二零二五年度婚姻家庭財產(chǎn)協(xié)議-房屋共有權界定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度婚姻家庭財產(chǎn)協(xié)議——房屋共有權界定本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋共有權的界定3.1共有權的比例分配3.2共有權的權利和義務3.3共有權的行使方式4.房屋的購買情況4.1購買時間4.2購買價格4.3貸款情況5.房屋的增值收益5.1增值收益的計算方式5.2增值收益的分配6.房屋的維修與保養(yǎng)6.1維修責任的承擔6.2保養(yǎng)費用的承擔7.房屋的租賃7.1租賃權的行使7.2租賃期限7.3租金標準8.房屋的出售8.1出售權的行使8.2出售價格的確定8.3出售收益的分配9.房屋的繼承9.1繼承權的行使9.2繼承份額的確定9.3繼承手續(xù)的辦理10.糾紛解決機制10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決機構10.3糾紛解決費用11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務11.3違約責任12.協(xié)議的生效與解除12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議解除條件12.3解除程序13.協(xié)議的修改與補充13.1修改程序13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307，乙方身份證號碼：110101199004081.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房屋的基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某樓某某室2.2房屋產(chǎn)權證號：京房權證某字第00056號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：普通住宅3.房屋共有權的界定3.1共有權的比例分配：甲方與乙方對房屋的共有權比例為5:5，即雙方各享有房屋50%的產(chǎn)權。3.2共有權的權利和義務：雙方對房屋享有平等的使用權、收益權、處分權，承擔平等的維修責任和費用。3.3共有權的行使方式：雙方應協(xié)商一致后行使共有權，如無法達成一致，可提交約定的糾紛解決機構解決。4.房屋的購買情況4.1購買時間：本房屋于2022年1月1日購買。4.2購買價格：本房屋購買價格為500萬元人民幣。4.3貸款情況：本房屋購買時，甲方已向銀行申請貸款300萬元，乙方未參與貸款。5.房屋的增值收益5.1增值收益的計算方式：房屋增值收益以每年房屋價值的增長比例計算，具體增長比例以市場價格評估為準。5.2增值收益的分配：房屋增值收益按共有權比例分配，即甲方與乙方各分得50%的增值收益。6.房屋的維修與保養(yǎng)6.1維修責任的承擔：房屋的維修責任由甲方與乙方共同承擔，按照共有權比例分擔維修費用。6.2保養(yǎng)費用的承擔：房屋的保養(yǎng)費用由甲方與乙方共同承擔，按照共有權比例分擔保養(yǎng)費用。7.房屋的租賃7.1租賃權的行使：甲方與乙方共同決定是否出租房屋，并協(xié)商確定租賃期限和租金標準。7.2租賃期限：租賃期限自雙方協(xié)商一致之日起，最長不超過20年。7.3租金標準：租金標準根據(jù)房屋的市場租賃價格確定，雙方應協(xié)商一致后確定具體租金。8.房屋的出售8.1出售權的行使：房屋的出售權由甲方與乙方共同行使，任何一方不得單方面出售房屋。8.2出售價格的確定：出售價格由甲方與乙方共同協(xié)商確定，或由雙方認可的第三方評估機構評估確定。8.3出售收益的分配：房屋出售所得收益，扣除出售成本、稅費等合理費用后，按共有權比例分配給甲方和乙方。9.房屋的繼承9.1繼承權的行使：房屋的繼承權由甲方和乙方的法定繼承人共同享有。9.2繼承份額的確定：繼承份額按照共有權比例確定，即甲方和乙方各享有房屋50%的繼承份額。9.3繼承手續(xù)的辦理：繼承手續(xù)的辦理由甲方和乙方的法定繼承人共同負責，按照相關法律規(guī)定辦理。10.糾紛解決機制10.1糾紛解決方式：雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。10.2糾紛解決機構：如協(xié)商不成，可提交至雙方約定的仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3糾紛解決費用：糾紛解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.保密條款11.1保密信息的范圍：本合同涉及的所有信息，包括但不限于房屋信息、共有權比例、增值收益等，均為保密信息。11.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。12.協(xié)議的生效與解除12.1協(xié)議生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議解除條件：任何一方有權在房屋出售或共有權發(fā)生變更時解除本合同。12.3解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照雙方約定的程序進行。13.協(xié)議的修改與補充13.1修改程序：本合同的修改或補充，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁委員會等，以及任何因履行本合同而參與本合同相關事務的第三方。2.第三方的引入2.1第三方的引入應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的名稱、職責和權限。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失；3.1.2第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定造成的損失；3.1.3第三方在履行職責過程中因不可抗力造成的損失。4.第三方的權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，獨立履行其職責；4.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權根據(jù)本合同的約定，獲得相應的報酬。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的約定，確保其履行職責的行為合法合規(guī)；4.2.2第三方應保守本合同涉及的保密信息；4.2.3第三方應按照本合同的約定，按時、保質(zhì)完成其職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任；5.1.2第三方對甲方、乙方的義務，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構：6.1.1中介機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方和乙方應共同確認中介機構的資質(zhì)證明；6.1.2中介機構應按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成房屋的出售、租賃等事務；6.1.3中介機構的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。6.2評估機構：6.2.1評估機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方和乙方應共同確認評估機構的資質(zhì)證明；6.2.2評估機構應按照本合同的約定，對房屋的價值進行評估；6.2.3評估機構的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。