2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目建議書編制及運維合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目建議書編制及運維合同本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目目標1.3項目范圍1.4項目周期1.5項目預(yù)算1.6項目團隊1.7項目進度管理1.8項目風(fēng)險管理1.9項目溝通管理1.10項目質(zhì)量管理1.11項目驗收標準1.12運維服務(wù)內(nèi)容1.13運維服務(wù)期限1.14運維服務(wù)費用1.15運維服務(wù)支持1.16運維服務(wù)保障1.17運維服務(wù)終止1.18違約責(zé)任1.19爭議解決1.20合同生效與終止1.21合同附件1.22合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1項目概述1.1.1項目名稱：2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目1.1.2項目背景：為提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，實現(xiàn)社區(qū)智能化管理，根據(jù)我國智慧城市建設(shè)規(guī)劃，特開展本項目建設(shè)。1.1.3項目目標：通過建設(shè)智慧社區(qū)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化，提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)。1.2項目目標1.2.1提升社區(qū)管理效率：通過智能化手段，實現(xiàn)社區(qū)管理工作的自動化、智能化，提高管理效率。1.2.2提高居民生活質(zhì)量：為居民提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境，提升居民生活滿意度。1.2.3促進社區(qū)和諧發(fā)展：通過智慧社區(qū)建設(shè)，促進社區(qū)和諧穩(wěn)定，構(gòu)建美好家園。1.3項目范圍1.3.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造：包括網(wǎng)絡(luò)、安防、照明、環(huán)境等基礎(chǔ)設(shè)施的升級改造。1.3.2智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)：包括智能家居、社區(qū)服務(wù)、社區(qū)安防、社區(qū)管理等應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)。1.3.3運維服務(wù)：包括項目實施過程中的技術(shù)支持、系統(tǒng)維護、故障排除等。1.4項目周期1.4.1項目實施周期：自合同簽訂之日起，項目實施周期為12個月。1.4.2運維服務(wù)期限：自項目驗收合格之日起，運維服務(wù)期限為3年。1.5項目預(yù)算1.5.1項目總投資：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。1.5.2項目資金來源：甲方自籌。1.6項目團隊1.6.1甲方項目團隊：由甲方指定項目負責(zé)人及項目組成員組成。1.6.2乙方項目團隊：由乙方指定項目負責(zé)人及項目組成員組成。1.7項目進度管理1.7.1項目進度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，制定詳細的項目進度計劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。1.7.2項目進度監(jiān)控：甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃推進。1.8項目風(fēng)險管理1.8.1風(fēng)險識別：乙方應(yīng)識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。1.8.2風(fēng)險評估：乙方應(yīng)評估風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度，制定風(fēng)險應(yīng)對策略。1.9項目溝通管理1.9.1溝通渠道：雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保信息及時、準確傳遞。1.9.2溝通頻率：雙方應(yīng)定期召開項目會議，溝通項目進展情況。1.10項目質(zhì)量管理1.10.1質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保項目質(zhì)量。1.10.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對項目實施過程進行全程監(jiān)控。1.11項目驗收標準1.11.1驗收條件：項目完成并經(jīng)甲方驗收合格后，視為項目驗收通過。1.11.2驗收流程：乙方應(yīng)按照甲方要求，提交項目驗收報告，經(jīng)甲方審核通過后，項目驗收合格。1.12運維服務(wù)內(nèi)容1.12.1系統(tǒng)維護：包括日常巡檢、故障排除、系統(tǒng)升級等。1.12.2技術(shù)支持：包括用戶培訓(xùn)、技術(shù)咨詢、故障解答等。1.12.3安全保障：包括網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全、系統(tǒng)安全等。1.13運維服務(wù)期限1.13.1運維服務(wù)期限：自項目驗收合格之日起，運維服務(wù)期限為3年。1.14運維服務(wù)費用1.14.1運維服務(wù)費用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。1.14.2付款方式：按年度支付，每年支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。1.15運維服務(wù)支持1.15.1乙方應(yīng)提供724小時技術(shù)支持服務(wù)。1.15.2乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進行優(yōu)化升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。1.16運維服務(wù)保障1.16.1乙方應(yīng)確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于0.5%。1.16.2乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等。1.17運維服務(wù)終止1.17.1甲方有權(quán)在運維服務(wù)期限屆滿前30日書面通知乙方終止運維服務(wù)。1.17.2乙方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成項目交接工作。1.18違約責(zé)任1.18.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.18.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.19爭議解決1.19.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.20合同生效與終止1.20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.20.2本合同有效期為3年，自合同生效之日起計算。1.21合同附件1.21.1.1項目實施計劃1.21.1.2項目預(yù)算明細1.21.1.3項目驗收標準1.21.1.4運維服務(wù)協(xié)議1.22合同簽署與生效日期1.22.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.18違約責(zé)任1.18.1甲方違約責(zé)任：1.18.1.1若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此造成的損失。