2024年離婚房產(chǎn)處理協(xié)議范本-自愿離婚無房分配3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產(chǎn)處理協(xié)議范本——自愿離婚無房分配本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景及目的1.3房產(chǎn)基本情況1.4協(xié)議內(nèi)容1.4.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.4.3房產(chǎn)價值評估及補(bǔ)償1.4.4房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任1.4.5房產(chǎn)租賃事宜1.4.6房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任1.5協(xié)議生效條件1.6協(xié)議解除及終止條件1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同附件1.9.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.9.2房產(chǎn)價值評估報告1.9.3其他相關(guān)證明文件1.10合同生效日期1.11合同份數(shù)及保管1.12合同簽署1.12.1雙方簽字1.12.2證人簽字1.12.3日期1.13合同變更及補(bǔ)充1.14合同解除及終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1離婚男方：姓名，身份證號碼，住址1.1.2離婚女方：姓名，身份證號碼，住址1.2協(xié)議簽訂背景及目的1.2.1簽訂本協(xié)議雙方系自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就夫妻共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)處理達(dá)成如下協(xié)議。1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)地址：具體地址1.3.2房產(chǎn)證號：具體證號1.3.3房產(chǎn)面積：具體面積1.3.4房產(chǎn)購買時間：具體日期1.3.5房產(chǎn)貸款情況：如有貸款，具體貸款金額、利率、還款方式等1.4協(xié)議內(nèi)容1.4.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.4.1.1離婚男方同意將房產(chǎn)所有權(quán)歸離婚女方所有。1.4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.4.2.1離婚女方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚男方予以協(xié)助。1.4.3房產(chǎn)價值評估及補(bǔ)償1.4.3.1雙方同意由第三方機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，評估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。1.4.4房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任1.4.4.1如房產(chǎn)存在貸款，離婚女方承擔(dān)全部還款責(zé)任。1.4.5房產(chǎn)租賃事宜1.4.5.1房產(chǎn)在協(xié)議簽訂前已出租，租賃期限及租金按原租賃合同執(zhí)行。1.4.6房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任1.4.6.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任由房產(chǎn)所有權(quán)人承擔(dān)。1.5協(xié)議生效條件1.5.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效之日起具有法律效力。1.6協(xié)議解除及終止條件1.6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。1.7違約責(zé)任1.7.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。1.8爭議解決方式1.8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.9合同附件1.9.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.10合同生效日期1.10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11合同份數(shù)及保管1.11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.12合同簽署1.12.1離婚男方：簽名，日期1.12.2離婚女方：簽名，日期1.13合同變更及補(bǔ)充1.13.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。1.14合同解除及終止1.14.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：1.14合同解除及終止1.14.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.15通知方式及送達(dá)1.15.1.1直接送達(dá)：直接送交對方收件人或者其指定的代收人。1.15.1.2郵寄送達(dá)：通過郵政服務(wù)寄送至對方提供的地址，并保留郵寄憑證。1.15.1.3電子郵件送達(dá)：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址，并保留發(fā)送記錄。1.16不可抗力1.16.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者履行困難，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。1.17本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.18合同份數(shù)及保管1.18.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.19合同簽署1.19.1簽署人：甲方（離婚男方）姓名，簽字，日期1.19.2簽署人：乙方（離婚女方）姓名，簽字，日期1.20合同變更及補(bǔ)充1.20.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。1.20.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。1.21合同解除及終止1.21.1本合同的解除或終止，應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和本合同約定的條件。1.21.2本合同的解除或終止，不影響雙方因本合同已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。1.22爭議解決1.22.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.22.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。1.23合同附件1.23.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)價值評估報告等。1.24合同生效日期1.24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.25合同份數(shù)及保管1.25.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)處理事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢、調(diào)解爭議等。1.3第三方選擇1.3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，但需保證第三方的專業(yè)性和獨(dú)立性。1.4第三方責(zé)任限額1.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。1.5第三方報酬及支付方式1.5.1第三方的報酬由甲乙雙方另行約定，支付方式及時間應(yīng)在本合同中明確。1.5.2第三方報酬的支付應(yīng)遵循公平、合理的原則。1.6第三方保密義務(wù)1.6.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的個人信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。1.7第三方變更及退出1.7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。1.7.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。1.8第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.8.