2025版商鋪轉(zhuǎn)租與智慧城市服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商鋪轉(zhuǎn)租與智慧城市服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費用2.商鋪轉(zhuǎn)租2.1轉(zhuǎn)租權(quán)2.2轉(zhuǎn)租條件2.3轉(zhuǎn)租手續(xù)2.4轉(zhuǎn)租費用2.5轉(zhuǎn)租期限3.智慧城市服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費用3.5服務(wù)變更4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點5.4履行變更6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效程序11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議12.2附件二：智慧城市服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：指擁有商鋪所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指經(jīng)出租方同意，取得商鋪租賃權(quán)并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.1.3第三方：指合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2合同標(biāo)的1.2.1商鋪：指位于[具體地址]的[商鋪名稱]，包括但不限于商鋪的建筑物、附屬設(shè)施等。1.2.2智慧城市服務(wù)：指出租方提供的包括但不限于信息管理、數(shù)據(jù)分析、智能監(jiān)控等智慧城市相關(guān)服務(wù)。1.3合同期限1.3.1本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4合同費用1.4.1商鋪租金：承租方應(yīng)按月支付商鋪租金，租金金額為[租金金額]元/月。1.4.2智慧城市服務(wù)費用：承租方應(yīng)按月支付智慧城市服務(wù)費用，費用金額為[服務(wù)費用]元/月。2.商鋪轉(zhuǎn)租2.1轉(zhuǎn)租權(quán)2.1.1承租方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪。2.1.2經(jīng)出租方同意，承租方可以轉(zhuǎn)租商鋪，但轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。2.2轉(zhuǎn)租條件2.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)與承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并經(jīng)出租方書面同意。2.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的承租方權(quán)利義務(wù)。2.3轉(zhuǎn)租手續(xù)2.3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議后[具體時間]內(nèi)向出租方提交轉(zhuǎn)租申請。2.3.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請后[具體時間]內(nèi)給予書面答復(fù)。2.4轉(zhuǎn)租費用2.4.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費，金額為[手續(xù)費金額]元。2.5轉(zhuǎn)租期限2.5.1轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的剩余租賃期限。3.智慧城市服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1出租方應(yīng)提供包括但不限于信息管理、數(shù)據(jù)分析、智能監(jiān)控等智慧城市相關(guān)服務(wù)。3.1.2具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：智慧城市服務(wù)協(xié)議。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1出租方應(yīng)按照附件二：智慧城市服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.2.2出租方應(yīng)確保智慧城市服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。3.3服務(wù)期限3.3.1智慧城市服務(wù)期限與商鋪租賃期限一致。3.4服務(wù)費用3.4.1承租方應(yīng)按月支付智慧城市服務(wù)費用，費用金額為[服務(wù)費用]元/月。3.5服務(wù)變更3.5.1如需變更智慧城市服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金和智慧城市服務(wù)費用。4.1.2出租方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪和智慧城市服務(wù)。4.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和智慧城市服務(wù)費用。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.合同履行5.1履行方式5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限履行各自的義務(wù)。5.2履行期限5.2.1出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供商鋪和智慧城市服務(wù)。5.2.2承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和智慧城市服務(wù)費用。5.3履行地點5.3.1商鋪的履行地點為[具體地址]。5.4履行變更5.4.1如需變更履行方式、期限或地點，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1承租方未按合同約定支付租金或智慧城市服務(wù)費用的行為。6.1.2出租方未按合同約定提供商鋪或智慧城市服務(wù)的行7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭議解決程序7.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后[具體時間]內(nèi)作出裁決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時間]內(nèi)未采取補救措施。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并給予[具體時間]的考慮期。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面合同終止協(xié)議。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議。10.3合同變更后果10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同簽訂地法律認(rèn)可。11.2合同生效程序11.2.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議12.2附件二：智慧城市服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.1.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.2簽署時間13.2.1出租方：[日期]。13.2.2承租方：[日期]。13.3簽署地點13.3.1[具體地址]。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同效力14.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，邀請或同意第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入方式15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及賠償方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照本合同中甲乙雙方約定的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中具體約定。15.4.