二零二五年度上海市閔行區(qū)體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)管理服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海市閔行區(qū)體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)與管理服務(wù)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目概況3.2管理服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.項(xiàng)目投資與資金籌措4.1投資規(guī)模4.2資金籌措方式4.3投資回報(bào)機(jī)制5.建設(shè)工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度安排5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全措施6.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)要求與規(guī)范6.3服務(wù)考核與評(píng)價(jià)7.產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)與限制8.價(jià)格與支付方式8.1價(jià)格構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時(shí)間與期限9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止11.2后續(xù)處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效與履行13.1合同生效條件13.2履行期限與地點(diǎn)13.3履行方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》、《上海市體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)與管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在上海市閔行區(qū)體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)與管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高體育場(chǎng)館設(shè)施的使用效益，促進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：上海市閔行區(qū)人民政府甲方地址：上海市閔行區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話(huà)：X2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：體育設(shè)施管理有限公司乙方地址：上海市閔行區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話(huà)：X3.體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)與管理服務(wù)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目概況建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：上海市閔行區(qū)體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：上海市閔行區(qū)路號(hào)建設(shè)規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米建設(shè)內(nèi)容：體育場(chǎng)館、配套設(shè)施等3.2管理服務(wù)范圍包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全保障、活動(dòng)組織、票務(wù)管理等。3.3服務(wù)期限自合同生效之日起至年月日止。4.項(xiàng)目投資與資金籌措4.1投資規(guī)?？偼顿Y額為人民幣萬(wàn)元。4.2資金籌措方式甲方提供萬(wàn)元，乙方自籌萬(wàn)元。4.3投資回報(bào)機(jī)制甲方提供投資回報(bào)，包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施使用費(fèi)、廣告收入等。5.建設(shè)工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度安排自合同生效之日起，乙方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3施工安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。6.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家體育場(chǎng)館設(shè)施管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.2服務(wù)要求與規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)體育場(chǎng)館設(shè)施管理的法律法規(guī)，確保場(chǎng)館設(shè)施安全、有序、高效運(yùn)行。6.3服務(wù)考核與評(píng)價(jià)甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核與評(píng)價(jià)，考核結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。7.產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目建成后，體育場(chǎng)館設(shè)施歸甲方所有。7.2使用權(quán)與限制甲方有權(quán)使用體育場(chǎng)館設(shè)施，并有權(quán)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。乙方在提供管理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方利益。8.價(jià)格與支付方式8.1價(jià)格構(gòu)成本合同服務(wù)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元，包括但不限于建設(shè)投資、管理服務(wù)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)等。8.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付萬(wàn)元作為預(yù)付款；項(xiàng)目建成后，甲方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。8.3付款時(shí)間與期限預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起個(gè)月內(nèi)分批支付。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行建設(shè)或管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市閔行區(qū)人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止合同期滿(mǎn)或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館設(shè)施及相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。11.2后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。12.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效與履行13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2履行期限與地點(diǎn)本合同履行期限為自合同生效之日起至年月日止；履行地點(diǎn)為上海市閔行區(qū)體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目所在地。13.3履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面、及時(shí)履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要引入第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)解或仲裁的情況。15.2第三方介入的條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方就合同內(nèi)容或執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需具備中立、公正的立場(chǎng)，且雙方均認(rèn)可其介入資格。15.3第三方介入的方式15.3.1協(xié)商：雙方可共同協(xié)商選擇合適的第三方，如律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.3.2調(diào)解：第三方作為調(diào)解人，協(xié)助雙方達(dá)成和解。15.3.3仲裁：雙方可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保介入過(guò)程中維護(hù)雙方合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)公正、客觀(guān)地處理爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。15.5.2仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方在介入過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方介入后，與甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系如下：15.7.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系。15.7.1.2第三方與其他相關(guān)方無(wú)直接合同關(guān)系，但需按照法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)相關(guān)方的合法權(quán)益。15.8第三方的責(zé)權(quán)利15.8.1第三方有權(quán)了解合同內(nèi)容及爭(zhēng)議情況，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證據(jù)和資料。15.8.2第三方有權(quán)提出解決爭(zhēng)議的建議，但最終決定權(quán)歸甲乙雙方所有。15.8.3第三方在介入過(guò)程中有權(quán)要求甲乙雙方遵守相關(guān)規(guī)定，不得干擾其工作。15.9第三方介入的時(shí)效15.9.1第三方介入的時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)個(gè)工作日。15.10第三方介入后的合同履行15.10.1第三方介入期間，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但雙方另有約定的除外。15.10.2第三方介入后，如爭(zhēng)議得到解決，甲乙雙方應(yīng)按照解決結(jié)果繼續(xù)履行合同。15.10.3如爭(zhēng)議無(wú)法解決，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說(shuō)明：詳細(xì)闡述項(xiàng)目建設(shè)背景、市場(chǎng)需求、投資估算、效益分析等內(nèi)容。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范說(shuō)明：包含項(xiàng)目建設(shè)所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。3.附件三：工程預(yù)算書(shū)說(shuō)明：列出項(xiàng)目建設(shè)所需各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，包括但不限于設(shè)備、材料、人工、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表說(shuō)明：明確項(xiàng)目建設(shè)各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：管理服務(wù)方案說(shuō)明：詳細(xì)闡述乙方在體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)與管理過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、考核方式等。6.附件六：設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)說(shuō)明：列出項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備清單、品牌、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量保證等內(nèi)容。7.附件七：施工合同說(shuō)明：明確甲乙雙方在工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。8.附件八：物業(yè)管理合同說(shuō)明：明確甲乙雙方在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。9.附件九：保密協(xié)議說(shuō)明：約定甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需保密的內(nèi)容、期限及違約責(zé)任。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：約定甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)支付萬(wàn)元預(yù)付款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同生效后個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，如未按時(shí)完成或工程質(zhì)量不合格，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按合同約定提供管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定提供日常管理、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)，如