二零二五年度古建筑修繕裝飾裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修繕裝飾裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1古建筑名稱及位置2.2古建筑現(xiàn)狀及評估3.修繕裝飾裝修內(nèi)容3.1修繕范圍3.2裝飾裝修內(nèi)容3.3修繕裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗(yàn)收程序8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付節(jié)點(diǎn)8.3工程款支付期限9.工程保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：古建筑保護(hù)管理辦公室1.1.2甲方地址：××市××區(qū)××路××號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：古建筑修繕有限公司1.2.2乙方地址：××市××區(qū)××路××號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的物2.1古建筑名稱及位置2.1.1古建筑名稱：××古建筑2.1.2古建筑位置：××市××區(qū)××路××號2.2古建筑現(xiàn)狀及評估2.2.1古建筑現(xiàn)狀：古建筑主體結(jié)構(gòu)完好，但部分裝飾構(gòu)件破損，需進(jìn)行修繕。2.2.2古建筑評估：經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評估，古建筑修繕費(fèi)用約為人民幣100萬元。3.修繕裝飾裝修內(nèi)容3.1修繕范圍3.1.1主體結(jié)構(gòu)加固3.1.2屋面防水處理3.1.3外墻維修3.1.4內(nèi)部裝飾修復(fù)3.2裝飾裝修內(nèi)容3.2.1室內(nèi)裝修：地面、墻面、天花板的裝修3.2.2室外裝飾：門窗、檐口、檐墻的裝飾3.3修繕裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3.1修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照《古建筑保護(hù)工程規(guī)范》執(zhí)行3.3.2裝飾標(biāo)準(zhǔn)：參照歷史風(fēng)貌，采用傳統(tǒng)工藝和材料4.合同期限4.1合同開始日期：2025年4月1日4.2合同結(jié)束日期：2026年3月31日5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1指導(dǎo)乙方按照合同約定進(jìn)行修繕裝飾裝修5.1.2對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督5.1.3在乙方完成修繕裝飾裝修后進(jìn)行驗(yàn)收5.2甲方義務(wù)5.2.1向乙方提供必要的施工條件5.2.2按時支付工程款5.2.3對乙方在施工過程中的人身安全負(fù)責(zé)6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1按照合同約定進(jìn)行修繕裝飾裝修6.1.2要求甲方提供必要的施工條件6.1.3在甲方驗(yàn)收合格后收取工程款6.2乙方義務(wù)6.2.1按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成修繕裝飾裝修6.2.2保障施工過程中的人身安全6.2.3對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排7.1.1施工前期準(zhǔn)備：2025年4月1日至2025年4月30日7.1.2主體結(jié)構(gòu)加固：2025年5月1日至2025年6月30日7.1.3屋面防水處理：2025年7月1日至2025年8月31日7.1.4外墻維修：2025年9月1日至2025年10月31日7.1.5內(nèi)部裝飾修復(fù)：2025年11月1日至2026年1月31日7.1.6室內(nèi)裝修：2026年2月1日至2026年2月28日7.1.7室外裝飾：2026年3月1日至2026年3月31日7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1主體結(jié)構(gòu)加固達(dá)到設(shè)計(jì)要求7.2.2屋面防水處理達(dá)到設(shè)計(jì)要求7.2.3外墻維修達(dá)到設(shè)計(jì)要求7.2.4內(nèi)部裝飾修復(fù)達(dá)到設(shè)計(jì)要求7.2.5室內(nèi)裝修達(dá)到設(shè)計(jì)要求7.2.6室外裝飾達(dá)到設(shè)計(jì)要求7.3工程驗(yàn)收程序7.3.1乙方在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請7.3.2甲方在收到驗(yàn)收申請后10日內(nèi)組織驗(yàn)收7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告8.工程款支付8.1工程款支付方式8.1.1乙方在工程每個階段完成后，向甲方提交工程款支付申請。8.1.2甲方在收到乙方提交的工程款支付申請后5個工作日內(nèi)，按照合同約定的進(jìn)度支付工程款。8.2工程款支付節(jié)點(diǎn)8.2.1施工前期準(zhǔn)備階段：支付合同總額的10%作為預(yù)付款。8.2.2主體結(jié)構(gòu)加固階段：支付合同總額的30%。8.2.3屋面防水處理、外墻維修階段：支付合同總額的20%。8.2.4內(nèi)部裝飾修復(fù)階段：支付合同總額的20%。8.2.5室內(nèi)裝修、室外裝飾階段：支付合同總額的15%。8.2.6工程驗(yàn)收合格后：支付合同總額的5%作為質(zhì)保金。8.3工程款支付期限8.3.1甲方應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。8.3.2若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率。9.工程保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)種類9.1.1工程一切險(xiǎn)9.1.2人員意外傷害險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2.1工程一切險(xiǎn)：包括自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的工程損失。9.2.2人員意外傷害險(xiǎn)：包括施工人員在施工過程中發(fā)生的意外傷害。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理工程一切險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)辦理人員意外傷害險(xiǎn)。9.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付給保險(xiǎn)公司。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成修繕裝飾裝修。10.1.2甲方未按合同約定的時間支付工程款。10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。10.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的5%。10.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1工程驗(yàn)收合格并完成工程款支付。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、工程款支付計(jì)劃等。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需專業(yè)評估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照約定的期限和質(zhì)量要求完成服務(wù)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣50萬元。