2024版房產(chǎn)居間業(yè)務合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)居間業(yè)務合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作范圍2.1房產(chǎn)居間業(yè)務類型2.2合作地域范圍3.合作期限3.1合同起始時間3.2合同終止時間3.3合同續(xù)簽4.服務內(nèi)容4.1房產(chǎn)居間服務4.2房產(chǎn)咨詢4.3房產(chǎn)交易代理5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2費用支付方式5.3付款時間5.4付款方式6.傭金分配6.1傭金計算方式6.2傭金分配比例6.3傭金支付方式7.合作雙方的權利與義務7.1合作雙方權利7.2合作雙方義務7.3合作雙方責任8.合作雙方的保密義務8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同的附件12.1附件一：房產(chǎn)居間業(yè)務合作協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)居間服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同未盡事宜的處理13.2合同解釋13.3合同簽署日期14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（居間方）：____________________乙方（委托方）：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.合作范圍2.1房產(chǎn)居間業(yè)務類型（1）二手房買賣居間；（2）新房買賣居間；（3）租賃居間；2.2合作地域范圍____________________3.合作期限3.1合同起始時間本合同自____年____月____日起生效。3.2合同終止時間本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為____年。4.服務內(nèi)容4.1房產(chǎn)居間服務（1）為乙方尋找合適的房產(chǎn)買賣或租賃對象；（2）協(xié)助乙方與房產(chǎn)買賣或租賃對象進行談判；（3）協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)。4.2房產(chǎn)咨詢（1）房產(chǎn)市場行情分析；（2）房產(chǎn)法律法規(guī)咨詢；（3）房產(chǎn)交易流程指導。4.3房產(chǎn)交易代理甲方應代表乙方，與房產(chǎn)買賣或租賃對象簽訂相關合同，并協(xié)助乙方完成交易或租賃手續(xù)。5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準甲方提供房產(chǎn)居間服務的費用標準如下：（1）二手房買賣居間：成交價_____%；（2）新房買賣居間：成交價_____%；（3）租賃居間：租金_____%。5.2費用支付方式（1）支付時間：在房產(chǎn)交易或租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.傭金分配6.1傭金計算方式甲方提供的房產(chǎn)居間服務傭金計算方式如下：（1）按照實際成交價計算；（2）傭金比例為合同約定比例。6.2傭金分配比例甲方與乙方之間的傭金分配比例為_____%。6.3傭金支付方式傭金支付方式與第五條第5.2款所述服務費用支付方式相同。8.合作雙方的保密義務8.1保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方和乙方各自的企業(yè)機密、技術秘密、商業(yè)秘密；（3）甲方和乙方在合作過程中知悉的對方客戶信息、交易信息；（4）任何一方要求保密的其他信息。8.2保密期限上述保密信息自本合同簽訂之日起至合同終止后____年為止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用保密信息，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露或使用保密信息所造成的直接經(jīng)濟損失的____%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；（2）一方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情況；（3）一方違反保密義務，造成對方重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同即告終止。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.4合同終止程序（1）對合同履行情況進行結算；（2）返還或轉(zhuǎn)移相關資料；10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序雙方應按照法定程序進行爭議解決，包括但不限于證據(jù)提交、答辯、庭審等。11.合同的生效與修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模桦p方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.合同的附件12.1附件一：房產(chǎn)居間業(yè)務合作協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)居間服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以合同簽訂地法律為準。13.3合同簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________14.3合同簽署地點合同簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于鑒定機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、技術服務提供者等。15.2范圍第三方介入本合同，僅限于在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、解決爭議、保障交易安全等目的。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的申請（1）甲方或乙方在認為有必要引入第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的和預期效果。（2）對方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復，同意介入的，應明確第三方的選定方式及介入的具體事項。16.2第三方的選定（1）第三方應由雙方共同選定，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項。17.