2025年度辦公樓單間租賃及辦公家具配置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓單間租賃及辦公家具配置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.辦公樓單間基本情況2.2.辦公家具配置清單3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整條款4.2.違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍及限制5.2.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1.附屬設(shè)施清單6.2.服務(wù)內(nèi)容7.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件7.2.轉(zhuǎn)租條件8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決方式10.其他約定事項(xiàng)10.1.其他條款10.2.特別約定11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：辦公樓單間基本情況12.2.附件二：辦公家具配置清單13.合同簽署及備案13.1.簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2.合同備案14.合同變更及補(bǔ)充14.1.變更程序14.2.補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.租賃物信息2.1辦公樓單間基本情況2.1.1單間地址：市區(qū)路號(hào)棟層2.1.2單間面積：80平方米2.1.3單間設(shè)施：中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入2.2辦公家具配置清單2.2.1辦公桌：5張2.2.2辦公椅：5把2.2.3書架：2個(gè)2.2.4文件柜：2個(gè)2.2.5辦公桌燈：5個(gè)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2028年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：人民幣80,000元/年3.2.2支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條款4.1.1租金調(diào)整周期：每年1月1日起調(diào)整4.1.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲幅度進(jìn)行調(diào)整4.2違約責(zé)任4.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.1.1承租方僅限在本合同約定的單間內(nèi)從事辦公活動(dòng)5.1.2不得將租賃物用于非法活動(dòng)或損害公共利益5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.2.2因承租方原因造成的租賃物損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.1.1電梯：1部6.1.2衛(wèi)生間：1間6.1.3停車場(chǎng)：免費(fèi)提供2個(gè)停車位6.2服務(wù)內(nèi)容6.2.124小時(shí)安保服務(wù)6.2.2定期清潔服務(wù)6.2.3網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)7.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃物7.2轉(zhuǎn)租條件7.2.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用7.2.2如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)出租方書面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方原因：出租方因城市規(guī)劃需要拆除或改建租賃物，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.1.2承租方原因：承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)達(dá)三個(gè)月，或違反合同約定使用租賃物8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3合同解除條件成就9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方友好協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案9.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院判決，不得擅自更改或終止執(zhí)行10.其他約定事項(xiàng)10.1其他條款10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2特別約定10.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途10.2.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付定金后，合同生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2合同解除條件成就12.合同附件12.1附件一：辦公樓單間基本情況12.1.1單間平面圖12.1.2單間設(shè)施清單12.2附件二：辦公家具配置清單12.2.1辦公家具明細(xì)表12.2.2辦公家具品牌及型號(hào)13.合同簽署及備案13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.1.1簽署時(shí)間：2024年12月1日13.1.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)棟層13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案13.2.2合同備案手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理14.合同變更及補(bǔ)充14.1變更程序14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期不得晚于本合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入本合同，需事先獲得甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在租賃過(guò)程中，若甲乙雙方需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)與本合同簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.2.2擔(dān)保方：為保證承租方按時(shí)支付租金，甲乙雙方可約定擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)與本合同簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任及限額。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物價(jià)值評(píng)估、維修費(fèi)用結(jié)算等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可約定評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估價(jià)值及結(jié)論。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔(dān)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方在本合同中的責(zé)任及權(quán)利。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。17.2責(zé)任限額劃分17.2.1甲乙雙方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度劃分。17.2.2第三方責(zé)任限額的劃分，應(yīng)遵循公平、合理的原則。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。18.1.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。18.2補(bǔ)充協(xié)議18.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期不得晚于本合同簽署日期。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2若協(xié)商無(wú)果，可提交仲裁或訴訟解決。19.2爭(zhēng)議解決方式19.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。19.2.2訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法院判決，不得擅自更改或終止執(zhí)行。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.1.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，進(jìn)行善后處理。20.2善后處理20.2.1善后處理包括但不限于退還保證金、結(jié)算費(fèi)用等。20.2.2善后處理的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.辦公樓單間基本情況詳細(xì)要求：提供辦公樓單間的平面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施清單等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃物的具體情況和配置。2.辦公家具配置清單詳細(xì)要求：列出辦公家具的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：此附件用于明確辦公家具的詳細(xì)配置，確保承租方了解并接收。3.租賃合同詳細(xì)要求：合同文本，包括雙方基本信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：此附件為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確中介方在本合同中的角色和責(zé)任。5.擔(dān)保協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、限額、解除條件等。說(shuō)明：此附件用于明確擔(dān)保方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任和條件。6.