保險公司因保險事故造成的損失，其責任限額不超過保險合同約定的賠償限額；（4）律師或仲裁機構：律師或仲裁機構在本協(xié)議履行過程中提供的服務，其責任限額不超過其服務費用的____%；（5）其他第三方：其他第三方介入本協(xié)議履行過程中的責任限額，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方責任劃分4.1第三方介入本協(xié)議履行過程中，其責任劃分如下：（1）中介方：中介方僅對提供的中介服務負責，不對租賃房屋本身的質量、使用情況負責；（2）裝修維修方：裝修維修方僅對施工質量和施工期間的安全負責，不對租賃房屋的后續(xù)使用情況負責；（3）保險公司：保險公司僅對保險合同約定的保險事故負責，不對租賃房屋的其他損失負責；（4）律師或仲裁機構：律師或仲裁機構僅對提供的服務負責，不對本協(xié)議的履行結果負責；（5）其他第三方：其他第三方介入本協(xié)議履行過程中的責任，由甲乙雙方根據(jù)具體情況另行協(xié)商確定。第五條第三方權利義務5.1第三方權利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，享有提供服務的權利；（2）有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（3）有權要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責。5.2第三方義務：（1）按照本協(xié)議約定提供服務質量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入程序6.1第三方介入本協(xié)議履行過程，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面確認。6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時向第三方提供必要的協(xié)助。第七條第三方變更及退出7.1第三方在本協(xié)議履行過程中，如需變更或退出，應提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)本協(xié)議約定，繼續(xù)履行本協(xié)議的剩余條款。第八條第三方爭議解決8.1第三方介入本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入與本協(xié)議的沖突9.1第三方介入本協(xié)議履行過程中，如與本協(xié)議的約定發(fā)生沖突，以本協(xié)議的約定為準。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入本協(xié)議履行過程中，如本協(xié)議終止，第三方介入亦隨之終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用范圍等條款。2.附件二：房屋設施清單詳細要求：詳細列明租賃房屋內的設施清單，包括設施名稱、數(shù)量、狀況等。說明：本附件用于明確租賃房屋內的設施情況，以便雙方在租賃期間進行維護和賠償。3.附件三：房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：證明乙方已向甲方支付房屋租賃保證金的收據(jù)。說明：本附件作為乙方已支付保證金的憑證。4.附件四：中介服務協(xié)議詳細要求：如涉及中介方，應包括中介服務的內容、費用、雙方權利義務等。說明：本附件用于明確中介方在本協(xié)議中的角色和責任。5.附件五：裝修維修協(xié)議詳細要求：如涉及裝修維修方，應包括裝修維修的范圍、費用、雙方權利義務等。說明：本附件用于明確裝修維修方在本協(xié)議中的角色和責任。6.附件六：保險合同詳細要求：如涉及保險公司，應包括保險內容、保險金額、保險期限、賠償范圍等。說明：本附件用于明確保險公司在本協(xié)議中的角色和責任。7.附件七：律師或仲裁機構服務協(xié)議詳細要求：如涉及律師或仲裁機構，應包括服務內容、費用、雙方權利義務等。說明：本附件用于明確律師或仲裁機構在本協(xié)議中的角色和責任。8.附件八：第三方變更及退出協(xié)議詳細要求：如第三方介入后需要變更或退出，應包括變更或退出的原因、日期、雙方權利義務等。說明：本附件用于明確第三方變更或退出的條件和程序。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應支付逾期租金及相應滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付自逾期之日起至實際支付日止的每日____%的滯納金。2.違約行為：乙方損壞租賃房屋或設施。責任認定標準：乙方應根據(jù)損壞程度和修復成本，承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方損壞租賃房屋內的電器，乙方應承擔修復費用或購買同等價值的新電器。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付____%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應根據(jù)服務內容和約定承擔相應的責任。示例說明：若中介方未按約定提供中介服務，中介方應退還乙方已支付的中介費用。5.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。責任認定標準：違反本協(xié)議約定的其他條款，應根據(jù)具體情況進行責任認定。示例說明：若任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款，違反方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房屋租賃合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議簽訂背景及目的1.2協(xié)議雙方的基本信息1.3租賃房屋的基本情況1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時間1.6房屋維修及養(yǎng)護責任1.7房屋使用及禁止事項1.8房屋押金及退還1.9違約責任及處理1.10租賃合同解除條件及程序1.11爭議解決方式1.12其他約定事項1.13本補充協(xié)議的生效及修改1.14本補充協(xié)議的附件及附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景及目的1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度房屋租賃關系中的權利和義務，完善原租賃合同內容，確保租賃雙方的合法權益得到保障。1.2協(xié)議簽訂背景為甲乙雙方于[日期]簽訂的《房屋租賃合同》基礎上，根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商一致，特此補充本協(xié)議。