6.3律師事務所：6.3.1律師事務所應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方和乙方應共同確認律師事務所的資質(zhì)證明；6.3.2律師事務所應按照本合同的約定，提供法律咨詢、起草法律文件等服務；6.3.3律師事務所的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。6.4仲裁委員會：6.4.1仲裁委員會應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方和乙方應共同確認仲裁委員會的資質(zhì)證明；6.4.2仲裁委員會應按照本合同的約定，對糾紛進行仲裁；6.4.3仲裁委員會的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。7.第三方介入的爭議解決7.1如第三方在履行職責過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，可提交至本合同約定的糾紛解決機構解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由本合同約定，包括但不限于：8.1.1本合同約定的職責完成；8.1.2甲方或乙方單方面終止第三方介入；8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入的終止應書面通知甲方和乙方；8.2.2第三方介入的終止應按照本合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權證復印件，包括封面、房屋信息頁、附圖等。說明：用于證明房屋的權屬情況。2.房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的復印件，包括合同、附件等。說明：用于證明房屋的購買情況。3.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋的購買價格或出售價格。4.銀行貸款合同復印件要求：提供銀行貸款合同的復印件，包括合同、附件等。說明：用于證明房屋購買時的貸款情況。5.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、費用等。說明：用于證明房屋的維修保養(yǎng)情況。6.房屋租賃合同復印件要求：提供房屋租賃合同的復印件，包括合同、附件等。說明：用于證明房屋的租賃情況。7.房屋繼承證明要求：提供房屋繼承證明文件，如遺囑、繼承公證書等。說明：用于證明房屋的繼承情況。8.糾紛解決機構文件要求：提供糾紛解決機構的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明糾紛解決結果。9.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議的復印件，包括合同、附件等。說明：用于證明保密義務。10.其他與本合同相關的文件要求：提供其他與本合同相關的文件，如協(xié)議、函件等。說明：用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時支付購房款或租金，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的1%每日計算。甲方未履行維修保養(yǎng)義務，應承擔維修費用。示例：甲方應在2024年1月1日前支付購房款100萬元，若未按時支付，則每日向乙方支付100萬元的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付購房款或租金，應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的1%每日計算。乙方未履行維修保養(yǎng)義務，應承擔維修費用。示例：乙方應在2024年1月1日前支付租金10萬元，若未按時支付，則每日向甲方支付10萬元的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責，應向甲方和乙方支付違約金，違約金按未履行職責部分的10%計算。第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。示例：中介機構應在房屋出售后30日內(nèi)完成交易手續(xù)，若未按時完成，則應向甲方和乙方支付交易手續(xù)費的10%作為違約金。4.糾紛解決任何一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。糾紛解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。全文完。二零二四年度婚姻家庭財產(chǎn)協(xié)議——房屋共有權界定1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方關系3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權登記4.共有權的歸屬4.1共有權的取得4.2共有權的行使5.房屋權益的分割5.1分割方式5.2分割比例6.財產(chǎn)價值的確定6.1價值評估機構6.2評估方法7.付款方式7.1付款期限7.2付款方式8.稅費承擔8.1稅費類型8.2承擔方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止日期14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力條款14.4爭議解決條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指位于[具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米的住宅。1.1.2“共有權”指合同雙方對房屋所享有的權利，包括但不限于使用權、收益權和處分權。1.1.3“本合同”指雙方就房屋共有權界定的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中的“雙方”指本合同簽字蓋章的當事人。2.合同雙方2.1雙方基本信息2.1.1甲方（房屋共有人）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]。2.1.2乙方（房屋共有人）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]。2.2雙方關系2.2.1甲方與乙方系配偶關系。3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋位于[具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.1.2房屋建設年代為[建設年代]，結構為[房屋結構]。3.2房屋產(chǎn)權登記3.2.1房屋產(chǎn)權登記在甲方名下，甲方為房屋產(chǎn)權人。4.共有權的歸屬4.1共有權的取得4.1.1雙方共同取得房屋的共有權，共有權比例為[甲方比例]%和[乙方比例]%。4.2共有權的行使4.2.1雙方應共同行使共有權，任何一方不得單獨處分房屋。4.2.2甲方和乙方應就共有權的行使事項協(xié)商一致。5.房屋權益的分割5.1分割方式5.1.1在本合同有效期內(nèi)，如因離婚、繼承或其他原因?qū)е路课輽嘁娣指?，雙方應協(xié)商確定分割方式。5.2分割比例5.2.1房屋權益分割時，按照本合同約定的共有權比例進行分割。6.財產(chǎn)價值的確定6.1價值評估機構6.1.1房屋價值評估由雙方共同認可的評估機構進行。6.2評估方法6.2.1評估機構采用市場比較法對房屋價值進行評估。7.付款方式7.1付款期限7.1.1評估完成后，雙方應在[具體期限]內(nèi)完成房屋權益的分割。7.2付款方式7.2.1房屋權益分割后，按照分割比例支付相應的款項。8.稅費承擔8.1稅費類型8.1.1房屋分割過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。