第三方的責任與義務17.1責任（1）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務符合合同要求。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2義務（1）第三方應按照合同約定，及時、準確地完成介入任務。（2）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額的設定（1）第三方責任限額為本合同約定服務費用總額的____%。（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔。18.2責任限額的調(diào)整（1）在第三方介入前，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。（2）如第三方責任限額調(diào)整，應簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲方和乙方按照本合同約定各自承擔相應的責任和義務。（2）第三方在介入過程中，僅提供專業(yè)服務，不承擔甲方和乙方之間的直接責任。19.2費用承擔（1）第三方服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。（2）如第三方服務費用未在本合同中明確約定，由引入方承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方完成介入任務；（4）出現(xiàn)其他合同終止的情形。20.2第三方介入的終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。?）對方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復，同意終止的，應明確終止的原因和后續(xù)處理措施。21.補充條款21.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲方和乙方之間的權利義務。21.2本合同中關于第三方介入的約定，如有與本合同其他條款沖突之處，以本條款為準。21.3本合同中關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)居間業(yè)務合作協(xié)議要求：詳細列明合同雙方的基本信息、合作范圍、期限、服務內(nèi)容、費用及支付方式、傭金分配、權利與義務、保密義務、爭議解決、生效與修改、合同簽署等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎文件。2.附件二：房產(chǎn)居間服務協(xié)議要求：詳細列明甲方提供房產(chǎn)居間服務的具體內(nèi)容、服務流程、服務質(zhì)量要求、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為甲方提供房產(chǎn)居間服務的具體約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、租賃合同、交易款項支付憑證、房產(chǎn)評估報告、鑒定報告等。說明：本附件包含與合同履行相關的其他文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定提供房產(chǎn)居間服務，或提供的服務不符合約定質(zhì)量標準。乙方未按合同約定支付服務費用。任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為未支付服務費用總額的____%。保密違約：違約方應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為因泄露保密信息造成的直接經(jīng)濟損失的____%。3.違約責任示例示例二：乙方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，甲方有權暫?；蚪K止服務，并要求乙方支付違約金，金額為未支付服務費用總額的____%。示例三：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應向乙方支付違約金，金額為因泄露保密信息造成的直接經(jīng)濟損失的____%。全文完。2024版房產(chǎn)居間業(yè)務合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的3.業(yè)務范圍3.1房產(chǎn)買賣3.2房產(chǎn)租賃3.3其他相關業(yè)務4.服務內(nèi)容4.1居間服務4.2咨詢服務4.3其他服務5.服務期限5.1協(xié)議生效日期5.2協(xié)議終止條件6.服務費用6.1費用構成6.2收費標準6.3費用支付方式7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.法律適用12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定14.協(xié)議生效與終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：________1.1.2協(xié)議乙方：________1.2雙方地址1.2.1協(xié)議甲方地址：________1.2.2協(xié)議乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1協(xié)議甲方聯(lián)系人：________1.3.2協(xié)議甲方聯(lián)系電話：________1.3.3協(xié)議乙方聯(lián)系人：________1.3.4協(xié)議乙方聯(lián)系電話：________2.協(xié)議目的協(xié)議甲方與協(xié)議乙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2024版房產(chǎn)居間業(yè)務合作事宜達成如下協(xié)議。3.業(yè)務范圍3.1房產(chǎn)買賣3.1.1協(xié)議雙方共同開展房產(chǎn)買賣居間業(yè)務。3.1.2協(xié)議雙方在業(yè)務范圍內(nèi)，負責為買賣雙方提供房源信息、交易咨詢、合同起草等服務。3.2房產(chǎn)租賃3.2.1協(xié)議雙方共同開展房產(chǎn)租賃居間業(yè)務。3.2.2協(xié)議雙方在業(yè)務范圍內(nèi)，負責為租賃雙方提供房源信息、交易咨詢、合同起草等服務。3.3其他相關業(yè)務3.3.1協(xié)議雙方可根據(jù)市場情況，共同開展其他相關房產(chǎn)居間業(yè)務。4.服務內(nèi)容4.1居間服務4.1.1協(xié)議乙方負責為協(xié)議甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃居間服務。4.1.2協(xié)議乙方應積極為協(xié)議甲方尋找合適的房源，并協(xié)助協(xié)議甲方與房源所有者進行洽談。4.2咨詢服務4.2.1協(xié)議乙方為協(xié)議甲方提供房產(chǎn)交易過程中的專業(yè)咨詢服務。