2025年度甲級辦公樓裝修設計與施工一體化合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度甲級辦公樓裝修設計與施工一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算3.設計階段3.1設計范圍3.2設計周期3.3設計質量要求3.4設計費用4.施工階段4.1施工范圍4.2施工周期4.3施工質量要求4.4施工費用5.設計變更5.1變更申請5.2變更程序5.3變更費用6.施工變更6.1變更申請6.2變更程序6.3變更費用7.材料與設備7.1材料選用標準7.2設備選用標準7.3材料與設備費用8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.交付與驗收9.1交付條件9.2驗收標準9.3驗收程序10.違約責任10.1設計方違約責任10.2施工方違約責任10.3甲方違約責任10.4乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：建筑裝飾工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：甲級辦公樓裝修設計與施工一體化項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積約10000平方米2.4項目預算：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.設計階段3.1設計范圍：包括室內外裝修設計、建筑智能化設計、景觀設計等3.2設計周期：自合同簽訂之日起60日內完成初步設計，120日內完成施工圖設計3.3設計質量要求：符合甲級辦公樓裝修設計規(guī)范及甲方要求3.4設計費用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.施工階段4.1施工范圍：包括室內外裝修施工、建筑智能化施工、景觀施工等4.2施工周期：自設計完成并取得施工許可證之日起180日內完成全部施工4.3施工質量要求：符合國家及行業(yè)施工質量標準，確保工程質量達到甲級辦公樓要求4.4施工費用：人民幣玖佰萬元整（￥9000000.00）5.設計變更5.1變更申請：任何一方認為需要變更設計時，應向對方提出書面變更申請5.2變更程序：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方負責修改設計，并報甲方審核批準5.3變更費用：變更費用根據(jù)實際發(fā)生費用計算，由提出變更方承擔6.施工變更6.1變更申請：施工過程中如需變更，乙方應提前向甲方提出書面變更申請6.2變更程序：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方負責調整施工方案，并報甲方審核批準6.3變更費用：變更費用根據(jù)實際發(fā)生費用計算，由提出變更方承擔7.材料與設備7.1材料選用標準：選用符合國家標準、行業(yè)標準和甲方要求的高質量材料7.2設備選用標準：選用符合國家標準、行業(yè)標準和甲方要求的高效、節(jié)能設備7.3材料與設備費用：材料與設備費用計入施工費用中，由乙方負責采購及安裝8.付款方式8.1付款比例：合同簽訂后，甲方支付乙方設計費用的50%作為預付款；設計完成并通過甲方驗收后，支付設計費用的40%；工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的70%；工程保修期滿后，支付剩余的30%。8.2付款時間：預付款在合同簽訂后5個工作日內支付；設計費用在驗收合格后15個工作日內支付；工程款在每階段驗收合格后30個工作日內支付。8.3付款條件：付款條件以工程進度和驗收合格為準，乙方需提供相應的驗收報告和發(fā)票。9.交付與驗收9.1交付條件：乙方應按照合同約定的時間、質量要求完成工程，并向甲方提供完整的工程資料。9.2驗收標準：驗收標準應符合國家相關標準和甲方的要求，包括但不限于工程質量的完整性、安全性、功能性等。9.3驗收程序：驗收程序分為預驗收和最終驗收。預驗收由乙方組織，甲方參與；最終驗收由甲方組織，乙方參與，并邀請第三方機構進行監(jiān)督。10.違約責任10.1設計方違約責任：如設計方未按期完成設計工作，每逾期一天，應向甲方支付設計費用的1%作為違約金；如設計質量不符合要求，乙方應無償進行修改，直至滿足甲方要求。10.2施工方違約責任：如施工方未按期完成施工工作，每逾期一天，應向甲方支付施工費用的1%作為違約金；如施工質量不符合要求，乙方應無償進行返工，直至滿足甲方要求。10.3甲方違約責任：如甲方未按期支付款項，每逾期一天，應向乙方支付未付款項的1%作為滯納金。10.4乙方違約責任：如乙方未能按合同約定履行義務，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議解決程序應遵循我國《民事訴訟法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同解除a)一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；b)由于不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或因解除而終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行結算，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、工程預算、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、融資機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其參與合同活動的性質和范圍確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責任限額應在其合同中單獨列明，并與甲乙雙方的責任相區(qū)分。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任和責任限額。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，向甲乙雙方提出建議或要求。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其監(jiān)督、檢查和評估職責。15.5.2第三方應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方應按照約定的方式和時間，向甲乙雙方提交報告或評估結果。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關系：第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導，按照甲方的要求履行職責。15.6.2第三方與乙方的關系：第三方應與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方完成合同約定的任務。15.6.3第三方與合同其他相關方的關系：第三方應與其他相關方保持獨立，不得參與任何可能導致利益沖突的活動。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性和合理性，并承擔相應的審核責任。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時整改問題。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用應由甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定分攤。16.3.2第三方介入的費用應在合同中明確，并作為合同的一部分。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第11條的規(guī)定，尋求爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計合同附件設計方案說明書設計圖紙（包括平面圖、立面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖等）材料設備清單設計變更記錄2.施工合同附件施工組織設計施工進度計劃施工圖紙及技術交底記錄施工現(xiàn)場管理及安全措施材料設備采購合同及驗收報告3.驗收合同附件驗收報告驗收記錄驗收合格證書保修證書4.付款合同附件付款申請付款憑證付款對賬單5.第三方介入合同附件第三方合作協(xié)議第三方資質證明文件第三方工作計劃及報告6.其他附件合同簽訂及修改的書面文件通信及會議記錄爭議解決相關文件附件詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。設計圖紙應符合國家相關標準和甲方要求。施工圖紙應包含詳細的施工說明和施工要求。材料設備清單應包括材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。驗收報告應詳細記錄驗收過程和結果。付款憑證應包含付款金額、付款日期、收款人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為及責任認定違約行為：未按期完成設計工作。責任認定：每逾期一天，設計方應向甲方支付設計費用的1%作為違約金。2.施工方違約行為及責任認定違約行為：未按期完成施工工作。