2024版單位房屋買賣合同：帶車位及配套設(shè)施智能化升級(jí)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單位房屋買賣合同：帶車位及配套設(shè)施智能化升級(jí)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋及車位基本信息3.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2車位位置、面積、結(jié)構(gòu)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.配套設(shè)施智能化升級(jí)6.1升級(jí)項(xiàng)目6.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)6.3升級(jí)費(fèi)用7.合同簽訂及生效7.1簽訂時(shí)間7.2生效條件8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同附件效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋在本合同中，除非上下文另有要求，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：“房屋”指賣方擁有所有權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施；“車位”指與房屋相對(duì)應(yīng)的專用停車位置；“配套設(shè)施”指房屋內(nèi)的電梯、消防、供暖、供電等基礎(chǔ)設(shè)施；“智能化升級(jí)”指對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化改造，提高居住舒適性和安全性；“買方”指購(gòu)買房屋及車位的單位；“賣方”指出售房屋及車位的單位。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：（單位名稱）注冊(cè)地址：（注冊(cè)地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2賣方信息賣方名稱：（單位名稱）注冊(cè)地址：（注冊(cè)地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.房屋及車位基本信息3.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋位于（具體地址），房屋建筑面積為（平方米），結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型）。3.2車位位置、面積、結(jié)構(gòu)車位位于（具體地址），車位面積為（平方米），結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型）。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋及車位的交易價(jià)格為人民幣（大寫金額）元整。4.2付款方式買方應(yīng)于（具體日期）前支付房屋及車位的全部交易價(jià)款。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間賣方應(yīng)于（具體日期）前將房屋及車位交付給買方。5.2交房條件房屋及車位所有權(quán)清晰；房屋及車位不存在任何法律糾紛；房屋及車位內(nèi)的配套設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；房屋及車位不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。6.配套設(shè)施智能化升級(jí)6.1升級(jí)項(xiàng)目安裝智能門禁系統(tǒng)；建立智能監(jiān)控系統(tǒng)；配備智能照明系統(tǒng)；安裝智能消防系統(tǒng)；建立智能家居控制系統(tǒng)。6.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；使用高品質(zhì)、高性能的智能化設(shè)備；系統(tǒng)穩(wěn)定、安全可靠；操作簡(jiǎn)便、易于維護(hù)。6.3升級(jí)費(fèi)用智能化升級(jí)費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫金額）元整，由買方承擔(dān)。7.合同簽訂及生效7.1簽訂時(shí)間本合同于（簽訂日期）由雙方代表在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。7.2生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間賣方應(yīng)確保在合同約定的交房時(shí)間前，將房屋及車位交付給買方。交付時(shí)應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及車位的實(shí)際狀況應(yīng)符合合同約定的條件；房屋及車位的配套設(shè)施應(yīng)齊全，且符合智能化升級(jí)的要求；房屋及車位的內(nèi)外裝修應(yīng)符合合同約定；房屋及車位的附屬設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及車位；賣方提供的房屋及車位存在質(zhì)量問(wèn)題；買方未按約定支付價(jià)款；雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；協(xié)商解決或依法訴訟解決爭(zhēng)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可約定向（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。11.合同解除11.1解除條件賣方未按合同約定交付房屋及車位；買方未按合同約定支付價(jià)款；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)依法處理房屋及車位的交付、價(jià)款支付等事宜。12.合同變更12.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、智能化升級(jí)方案等，與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)郵寄：掛號(hào)郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)；傳真：以發(fā)送方收到傳真回執(zhí)為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功并收到接收方確認(rèn)為準(zhǔn)。13.3合同附件效力合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件房屋及車位買賣合同；智能化升級(jí)方案；交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易、交付、驗(yàn)收、智能化升級(jí)等事項(xiàng)，提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對(duì)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3義務(wù)依法依規(guī)提供專業(yè)服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；配合甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)重疊或遺漏。15.3.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式中介方協(xié)助交易；律師事務(wù)所提供法律咨詢；評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工監(jiān)理。16.2第三方介入的程序雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以保障自身權(quán)益。17.2責(zé)任限額的確定第三方的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容；合同標(biāo)的的價(jià)值；市場(chǎng)行情。18.第三方介入的變更和解除18.1變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。18.2解除如第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并另行選擇第三方。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書要求：真實(shí)、有效，證明賣方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的原件或復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證要求：真實(shí)、有效，證明賣方對(duì)土地使用權(quán)擁有合法所有權(quán)。說(shuō)明：提供土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件。3.智能化升級(jí)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明智能化升級(jí)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及實(shí)施計(jì)劃。說(shuō)明：包括升級(jí)設(shè)備清單、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋及車位的交付及驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件。5.買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：提供買賣合同的原件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件。7.付款憑證要求：真實(shí)、有效，證明買方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說(shuō)明：提供付款憑證的原件或復(fù)印件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及到的文件。說(shuō)明：如評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋及車位。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償買方因此遭受的損失。示例：如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償買方因延遲交付造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償賣方因此遭受的損失。示例：如買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償賣方因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因第三方違約造成的損失。