4.2.2協(xié)議乙方應確保所提供咨詢服務的準確性和及時性。4.3其他服務4.3.1協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他服務內(nèi)容。5.服務期限5.1協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議終止條件：5.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；5.2.2本協(xié)議約定的服務期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿；5.2.3一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.服務費用6.1費用構成：6.1.1居間服務費：按成交金額的一定比例收?。?.1.2咨詢服務費：根據(jù)咨詢服務的內(nèi)容和復雜程度，協(xié)商確定；6.1.3其他服務費用：按雙方約定標準收取。6.2收費標準：6.2.1居間服務費：成交金額的1%3%；6.2.2咨詢服務費：根據(jù)具體服務內(nèi)容協(xié)商確定；6.2.3其他服務費用：參照市場價格或雙方約定。6.3費用支付方式：6.3.1居間服務費：在交易完成后，由協(xié)議甲方支付給協(xié)議乙方；6.3.2咨詢服務費：在提供服務后，由協(xié)議甲方支付給協(xié)議乙方；6.3.3其他服務費用：按雙方約定支付方式支付。7.信息保密7.1保密內(nèi)容：協(xié)議雙方在業(yè)務合作過程中所獲得的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。7.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。7.3違約責任：7.3.1一方泄露保密信息，造成另一方損失的，應承擔相應的賠償責任；7.3.2一方違反保密義務，給另一方造成嚴重損害的，另一方有權解除本協(xié)議。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1協(xié)議一方未按照約定提供或接受服務；8.1.2協(xié)議一方未按照約定支付費用；8.1.3協(xié)議一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息；8.1.4協(xié)議一方違反合同約定的保密義務；8.1.5協(xié)議一方故意拖延或阻撓合同的履行；8.1.6協(xié)議一方有其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應支付因違約行為產(chǎn)生的合理費用；8.2.3若違約行為構成嚴重違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔解除合同的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2爭議解決機構：9.2.1若選擇仲裁，爭議雙方應選擇具有管轄權的仲裁委員會；9.2.2若選擇訴訟，爭議雙方應向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更程序：10.1.1變更合同內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2變更后的合同應以書面形式簽署，并作為本合同的附件。10.2解除條件：10.2.1協(xié)議一方嚴重違約；10.2.2協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.通知與送達12.1通知方式：12.1.1通知應以書面形式發(fā)出；12.1.2通知應通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。12.2送達地址：12.2.1協(xié)議甲方送達地址：________12.2.2協(xié)議乙方送達地址：________13.其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力；13.3本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.協(xié)議生效與終止14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本協(xié)議的終止應按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需求，由甲乙雙方共同邀請或選定的，具備相應資質(zhì)和能力的外部主體。15.1.2第三方可以是評估機構、律師事務所、會計師事務所、技術服務提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1提高交易效率和質(zhì)量；15.2.2保證交易安全；15.2.3增強合同的履行能力。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；16.1.2第三方應具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確各自的權利義務；16.2.2第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模瑧袚鄳姆韶熑巍?7.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度確定；17.2.2第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定；17.2.3第三方責任限額的最高額不得低于本合同約定的甲乙雙方責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1甲乙雙方應明確各自在合同中的職責，確保第三方在履行職責時不受干擾；18.1.2第三方應遵循甲乙雙方確定的職責范圍，不得超出其授權。18.2權利劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，享有其協(xié)議中約定的權利；18.2.2甲乙雙方應尊重第三方的權利，不得擅自干預。18.3責任劃分18.3.1第三方的責任限于其協(xié)議中約定的范圍；18.3.2甲乙雙方的責任限于本合同中約定的范圍。19.第三方介入時的額外條款19.1甲乙方責任19.1.1甲乙雙方應保證第三方介入不影響本合同的履行；19.1.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。19.2第三方義務19.2.1第三方應按照協(xié)議約定履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)；19.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權益。19.3第三方介入的終止19.3.1若第三方無法履行其職責，甲乙雙方有權終止其介入；19.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。