8.2承擔方式8.2.1雙方按照各自擁有的房屋權益比例分擔相關稅費。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行支付房屋分割款項的義務；9.1.2一方未按約定履行共有權的行使義務；9.1.3一方擅自處分房屋，損害另一方權益。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付相當于實際損失金額的違約金；9.2.2因違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同的爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2本合同經(jīng)雙方共同認可的公證機關公證。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2解除條件12.2.1因不可抗力導致合同無法履行；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2終止日期13.2.1合同終止日期以雙方協(xié)商一致確定的日期為準。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同的訂立、履行和解除過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。14.2通知方式14.2.1雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知送達對方后即視為送達。14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.4爭議解決條款14.4.1本合同的爭議解決條款為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，履行相應的職責，享有相應的權利，承擔相應的義務。15.2.2第三方應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應在合同中明確第三方的名稱、職責和權利義務。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何合同責任。16.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、行業(yè)慣例和甲乙雙方協(xié)商的結果確定。17.2第三方在履行職責過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋共有權的分割和交易。18.1.2中介方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2評估機構18.2.1評估機構負責對房屋價值進行評估。18.2.2評估機構應按照國家規(guī)定的評估方法和標準進行評估。18.3法律顧問18.3.1法律顧問負責提供法律咨詢和起草相關法律文件。18.3.2法律顧問應確保其提供的法律意見合法、有效。18.4審計機構18.4.1審計機構負責對甲乙雙方的財務狀況進行審計。18.4.2審計機構應按照審計準則進行審計，并出具審計報告。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致。19.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的補充條款22.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商約定。22.2本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方和第三方均應嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬和基本情況。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房屋價值評估的具體方法、過程和結果。說明：用于確定房屋分割時的價值基礎。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他合法付款憑證，證明已支付款項。說明：用于證明房屋分割款項的支付情況。4.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。5.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：用于規(guī)范第三方介入的具體事項。6.通知函要求：雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知函，需注明日期、內(nèi)容等。說明：用于證明雙方之間的溝通和通知情況。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：用于證明違約方已履行違約責任。8.法律文件要求：涉及法律問題的文件，如律師函、判決書等。說明：用于證明法律事實和權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付房屋分割款項責任認定：違約方應向守約方支付相當于實際損失金額的違約金。示例：甲方未按約定支付房屋分割款項，乙方遭受損失，甲方應支付違約金。2.未按約定履行共有權的行使義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定行使共有權，導致乙方權益受損，甲方應賠償乙方損失。3.擅自處分房屋責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方擅自處分房屋，導致乙方權益受損，甲方應賠償乙方損失。4.泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任并賠償損失。5.第三方未履行職責責任認定：第三方應根據(jù)其合作協(xié)議承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構未按照約定進行評估，導致甲乙雙方權益受損，評估機構應承擔相應責任。全文完。二零二四年度婚姻家庭財產(chǎn)協(xié)議——房屋共有權界定2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4戶籍地址2.協(xié)議房屋的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權證號2.3建筑面積2.4土地使用權證號2.5建筑年代2.6房屋用途3.共有權的界定3.1共有權的比例3.2共有權的取得方式3.3共有權的變更3.4共有權的行使4.財產(chǎn)分割方式4.1財產(chǎn)分割的條件4.2財產(chǎn)分割的方式4.3財產(chǎn)分割的具體方案5.財產(chǎn)分割的期限5.1財產(chǎn)分割的起止時間5.2財產(chǎn)分割的執(zhí)行期限5.3財產(chǎn)分割的違約責任6.財產(chǎn)分割的費用承擔6.1財產(chǎn)分割的相關費用6.2費用承擔比例6.3費用支付方式7.財產(chǎn)分割的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.協(xié)議的效力8.1協(xié)議的生效條件8.2協(xié)議的生效時間8.3協(xié)議的終止條件8.4協(xié)議的終止時間9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約責任的免除10.不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力對協(xié)議的影響10.3不可抗力的通知義務11.通知與送達11.1通知的方式11.2送達的方式11.3送達的地址12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：，乙方（女方）：1.2身份證號碼：甲方：05678，乙方：056781.