第二條協(xié)議雙方的基本信息2.1甲方（出租方）名稱：[甲方全稱]2.2甲方（出租方）地址：[甲方地址]2.3乙方（承租方）名稱：[乙方全稱]2.4乙方（承租方）地址：[乙方地址]2.5甲乙雙方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系電話]第三條租賃房屋的基本情況3.1租賃房屋位于：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結構：[房屋結構描述]3.4房屋裝修情況：[房屋裝修描述]3.5房屋設施：[房屋設施列表]第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。4.2租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，每月[具體日期]前支付當月租金。第五條租金支付方式及時間5.1乙方應按本協(xié)議約定的租金支付方式，在每月[具體日期]前向甲方支付租金。5.2乙方如逾期支付租金，應自逾期之日起每日向甲方支付相當于應付租金[滯納金比例]%的滯納金。第六條房屋維修及養(yǎng)護責任6.1乙方在使用過程中應愛護房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。6.2房屋主體結構及設施的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。第七條房屋使用及禁止事項7.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定。7.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋主體結構及附屬設施。7.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品。7.4乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。第八條房屋押金及退還8.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。8.2押金用于擔保乙方履行租賃合同約定的各項義務，租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還押金。8.3如乙方在租賃期間造成房屋及其附屬設施的損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。第九條違約責任及處理9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應退還押金并支付相當于一個月租金的違約金。9.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付相當于逾期租金[逾期金比例]%的逾期金。9.4乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。第十條租賃合同解除條件及程序10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；10.1.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，經(jīng)乙方催告后仍未改善；10.1.3乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；10.1.4乙方違反房屋使用及禁止事項，經(jīng)勸告后仍不改正；10.1.5出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2雙方協(xié)商解除本協(xié)議的，應書面通知對方，并自通知到達之日起解除。10.3因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任，但應書面通知對方。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條本補充協(xié)議的生效及修改13.1本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本補充協(xié)議的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條本補充協(xié)議的附件及附件效力14.1本補充協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本補充協(xié)議的附件包括但不限于：14.1.1房屋租賃合同14.1.2房屋產(chǎn)權證復印件14.1.3乙方身份證明復印件14.1.4其他雙方認為需要作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和定義15.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外，在履行本協(xié)議過程中，因提供中介服務、擔保、咨詢、評估、保險或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入應當遵循公平、公正、自愿的原則，且不得損害甲乙雙方的合法權益。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任等事項。16.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應將協(xié)議內容通知對方。第十七條第三方的責權利17.1.1根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用；17.1.2依法維護自身合法權益；17.1.3要求甲乙雙方履行協(xié)議約定的義務。17.2.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；17.2.3對因自身過錯導致的服務瑕疵或損害承擔相應責任。第十八條第三方介入時的額外條款18.1.1甲方應保證房屋符合租賃條件，并確保第三方在提供相關服務時不受房屋本身瑕疵的影響；18.1.2乙方應按照協(xié)議約定支付租金和押金，并配合第三方進行相關服務；18.1.3第三方應確保其提供的服務不侵犯甲乙雙方的合法權益。第十九條第三方的責任限額19.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額如下：19.2.1因第三方原因導致房屋損壞，賠償金額不超過房屋維修成本的[賠償比例]%；19.2.2因第三方原因導致租金損失，賠償金額不超過[賠償期限]內租金總額的[賠償比例]%；19.2.3因第三方原因導致其他損失，賠償金額不超過[賠償比例]%。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入