1.18.1.2若甲方未按合同約定提供必要的項目資料或配合乙方進行項目實施，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的直接損失。1.18.2乙方違約責(zé)任：1.18.2.2若乙方提供的項目或運維服務(wù)不符合合同約定或國家相關(guān)標準，乙方應(yīng)免費進行整改，直至符合要求；若無法整改，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。1.19爭議解決1.19.1爭議解決方式：1.19.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。1.19.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。1.20合同生效與終止1.20.1合同生效條件：1.20.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，合同生效。1.20.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。1.20.2合同終止條件：1.20.2.1合同約定的項目完成并經(jīng)驗收合格。1.20.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。1.20.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.20.2.4一方嚴重違約，另一方依法解除合同。1.21合同附件1.21.1附件清單：1.21.1.1項目建議書1.21.1.2項目實施計劃1.21.1.3項目預(yù)算明細1.21.1.4技術(shù)規(guī)格書1.21.1.5運維服務(wù)協(xié)議1.21.1.6保密協(xié)議1.22合同簽署與生效日期1.22.1簽署日期：本合同于2023年10月15日由甲乙雙方代表簽署。1.22.2生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.23第三方介入概述1.23.1第三方定義：1.23.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定邀請參與項目實施、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督的其他自然人、法人或其他組織。1.23.2第三方介入目的：1.23.2.1提高項目效率和質(zhì)量。1.23.2.2提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。1.23.2.3監(jiān)督合同履行情況，確保項目順利進行。1.24第三方介入類型1.24.1介入類型：1.24.1.1專業(yè)咨詢方：提供項目規(guī)劃、技術(shù)方案設(shè)計等方面的專業(yè)咨詢。1.24.1.2技術(shù)支持方：提供項目實施過程中的技術(shù)支持和設(shè)備調(diào)試。1.24.1.3監(jiān)理方：對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目符合合同約定和行業(yè)標準。1.24.1.4中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，促成合同簽訂和履行。1.25第三方責(zé)任限額1.25.1責(zé)任限額：1.25.1.1第三方在合同履行過程中因其自身原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.25.1.2責(zé)任限額根據(jù)第三方的專業(yè)能力和合同約定確定，一般不超過合同總金額的10%。1.26第三方責(zé)權(quán)利界定1.26.1第三方權(quán)利：1.26.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。1.26.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。1.26.1.3第三方有權(quán)對項目實施情況進行監(jiān)督和評估。1.26.2第三方義務(wù)：1.26.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督職責(zé)。1.26.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或監(jiān)督活動不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.26.2.3第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露任何商業(yè)秘密或個人信息。1.27第三方與其他各方的劃分說明1.27.1第三方與甲方的關(guān)系：1.27.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。1.27.1.2第三方在項目實施過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時匯報工作進展。1.27.1.3第三方對甲方負有保密義務(wù)。1.27.2第三方與乙方的關(guān)系：1.27.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成項目實施或提供專業(yè)服務(wù)。1.27.2.2第三方在項目實施過程中，應(yīng)與乙方保持密切合作，共同推進項目進度。1.27.2.3第三方對乙方負有保密義務(wù)。1.28第三方介入程序1.28.1介入程序：1.28.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的必要性、類型和具體要求。1.28.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.28.1.3第三方根據(jù)合同約定，參與項目實施或提供專業(yè)服務(wù)。1.28.1.4甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。1.29第三方介入的合同變更1.29.1合同變更：1.29.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.29.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.30第三方介入的爭議解決1.30.1爭議解決：1.30.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。1.30.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目建議書詳細要求和說明：包括項目背景、目標、范圍、實施方案、預(yù)算、預(yù)期效益等。說明：項目建議書是合同簽訂的基礎(chǔ)文件，需詳細闡述項目內(nèi)容，為后續(xù)工作提供依據(jù)。2.項目實施計劃詳細要求和說明：包括項目進度安排、關(guān)鍵節(jié)點、資源分配、風(fēng)險管理等。說明：項目實施計劃是項目執(zhí)行的重要指導(dǎo)文件，需確保項目按計劃推進。3.項目預(yù)算明細詳細要求和說明：包括項目總投資、分項預(yù)算、資金來源、支付方式等。說明：項目預(yù)算明細是項目財務(wù)管理的依據(jù)，需確保項目資金合理使用。4.技術(shù)規(guī)格書詳細要求和說明：包括項目所需技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型、系統(tǒng)架構(gòu)等。說明：技術(shù)規(guī)格書是項目技術(shù)實施的標準，需確保項目技術(shù)先進性和可靠性。5.運維服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括運維服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、支持與保障等。說明：運維服務(wù)協(xié)議是項目后期運維服務(wù)的約定，需確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。