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390001.4戶籍地址：甲方：省市區(qū)街道號，乙方：省市區(qū)街道號2.協(xié)議房屋的基本信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號2.2房屋所有權證號：房屋所有證第號2.3建筑面積：100平方米2.4土地使用權證號：土地使用權證第號2.5建筑年代：2000年2.6房屋用途：住宅3.共有權的界定3.1共有權的比例：甲方擁有該房屋60%的共有權，乙方擁有40%的共有權3.2共有權的取得方式：雙方通過購買取得該房屋的共有權3.3共有權的變更：任何一方要求變更共有權比例，需經(jīng)另一方同意并簽訂書面協(xié)議3.4共有權的行使：甲方和乙方共同行使共有權，重大決策需雙方協(xié)商一致4.財產(chǎn)分割方式4.1財產(chǎn)分割的條件：雙方協(xié)商一致或任何一方提出財產(chǎn)分割要求4.2財產(chǎn)分割的方式：房屋折價、貨幣補償或雙方協(xié)商的其他方式4.3財產(chǎn)分割的具體方案：具體分割方案由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確5.財產(chǎn)分割的期限5.1財產(chǎn)分割的起止時間：自本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)完成財產(chǎn)分割5.2財產(chǎn)分割的執(zhí)行期限：自財產(chǎn)分割方案確定之日起三個月內(nèi)完成財產(chǎn)分割5.3財產(chǎn)分割的違約責任：任何一方未按約定時間完成財產(chǎn)分割的，應向守約方支付相當于財產(chǎn)分割價值5%的違約金6.財產(chǎn)分割的費用承擔6.1財產(chǎn)分割的相關費用：包括評估費、稅費、手續(xù)費等6.2費用承擔比例：甲方承擔60%，乙方承擔40%6.3費用支付方式：自費用產(chǎn)生之日起一個月內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.財產(chǎn)分割的爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決7.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方可向雙方共同約定的仲裁委員會申請仲裁7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行8.協(xié)議的效力8.1協(xié)議的生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效8.2協(xié)議的生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.3協(xié)議的終止條件：本協(xié)議因雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致無法履行、或法律規(guī)定其他終止情形8.4協(xié)議的終止時間：自協(xié)議終止條件成就之日起終止9.違約責任9.1違約行為的認定：任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構成違約9.2違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失9.3違約責任的免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明10.不可抗力10.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2不可抗力對協(xié)議的影響：發(fā)生不可抗力事件時，本協(xié)議的履行期限相應順延，違約責任免除10.3不可抗力的通知義務：發(fā)生不可抗力事件時，違約方應及時通知對方并提供不可抗力事件的證明材料11.通知與送達11.1通知的方式：以書面形式通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達11.2送達的方式：自送達之日起視為送達成功11.3送達的地址：雙方在協(xié)議中指定的地址，如地址變更，應提前書面通知對方12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，認為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容12.2合同變更的程序：簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.3合同解除的條件：本協(xié)議約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除12.4合同解除的程序：簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.合同的終止13.1合同終止的條件：本協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止13.2合同終止的程序：簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.3合同終止后的處理：雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本協(xié)議的簽訂地：省市區(qū)14.5本協(xié)議的適用法律：中華人民共和國法律14.6本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)議履行提供中介、咨詢、評估、執(zhí)行或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1房屋評估：第三方作為獨立第三方評估機構，對協(xié)議房屋的價值進行評估。15.2.2中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣或租賃交易。15.2.3法律咨詢：第三方作為律師或法律服務機構，提供法律咨詢和文件審核服務。15.2.4執(zhí)行監(jiān)督：第三方作為監(jiān)督機構，監(jiān)督協(xié)議的履行情況。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的具體需求和目的。16.2第三方介入的同意：雙方應在收到第三方介入申請之日起十日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的選定：若雙方同意第三方介入，應共同選定第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過協(xié)議房屋價值的10%，且不超過人民幣五十萬元。17.3責任免除：若第三方能夠證明其損失是由于不可抗力、甲乙雙方的故意或重大過失造成的，則第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間基于合作協(xié)議建立委托代理或服務關系。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間基于合作協(xié)議建立委托代理或服務關系。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的費用19.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定的比例分擔。19.2費用支付：第三方介入費用應在服務完成后十日內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1.1協(xié)議履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一