2024版借款及施工協(xié)議擔(dān)保條款精要一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版借款及施工協(xié)議擔(dān)保條款精要一本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物描述第五條擔(dān)保人責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2擔(dān)保人權(quán)益第六條借款人義務(wù)6.1借款人義務(wù)6.2借款人權(quán)益第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條合同的履行10.1履行地點(diǎn)10.2履行方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1強(qiáng)制性規(guī)定12.2法律規(guī)定第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途第二條借款期限2.2還款日期：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，于借款期限屆滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)向出借人一次性還清借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率：借款利率為年利率捌%（8%）3.2利率調(diào)整：如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本合同的借款利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式如下：3.2.1調(diào)整后的借款利率=原借款利率+（新基準(zhǔn)利率原基準(zhǔn)利率）3.2.2出借人與借款人協(xié)商一致，可以書面形式提前調(diào)整借款利率。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式：本合同項(xiàng)下的借款由擔(dān)保人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。4.2擔(dān)保物描述：擔(dān)保人同意將其名下的位于市的商業(yè)用地使用權(quán)（證號(hào)：）作為本合同的擔(dān)保物，出借人享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條擔(dān)保人責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證借款人按期足額償還借款本金及利息。5.2擔(dān)保人權(quán)益：在借款人按期足額償還借款本金及利息后，擔(dān)保人的保證責(zé)任解除，出借人不再享有對(duì)擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)。第六條借款人義務(wù)6.1借款人義務(wù)：借款人應(yīng)按本合同約定的用途使用借款，按期足額償還借款本金及利息，并承擔(dān)與借款相關(guān)的費(fèi)用。6.2借款人權(quán)益：借款人在按期足額償還借款本金及利息后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，出借人不再對(duì)借款人享有任何權(quán)利要求。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)，須經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)后方能正式生效。9.2合同變更：合同的變更須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。9.3合同終止：本合同在下列情況下終止：9.3.1借款人按期足額償還借款本金及利息；9.3.2各方協(xié)商一致提前終止本合同；9.3.3因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。第十條合同的履行10.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為借款人的注冊(cè)地。10.2履行方式：各方應(yīng)按照本合同的約定和法律規(guī)定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：各方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起五年止。第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1強(qiáng)制性規(guī)定：本合同的簽訂、履行、變更和終止，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。12.2法律規(guī)定：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)、政策的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：本合同附件包括借款用途說(shuō)明、借款人財(cái)務(wù)報(bào)表、擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)證明等。13.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加協(xié)議：本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款用途說(shuō)明詳細(xì)描述借款人在借款期限內(nèi)如何使用借款金額，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、資金使用計(jì)劃等。附件二：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表提供借款人近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以證明借款人的財(cái)務(wù)狀況和償還能力。附件三：擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)證明提供擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、動(dòng)產(chǎn)登記證明等，以證明擔(dān)保人的擔(dān)保能力。附件四：擔(dān)保人信用報(bào)告提供擔(dān)保人的信用報(bào)告，包括但不限于信用評(píng)級(jí)、貸款記錄、訴訟記錄等，以評(píng)估擔(dān)保人的信用狀況。附件五：借款合同項(xiàng)下的其他相關(guān)文件包括但不限于借款人提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、施工許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的用途使用借款，或者未按約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。2.借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目文件等資料不真實(shí)、不完整，或者存在誤導(dǎo)行為。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，或者在借款人違約的情況下未能及時(shí)履行連帶保證責(zé)任。4.各方未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或者依法承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.各方同意，違約方的違約行為不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說(shuō)明：如果借款人未按約定的用途使用借款，出借人可以要求借款人立即改正，并按照合同約定支付違約金；如果擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，出借人可以要求擔(dān)保人立即履行保證責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指本合同約定的出借人向借款人提供的資金總額。2.借款期限：指本合同約定的借款人與出借人之間的借款關(guān)系存續(xù)的時(shí)間。3.借款利率：指本合同約定的借款人應(yīng)支付給出借人的利息率。4.擔(dān)保方式：指本合同約定的擔(dān)保人對(duì)借款人的借款本金及利息承擔(dān)保證責(zé)任的方式。5.擔(dān)保物：指本合同約定的擔(dān)保人提供作為借款人借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。6.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對(duì)借款人的借款本金及利息承擔(dān)與借款人相同的償還責(zé)任。7.違約行為：指借款人和擔(dān)保人未履行本合同