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.8.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.8.1.2甲乙雙方對第三方提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1.8.1.3甲乙雙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)連帶責(zé)任。1.9第三方介入時的額外條款1.9.1.1第三方介入的具體職責(zé)及權(quán)限；1.9.1.2第三方介入的時間安排及進(jìn)度要求；1.9.1.3第三方介入的費(fèi)用預(yù)算及支付方式。1.10第三方介入時的合同修正1.10.1.1在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款；1.10.1.2明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；1.10.1.3約定第三方介入的違約責(zé)任。1.11第三方介入后的爭議解決1.11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。1.12第三方介入后的合同效力1.12.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍具有法律約束力。1.13第三方介入后的合同解除及終止1.13.1第三方介入后的合同解除及終止，應(yīng)符合法律規(guī)定和本合同約定的條件。1.14第三方介入后的合同變更及補(bǔ)充1.14.1第三方介入后的合同變更及補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的原件復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，復(fù)印件需加蓋公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)價值評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告需包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的市場價值，作為補(bǔ)償依據(jù)。3.房產(chǎn)貸款合同要求：提供房產(chǎn)貸款的原件復(fù)印件，包括貸款金額、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：貸款合同是確定貸款金額和還款責(zé)任的重要文件。4.房產(chǎn)租賃合同要求：提供房產(chǎn)租賃的原件復(fù)印件，包括租賃期限、租金、租賃雙方信息等。說明：租賃合同是確定租賃關(guān)系和租賃條件的法律文件。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是證明房產(chǎn)維護(hù)狀況的重要依據(jù)。6.證人證言要求：提供相關(guān)證人的證言，證言需真實(shí)、客觀、完整。說明：證人證言可作為證明合同履行情況及爭議事實(shí)的輔助證據(jù)。7.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：其他相關(guān)證明文件是證明甲乙雙方身份及合同履行情況的輔助材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。乙方未按時償還房產(chǎn)貸款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。第三方未按時完成評估、過戶等職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按時償還房產(chǎn)貸款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第三方未按時完成評估、過戶等職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整。乙方未按時償還房產(chǎn)貸款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元整。第三方未按時完成評估、過戶等職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣叁萬元整。全文完。2024年離婚房產(chǎn)處理協(xié)議范本——自愿離婚無房分配1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2協(xié)議簽訂的背景和目的1.3協(xié)議適用范圍2.1房產(chǎn)的基本情況2.2房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)的權(quán)屬變更3.1房產(chǎn)的分割方式3.2房產(chǎn)的分割比例3.3房產(chǎn)的分割時間4.1房產(chǎn)分割的補(bǔ)償4.2補(bǔ)償金額及支付方式4.3補(bǔ)償款的支付期限5.1離婚手續(xù)的辦理5.2離婚手續(xù)的辦理時間5.3離婚手續(xù)的辦理費(fèi)用6.1協(xié)議的生效條件6.2協(xié)議的生效時間7.1協(xié)議的變更與解除7.2變更與解除的條件7.3變更與解除的程序8.1糾紛解決方式8.2訴訟管轄8.3爭議解決費(fèi)用9.1保密條款9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.1協(xié)議的解除10.2解除的條件10.3解除的程序11.1協(xié)議的終止11.2終止的條件11.3終止的程序12.1協(xié)議的附件12.2附件的效力12.3附件的內(nèi)容13.1協(xié)議的簽署13.2簽署的時間13.3簽署地點(diǎn)14.1其他約定事項14.2協(xié)議的保存與送達(dá)14.3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.1協(xié)議甲方（男方）：姓名，性別，出生年月，身份證號碼，住址1.1.2協(xié)議乙方（女方）：姓名，性別，出生年月，身份證號碼，住址1.1.3協(xié)議簽訂時間：____年____月____日1.2協(xié)議簽訂的背景和目的1.2.1甲方與乙方原為夫妻關(guān)系，因感情破裂，雙方自愿離婚。1.2.2本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在離婚后對共同房產(chǎn)的處理方式，確保雙方權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所共同擁有的房產(chǎn)。1.3.2本協(xié)議適用于雙方自愿離婚后對房產(chǎn)的處理事宜。2.1房產(chǎn)的基本情況2.1.1房產(chǎn)名稱：_______2.1.2房產(chǎn)地址：_______2.1.3房產(chǎn)證號：_______2.1.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.1.5房產(chǎn)購買時間：_______2.2房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬2.2.1房產(chǎn)屬于甲方與乙方共同共有。2.2.2雙方同意在離婚后將房產(chǎn)分割，甲方享有_______比例的所有權(quán)，乙方享有_______比例的所有權(quán)。2.3房產(chǎn)的權(quán)屬變更2.3.1甲方與乙方同意在離婚后將房產(chǎn)過戶至各自名下。2.3.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1房產(chǎn)的分割方式3.1.1房產(chǎn)分割方式為：_______（如：按面積、按市值等）3.1.2分割后，甲方享有_______比例的房產(chǎn)，乙方享有_______比例的房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)的分割比例3.2.1甲方享有_______比例的房產(chǎn)，乙方享有_______比例的房產(chǎn)。3.3房產(chǎn)的分割時間3.3.1雙方同意在_______日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。4.1房產(chǎn)分割的補(bǔ)償4.1.1若甲方分割所得房產(chǎn)價值低于其應(yīng)得比例，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的補(bǔ)償金。4.1.2若乙方分割所得房產(chǎn)價值低于其應(yīng)得比例，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的補(bǔ)償金。4.2補(bǔ)償金額及支付方式4.2.1補(bǔ)償金額以房產(chǎn)評估價值為準(zhǔn)。4.2.2補(bǔ)償金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)一次性支付。4.3補(bǔ)償款的支付期限4.3.1補(bǔ)償款應(yīng)在_______日內(nèi)支付完畢。5.1離婚手續(xù)的辦理5.1.1雙方同意在_______日內(nèi)共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)。