二零二五年度二手房交易稅費(fèi)代繳合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易稅費(fèi)代繳合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買(mǎi)受方信息2.3第三方信息（如有）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.稅費(fèi)代繳內(nèi)容4.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類(lèi)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.稅費(fèi)代繳流程5.1信息提供5.2稅費(fèi)計(jì)算5.3稅費(fèi)繳納5.4稅費(fèi)結(jié)算6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止流程8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1違約責(zé)任12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于出售方與買(mǎi)受方之間，就二手房交易稅費(fèi)代繳事宜所簽訂的協(xié)議。2.雙方基本信息2.1出售方信息出售方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3第三方信息（如有）第三方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：____________________4.稅費(fèi)代繳內(nèi)容4.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類(lèi)應(yīng)繳稅費(fèi)種類(lèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。4.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.稅費(fèi)代繳流程5.1信息提供買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出售方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納所需的信息。5.2稅費(fèi)計(jì)算出售方根據(jù)買(mǎi)受方提供的信息，計(jì)算應(yīng)繳稅費(fèi)金額。5.3稅費(fèi)繳納出售方在收到買(mǎi)受方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。5.4稅費(fèi)結(jié)算稅費(fèi)繳納完成后，出售方應(yīng)及時(shí)向買(mǎi)受方提供稅費(fèi)繳納憑證。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用為稅費(fèi)總額的_____%。6.2支付方式買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出售方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3支付時(shí)間支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.合同期限及終止7.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。7.2合同終止條件（1）稅費(fèi)繳納完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止流程（1）出售方提供稅費(fèi)繳納憑證；（2）買(mǎi)受方確認(rèn)稅費(fèi)繳納完畢；（3）雙方簽署合同終止協(xié)議。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交____人民法院管轄。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模桦p方以書(shū)面形式同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定12.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。13.3簽署人出售方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________買(mǎi)受方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________14.合同附件14.1出售方身份證復(fù)印件14.2買(mǎi)受方身份證復(fù)印件14.3房產(chǎn)證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方協(xié)商一致，為協(xié)助本合同的履行而介入的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容等因素。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息；（4）在職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任由雙方另行約定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任由雙方另行約定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方按比例分擔(dān)；（2）若甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的約定。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方簽署本合同；（2）甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行職責(zé)。5.3第三方介入的期限第三方介入的期限不得超過(guò)本合同約定的合同期限。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，完成剩余工作；（3）甲乙雙方與第三方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的補(bǔ)充條款7.1第三方介入的補(bǔ)充條款由甲乙雙方在合同中另行約定。7.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。8.本合同修訂后的生效本合同修訂后的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出售方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整、有效的身份證復(fù)印件，需加蓋出售方公章。說(shuō)明：用于證明出售方的身份信息。2.買(mǎi)受方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整、有效的身份證復(fù)印件，需加蓋買(mǎi)受方公章。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)受方的身份信息。3.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整、有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋出售方公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。4.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供清晰、完整、有效的稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，需加蓋稅務(wù)部門(mén)公章。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供清晰、完整、有效的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，需加蓋甲乙雙方及第三方公章。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：提供清晰、完整、有效的合同終止協(xié)議復(fù)印件，需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于證明合同已終止。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供清晰、完整、有效的爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件，需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供清晰、完整的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息；（2）乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)或支付金額不足；（3）第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；（4）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)或支付金額不足的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)或支付金額不足的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。（4）保密義務(wù)違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（5）其他違約責(zé)任：任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，導(dǎo)致第三方無(wú)法按時(shí)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。（3）第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。全文完。二零二四年度二手房交易稅費(fèi)代繳合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.二手房交易稅費(fèi)代繳范圍2.1代繳稅費(fèi)種類(lèi)2.2代繳稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.代繳稅費(fèi)金額及支付方式3.1稅費(fèi)金額確定3.2支付方式及期限4.代繳稅費(fèi)辦理流程4.1甲方提供資料4.2乙方辦理手續(xù)4.3稅費(fèi)繳納及退款5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供真實(shí)信息5.2甲方配合乙方辦理手續(xù)5.3甲方承擔(dān)稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)6.2乙方保密義務(wù)6.3乙方承擔(dān)稅費(fèi)辦理責(zé)任7.稅費(fèi)代繳期限7.1代繳期限7.2延期及違約責(zé)任8.稅費(fèi)代繳費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式及期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱(chēng)：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱(chēng)：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________2.二手房交易稅費(fèi)代繳范圍2.1代繳稅費(fèi)種類(lèi)2.1.1契稅2.1.2土地增值稅2.1.3個(gè)人所得稅2.1.4城市維護(hù)建設(shè)稅2.1.5教育費(fèi)附加2.1.6地方教育附加2.2代繳稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1各稅費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行3.代繳稅費(fèi)金額及支付方式3.1稅費(fèi)金額確定3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的二手房交易相關(guān)資料，計(jì)算出應(yīng)繳納的稅費(fèi)金額3.1.2甲方確認(rèn)稅費(fèi)金額無(wú)誤后，簽署確認(rèn)書(shū)3.2支付方式及期限3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)金額支付至乙方指定賬戶3.2.2逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金4.代繳稅費(fèi)辦理流程4.1甲方提供資料4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供二手房交易相關(guān)資料，包括但不限于：4.1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證4.1.1.2買(mǎi)賣(mài)合同4.1.1.3交易雙方的身份證明4.1.1.4其他相關(guān)證明材料4.2乙方辦理手續(xù)4.2.1乙方根據(jù)甲方提供的資料，辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)4.2.2乙方在辦理過(guò)程中，如需甲方提供其他材料，甲方應(yīng)及時(shí)提供4.3稅費(fèi)繳納及退款4.3.1乙方代為繳納稅費(fèi)后，將稅務(wù)部門(mén)出具的繳納憑證交付甲方4.3.2如甲方要求退款，乙方應(yīng)在收到甲方退款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理退款手續(xù)5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供真實(shí)信息5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房交易相關(guān)資料5.1.2如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)繳納出現(xiàn)錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2甲方配合乙方辦理手續(xù)5.