示例：如第三方未按約定完成智能化升級(jí)，應(yīng)支付違約金，并賠償因未按時(shí)完成升級(jí)造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版單位房屋買賣合同：帶車位及配套設(shè)施智能化升級(jí)合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人信息第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況第三章車位及配套設(shè)施情況3.1車位數(shù)量3.2車位面積3.3車位使用權(quán)3.4配套設(shè)施清單第四章智能化升級(jí)內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)4.2智能安防系統(tǒng)4.3智能照明系統(tǒng)4.4智能門禁系統(tǒng)4.5智能監(jiān)控系統(tǒng)第五章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1買方的權(quán)利和義務(wù)5.2賣方的權(quán)利和義務(wù)5.3買方和賣方的共同義務(wù)第六章合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4逾期付款責(zé)任第七章合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3違約責(zé)任7.4違約金的計(jì)算方法第八章爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：車位使用權(quán)證明11.3附件三：配套設(shè)施清單11.4附件四：智能化升級(jí)方案第十二章其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2合同備案12.3合同份數(shù)12.4合同生效第十三章合同解除條件13.1買方解除合同條件13.2賣方解除合同條件13.3合同解除后的處理第十四章合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：車位使用權(quán)證明14.3附件三：配套設(shè)施清單14.4附件四：智能化升級(jí)方案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版單位房屋買賣合同：帶車位及配套設(shè)施智能化升級(jí)合同模板》。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同當(dāng)事人信息買方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________賣方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋坐落位置：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.3房屋建筑面積房屋建筑面積：________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________________2.5房屋裝修情況房屋裝修情況：________________第三章車位及配套設(shè)施情況3.1車位數(shù)量車位數(shù)量：________________個(gè)3.2車位面積車位面積：________________平方米3.3車位使用權(quán)車位使用權(quán)：________________3.4配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：________________第四章智能化升級(jí)內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)：________________4.2智能安防系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)：________________4.3智能照明系統(tǒng)智能照明系統(tǒng)：________________4.4智能門禁系統(tǒng)智能門禁系統(tǒng)：________________4.5智能監(jiān)控系統(tǒng)智能監(jiān)控系統(tǒng)：________________第五章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1買方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1買方有權(quán)獲得房屋及相關(guān)配套設(shè)施的合法使用。5.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。5.1.3買方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。5.2賣方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1賣方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清晰。5.2.2賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施。5.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第六章合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)合同總價(jià)：________________元6.2付款方式付款方式：________________6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________6.4逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：________________第七章合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。7.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：________________7.3違約責(zé)任7.3.1買方違約責(zé)任：（1）買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付_______的違約金。（2）買方逾期交付房屋的，應(yīng)向賣方支付_______的違約金。7.3.2賣方違約責(zé)任：（1）賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______的違約金。（2）賣方提供的房屋及配套設(shè)施不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。7.4違約金的計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法：________________第八章爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第九章合同變更及解除9.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同解除條件合同解除條件：如前款所述。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或者合同解除后。10.3合同終止后的處理（1）買方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；（2）賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方；（3）雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第十一章合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：車位使用權(quán)證明11.3附件三：配套設(shè)施清單11.4附件四：智能化升級(jí)方案第十二章其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。12.2合同備案合同備案：雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.4合同生效合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除條件13.1買方解除合同條件13.1.1買方在簽訂合同后_______日內(nèi)有權(quán)無(wú)條件解除合同，并退還已支付的款項(xiàng)。13.2賣方解除合同條件13.2.1賣方在簽訂合同后_______日內(nèi)有權(quán)無(wú)條件解除合同，并退還已支付的款項(xiàng)。第十四章合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：車位使用權(quán)證明14.3附件三：配套設(shè)施清單14.4附件四：智能化升級(jí)方案買方代表（簽字）：________________日期：________________賣方代表（簽字）：________________日期：________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車位使用權(quán)證明3.配套設(shè)施清單4.智能化升級(jí)方案多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋及車位的相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供房屋及車位的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明、房屋登記證明等必要文件，確保乙方在簽訂合同時(shí)能夠充分了解房屋及車位的狀況。1.2甲方保證房屋及車位無(wú)任何法律糾紛甲方承諾房屋及車位不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、租賃糾紛、抵押權(quán)糾紛等，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方負(fù)責(zé)辦理房屋及車位過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、提交材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等，確保乙方能夠順利取得房屋及車位的產(chǎn)權(quán)。1.4甲方承擔(dān)智能化升級(jí)工程費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及車位的智能化升級(jí)工程費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、系統(tǒng)維護(hù)等，確保乙方能夠享受到智能化升級(jí)帶來(lái)的便利。1.5甲方提供售后服務(wù)甲方應(yīng)提供房屋及車位的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維修、系統(tǒng)故障排除等，確保乙方在使用過(guò)程中得到及時(shí)有效的幫助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)對(duì)房屋及車位進(jìn)行查驗(yàn)乙方在簽訂合同時(shí)有權(quán)對(duì)房屋及車位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等，確保房屋及車位符合合同約定。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及車位的相關(guān)證明乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及車位的相關(guān)證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋登記證明等，以確保交易安全。2.3乙方有權(quán)要求降低智能化升級(jí)費(fèi)用乙方在簽訂合同時(shí)有權(quán)與甲方協(xié)商，要求降低智能化升級(jí)工程費(fèi)用，以減輕自身的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。2.4乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)付款期限乙方在簽訂合同時(shí)有權(quán)與甲方協(xié)商，要求延長(zhǎng)付款期限，以緩解自身的資金壓力。