17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同其他方的劃分說明18.3.1第三方與合同其他方（如施工方、材料供應(yīng)商等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同其他方的具體業(yè)務(wù)。18.3.2第三方有權(quán)對合同其他方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，但不直接參與合同其他方的業(yè)務(wù)決策。19.第三方變更19.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)要求。20.合同終止20.1若第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同。20.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成服務(wù)的相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修繕裝飾裝修工程圖紙要求：詳細(xì)展示古建筑修繕裝飾裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說明：圖紙應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)無誤。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出古建筑修繕裝飾裝修所需的各項(xiàng)工程量，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。說明：清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)無誤。3.附件三：工程款支付計(jì)劃要求：明確每個支付節(jié)點(diǎn)的工程款金額、支付時間及支付方式。說明：支付計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)無誤。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.附件六：工程變更記錄要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用等。說明：變更記錄應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度，包括已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：進(jìn)度報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成修繕裝飾裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。示例：若乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成修繕裝飾裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的5%。示例：若甲方在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)內(nèi)未支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣50萬元。示例：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，因工作失誤導(dǎo)致工程受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按合同約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致第三方無法順利完成服務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。全文完。二零二五年度古建筑修繕裝飾裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同背景及目的二、合同標(biāo)的1.古建筑基本情況a.古建筑名稱b.古建筑地址c.古建筑歷史背景d.古建筑現(xiàn)狀描述2.修繕裝飾裝修內(nèi)容a.修繕范圍b.裝飾裝修方案c.工程量清單三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.出讓方權(quán)利與義務(wù)a.提供古建筑信息b.接受轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收c.配合轉(zhuǎn)讓方施工d.按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)a.按合同要求完成修繕裝飾裝修b.提供施工方案及進(jìn)度報(bào)告c.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)d.按時交付工程成果四、合同履行與監(jiān)督1.施工進(jìn)度安排2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工現(xiàn)場管理4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)及職責(zé)五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序六、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任2.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任3.違約賠償方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序九、合同附件1.附件一：古建筑現(xiàn)狀照片2.附件二：修繕裝飾裝修方案3.附件三：工程量清單4.附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章頁十、其他約定事項(xiàng)1.合同保密條款2.合同解除通知方式3.合同爭議管轄地十一、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員十二、合同附件清單1.附件一：古建筑現(xiàn)狀照片2.附件二：修繕裝飾裝修方案3.附件三：工程量清單4.附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章頁十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限十四、合同終止后事宜1.工程驗(yàn)收2.工程移交3.質(zhì)保期及售后服務(wù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度古建筑修繕裝飾裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：a.出讓方：1)名稱：2)地址：3)法定代表人：4)聯(lián)系方式：b.轉(zhuǎn)讓方：1)名稱：2)地址：3)法定代表人：4)聯(lián)系方式：6.合同背景及目的：為保護(hù)古建筑，提高其使用價(jià)值，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓古建筑修繕裝飾裝修權(quán)的協(xié)議。二、合同標(biāo)的1.古建筑基本情況a.古建筑名稱：_______b.古建筑地址：_______c.古建筑歷史背景：_______d.古建筑現(xiàn)狀描述：_______2.修繕裝飾裝修內(nèi)容a.修繕范圍：_______b.裝飾裝修方案：_______c.工程量清單：_______三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.出讓方權(quán)利與義務(wù)a.提供古建筑信息：_______b.接受轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收：_______c.配合轉(zhuǎn)讓方施工：_______d.按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)a.按合同要求完成修繕裝飾裝修：_______b.提供施工方案及進(jìn)度報(bào)告：_______c.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)：_______d.