6.保密協(xié)議詳細要求和說明：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護項目秘密的重要文件，需確保項目信息不外泄。7.第三方協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入類型、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方參與項目的重要文件，需明確第三方責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況的處理文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付款項、未按約定提供項目資料、未按計劃推進項目等。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息、賠償乙方損失、承擔(dān)違約金等。示例：若甲方未按時支付乙方款項，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的逾期付款利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成項目、未按約定提供運維服務(wù)、提供的服務(wù)不符合要求等。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金、賠償甲方損失、免費整改或重新提供服務(wù)等。示例：若乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、泄露項目秘密、造成項目損失等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若第三方泄露項目秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的全部損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定進行爭議解決、故意拖延爭議解決時間等。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例：若一方故意拖延爭議解決時間，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。全文完。2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目建議書編制及運維合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同執(zhí)行地點1.8合同保密條款第二章項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目預(yù)期成果2.4項目實施階段第三章項目建議書編制要求3.1建議書編制原則3.2建議書內(nèi)容要求3.3建議書格式要求3.4建議書提交時間3.5建議書評審標準第四章項目運維要求4.1運維范圍4.2運維期限4.3運維服務(wù)內(nèi)容4.4運維服務(wù)標準4.5運維團隊要求4.6運維費用及支付方式第五章項目實施進度安排5.1項目實施階段劃分5.2各階段起止時間5.3階段性成果要求5.4進度控制措施第六章項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量管理要求6.3質(zhì)量檢查與驗收6.4質(zhì)量問題處理第七章項目風(fēng)險管理與應(yīng)對措施7.1風(fēng)險識別與分析7.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.3風(fēng)險監(jiān)控與評估第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決費用第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1項目建議書12.2運維方案12.3合同附件清單第十三章合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署程序13.3合同生效日期第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目建議書編制及運維合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目建議書編制及運維過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6合同范圍（1）項目建議書的編制；（2）項目實施后的運維服務(wù)。1.7合同執(zhí)行地點本合同執(zhí)行地點為[項目所在地]。1.8合同保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章項目背景與目標2.1項目背景[項目背景描述]2.2項目目標[項目目標描述]2.3項目預(yù)期成果[項目預(yù)期成果描述]2.4項目實施階段[項目實施階段劃分及時間安排]第三章項目建議書編制要求3.1建議書編制原則[編制原則描述]3.2建議書內(nèi)容要求[建議書內(nèi)容要求描述]3.3建議書格式要求[建議書格式要求描述]3.4建議書提交時間[建議書提交時間要求]3.5建議書評審標準[建議書評審標準描述]第四章項目運維要求4.1運維范圍[運維范圍描述]4.2運維期限[運維期限描述]4.3運維服務(wù)內(nèi)容[運維服務(wù)內(nèi)容描述]4.4運維服務(wù)標準[運維服務(wù)標準描述]4.5運維團隊要求[運維團隊要求描述]4.6運維費用及支付方式[運維費用及支付方式描述]第五章項目實施進度安排5.1項目實施階段劃分[項目實施階段劃分描述]5.2各階段起止時間[各階段起止時間安排]5.3階段性成果要求[階段性成果要求描述]5.4進度控制措施[進度控制措施描述]第六章項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系[質(zhì)量管理體系描述]6.2質(zhì)量管理要求[質(zhì)量管理要求描述]6.3質(zhì)量檢查與驗收[質(zhì)量檢查與驗收描述]6.4質(zhì)量問題處理[質(zhì)量問題處理描述]第七章項目風(fēng)險管理與應(yīng)對措施7.1風(fēng)險識別與分析[風(fēng)險識別與分析描述]7.2風(fēng)險應(yīng)對措施[風(fēng)險應(yīng)對措施描述]7.3風(fēng)險監(jiān)控與評估[風(fēng)險監(jiān)控與評估描述]第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出合同變更的，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的；8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未糾正的；8.2.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。8.3合同變更與解除程序8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)；8.3.3雙方未能就變更或解除達成一致時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4合同變更與解除后的處理8.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)；8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會]申請仲裁。9.3爭議解決地點[仲裁委員會所在地]9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未能按時提交項目建議書或運維服務(wù)；10.1.2未達到合同約定的質(zhì)量標準；10.1.3未能履行保密義務(wù)；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%；10.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的；11.