評(píng)估報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值、結(jié)論、依據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于明確評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：合同變更、補(bǔ)充條款、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細(xì)要求：第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本合同中的介入方式和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途承租方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)第三方未履行協(xié)議或合同約定的責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失違約行為的嚴(yán)重程度違約行為的故意或過(guò)失3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)：需恢復(fù)原狀，并賠償因改變結(jié)構(gòu)造成的損失。出租方未按約定提供租賃物：需向承租方賠償因未提供租賃物造成的損失。第三方未履行協(xié)議責(zé)任：需向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度辦公樓單間租賃及辦公家具配置合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同期限第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同甲方信息2.4合同乙方信息第三章租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)設(shè)施第四章租賃價(jià)格及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4預(yù)付款項(xiàng)及支付方式4.5租金調(diào)整及計(jì)算方式第五章辦公家具配置5.1家具品牌及型號(hào)5.2家具數(shù)量及種類5.3家具配置標(biāo)準(zhǔn)5.4家具交付時(shí)間5.5家具維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任第六章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3甲方權(quán)利與義務(wù)6.4乙方權(quán)利與義務(wù)第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3爭(zhēng)議解決方式第八章合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章合同履行及爭(zhēng)議解決9.1合同履行時(shí)間9.2合同履行地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決方式9.4仲裁條款第十章附件10.1合同附件一：房產(chǎn)照片及設(shè)施清單10.2合同附件二：辦公家具清單及配置說(shuō)明10.3合同附件三：租金支付憑證第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求第十二章合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式及時(shí)間第十三章其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三第十四章合同簽訂日期14.1合同簽訂日期合同編號(hào)2025年度辦公樓單間租賃及辦公家具配置合同第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定租賃乙方提供的位于市區(qū)路號(hào)的單間辦公樓，用于公司日常辦公。乙方同意出租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方租賃乙方辦公樓及配置辦公家具的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。第二章租賃雙方信息2.1出租方信息甲方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息甲方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同甲方信息甲方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址位于市區(qū)路號(hào)，具體面積為平方米。3.2房產(chǎn)面積單間辦公面積為平方米，包含室內(nèi)外公共區(qū)域。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)單間辦公樓為框架結(jié)構(gòu)，一層，共米高。3.4房產(chǎn)設(shè)施房產(chǎn)內(nèi)配備有空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、照明、消防設(shè)施等基本辦公條件。第四章租賃價(jià)格及支付方式4.1租金金額租金為人民幣元/月，共計(jì)人民幣元。4.2租金支付周期租金每月支付一次，于每月的日前支付。4.3租金支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定賬戶。4.4預(yù)付款項(xiàng)及支付方式甲方應(yīng)在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣元。4.5租金調(diào)整及計(jì)算方式租賃期間租金不得調(diào)整，按本合同約定的租金金額執(zhí)行。第五章辦公家具配置5.1家具品牌及型號(hào)甲方提供的辦公家具為品牌，具體型號(hào)如下：辦公桌：型號(hào)辦公椅：型號(hào)文件柜：型號(hào)書架：型號(hào)5.2家具數(shù)量及種類共計(jì)套辦公家具，包括辦公桌、辦公椅、文件柜、書架等。5.3家具配置標(biāo)準(zhǔn)家具配置符合甲方辦公需求，滿足日常辦公使用。5.4家具交付時(shí)間家具應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)交付甲方。5.5家具維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)家具的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保家具使用狀態(tài)良好。第六章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及預(yù)付款項(xiàng)。6.1.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)及設(shè)施符合租賃要求，提供安全、舒適的辦公環(huán)境。6.1.3乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1甲方有權(quán)使用房產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)行日常辦公活動(dòng)。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及預(yù)付款項(xiàng)。6.2.3甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。6.3甲方權(quán)利與義務(wù)6.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供辦公家具。6.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付家具費(fèi)用。6.4乙方權(quán)利與義務(wù)6.4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及預(yù)付款項(xiàng)。6.4.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)及設(shè)施符合租賃要求，提供安全、舒適的辦公環(huán)境。6.4.3乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。7.1.3任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)仍未糾正。7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。7.2.2若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或家具，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。7.2.3若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八章合同變更及終止8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。第八章合同履行及爭(zhēng)議解決8.3合同履行時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。8.3.2乙方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)及設(shè)施的交付。8.4合同履行地點(diǎn)8.4.1房產(chǎn)及設(shè)施的交付地點(diǎn)為甲方指定的辦公場(chǎng)所。8.5爭(zhēng)議解決方式8.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章附件9.1合同附件一：房產(chǎn)照片及設(shè)施清單9.2合同附件二：辦公家具清單及配置說(shuō)明9.3合同附件三：租金支付憑證第十章合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2甲方支付預(yù)付款。10.2合同備案要求10.2.1雙方應(yīng)將本合同報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。第十一章合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。11.2合同送達(dá)方式及時(shí)間11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將合同送達(dá)對(duì)方。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日第十四章合同方簽字甲方（承租方）：____________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________________年____月____日乙方（出租方）：____________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方使用權(quán)限甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需提前通知乙方并獲得書面同意。