2024年租房水電費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房水電費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議本合同目錄一覽1.租房水電費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.分?jǐn)傎M(fèi)用的計(jì)算方式2.1水費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方式2.2電費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方式2.3煤氣費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方式2.4其他費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算方式3.分?jǐn)傎M(fèi)用的支付方式3.1支付時(shí)間3.2支付金額3.3支付方式4.分?jǐn)傎M(fèi)用的調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.分?jǐn)傎M(fèi)用的結(jié)算方式5.1結(jié)算時(shí)間5.2結(jié)算方式6.合同的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.適用法律12.1適用法律13.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他條款14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：1.租房水電費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指由租房合同產(chǎn)生的水、電、煤氣等公共費(fèi)用由雙方按約定的比例分?jǐn)偟膮f(xié)議。1.2范圍本協(xié)議適用于租賃期間內(nèi)，租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣等公共費(fèi)用的分?jǐn)偂?.分?jǐn)傎M(fèi)用的計(jì)算方式2.1水費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方式水費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算，由雙方按照租賃合同約定的比例分?jǐn)偂?.2電費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方式電費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算，由雙方按照租賃合同約定的比例分?jǐn)偂?.3煤氣費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方式煤氣費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算，由雙方按照租賃合同約定的比例分?jǐn)偂?.4其他費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算方式其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，由雙方按照租賃合同約定的比例分?jǐn)偂?.分?jǐn)傎M(fèi)用的支付方式3.1支付時(shí)間分?jǐn)傎M(fèi)用應(yīng)在每月底前支付給甲方。3.2支付金額分?jǐn)傎M(fèi)用按照實(shí)際使用量和約定的比例計(jì)算出的金額支付。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為X。4.分?jǐn)傎M(fèi)用的調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政府政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整分?jǐn)偙壤?.2調(diào)整方式調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定新的分?jǐn)偙壤?.3調(diào)整時(shí)間調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.分?jǐn)傎M(fèi)用的結(jié)算方式5.1結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間為每年年底。5.2結(jié)算方式結(jié)算方式為甲方提供相關(guān)費(fèi)用發(fā)票，乙方按照約定比例支付相應(yīng)金額。6.合同的生效與終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件本協(xié)議在租賃合同終止后自動(dòng)終止。8.違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付分?jǐn)傎M(fèi)用、未按照約定比例分?jǐn)傎M(fèi)用等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為分?jǐn)傎M(fèi)用的10%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)通過(guò)法律途徑解決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力事件如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致無(wú)法履行合同。11.2不可抗力后果雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理不可抗力事件帶來(lái)的后果。12.合同的變更與解除12.1變更條件雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)。12.2解除條件租賃合同提前解除或到期終止。13.適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。14.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。15.其他條款15.1雙方的其他約定如附加條款、補(bǔ)充協(xié)議等。15.2附件本合同附件包括租賃合同、費(fèi)用明細(xì)表等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外，需要參與合同執(zhí)行或協(xié)助解決爭(zhēng)議的各方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的事宜；2.2涉及專(zhuān)業(yè)知識(shí)或技能，甲乙雙方無(wú)法自行處理的事宜；2.3法律法規(guī)規(guī)定的必須第三方介入的事宜。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；3.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方；3.3甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.4第三方按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入。4.第三方的主要責(zé)任4.1協(xié)助解決甲乙雙方無(wú)法解決的爭(zhēng)議；4.2提供專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，協(xié)助處理相關(guān)事宜；4.3按照約定時(shí)間完成介入事項(xiàng)；4.4保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的一致同意的金額；5.2第三方如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額；5.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2第三方僅為甲乙雙方提供協(xié)助和服務(wù)，不取代甲乙雙方的地位；6.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方介入終止；7.2如甲乙雙方達(dá)成一致，可提前終止第三方介入；7.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)介入的，甲乙雙方可協(xié)商確定新的第三方。8.第三方介入的附加條款8.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂協(xié)議時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)；8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保第三方介入的質(zhì)量和效果；8.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入。9.第三方介入的說(shuō)明9.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；9.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；9.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的協(xié)議和相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃合同詳細(xì)記錄租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金等條款。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)記錄水、電、煤氣等費(fèi)用的使用量、分?jǐn)偙壤?、結(jié)算時(shí)間等。附件三：支付憑證記錄分?jǐn)傎M(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方責(zé)任限額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用分?jǐn)?、支付方式等。附件六：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、費(fèi)用分?jǐn)?、支付方式等。附件七：?zhēng)議調(diào)解協(xié)議如雙方同意通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議，需附上調(diào)解協(xié)議。附件八：仲裁協(xié)議如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，需附上仲裁協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按時(shí)支付分?jǐn)傎M(fèi)用；2.未按照約定比例分?jǐn)傎M(fèi)用；3.未履行合同約定的維修、物業(yè)管理等義務(wù)；4.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；5.第三方未按約定事項(xiàng)進(jìn)行介入，或未按時(shí)完成介入事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：分?jǐn)傎M(fèi)用的10%；2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進(jìn)行賠償；3.第三方責(zé)任限額：按甲乙雙方約定的金額執(zhí)行。示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)支付分?jǐn)傎M(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1000元；如甲方違約導(dǎo)致乙方損失2000元，乙方有權(quán)要求甲方賠償2000元；如第三方未按時(shí)完成介入事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方支付責(zé)任限額內(nèi)的賠償金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。2.分?jǐn)傎M(fèi)用：指租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣等公共費(fèi)用。3.