按時交付工程成果：_______四、合同履行與監(jiān)督1.施工進(jìn)度安排：_______2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.施工現(xiàn)場管理：_______4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)及職責(zé)：_______五、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同解除條件：_______3.合同變更及解除程序：_______六、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任：_______2.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：_______3.違約賠償方式：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署終止協(xié)議。九、合同附件1.附件一：古建筑現(xiàn)狀照片2.附件二：修繕裝飾裝修方案3.附件三：工程量清單4.附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章頁十、其他約定事項(xiàng)1.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及古建筑修繕裝飾裝修相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解除通知方式：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。3.合同爭議管轄地：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同簽署1.合同簽署時間：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人員：a.出讓方代表簽字：b.轉(zhuǎn)讓方代表簽字：十二、合同附件清單1.附件一：古建筑現(xiàn)狀照片2.附件二：修繕裝飾裝修方案3.附件三：工程量清單4.附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章頁十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______2.合同備案程序：_______3.合同備案期限：_______十四、合同終止后事宜1.工程驗(yàn)收：_______2.工程移交：_______3.質(zhì)保期及售后服務(wù)：_______合同簽訂雙方簽字蓋章：出讓方（蓋章）：代表簽字：____________________轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：代表簽字：____________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為古建筑的所有權(quán)人，對本合同享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對修繕裝飾裝修方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的最終決定權(quán)。2.甲方?jīng)Q策責(zé)任條款說明：甲方在合同履行過程中做出的決策，如對施工方案、進(jìn)度調(diào)整等，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并確保決策符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度等，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.甲方付款責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)的款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。5.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為古建筑修繕裝飾裝修權(quán)的受讓方，對本合同享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的決策權(quán)。2.乙方施工責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)古建筑的修繕裝飾裝修工作，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.乙方進(jìn)度控制條款說明：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成各項(xiàng)工作，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致古建筑損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。5.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：如中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)，或泄露合同內(nèi)容及雙方信息，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：古建筑現(xiàn)狀照片2.附件二：修繕裝飾裝修方案3.附件三：工程量清單4.附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章頁5.附件五：甲方主導(dǎo)權(quán)條款6.附件六：乙方主導(dǎo)權(quán)條款7.附件七：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款8.附件八：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款9.附件九：違約行為及認(rèn)定說明10.附件十：法律名詞及解釋11.附件十一：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法12.附件十二：所有應(yīng)用場景二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同要求完成修繕裝飾裝修。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或施工質(zhì)量不符合合同要求，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未在合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，或泄露合同內(nèi)容及雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指受合同雙方委托，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)。5.質(zhì)保期：指施工完成后，在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，并通知甲方。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成工程。3.問題：合同雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修繕裝飾裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.甲方或乙方為主導(dǎo)的修繕裝飾裝修工程。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的古建筑修繕裝飾裝修項(xiàng)目。4.需要明確違約行為及責(zé)任的項(xiàng)目。5.需要詳細(xì)記錄合同履行過程的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度古建筑修繕裝飾裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（古建筑所有權(quán)人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（古建筑修繕裝飾裝修權(quán)受讓人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：古建筑是我國歷史文化的寶貴遺產(chǎn)，為了保護(hù)、傳承和利用古建筑，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，特制定本合同。