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定，則應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.6.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。15.6.3第三方對甲乙雙方的違約行為，甲乙雙方仍有權(quán)根據(jù)本合同追究其違約責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在邀請第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合本合同的要求。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入范圍和責(zé)任，并在合作協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。16.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方在介入前提供相關(guān)資質(zhì)證明和保險證明。16.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方介入后的合同變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、轉(zhuǎn)租條件等。說明：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議是本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了商鋪租賃的具體條款。2.附件二：智慧城市服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含智慧城市服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、變更條款等。說明：智慧城市服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了智慧城市服務(wù)的具體條款。3.附件三：商鋪現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：包括商鋪的現(xiàn)有狀況、設(shè)施設(shè)備、面積、位置等描述，并附上相關(guān)照片。說明：商鋪現(xiàn)狀描述及照片用于證明商鋪在租賃開始時的狀態(tài)，作為合同履行的依據(jù)。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：證明租賃保證金已繳納的憑證，包括收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：租賃保證金繳納憑證用于證明承租方已按照合同約定繳納保證金。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是本合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條款。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是本合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了爭議解決的途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：合同變更協(xié)議是本合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了合同變更的條款。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、終止后的處理方式等。說明：合同終止協(xié)議是本合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了合同終止的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的[百分比]%。示例：若租金為10000元，違約金為10000元的10%，即1000元。2.違約行為：出租方未按合同約定提供商鋪或智慧城市服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若因出租方原因?qū)е律啼仧o法使用，承租方損失5000元，出租方應(yīng)賠償5000元。3.違約行為：承租方擅自轉(zhuǎn)租商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方擅自轉(zhuǎn)租商鋪，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方服務(wù)不符合協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失10000元，第三方應(yīng)賠償10000元。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若一方未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方合同變更，該方應(yīng)支付違約金。全文完。2025版商鋪轉(zhuǎn)租與智慧城市服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同目的8.合同范圍二、商鋪信息1.商鋪位置2.商鋪面積3.商鋪用途4.商鋪設(shè)施5.商鋪權(quán)屬6.商鋪租金7.商鋪租賃期限8.商鋪押金三、轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租原因2.轉(zhuǎn)租方式3.轉(zhuǎn)租對象4.轉(zhuǎn)租價格5.轉(zhuǎn)租稅費6.轉(zhuǎn)租手續(xù)7.轉(zhuǎn)租期限8.轉(zhuǎn)租合同變更四、智慧城市服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限4.服務(wù)費用5.服務(wù)質(zhì)量保證6.服務(wù)違約責(zé)任7.服務(wù)變更與終止五、費用支付1.租金支付方式2.服務(wù)費用支付方式3.押金退還4.違約金5.稅費承擔(dān)六、合同履行1.履行時間2.履行地點3.履行方式4.履行責(zé)任5.履行變更七、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任2.服務(wù)違約責(zé)任3.違約金計算4.違約責(zé)任免除5.違約責(zé)任爭議解決八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止手續(xù)十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力通知4.不可抗力責(zé)任5.不可抗力爭議解決十二、合同附件1.附件一：商鋪信息2.附件二：智慧城市服務(wù)內(nèi)容3.附件三：費用明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人信息3.簽署人簽字4.簽署人蓋章5.簽署人聯(lián)系方式十四、合同附件清單1.附件一：商鋪信息2.附件二：智慧城市服務(wù)內(nèi)容3.附件三：費用明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版商鋪轉(zhuǎn)租與智慧城市服務(wù)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________4.合同簽訂地點：_________5.合同生效日期：自雙方簽字之日起生效6.合同終止日期：____年__月__日7.合同目的：甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)租，并享受甲方提供的智慧城市服務(wù)。8.合同范圍：本合同涉及商鋪轉(zhuǎn)租和智慧城市服務(wù)的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、商鋪信息1.商鋪位置：_________2.商鋪面積：_________平方米3.商鋪用途：_________4.商鋪設(shè)施：_________5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的合法權(quán)屬，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.商鋪租金：每月人民幣_________元7.商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止8.商鋪押金：人民幣_________元，乙方需在簽訂合同前支付。三、轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租原因：_________2.轉(zhuǎn)租方式：乙方同意轉(zhuǎn)租給第三方。3.轉(zhuǎn)租對象：_________4.轉(zhuǎn)租價格：_________5.