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未糾正的；11.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)互相結(jié)算，包括但不限于支付已完成工作的費用、返還預(yù)付款等。第十二章合同附件12.1項目建議書12.2運維方案12.3合同附件清單第十三章合同簽署13.1合同簽署主體13.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.2合同簽署程序13.2.1雙方代表應(yīng)親自簽署本合同；13.2.2簽署時，雙方代表應(yīng)出示有效身份證件；13.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.3合同生效與終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)；14.3.2雙方應(yīng)互相結(jié)算，包括但不限于支付已完成工作的費用、返還預(yù)付款等。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________日期：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在項目建議書編制及運維過程中的主導(dǎo)地位，確保項目按甲方要求順利進行。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對項目建議書的內(nèi)容、格式、提交時間等提出修改意見；1.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的運維方案進行審核，并提出修改建議；1.1.3甲方有權(quán)對項目實施進度進行監(jiān)督，確保項目按計劃推進。1.2甲方資金支付條款說明：本條款旨在明確甲方在項目實施過程中的資金支付方式和時間節(jié)點。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付項目建議書編制費用的____%；1.2.2甲方應(yīng)在項目建議書編制完成后____個工作日內(nèi)支付剩余的____%；1.2.3甲方應(yīng)在項目實施過程中，根據(jù)實際進度和乙方提交的進度報告，按約定的比例支付運維費用。1.3甲方保密條款說明：本條款旨在保護甲方的商業(yè)秘密，防止乙方泄露。條款內(nèi)容：1.3.1乙方在項目實施過程中，應(yīng)嚴格遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；1.3.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保甲方保密信息的保密性；1.3.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在項目建議書編制及運維過程中的主導(dǎo)地位，確保項目按乙方專業(yè)能力順利進行。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，對項目建議書的內(nèi)容、格式、提交時間等提出建議；2.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的運維方案進行優(yōu)化，并提出改進措施；2.1.3乙方有權(quán)對項目實施進度進行控制，確保項目按計劃推進。2.2乙方技術(shù)支持條款說明：本條款旨在明確乙方在項目實施過程中提供技術(shù)支持的范圍和方式。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)提供項目實施所需的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、現(xiàn)場指導(dǎo)等；2.2.2乙方應(yīng)在項目實施過程中，及時解決技術(shù)問題，確保項目順利進行；2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目實施進度和技術(shù)支持情況。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量條款說明：本條款旨在明確乙方在項目運維過程中的服務(wù)質(zhì)量要求。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標準，提供高質(zhì)量的運維服務(wù)；2.3.2乙方應(yīng)定期對運維服務(wù)進行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求；2.3.3乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量反饋機制，及時處理甲方提出的意見和建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在項目實施過程中的角色和職責(zé)。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)負責(zé)項目建議書的評審工作，并提出評審意見；3.1.2第三方中介應(yīng)保證評審過程的公正、公平、公開；3.1.3第三方中介的評審費用由甲方承擔(dān)。3.2評審結(jié)果條款說明：本條款旨在明確評審結(jié)果對項目實施的影響。條款內(nèi)容：3.2.1評審結(jié)果為最終決定，甲方和乙方應(yīng)予以尊重；3.2.2評審結(jié)果不合格的，乙方應(yīng)重新編制項目建議書，直至合格為止；3.2.3評審結(jié)果合格的，甲方和乙方應(yīng)按照評審意見執(zhí)行項目實施。3.3第三方中介保密條款說明：本條款旨在保護第三方中介的保密信息。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在評審過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；3.3.2第三方中介不得泄露評審過程中的任何信息；3.3.3第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目建議書2.運維方案3.第三方中介評審意見4.合同附件清單5.雙方身份證復(fù)印件6.甲方授權(quán)委托書（如有）7.乙方資質(zhì)證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未能按時提交項目建議書或運維方案；未達到合同約定的質(zhì)量標準；未履行保密義務(wù)；未能履行資金支付義務(wù)；未能履行技術(shù)支持義務(wù)；未能履行服務(wù)質(zhì)量義務(wù)；未能履行評審意見執(zhí)行義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明；合同雙方對違約行為的認定有爭議時，可提交仲裁委員會或人民法院認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，具有法律效力的爭議解決方式。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當保密的信息。5.運維服務(wù)：指對智慧社區(qū)項目進行日常維護、故障排除、升級更新等操作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，乙方無法解決。解決辦法：甲方可要求乙方尋求第三方技術(shù)支持，或由甲方提供技術(shù)指導(dǎo)。2.問題：乙方未能按時提交項目建議書。解決辦法：甲方可要求乙方說明原因，并根據(jù)情況給予合理的延期。3.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目建議書編制及運維；2.甲方為主導(dǎo)的智慧社區(qū)建設(shè)項目；3.乙方為主導(dǎo)的智慧社區(qū)建設(shè)項目；4.涉及第三方中介的智慧社區(qū)建設(shè)項目；5.智慧社區(qū)項目實施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題；6.智慧社區(qū)項目資金支付問題；7.