2024版門面房屋續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版門面房屋續(xù)租合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時(shí)間第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知第八條合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充第十三條合同的生效13.1合同的生效條件13.2合同的生效時(shí)間第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的門面房屋，房屋具體編號(hào)為【房屋編號(hào)】，房屋建筑面積為【面積】平方米。房屋現(xiàn)狀如下：【此處列出房屋的具體現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等】1.2租賃范圍【此處列出承租人租賃的房屋范圍內(nèi)包括但不限于的部位和空間，如店鋪內(nèi)部空間、倉庫、辦公區(qū)域等】第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)租后的租賃期限及租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。租金每【周期】支付一次，支付日期為【支付日期】。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】：【賬戶號(hào)碼】【開戶銀行】：【銀行名稱】3.3租金支付日期和時(shí)間承租人應(yīng)在每【周期】的【支付日期】前【提前】天，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整的條件如下：【此處列出租金調(diào)整的條件，如市場行情變化的比例、調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)等】4.2租金調(diào)整的方式租金調(diào)整的方式如下：【此處列出租金調(diào)整的具體方式，如新租金的計(jì)算公式、調(diào)整的頻率等】第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任【此處列出出租人應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任，如租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的功能正常等】5.2承租人的維修責(zé)任【此處列出承租人應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任，如租賃物的日常清潔、小修小補(bǔ)等】第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種，保障租賃物的安全。保險(xiǎn)受益人為出租人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付承租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)簽訂后【時(shí)間】內(nèi)，將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給出租人。第八條合同的終止和解除8.1合同終止的條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。8.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，對方有權(quán)單方面解除合同。合同解除的條件如下：【此處列出的合同解除的條件，如違約行為的具體情形、解除合同的通知期限等】第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：【此處列出出租人違約的具體責(zé)任，如違約金的計(jì)算方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等】9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：【此處列出承租人違約的具體責(zé)任，如違約金的計(jì)算方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等】第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十一條通知11.1通知的方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知可以通過電子郵件、快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送。11.2通知的期限通知的期限為【期限】天，自通知發(fā)送之日起計(jì)算。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的生效13.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的生效時(shí)間合同的生效時(shí)間為【生效日期】。第十四條其他條款14.1附加條款附加條款包括但不限于租賃物的特殊使用規(guī)定、禁止行為等，雙方應(yīng)共同遵守。14.2附錄附錄包括租賃物現(xiàn)狀的照片、圖紙等相關(guān)資料，作為合同附件，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片描述：包含租賃房屋的外部及內(nèi)部照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。要求：照片需清晰，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際狀況。附件二：租賃物圖紙描述：包含租賃房屋的平面布局圖、結(jié)構(gòu)圖等圖紙資料。要求：圖紙需完整，能夠明確顯示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件三：租賃物設(shè)施設(shè)備清單描述：列明租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：清單內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，如有缺失或損壞，需在合同中予以說明。附件四：租金支付明細(xì)表描述：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。要求：明細(xì)表應(yīng)真實(shí)、完整，如有糾紛，以明細(xì)表為準(zhǔn)。附件五：維修記錄描述：記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，能夠反映房屋維修的歷史和現(xiàn)狀。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)描述：承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期和受益人等信息。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)合法、有效，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋租賃期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃物或履行維修責(zé)任。2.承租人未能按照約定支付租金或履行維護(hù)責(zé)任。3.承租人未獲得出租人同意擅自轉(zhuǎn)租。4.承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.出租人未按照約定允許承租人使用租賃物，影響承租人的正常經(jīng)營。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租人未能按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)支付承租人違約金【金額】元。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租人未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付出租人違約金【金額】元。3.承租人轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意，應(yīng)視為違約，需支付違約金，并可能面臨合同解除。示例：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付違約金【金額】元，并可能導(dǎo)致合同解除。4.承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租人未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償修理費(fèi)用【金額】元。5.出租人未按照約定允許承租人使用租賃物，影響承租人的正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租人未按照約定允許承租人使用租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償損失【金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.租金：指承租人按照約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至