轉(zhuǎn)租稅費：乙方需承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)稅費。6.轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方需協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。7.轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止8.轉(zhuǎn)租合同變更：任何轉(zhuǎn)租合同的變更需經(jīng)甲方書面同意。四、智慧城市服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：_________2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________3.服務(wù)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.服務(wù)費用：每月人民幣_________元5.服務(wù)質(zhì)量保證：甲方保證智慧城市服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。6.服務(wù)違約責(zé)任：若甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。7.服務(wù)變更與終止：任何服務(wù)變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、費用支付1.租金支付方式：每月____日支付，乙方應(yīng)提前____天支付。2.服務(wù)費用支付方式：每月____日支付，乙方應(yīng)提前____天支付。3.押金退還：合同終止后，甲方在扣除相關(guān)費用后，無息退還乙方押金。4.違約金：若乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。5.稅費承擔(dān)：乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)租和智慧城市服務(wù)產(chǎn)生的所有稅費。六、合同履行1.履行時間：合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。2.履行地點：_________3.履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.履行變更：任何履行變更需經(jīng)雙方書面同意。七、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.服務(wù)違約責(zé)任：若甲方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約金計算：違約金按逾期未支付金額的____%計算。4.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成可依法提起訴訟。八、合同解除1.合同解除條件：甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方違反合同約定；乙方有正當(dāng)理由認(rèn)為甲方違反合同約定；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：提前____天以書面形式通知對方；收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除通知：解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。4.合同解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。5.合同解除爭議解決：同違約責(zé)任爭議解決條款。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；或雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)提交仲裁委員會；仲裁委員會應(yīng)在收到爭議后____天內(nèi)作出裁決。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生后____天內(nèi)。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。2.合同生效日期：合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件：合同期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致終止。4.合同終止日期：合同期限屆滿之日；合同解除通知送達(dá)之日；雙方協(xié)商一致終止之日。5.合同終止手續(xù)：雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除合同、退還押金等。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____天內(nèi)以書面形式通知對方。4.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力爭議解決：同違約責(zé)任爭議解決條款。十二、合同附件1.附件一：商鋪信息2.附件二：智慧城市服務(wù)內(nèi)容3.附件三：費用明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人信息：甲方代表：_________乙方代表：_________3.簽署人簽字：甲方代表簽字：乙方代表簽字：4.簽署人蓋章：甲方蓋章：乙方蓋章：5.簽署人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________十四、合同附件清單1.附件一：商鋪信息2.附件二：智慧城市服務(wù)內(nèi)容3.附件三：費用明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款適用于甲方在商鋪轉(zhuǎn)租與智慧城市服務(wù)合同中處于主導(dǎo)地位的情況。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定商鋪的轉(zhuǎn)租對象和價格；b.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出具體要求；c.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方履行合同義務(wù)；d.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金和服務(wù)費用。2.商鋪維護(hù)責(zé)任說明：本條款明確甲方在商鋪轉(zhuǎn)租期間對商鋪的維護(hù)責(zé)任。內(nèi)容：b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)；c.乙方在轉(zhuǎn)租期間對商鋪造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.甲方提供智慧城市服務(wù)說明：本條款規(guī)定甲方在智慧城市服務(wù)方面的責(zé)任。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)按照合同約定提供智慧城市服務(wù)；b.甲方應(yīng)保證智慧城市服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性；c.甲方應(yīng)定期對智慧城市服務(wù)進(jìn)行升級和優(yōu)化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款適用于乙方在商鋪轉(zhuǎn)租與智慧城市服務(wù)合同中處于主導(dǎo)地位的情況。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)選擇商鋪的轉(zhuǎn)租對象和價格；b.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出具體要求；c.乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期檢查，確保甲方履行合同義務(wù)；d.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金和服務(wù)費用。2.商鋪經(jīng)營責(zé)任說明：本條款明確乙方在商鋪轉(zhuǎn)租期間對商鋪的經(jīng)營責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)租期間正常經(jīng)營；b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)；c.乙方在轉(zhuǎn)租期間對商鋪造成的損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償。3.