任務(wù)三工程造價的含義項目一工程造價概述04課件講解_第1頁
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文檔簡介

農(nóng)林與建筑工程系項目一：工程造價概述主講教師：孫靜

專業(yè)類：工程造價任務(wù)三：工程造價的含義工程造價的含義1工程造價的特點2工程造價的職能3知識點01工程造價的含義

知識點1：工程造價的含義01020304投資人角度的工程造價承包商角度的工程造價請輸入文字請輸入文字知識點1：工程造價的含義第一種含義：~指建設(shè)一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。（投資人角度）知識點1：工程造價的含義第二種含義：~指工程價格，即工程交易價格。（承包商角度）知識點1：工程造價的含義

工程造價就是工程的建造價格。

本質(zhì)投資人——購買價、出售價承包人——交易價02工程造價的特點

知識點2：工程造價的特點01020304大額性單件性請輸入文字請輸入文字030405動態(tài)性層次性階段性知識點2：工程造價的特點大額性單件性動態(tài)性實驗(訓)大樓延安職業(yè)技術(shù)學院電氣照明工程土石方工程主教學大樓土建工程砌筑工程砌磚柱圖書館水暖通風工程鋼筋混凝土工程砌磚墻……………………建設(shè)項目單項工程單位工程分部工程分項工程砌磚基礎(chǔ)知識點2：工程造價的特點項目建議書和可行性研究階段初步設(shè)計階段技術(shù)設(shè)計階段施工圖設(shè)計階段施工招投標階段施工合同實施階段竣工驗收階段修正概算造價概算造價預算造價實際造價投資估算合同價結(jié)算價03工程造價的職能知識點3：工程造價的職能01預測職能對投資人來說，預測不僅是項目決策的依據(jù)，也是籌集資金和控制投資的依據(jù)；對承包商來說，預測及時投標決策的依據(jù)，也是投標報價和成本控制的依據(jù)。知識點3：工程造價的職能02控制職能投資控制；成本控制。知識點3：工程造價的職能03評價職能評價總投資和分享投資合理性、投資效益的主要依據(jù)；評價建安企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的依據(jù)。知識點3：工程造價的職能04調(diào)控職能調(diào)控建設(shè)規(guī)模；調(diào)控投資方向；調(diào)控物資消

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