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及車位的物業(yè)管理服務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及車位的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等，以確保居住環(huán)境的舒適和安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)的基本信息本合同涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________3.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋及車位的交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)雙方談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3中介機(jī)構(gòu)的傭金中介機(jī)構(gòu)的傭金由甲方承擔(dān)，傭金金額為房屋及車位成交價(jià)的_______%。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.5中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)的解除合同條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。3.7中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車位使用權(quán)證明3.配套設(shè)施清單4.智能化升級(jí)方案5.第三方中介機(jī)構(gòu)的基本信息6.買賣雙方的身份證明文件7.付款憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購(gòu)房款。認(rèn)定：買方逾期未支付購(gòu)房款，經(jīng)賣方催告后_______日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋及車位。認(rèn)定：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及車位，經(jīng)買方催告后_______日內(nèi)仍未交付。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，造成損失。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或雙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買方資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)付款。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)付款期限或分期付款。2.問(wèn)題：賣方房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響居住。解決辦法：賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.問(wèn)題：智能化升級(jí)工程進(jìn)度緩慢，影響交付。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工期，必要時(shí)可要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單位房屋買賣，涉及車位及配套設(shè)施。2.帶智能化升級(jí)的房屋買賣合同。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與交易的房屋買賣。4.需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的房屋買賣。全文完。2024版單位房屋買賣合同：帶車位及配套設(shè)施智能化升級(jí)合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在規(guī)范雙方在單位房屋買賣過(guò)程中的行為，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.單位房屋：指甲方擁有的、用于辦公、生產(chǎn)或其他用途的房屋及配套設(shè)施。2.車位：指甲方擁有的、用于停放車輛的空間。3.智能化升級(jí)：指對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造，提高其智能化水平。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣雙方：指甲方與乙方。2.房屋及配套設(shè)施：包括房屋本體、車位及配套設(shè)施。3.智能化升級(jí)費(fèi)用：指對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行智能化升級(jí)所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及配套設(shè)施的智能化升級(jí)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行智能化升級(jí)。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付房屋及配套設(shè)施的智能化升級(jí)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋及配套設(shè)施的智能化升級(jí)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行智能化升級(jí)。3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付房屋及配套設(shè)施的智能化升級(jí)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成房屋及配套設(shè)施的智能化升級(jí)。2.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)支付房屋及配套設(shè)施的智能化升級(jí)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。3.一方違約時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，守約方有權(quán)解除本合同。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及配套設(shè)施的智能化升級(jí)費(fèi)用。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及配套設(shè)施的交付、使用等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋及配套設(shè)施的購(gòu)買價(jià)格。2.車位的購(gòu)買價(jià)格。3.智能化升級(jí)費(fèi)用，包括但不限于硬件設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、軟件系統(tǒng)開發(fā)及維護(hù)等費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方支付房屋及配套設(shè)施的購(gòu)買價(jià)格和車位購(gòu)買價(jià)格。2.乙方支付智能化升級(jí)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)支付房屋及配套設(shè)施的購(gòu)買價(jià)格和車位購(gòu)買價(jià)格。2.乙方應(yīng)在智能化升級(jí)工程完成并通過(guò)驗(yàn)收后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)支付智能化升級(jí)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付房屋及配套設(shè)施的購(gòu)買價(jià)格和車位購(gòu)買價(jià)格，采用分期付款方式，具體付款時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方支付智能化升級(jí)費(fèi)用，采用一次性支付方式。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付房屋及配套設(shè)施的購(gòu)買價(jià)格和車位購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。2.若甲方未按約定支付智能化升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成智能化升級(jí)工程，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。2.若乙方未按約定支付智能化升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額的確定，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同的條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式使用或披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，無(wú)法進(jìn)行智能化升級(jí)。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致智能化升級(jí)設(shè)備供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，一方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項(xiàng)。2.乙方在智能化升級(jí)費(fèi)用支付完畢前，對(duì)智能化升級(jí)設(shè)備享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)智能化升級(jí)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，不改變本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就單位房屋買賣及智能化升級(jí)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部權(quán)利義務(wù)。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.車位產(chǎn)權(quán)證明文件3.智能化升級(jí)設(shè)備清單4.智能化升級(jí)工程預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)5.雙方協(xié)商確定的付款計(jì)劃6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付房屋及配套設(shè)施的購(gòu)買價(jià)格和車位購(gòu)買價(jià)格。未按約定支付智能化升級(jí)費(fèi)用。未按約定對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按約定完成智能化升級(jí)工程。未按約定支付智能化升級(jí)費(fèi)用。未按約定對(duì)智能化升級(jí)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。違約行為的認(rèn)定以合同約定及雙方提供的證據(jù)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。4.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期