20.第三方介入的特殊規(guī)定20.1第三方介入的保密義務20.1.1第三方應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。20.2第三方介入的爭議解決20.2.1第三方介入引發(fā)的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決；20.2.2若第三方介入引發(fā)的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，作為合同的附件。2.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方對商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密和客戶信息的重要文件，應與本合同一并簽署。3.履約保證金協(xié)議詳細要求：明確履約保證金的金額、支付方式、退還條件等。說明：履約保證金協(xié)議用于確保甲乙雙方履行合同義務，保障雙方的合法權益。4.服務質(zhì)量標準詳細要求：規(guī)定居間服務、咨詢服務等服務的質(zhì)量標準。說明：服務質(zhì)量標準是衡量服務提供方服務質(zhì)量的依據(jù)，應與本合同一并簽署。5.爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：爭議解決機制是解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要手段。6.交易合同詳細要求：明確房產(chǎn)買賣、租賃等交易的條款，包括價格、付款方式、交房時間等。說明：交易合同是房產(chǎn)買賣、租賃等交易的法律文件，應與本合同一并簽署。7.服務報告詳細要求：記錄居間服務、咨詢服務等服務的具體內(nèi)容、時間、成果等。說明：服務報告是評估服務提供方服務質(zhì)量的重要依據(jù)。8.費用明細詳細要求：詳細列出各項服務費用的構成、金額、支付時間等。說明：費用明細是甲乙雙方結算費用的依據(jù)。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括房屋產(chǎn)權證明、交易證明等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能需要的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定提供服務責任認定：服務提供方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若服務提供方未按照約定時間提供服務，應賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。2.未按約定支付費用責任認定：違約方應承擔違約責任，支付應繳納的費用及滯納金。示例：若甲方未按約定支付居間服務費，應支付服務費及相應滯納金。3.泄露商業(yè)秘密或客戶信息責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方因此遭受的損失。4.違反保密義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應賠償乙方因此遭受的損失。5.嚴重違約責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：若一方故意拖延或阻撓合同履行，導致合同無法實現(xiàn)，應承擔解除合同的責任。全文完。2024版房產(chǎn)居間業(yè)務合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.定義與解釋2.1術語定義2.2通用解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本信息4.2房產(chǎn)權屬證明4.3房產(chǎn)交易條件5.居間服務內(nèi)容與標準5.1居間服務內(nèi)容5.2服務標準5.3服務期限6.居間服務費用6.1費用標準6.2費用支付方式6.3費用結算7.保密條款7.1保密義務7.2保密信息范圍7.3保密期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知方式12.2合同生效與備案12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版房產(chǎn)居間業(yè)務合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方（房產(chǎn)出售方或出租方）與乙方（房產(chǎn)居間服務方）在房產(chǎn)居間業(yè)務中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方提供房產(chǎn)居間服務的所有房產(chǎn)交易項目。2.定義與解釋2.1術語定義在本協(xié)議中，“房產(chǎn)”指甲方擁有的、準備出售或出租的房屋；“居間服務”指乙方為甲方提供的包括但不限于房源信息收集、市場分析、客戶介紹、交易談判、合同簽訂等在內(nèi)的綜合服務；“交易”指房產(chǎn)買賣或租賃行為。2.2通用解釋本協(xié)議中的“日”指公歷日，“年”指公歷年，“月”指公歷月。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________3.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)價格：____________________4.2房產(chǎn)權屬證明甲方應向乙方提供房產(chǎn)權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。4.3房產(chǎn)交易條件房產(chǎn)交易條件包括但不限于交易價格、付款方式、交房時間等，由雙方另行協(xié)商確定。5.居間服務內(nèi)容與標準5.1居間服務內(nèi)容乙方應提供的居間服務內(nèi)容包括但不限于：1.1資料準備：提供房產(chǎn)信息、權屬證明等資料；1.3客戶介紹：尋找潛在客戶，介紹房產(chǎn)信息；1.4交易談判：協(xié)助雙方進行交易談判；1.5合同簽訂：協(xié)助雙方簽訂買賣或租賃合同。5.2服務標準2.1在接受委托后，乙方應在3個工作日內(nèi)完成資料準備；2.2乙方應在10個工作日內(nèi)完成市場分析并提交分析報告；2.3乙方應在30個工作日內(nèi)完成客戶介紹并促成交易；2.4乙方應在交易談判中維護甲方利益，確保交易順利進行；2.5乙方應在交易完成后協(xié)助雙方簽訂合同。6.居間服務費用6.1費用標準乙方居間服務費用為房產(chǎn)交易價格的_____________%。6.2費用支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后____________日內(nèi)向乙方支付居間服務費用。6.3費用結算居間服務費用由乙方在交易完成后按約定比例從交易款項中扣除。