5.2離婚手續(xù)的辦理時間5.2.1雙方應(yīng)在_______日前準(zhǔn)備好離婚所需的各項材料。5.3離婚手續(xù)的辦理費(fèi)用5.3.1離婚手續(xù)的辦理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。6.1協(xié)議的生效條件6.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議的生效時間6.2.1本協(xié)議自_______年____月____日起生效。8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1本協(xié)議的爭議解決，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.1保密條款9.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行情況負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年止。9.3違約責(zé)任9.3.1違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付____元的違約金。10.1協(xié)議的解除10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。10.2解除的條件10.2.1協(xié)議雙方應(yīng)書面通知對方解除協(xié)議。10.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。10.3解除的程序10.3.1雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成協(xié)議解除的書面通知。10.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止執(zhí)行協(xié)議。11.1協(xié)議的終止11.1.1.1協(xié)議約定的義務(wù)已全部履行；11.1.1.2協(xié)議約定的期限屆滿；11.1.1.3雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議。11.2終止的條件11.2.1協(xié)議終止條件與第11.1.1條相同。11.3終止的程序11.3.1協(xié)議終止的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事實(shí)。11.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止執(zhí)行協(xié)議。12.1協(xié)議的附件12.1.1本協(xié)議的附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、離婚協(xié)議等。12.2附件的效力12.2.1附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3附件的內(nèi)容12.3.1附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。13.1協(xié)議的簽署13.1.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2簽署的時間13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_______。14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同目錄一覽14.2.1本合同目錄一覽為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)要求而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、見證人等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍，具體包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、見證合同履行等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方享有根據(jù)其職責(zé)和合同約定收取合理費(fèi)用的權(quán)利。15.4第三方的選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定指定。15.5第三方的變更15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.1第三方介入的流程16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：17.1.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)與其提供的服務(wù)內(nèi)容相對應(yīng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍確定其責(zé)任承擔(dān)。17.3第三方的免責(zé)條款17.3.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方在合同中的職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相對應(yīng)，避免產(chǎn)生責(zé)任不清的情況。18.1.2第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確，避免產(chǎn)生爭議。18.1.3第三方與其他各方（甲乙雙方）的劃分應(yīng)清晰，確保合同各方的權(quán)益得到保障。19.1第三方的保密義務(wù)19.1.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.1第三方的變更通知20.1.1第三方如有變更，應(yīng)提前____個工作日向甲乙雙方發(fā)出書面通知。21.1第三方的法律適用21.1.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)適用中華人民共和國法律。22.1第三方的爭議解決22.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)描述房產(chǎn)分割的方式、比例和具體操作流程。包含房產(chǎn)評估報告、產(chǎn)權(quán)登記變更申請等相關(guān)文件。2.離婚協(xié)議明確離婚原因、離婚手續(xù)辦理流程及費(fèi)用。包含財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)、贍養(yǎng)費(fèi)等協(xié)議內(nèi)容。3.第三方中介協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。包含中介人員的資質(zhì)證明、服務(wù)期限等相關(guān)信息。4.保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。包含甲方、乙方及第三方中介的保密義務(wù)。5.第三方評估報告包含房產(chǎn)評估結(jié)果、評估依據(jù)及評估師資質(zhì)證明。6.第三方見證協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方見證人的職責(zé)、見證范圍及見證費(fèi)用。包含見證人資質(zhì)證明、見證期限等相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方或乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2第三方中介未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3第三方見證人未按約定履行見證職責(zé)；1.4任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或涉及保密信息；1.5任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方或乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金；2.2第三方中介未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并支付____元的違約金；2.3第三方見證人未按約定履行見證職責(zé)，應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并支付____元的違約金；2.4任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或涉及保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金；2.5任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金。示例說明：1.甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元；2.