裝修完畢后，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行恢復(fù)。1.2甲方使用時(shí)間甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在正常工作時(shí)間使用，不得進(jìn)行夜間施工或產(chǎn)生噪音干擾。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)甲方在租賃期間，對(duì)租賃房產(chǎn)及設(shè)施的使用負(fù)全部責(zé)任，包括但不限于使用安全、防火、防盜等。1.4甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。2.2乙方提供服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。2.3乙方使用限制乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能，不得占用公共區(qū)域。2.4乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，但不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.3中介保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同若中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)合同一方存在重大違約行為，有權(quán)通知雙方解除合同，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。3.5中介費(fèi)用退還若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤茨苈男?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還甲方已支付的部分中介費(fèi)用。3.6中介爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.7中介其他責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同中僅提供信息對(duì)接服務(wù)，不對(duì)租賃房產(chǎn)及設(shè)施的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)照片及設(shè)施清單2.合同附件二：辦公家具清單及配置說(shuō)明3.合同附件三：租金支付憑證4.合同附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件五：裝修設(shè)計(jì)方案（如有）6.合同附件六：物業(yè)管理規(guī)定（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方在約定的租金支付期限內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或家具。認(rèn)定：乙方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房產(chǎn)或家具，視為違約。3.違約行為：甲方或乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方擅自改動(dòng)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或使用功能，視為違約。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定對(duì)租賃房產(chǎn)或家具進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指雙方約定的租賃房產(chǎn)使用的時(shí)間范圍。2.預(yù)付款：指甲方在簽訂合同后支付給乙方的一部分租金，作為租賃保證金。3.違約金：指因一方違約，另一方要求違約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：房產(chǎn)或家具損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞，如一方損壞，另一方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于公司或個(gè)人租賃辦公樓用于辦公的場(chǎng)景。2.適用于辦公家具配置的需求，包括桌椅、文件柜、書架等。3.適用于包含第三方中介服務(wù)的租賃合同。4.適用于合同雙方在租賃期間可能發(fā)生的各類問(wèn)題及解決機(jī)制的約定。全文完。2025年度辦公樓單間租賃及辦公家具配置合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方就2025年度辦公樓單間租賃及辦公家具配置事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將位于____________________的辦公樓單間及其辦公家具租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）辦公樓：指位于____________________的具備辦公條件的建筑物。（2）單間：指辦公樓內(nèi)的一個(gè)獨(dú)立空間，具備辦公所需的基本設(shè)施。（3）辦公家具：指乙方在使用單間過(guò)程中所需的辦公桌、椅子、文件柜等家具。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃單間的有效期限。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追究。（2）甲方應(yīng)保證出租的單間及辦公家具符合使用要求，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃的單間及辦公家具，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃的單間及辦公家具，不得擅自損壞或變賣。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的單間位于____________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。（2）押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將單間及辦公家具完好無(wú)損地交還甲方，甲方在核實(shí)無(wú)誤后退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將單間及辦公家具完好無(wú)損地交還甲方。（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)支付人民幣_(tái)_______________元作為租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元作為押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方使用水電產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。（5）其他費(fèi)用：因使用單間及辦公家具所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)每月的________________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。（2）押金：押金在簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到甲方開具的相應(yīng)費(fèi)用單據(jù)后，按單據(jù)金額支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：每月的________________日前支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用：在收到費(fèi)用單據(jù)后的________________日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________元計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供符合約定的單間及辦公家具，應(yīng)向乙方支付________________元作為違約金。（2）若甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付________________元作為違約金。（2）若乙方損壞單間及辦公家具，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。（3）若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變單間用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式實(shí)現(xiàn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后的________________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：如COVID19疫情、洪水、地震等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的。（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)涉及甲方或乙方特殊身份的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)辦公樓單間及辦公家具的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變單間及辦公家具的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入單間進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將單間轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用單間及辦公家具。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行相關(guān)管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓單間租賃及辦公家具配置的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公樓租賃合同草稿2.辦公家具清單3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.水電費(fèi)繳納憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改或補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定