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為8.1.1.1甲方未按約定時間提供房產(chǎn)信息或權屬證明文件的；8.1.1.2甲方未按約定時間支付居間服務費用的；8.1.1.3甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的。8.1.2乙方違約行為8.1.2.1乙方未按約定時間提供居間服務的；8.1.2.2乙方未按約定標準提供居間服務的；8.1.2.3乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任8.2.1.1甲方未按時提供房產(chǎn)信息或權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元；8.2.1.2甲方未按時支付居間服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元；8.2.1.3甲方泄露乙方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失。8.2.2乙方違約責任8.2.2.1乙方未按時提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為____________元；8.2.2.2乙方未按約定標準提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為____________元；8.2.2.3乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償甲方違約造成乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失。8.3.2乙方違約賠償乙方違約造成甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件10.1.1.1乙方未按約定提供居間服務的；10.1.1.2乙方違反保密條款的。10.1.2乙方解除條件10.1.2.1甲方未按約定支付居間服務費用的；10.1.2.2甲方違反保密條款的。10.2合同終止條件10.2.1居間服務完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂合同解除協(xié)議；10.3.2一方提出解除合同的，應提前____________日通知對方，并簽訂合同解除協(xié)議。11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，提交____________________人民法院管轄。12.其他條款12.1通知方式12.1.1郵寄：以掛號信方式寄至對方地址；12.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；12.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。12.2合同生效與備案本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同附件12.3.1甲方房產(chǎn)權屬證明文件；12.3.2居間服務費用支付憑證；12.3.3雙方簽訂的其他補充協(xié)議。13.合同簽署與生效13.1簽署時間本協(xié)議簽署時間為____________年____________月____________日。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為____________________。13.3生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件本合同的附件詳見第12.3條所述。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本協(xié)議的約定，參與房產(chǎn)交易或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商；1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司；1.2.3法律服務機構；1.2.4金融服務機構；1.2.5其他與本協(xié)議相關的第三方。2.第三方責任限額的明確2.1責任限額的確定第三方在本協(xié)議項下的責任限額，應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。2.2責任限額的調(diào)整如第三方責任限額需要調(diào)整，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責任劃分3.1第三方責任第三方在本協(xié)議項下的責任，限于其提供服務范圍和內(nèi)容，不承擔超出其服務范圍的責任。3.2第三方與其他方的責任劃分3.2.1甲方責任甲方應確保其提供的信息真實、準確，并對第三方因甲方提供的信息錯誤而產(chǎn)生的損失承擔責任。3.2.2乙方責任乙方應確保其提供的服務符合本協(xié)議約定，并對第三方因乙方服務不當而產(chǎn)生的損失承擔責任。3.2.3第三方責任第三方應按照本協(xié)議約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔責任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請如需第三方介入，甲方或乙方應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、第三方的基本信息及預期服務內(nèi)容。4.2第三方介入的審批對方應在收到申請后____________日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。4.3第三方介入的實施雙方同意第三方介入后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的權利、義務和責任。5.第三方介入的費用5.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按約定的比例分擔。5.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的時間內(nèi)支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的保密條款6.1保密義務第三方在本協(xié)議項下，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的保密信息。6.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：6.2.1甲方、乙方的商業(yè)秘密；6.2.2房產(chǎn)交易信息；6.2.3第三方提供的任何其他保密信息。6.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____________年。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。7.3爭