第三方中介在提供服務(wù)過程中，未按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)評估，甲方有權(quán)要求退還已支付的全部費(fèi)用，并支付違約金____元；3.第三方見證人未按約定履行見證職責(zé)，導(dǎo)致離婚手續(xù)辦理受阻，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部費(fèi)用，并支付違約金____元；4.甲方在協(xié)議履行過程中，泄露了涉及保密信息的合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元；5.乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露了涉及保密信息的合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元。全文完。2024年離婚房產(chǎn)處理協(xié)議范本——自愿離婚無房分配2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同簽訂的目的2.當(dāng)事人基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.婚姻狀況及子女撫養(yǎng)3.1婚姻狀況3.2子女撫養(yǎng)情況4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)所有權(quán)4.2房產(chǎn)位置及面積4.3房產(chǎn)權(quán)屬證書5.房產(chǎn)處理方式5.1房產(chǎn)出售5.2房產(chǎn)贈與5.3房產(chǎn)分割6.房產(chǎn)出售價格及收益分配6.1房產(chǎn)出售價格確定方式6.2房產(chǎn)出售收益分配比例7.房產(chǎn)出售費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)出售稅費(fèi)7.2房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用8.房產(chǎn)分割方案及執(zhí)行8.1房產(chǎn)分割方案8.2房產(chǎn)分割執(zhí)行方式9.子女撫養(yǎng)費(fèi)及教育費(fèi)承擔(dān)9.1子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)方式9.2子女教育費(fèi)承擔(dān)方式10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2合同簽訂的目的甲方與乙方自愿離婚，為妥善處理雙方共同擁有的房產(chǎn)，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.當(dāng)事人基本信息2.1甲方信息甲方：姓名，性別，出生年月，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話。2.2乙方信息乙方：姓名，性別，出生年月，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話。3.婚姻狀況及子女撫養(yǎng)3.1婚姻狀況甲乙雙方于____年__月__日登記結(jié)婚，婚后感情尚可。3.2子女撫養(yǎng)情況雙方婚生子女：姓名，性別，出生年月，身份證號碼。4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)名稱：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號：_______4.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米。4.3房產(chǎn)權(quán)屬證書甲方與乙方共同持有該房產(chǎn)的權(quán)屬證書。5.房產(chǎn)處理方式5.1房產(chǎn)出售雙方同意將上述房產(chǎn)出售，所得款項按照本協(xié)議約定的比例分配。5.2房產(chǎn)贈與雙方同意將上述房產(chǎn)贈與其中一方，具體受贈方由雙方協(xié)商確定。5.3房產(chǎn)分割雙方同意將上述房產(chǎn)分割，各自享有部分房產(chǎn)所有權(quán)。6.房產(chǎn)出售價格及收益分配6.1房產(chǎn)出售價格確定方式房產(chǎn)出售價格由雙方協(xié)商確定，或委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。6.2房產(chǎn)出售收益分配比例（1）甲方應(yīng)得收益比例為_______；（2）乙方應(yīng)得收益比例為_______。7.房產(chǎn)出售費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)出售稅費(fèi)房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照房產(chǎn)出售收益分配比例承擔(dān)。7.2房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。8.房產(chǎn)分割方案及執(zhí)行8.1房產(chǎn)分割方案（1）甲方獲得位于_______的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米；（2）乙方獲得位于_______的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米。8.2房產(chǎn)分割執(zhí)行方式房產(chǎn)分割執(zhí)行方式如下：（1）雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定分割房產(chǎn)的價值；（2）根據(jù)評估結(jié)果，甲方支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償款，確保乙方獲得等值房產(chǎn)；（3）雙方按照分割方案辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.子女撫養(yǎng)費(fèi)及教育費(fèi)承擔(dān)9.1子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)方式甲乙雙方同意，子女撫養(yǎng)費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體金額如下：（1）甲方每月承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)_______元；（2）乙方每月承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)_______元。9.2子女教育費(fèi)承擔(dān)方式子女教育費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額按照實(shí)際發(fā)生的教育費(fèi)用確定，雙方按比例分擔(dān)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方未按照約定履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。10.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）合同到期且未續(xù)簽。13.其他約定事項13.1合同附件（1）房產(chǎn)分割方案；（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)及教育費(fèi)承擔(dān)協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方與乙方共有，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或執(zhí)行特定任務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估：為確定房產(chǎn)價值，雙方同意委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。（2）房產(chǎn)交易：為促成房產(chǎn)出售或分割，雙方同意委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。（3）法律咨詢：為處理合同相關(guān)法律問題，雙方同意咨詢第三方法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。（4）其他：雙方認(rèn)為需要第三方介入的其他事項。16.第三方選擇及授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過其根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議收取的費(fèi)用的總額。（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過因其提供服務(wù)所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的變更與終止21.1變更甲乙雙方有權(quán)在第三方介入期間，經(jīng)協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)