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)5.2.2如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3甲方承擔(dān)稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)5.3.1甲方承擔(dān)因稅費(fèi)政策調(diào)整、稅率變動(dòng)等原因?qū)е碌亩愘M(fèi)繳納風(fēng)險(xiǎn)6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的稅費(fèi)繳納服務(wù)6.1.2乙方應(yīng)確保稅費(fèi)繳納手續(xù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性6.2乙方保密義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的二手房交易相關(guān)資料及信息予以保密6.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息6.3乙方承擔(dān)稅費(fèi)辦理責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)確保稅費(fèi)繳納手續(xù)的合法性和合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納出現(xiàn)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.稅費(fèi)代繳費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方提供稅費(fèi)代繳服務(wù)的費(fèi)用為稅費(fèi)總額的_____%。8.1.2上述費(fèi)用不包括甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)本身。8.2支付方式及期限8.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將代繳服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。8.2.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具正式發(fā)票。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，本合同終止。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同在履行完畢或依法解除后終止。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用。13.1.2乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳手續(xù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)____%。13.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或推薦，介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成合同的履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.第三方介入的申請(qǐng)與同意16.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由提出申請(qǐng)的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由提出申請(qǐng)的一方支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為本合同代繳稅費(fèi)總額的_____%，超過(guò)部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，或任何一方提出終止請(qǐng)求，且對(duì)方同意后，第三方介入即終止。22.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。23.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明23.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。23.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不代表甲方或乙方，甲方或乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。23.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或合同，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。24.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方介入的法律法規(guī)遵守25.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。25.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、護(hù)照等身份證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方身份的真實(shí)性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等身份證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方身份的真實(shí)性。3.二手房交易相關(guān)資料要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)合同、交易雙方的身份證明等資料。說(shuō)明：用于證明二手房交易的真實(shí)性和合法性。4.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅務(wù)部門(mén)出具的稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。5.代繳服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說(shuō)明：用于證明代繳服務(wù)費(fèi)用已支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件。說(shuō)明：用于明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件。說(shuō)明：用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用，如逾期支付，則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在甲方支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)代繳手續(xù)，如未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在介入過(guò)程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致稅費(fèi)代繳手續(xù)無(wú)法辦理，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房交易稅費(fèi)代繳合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)性質(zhì)3.稅費(fèi)代繳范圍3.1代繳稅費(fèi)種類(lèi)3.2代繳稅費(fèi)比例3.3代繳稅費(fèi)計(jì)算方法4.稅費(fèi)代繳金額4.1代繳稅費(fèi)總額4.2甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)金額4.3乙方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)金額5.稅費(fèi)代繳時(shí)間5.1稅費(fèi)繳納期限5.2稅費(fèi)繳納方式5.3稅費(fèi)繳納地點(diǎn)6.稅費(fèi)代繳責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.稅費(fèi)代繳手續(xù)7.1甲方提供資料7.2乙方辦理手續(xù)7.3稅費(fèi)代繳證明8.稅費(fèi)代繳費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)：_________2.2房產(chǎn)地址：_________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.4房產(chǎn)面積：_________平方米2.5房產(chǎn)性質(zhì)：_________3.稅費(fèi)代繳范圍3.1代繳稅費(fèi)種類(lèi)：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2代繳稅費(fèi)比例：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。3.3代繳稅費(fèi)計(jì)算方法：根據(jù)房產(chǎn)成交價(jià)格、稅率等因素計(jì)算。4.稅費(fèi)代繳金額4.1代繳稅費(fèi)總額：_________元4.2甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)金額：_________元4.3乙方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)金額：_________元5.稅費(fèi)代繳時(shí)間5.1稅費(fèi)繳納期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2稅費(fèi)繳納方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。5.3稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：_________6.稅費(fèi)代繳責(zé)任6.1甲方責(zé)任：6.1.1在約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)金額。6.1.2提供相關(guān)房產(chǎn)交易資料，協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)。6.2乙方責(zé)任：6.2.1在約定的時(shí)間內(nèi)，為甲方代繳應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.2.2辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)，取得稅費(fèi)繳納證明。6.2.3向甲方提供稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件。7.稅費(fèi)代繳手續(xù)7.1甲方提供資料：7.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。7.1.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件。7.1.3甲方身份證原件及復(fù)印件。7.2乙方辦理手續(xù)：7.2.1收取甲方提供的資料，進(jìn)行審核。7.2.2代為辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。7.2.3向甲方提供稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件。8.稅費(fèi)代繳費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方：稅費(fèi)代繳過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由____方承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付方式：____方應(yīng)于____日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用支付至____方指定賬戶。8.3費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)與稅費(fèi)繳納時(shí)間同步或在此之前完成。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方未履行合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2合同終止條件：9.2.1稅費(fèi)代繳義務(wù)履行完畢。9.2.2合同約定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)足額支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.1.2甲方未按要求提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2.2乙方泄露甲方個(gè)人信息或未妥善保管甲方提供的資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，適用國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____14.3簽署人簽名：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并由甲方、乙方共同書(shū)面同意。15.3.1提供交易咨詢服務(wù)。15.3.2協(xié)助辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)。15.3.3提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。15.3.4提供法律咨詢和代理服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為本合同約定代繳稅費(fèi)總額的____%。16.2第三方責(zé)任免除：16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因甲方、乙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方費(fèi)用支付：17.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。17.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：____。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第