2.2目的：甲方將古建筑修繕裝飾裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的時間內(nèi)對古建筑進(jìn)行修繕、裝飾和裝修，以實(shí)現(xiàn)古建筑的保護(hù)、利用和傳承。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的“古建筑修繕”、“裝飾”和“裝修”等專業(yè)術(shù)語，均按照《古建筑修繕技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，且具有代表性的古建筑；（2）修繕：指對古建筑進(jìn)行必要的維護(hù)、加固、修復(fù)等活動；（3）裝飾：指對古建筑進(jìn)行美觀、實(shí)用、環(huán)保的裝飾設(shè)計(jì)；（4）裝修：指對古建筑進(jìn)行內(nèi)部裝修、設(shè)施配套等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行古建筑修繕、裝飾和裝修；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成古建筑修繕、裝飾和裝修工作；（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成古建筑修繕、裝飾和裝修工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定對古建筑進(jìn)行修繕、裝飾和裝修；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成古建筑修繕、裝飾和裝修工作；（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)古建筑保護(hù)、修繕、裝飾和裝修的法律法規(guī)和政策。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：古建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對古建筑進(jìn)行修繕、裝飾和裝修，甲方配合乙方工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的修繕、裝飾和裝修工作完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程驗(yàn)收、工程款結(jié)算等。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將古建筑恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）古建筑修繕費(fèi)用：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、基礎(chǔ)維修、屋頂修復(fù)等；（2）裝飾費(fèi)用：包括但不限于室內(nèi)外墻面裝飾、門窗更換、裝飾性構(gòu)件修復(fù)等；（3）裝修費(fèi)用：包括但不限于室內(nèi)水電改造、室內(nèi)外照明、通風(fēng)系統(tǒng)改造等；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂后五日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，向甲方提交付款申請，甲方在收到申請后五日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款；（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方在五日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告，甲方在收到結(jié)算報(bào)告后十五日內(nèi)支付剩余工程款；（4）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付方式和比例。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時間：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后五日內(nèi)；（3）結(jié)算款支付時間：工程竣工并驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)。7.4支付章件：（1）支付憑證：乙方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；（2）支付確認(rèn)：甲方在收到支付憑證后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)向乙方出具支付確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定提供資料和條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程延期天數(shù)的千分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）乙方在工程過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算；（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于古建筑修繕、裝飾和裝修的技術(shù)方案、工藝流程、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致古建筑修繕工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對古建筑的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得古建筑修繕、裝飾和裝修權(quán)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對古建筑的所有修繕、裝飾和裝修活動。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)暫停乙方對古建筑的修繕、裝飾和裝修活動；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理古建筑修繕、裝飾和裝修所需的各項(xiàng)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)古建筑保護(hù)、修繕、裝飾和裝修的法律法規(guī)和政策。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方就古建筑修繕、裝飾和裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，其他文件和協(xié)議對本合同不構(gòu)成補(bǔ)充或修改。16.3增減條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑所有權(quán)人）：________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（古建筑修繕裝飾裝修權(quán)受讓人）：________________________簽字：____________________日期：____________________甲方（古建筑所有權(quán)人）蓋章：________________________乙方（古建筑修繕裝飾裝修權(quán)受讓人）蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.古建筑修繕技術(shù)規(guī)范；4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；5.合同履行過程中的溝通記錄；6.工程進(jìn)度報(bào)告；7.工程驗(yàn)收報(bào)告；8.付款憑證；9.補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供資料和條件，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約