2025版特色酒吧經(jīng)營場所租賃合同示范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特色酒吧經(jīng)營場所租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.經(jīng)營場所基本情況2.1.場所地址2.2.場所面積2.3.場所結(jié)構(gòu)2.4.場所設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.場所使用要求5.1.經(jīng)營范圍5.2.經(jīng)營方式5.3.場所維護(hù)5.4.安全管理6.合同解除與終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1.場所平面圖9.2.場所設(shè)施清單9.3.其他附件10.合同生效11.合同變更12.合同解除13.合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.住所地址：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.住所地址：_______2.經(jīng)營場所基本情況2.1.場所地址：_______2.2.場所面積：_______平方米2.3.場所結(jié)構(gòu)：_______2.4.場所設(shè)施：2.4.1.酒吧設(shè)備：_______2.4.2.音響設(shè)備：_______2.4.3.裝飾物品：_______2.4.4.其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.4.違約責(zé)任：_______5.場所使用要求5.1.經(jīng)營范圍：_______5.2.經(jīng)營方式：_______5.3.場所維護(hù)：_______5.4.安全管理：_______6.合同解除與終止6.1.合同解除條件：6.1.1.出租方解除合同的條件：_______6.1.2.承租方解除合同的條件：_______6.2.合同終止條件：_______6.3.解除或終止后的處理：_______7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：7.1.1.未按時(shí)交付場所的責(zé)任：_______7.1.2.提供的場所不符合約定條件的責(zé)任：_______7.2.承租方違約責(zé)任：7.2.1.未按時(shí)支付租金的責(zé)任：_______7.2.2.違反使用場所約定的責(zé)任：_______7.2.3.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租的責(zé)任：_______8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.合同附件9.1.場所平面圖：詳見附件一。9.2.場所設(shè)施清單：詳見附件二。9.3.其他附件：9.3.1.本合同復(fù)印件9.3.2.雙方身份證復(fù)印件9.3.3.其他雙方認(rèn)為必要的文件10.合同生效10.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.合同變更11.1.本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2.未經(jīng)雙方書面同意的任何變更，均視為無效。12.合同解除12.1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同終止13.1.1.租賃期限屆滿；13.1.2.合同解除；13.1.3.其他法律規(guī)定的終止情形。13.2.合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，清理場所，歸還鑰匙，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，均以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除。14.4.本合同自簽訂之日起，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.第三方：指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方。15.1.3.評(píng)估方：指為本合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.1.4.其他第三方：指除中介方和評(píng)估方之外的其他第三方。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就本合同條款進(jìn)行談判，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。15.2.2.評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)本合同標(biāo)的物進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3.其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的需要，可能涉及法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、工程監(jiān)理等。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2.評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。評(píng)估方不得接受任何可能影響評(píng)估公正性的利益。15.3.3.其他第三方責(zé)任：其他第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其他第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.第三方的責(zé)任限額15.4.1.中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。若中介方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2.評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。若評(píng)估方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.3.其他第三方責(zé)任限額：其他第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)，并在合同中予以約定。15.5.2.第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超出。15.5.3.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.5.4.第三方不得要求甲乙雙方違反本合同約定。15.5.5.第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。15.6.第三方變更15.6.1.若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.6.2.新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守本合同的約定。15.7.第三方退出15.7.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。15.7.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。15.8.第三方介入的保密義務(wù)15.8.1.第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.8.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場所平面圖詳細(xì)要求：提供場所的詳細(xì)平面布局圖，包括房間分布、設(shè)施位置、出入口等。說明：場所平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)場所的實(shí)際使用情況。2.場所設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明場所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)記錄，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.本合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同的正本復(fù)印件，以便雙方留存和備查。說明：合同復(fù)印件應(yīng)與正本一致，確保雙方權(quán)益得到保障。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，以便核實(shí)身份。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，確保身份信息準(zhǔn)確無誤。5.其他附件a.評(píng)估報(bào)告：提供場所評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，作為租賃依據(jù)。b.轉(zhuǎn)租協(xié)議：若承租方需轉(zhuǎn)租，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條件。c.保證金收據(jù)：提供保證金繳納的收據(jù)，作為已繳納保證金的憑證。d.其他雙方認(rèn)為必要的文件：如合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、信函等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.未按時(shí)支付租金；b.違反使用場所約定；c.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租；d.損壞場所設(shè)施；e.未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.未按時(shí)支付租金：根據(jù)合同約定的租金支付方式和逾期支付時(shí)間，按日計(jì)收滯納金。b.違反使用場所約定：根據(jù)合同約定的使用要求，賠償出租方因此遭受的損失。c.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租：解除合同，并賠償出租方因此遭受的損失。d.損壞場所設(shè)施