乙方使用智慧城市服務(wù)說明：本條款規(guī)定乙方在智慧城市服務(wù)方面的責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照合同約定使用智慧城市服務(wù)；b.乙方應(yīng)合理使用智慧城市服務(wù)，避免濫用；c.乙方在智慧城市服務(wù)使用過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款適用于合同中有第三方中介參與的情況。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)；b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定；c.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.中介責(zé)任說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同中的責(zé)任。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實性和合法性；b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時通知甲方；c.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時通知乙方。3.中介費用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定中介費用的承擔(dān)方式。內(nèi)容：a.中介費用由雙方按比例承擔(dān)；b.中介費用在合同簽訂時一次性支付；c.如合同解除，中介費用按比例退還。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：商鋪信息商鋪位置、面積、用途、設(shè)施、權(quán)屬證明等。2.附件二：智慧城市服務(wù)內(nèi)容服務(wù)項目、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費用等。3.附件三：費用明細(xì)租金、服務(wù)費用、押金、稅費等明細(xì)。4.附件四：其他相關(guān)文件如合同附件清單、中介服務(wù)協(xié)議等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供商鋪或智慧城市服務(wù)；乙方未按時支付租金或服務(wù)費用；任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和事實情況；任何一方違約，另一方有權(quán)要求賠償或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：爭議解決方式之一，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：爭議解決方式之一，由人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或服務(wù)費用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：商鋪或服務(wù)設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：合同解除后的爭議。解決辦法：按照合同約定或法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪轉(zhuǎn)租與智慧城市服務(wù)合同適用于商鋪出租方與承租方之間的轉(zhuǎn)租關(guān)系。2.適用于智慧城市服務(wù)商與商鋪承租方之間的服務(wù)提供關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與的商業(yè)轉(zhuǎn)租與智慧城市服務(wù)交易。全文完。2025版商鋪轉(zhuǎn)租與智慧城市服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.丙方（第三方服務(wù)提供方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)租：指乙方在符合本合同約定條件下，將商鋪租賃給第三方；（2）合同期限：指本合同約定的起始日至終止日的期間；（3）租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租金金額；（4）保證金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的、用以保證履行合同義務(wù)的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、保證金等；（4）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪，開展業(yè)務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在符合本合同約定條件下轉(zhuǎn)租商鋪；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、保證金等；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商鋪所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點支付租金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點履行合同義務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方因故解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（2）合同解除時，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方保證金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同期限內(nèi)支付租金；（4）其他費用：因乙方使用商鋪產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金；（2）押金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付押金；（3）智慧城市服務(wù)費：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向丙方支付智慧城市服務(wù)費；（4）其他費用：乙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付。7.3支付時間（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付；7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，同時，非違約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商鋪的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利；（2）丙方保留對智慧城市服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商鋪裝修、改造等決策權(quán)；（2）丙方保留對智慧城市服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施等；（2）乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，不得損害甲方利益；（3）丙方應(yīng)按照約定提供智慧城市服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)租與智慧城市服務(wù)的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容有任何爭議的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）丙方（第三方服務(wù)提供方）：（簽字/蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.智慧城市服務(wù)合同；5.商鋪租賃合同；6.乙方轉(zhuǎn)租協(xié)議；7.甲方、乙方、丙方三方簽字的補充協(xié)議；8.甲方、乙方、丙方三方簽字的終止協(xié)議；9.不可抗力事件證明文件；10.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付商鋪：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反約定改變商鋪用途：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未提供智慧城市服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支