責任認定：每逾期一天，施工方應向甲方支付施工費用的1%作為違約金。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按期支付款項。責任認定：每逾期一天，甲方應向乙方支付未付款項的1%作為滯納金。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：施工質量不符合要求。責任認定：乙方應無償進行返工，直至滿足甲方要求。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合作協(xié)議中的職責。責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議中的約定承擔相應的責任。示例說明：若設計方因自身原因導致設計工作延期30天，則設計方應向甲方支付違約金人民幣1.5萬元（30天×1%×設計費用）。若施工方因施工質量問題導致返工，且返工費用為人民幣10萬元，則施工方應承擔全部返工費用。全文完。2025年度甲級辦公樓裝修設計與施工一體化合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度甲級辦公樓裝修設計與施工一體化項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.裝修設計：指乙方根據(jù)甲方要求，對甲級辦公樓進行室內外裝修設計方案的設計活動。2.施工：指乙方按照裝修設計方案，對甲級辦公樓進行施工活動。3.一體化：指裝修設計與施工過程中，乙方負責從設計到施工的全過程。3.2關鍵詞解釋1.甲級辦公樓：指按照國家相關規(guī)定，達到甲級標準的辦公樓。2.裝修設計與施工一體化：指在裝修過程中，將設計與施工相結合，實現(xiàn)設計與施工的無縫對接。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修設計與施工一體化項目。2.甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保裝修設計與施工質量符合國家標準。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付裝修設計與施工一體化項目的費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保裝修設計與施工一體化項目的順利進行。2.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修設計與施工一體化項目。3.乙方應確保裝修設計與施工質量符合國家標準，并承擔由此產(chǎn)生的責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方驗收合格并支付尾款之日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的甲級辦公樓所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，對甲級辦公樓進行裝修設計與施工一體化，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的裝修設計與施工一體化項目完成并驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方按照協(xié)議約定，完成剩余工作，甲方驗收合格。3.雙方按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將甲方提供的資料、設備等完好無損地退還給甲方。2.雙方應按照合同約定，結算裝修設計與施工一體化項目的費用。3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利、義務和責任。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費：包括初步設計、施工圖設計、設計變更等費用。2.材料費：包括裝修所需各類材料、設備等的費用。3.施工費：包括人工費、施工機械使用費、施工管理費等。4.其他費用：包括但不限于稅費、驗收費、保險費等。7.2支付方式1.乙方在項目開始前，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.乙方完成設計階段工作后，甲方應向乙方支付合同總金額的40%作為設計費。3.乙方完成施工階段工作后，甲方應向乙方支付合同總金額的25%作為施工費。4.項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的5%作為質保金。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內。2.設計費支付時間：設計階段工作完成后15個工作日內。3.施工費支付時間：施工階段工作完成后30個工作日內。4.質保金支付時間：項目竣工驗收合格后15個工作日內。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付時間和方式向乙方支付款項。2.乙方應在收到甲方支付的款項后，及時開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。2.甲方未按約定提供資料和條件，導致乙方延誤工期，甲方應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成設計或施工，應向甲方支付應完成工作部分總金額的1%作為違約金。2.乙方施工質量不符合國家標準，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金額=應付款項或應完成工作部分總金額×違約金比例。2.賠償方式：違約方應向對方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府對建筑行業(yè)的政策調整。3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或變相轉讓合同權利義務。2.任何一方在轉讓合同權利義務前，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更。2.合同標的物變更。3.合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對甲級辦公樓裝修設計與施工一體化項目的最終驗收權。2.乙方保留對甲方提供的設計要求、施工條件等信息的保密權。13.2特殊權力保留1.乙方保留在施工過程中對設計方案進行合理調整的權力，但需事先通知甲方。2.甲方保留在項目完成后對裝修效果的滿意權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與原合同不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應就甲級辦公樓裝修設計與施工一體化項目的進度、質量、安全等方面進行密切溝通。2.甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調，確保施工順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開項目協(xié)調會，討論項目進展和問題解決。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲級辦公樓裝修設計與施工一體化項目初步設計方案2.甲級辦公樓裝修設計與施工一體化項目施工圖設計3.甲級辦公樓裝修設計與施工一體化項目合同4.甲乙雙方身份證明文件5.預付款支付憑證6.設計費支付憑證7.施工費支付憑證8.質保金支付憑證9.項目驗收報告10.不可抗力事件證明文件11.爭議解決相關文件12.合同修改和補充協(xié)議13.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方未按照合同約定的支付時間和方式支付款項。未按約定提供資料和條件：甲方未按約定提供必要的資料和條件，導致乙方延誤工期。2.乙方違約行為及認定：未按時完成設計或施工：乙方未按照合同約定的期限完成設計或施工工作。施工質量不符合標準：乙方施工的質量不符合國家標準，影響甲方使用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等。2.建筑法：指調整建筑活動關系的法律規(guī)范，包括建筑工程的設計、施工、監(jiān)理等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢。5.質保金：指為保證工程質量，甲方在竣工驗收合格后向乙方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應及時補充或更正資料，乙方應在收到資料后進行審核。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：雙方應協(xié)商確定合理的施工進度計劃，并嚴格執(zhí)行。3.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議。4.問題：施工質量不符合標準。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.問題：不可抗力事件導致項目延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商解決項目延誤問題，包括工期延長、費