智慧社區(qū)項目服務(wù)質(zhì)量問題。全文完。2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目建議書編制及運維合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目建議書編制及運維過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，以居民需求為導(dǎo)向，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等各方面智能化、高效化的居住環(huán)境。（2）建設(shè)項目建議書：指乙方根據(jù)甲方需求，對2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目進行可行性研究，提出建設(shè)方案的建議書。（3）運維：指乙方在智慧社區(qū)建設(shè)項目交付使用后，對系統(tǒng)進行日常維護、故障排除、升級優(yōu)化等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）2025版智慧社區(qū)：指以2025年為時間節(jié)點，結(jié)合我國智慧城市建設(shè)要求，對社區(qū)進行智能化升級改造的智慧社區(qū)。（2）建議書編制：指乙方根據(jù)甲方需求，對2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目進行可行性研究，編寫建設(shè)方案的建議書。（3）運維服務(wù)：指乙方在智慧社區(qū)建設(shè)項目交付使用后，提供一定期限的運維服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目建議書編制及運維工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理意見或建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目建議書編制及運維工作。（2）乙方應(yīng)確保所提供的技術(shù)方案、服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)配合甲方對工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并及時反饋工作進展情況。（4）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在問題，應(yīng)及時向甲方匯報，并共同協(xié)商解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：_________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目建議書編制及運維工作。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行操作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜；七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建議書編制費用：根據(jù)項目復(fù)雜程度、工作量等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的編制費用。（2）運維服務(wù)費用：根據(jù)項目規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的運維服務(wù)費用。（3）其他費用：如差旅費、資料費、通訊費等，根據(jù)實際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式（1）建議書編制費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）運維服務(wù)費用：甲方應(yīng)在乙方完成每個服務(wù)周期的工作后____個工作日內(nèi)，支付當期運維服務(wù)費用的____%。（3）尾款支付：乙方在合同約定的運維服務(wù)期限屆滿后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的____%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）第一個服務(wù)周期費用：第一個服務(wù)周期完成后____個工作日內(nèi)。（3）后續(xù)服務(wù)周期費用：每個服務(wù)周期完成后____個工作日內(nèi)。（4）尾款：合同約定的運維服務(wù)期限屆滿后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間節(jié)點，及時向乙方支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成建議書編制及運維工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照合同約定，在發(fā)生違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額和方式。賠償金額應(yīng)足以彌補對方因違約所遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項目建議書編制及運維過程中的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)、資料等；（3）雙方在合作過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）政府實施的封鎖、隔離措施；（3）國際航班、物流運輸中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責(zé)任；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目建議書及其內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在問題，應(yīng)及時向甲方匯報，并采取必要措施予以解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的合同修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進項目進展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)資料和條件，配合乙方開展工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供項目進展情況，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目建議書編制及運維的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）________________________（日期）________________________（蓋章）________________________乙方（承包方）：（簽字）________________________（日期）________________________（蓋章）________________________見證人：（簽字）________________________（日期）________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目建議書2.項目可行性研究報告3.項目實施計劃4.運維服務(wù)方案5.保密協(xié)議6.費用明細表7.支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定的時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍不支付。違反保密協(xié)議：甲方泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)信息。違反合同約定：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件