2024年隔斷式教室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年隔斷式教室租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1隔斷式教室的數(shù)量及配置1.2租賃物品的交付及驗(yàn)收第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍及要求4.1租賃物品的使用范圍4.2租賃物品的使用要求第五條維護(hù)與維修5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址及聯(lián)系方式第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他條款13.1租賃物品的附屬設(shè)施及服務(wù)13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1.1課桌椅____套1.1.2講臺(tái)____個(gè)1.1.3教學(xué)設(shè)備（包括但不限于投影儀、音響設(shè)備等）____套1.1.4白板或黑板____個(gè)1.1.5其他設(shè)施（如空調(diào)、照明等）應(yīng)滿足教學(xué)需求1.2租賃物品的交付及驗(yàn)收1.2.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物品交付給承租方1.2.2承租方應(yīng)在收到租賃物品后的____個(gè)工作日內(nèi)對物品進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知出租方1.2.3如有租賃物品不符合合同約定，承租方應(yīng)在驗(yàn)收后的____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出，并要求出租方在____個(gè)工作日內(nèi)予以更換或維修第二條租賃期限2.1租賃開始日期為____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期為____年__月__日第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.2租金支付周期為每月一次3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將租金支付至出租方指定的銀行賬戶第四條使用范圍及要求4.1租賃物品的使用范圍限于____（填寫使用地點(diǎn)），未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物品移至其他地點(diǎn)使用4.2租賃物品的使用要求應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及教育教學(xué)規(guī)定，承租方應(yīng)妥善保管和使用租賃物品，確保其安全、完整第五條維護(hù)與維修5.2維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：5.2.1承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞5.2.2自然磨損或正常老化導(dǎo)致的損壞第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及范圍6.1.1出租方應(yīng)為本合同涉及的租賃物品購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，承租方無需額外支付第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.1.1出租方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物品的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金的____%7.1.2出租方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金的____%7.2承租方的違約行為7.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的____%7.2.2承租方未按約定使用租賃物品的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的____%7.2.3承租方提前解除合同的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的____%第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律8.2.1爭議解決地點(diǎn)為____（填寫具體城市）8.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益，不得損害其他第三方的合法權(quán)益9.2合同解除條件9.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)9.2.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1雙方對保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知采用電子郵件、快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式11.2送達(dá)的地址及聯(lián)系方式11.2.1雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：地址：____（填寫具體地址）聯(lián)系人：____（填寫姓名）聯(lián)系電話：____（填寫電話號(hào)碼）承租方：地址：____（填寫具體地址）聯(lián)系人：____（填寫姓名）聯(lián)系電話：____（填寫電話號(hào)碼）第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止12.2.2合同提前解除的，合同終止12.3合同續(xù)約條件12.3.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)第十三條其他條款13.1租賃物品的附屬設(shè)施及服務(wù)13.1.1出租方應(yīng)提供租賃物品所需的附屬設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、清潔維護(hù)等13.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.2.1雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入本合同的履行，包括但不限于租賃物品的交付、維修、保險(xiǎn)購買等環(huán)節(jié)15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議15.3第三方的主要責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)15.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1甲乙方應(yīng)在書面介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等16.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合行業(yè)慣例，且不損害甲乙方合法權(quán)益16.2第三方責(zé)任限額的變更16.2.1甲乙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方16.2.2甲乙方變更第三方責(zé)任限額的，應(yīng)確保變更后的責(zé)任限額仍符合行業(yè)慣例，且不損害甲乙方合法權(quán)益第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)向甲乙方提供約定的服務(wù)或商品，并履行合同約定的義務(wù)17.1.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)或商品的費(fèi)用17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任17.2.2甲乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任17.2.3第三方與甲乙方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十八條第三方介入的合同變更與解除18.1第三方介入合同的變更18.1.1第三方介入合同的變更需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議18.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的履行期限、費(fèi)用等事項(xiàng)18.2第三方介入合同的解除18.2.1第三方介入合同的解除需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議18.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的處理事項(xiàng)、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約行為19.1.1第三方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供服務(wù)或商品的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%19.1.2第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%19.2甲乙方違約行為19.2.1甲乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的____%19.2.2甲乙方未按約定使用服務(wù)或商品的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方與甲乙方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟20.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律20.2.1爭議解決地點(diǎn)為____（填寫具體城市）20.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租賃物品交付驗(yàn)收記錄附件三：租金支付記錄附件四：租賃物品使用范圍及要求詳細(xì)說明附件五：租賃物品維護(hù)與維修協(xié)議附件六：保險(xiǎn)購買證明及保險(xiǎn)條款附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式及支付記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物品。2.出租方未按約定提供維修服務(wù)。3.出租方未按約定購買保險(xiǎn)。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金。5.承租方未按約定使用租賃物品。6.第三方未按約定提供服務(wù)或商品。7.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為合同金額的____%。2.違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。3.違約金金額為損失金額的____%。示例說明：如果出租方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物品，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為合同金額的5