2025版綠色生態(tài)陵園建設(shè)與運(yùn)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色生態(tài)陵園建設(shè)與運(yùn)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1陵園建設(shè)3.1.1建設(shè)規(guī)模3.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3建設(shè)期限3.2陵園運(yùn)營3.2.1運(yùn)營模式3.2.2運(yùn)營期限3.2.3運(yùn)營目標(biāo)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1甲方費(fèi)用5.2乙方費(fèi)用6.合作權(quán)益6.1甲方權(quán)益6.2乙方權(quán)益7.合作責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.合作風(fēng)險(xiǎn)8.1甲方風(fēng)險(xiǎn)8.2乙方風(fēng)險(xiǎn)9.合作變更9.1合作內(nèi)容變更9.2合作期限變更10.合作終止10.1合作終止條件10.2合作終止程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“綠色生態(tài)陵園”指甲方投資建設(shè)的，以綠色生態(tài)為特點(diǎn)的陵園；（2）“運(yùn)營”指乙方按照合同約定對(duì)綠色生態(tài)陵園進(jìn)行的管理和運(yùn)營活動(dòng)；（3）“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止日期止的期間；（4）“合作費(fèi)用”指甲方和乙方按照合同約定應(yīng)支付的費(fèi)用；（5）“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合作內(nèi)容3.1陵園建設(shè)（1）建設(shè)規(guī)模：綠色生態(tài)陵園占地面積為____平方米，建設(shè)內(nèi)容包括墓區(qū)、祭祀?yún)^(qū)、綠化區(qū)等；（2）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)；（3）建設(shè)期限：自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成。3.2陵園運(yùn)營（1）運(yùn)營模式：乙方負(fù)責(zé)綠色生態(tài)陵園的日常運(yùn)營管理，包括但不限于墓位銷售、祭祀服務(wù)、綠化維護(hù)等；（2）運(yùn)營期限：自合同生效之日起____年；（3）運(yùn)營目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)綠色生態(tài)陵園的可持續(xù)發(fā)展，提高陵園的知名度和市場(chǎng)占有率。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.合作費(fèi)用5.1甲方費(fèi)用（1）陵園建設(shè)費(fèi)用：____元；（2）合作期限內(nèi)的運(yùn)營管理費(fèi)用：____元/年。5.2乙方費(fèi)用（1）運(yùn)營管理費(fèi)用：____元/年；（2）其他費(fèi)用：____元。6.合作權(quán)益6.1甲方權(quán)益（1）享有綠色生態(tài)陵園的建設(shè)權(quán)和使用權(quán)；（2）享有合作期限內(nèi)的運(yùn)營收益；（3）享有合同終止后的陵園資產(chǎn)處置權(quán)。6.2乙方權(quán)益（1）享有綠色生態(tài)陵園的運(yùn)營管理權(quán)；（2）享有合作期限內(nèi)的運(yùn)營收益；（3）享有合同終止后的陵園資產(chǎn)處置權(quán)。7.合作責(zé)任7.1甲方責(zé)任（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營管理費(fèi)用；（2）提供必要的建設(shè)條件，確保陵園建設(shè)順利進(jìn)行；（3）配合乙方進(jìn)行陵園運(yùn)營管理工作。7.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付運(yùn)營管理費(fèi)用；（2）負(fù)責(zé)綠色生態(tài)陵園的日常運(yùn)營管理工作；（3）確保陵園運(yùn)營的合法合規(guī)。8.合作變更8.1合作內(nèi)容變更（1）如因國家政策、法規(guī)調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致合作內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）合作內(nèi)容變更不得損害雙方合法權(quán)益，變更后的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合作期限變更（1）如因特殊原因需變更合作期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）合作期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.合作終止9.1合作終止條件（1）合作期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）因國家政策、法規(guī)調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合作終止程序（1）一方提出終止合作，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）收到終止合作通知后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等；（3）清算完畢后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)足額支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未提供必要的建設(shè)條件，導(dǎo)致陵園建設(shè)延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。10.2乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)足額支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）未履行運(yùn)營管理責(zé)任，導(dǎo)致陵園運(yùn)營受損，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件（1）合作期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）因國家政策、法規(guī)調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.其他約定13.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2不可抗力（1）因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。14.合同附件（1）陵園建設(shè)規(guī)劃圖；（2）陵園運(yùn)營管理制度；（3）費(fèi)用明細(xì)表；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)陵園建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)陵園設(shè)計(jì)方案的制定和實(shí)施；（3）審計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)陵園運(yùn)營財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)陵園資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（5）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方接受委托時(shí)明確告知。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）對(duì)甲乙雙方違反合同約定行為提出書面意見。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)立即通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）確定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合同；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方介入的變更（1）如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的第三方介入事項(xiàng)，仍應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方介入的終止（1）第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。5.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（2）如第三方介入事項(xiàng)由一方提出，則該方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.陵園建設(shè)規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包含陵園整體布局、墓區(qū)設(shè)計(jì)、祭祀?yún)^(qū)規(guī)劃、綠化區(qū)域分布等詳細(xì)信息。說明：此圖為陵園建設(shè)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。2.陵園運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：包括墓位銷售流程、祭祀服務(wù)規(guī)范、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。說明：此制度為陵園運(yùn)營的指導(dǎo)性文件，確保運(yùn)營管理的規(guī)范性和高效性。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。說明：此表為費(fèi)用的詳細(xì)記錄，便于雙方核對(duì)和審計(jì)。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此合同為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任。5.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止原因、清算程序、資產(chǎn)移交等。說明：此協(xié)議為合同終止后的正式文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此部分為合同履行過程中可能涉及的其他文件，用于支持合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營管理費(fèi)用；乙方未按時(shí)足額支付運(yùn)營管理費(fèi)用；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或損失發(fā)生；雙方未按合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)商，導(dǎo)致合同無法履行；因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度和損失情況確定；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用，導(dǎo)致工程延誤，乙方要求甲方支付____%的違約金，并賠償因延誤造成的損失；乙方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用，導(dǎo)致第三方服務(wù)中斷，甲方要求乙方支付____%的違約金，并賠償因服務(wù)中斷造成的損失；第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方要求第三方支付____%的違約金，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024版綠色生態(tài)陵園建設(shè)與運(yùn)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的目的1.2合同訂立的法律依據(jù)1.3合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)2.雙方當(dāng)事人基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況3.合同標(biāo)的及范圍3.1陵園建設(shè)內(nèi)容3.2陵園運(yùn)營內(nèi)容3.3陵園建設(shè)與運(yùn)營期限4.陵園建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)4.1建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)4.2建設(shè)進(jìn)度安排4.3建設(shè)資金及來源4.4施工單位及監(jiān)理單位5.陵園運(yùn)營相關(guān)事項(xiàng)5.1運(yùn)營管理模式5.2運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目5.3運(yùn)營成本及定價(jià)5.4運(yùn)營期限6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.合作收益及分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合作費(fèi)用及支付8.1合作費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更條件9.3合同變更程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3其他特殊約定14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024版綠色生態(tài)陵園建設(shè)與運(yùn)營過程中的權(quán)利義務(wù)，確保陵園項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.2合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2023年10月10日在甲乙雙方所在地簽訂。2.雙方當(dāng)事人基本情況2.1甲方基本情況甲方名稱：陵園開發(fā)有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)2.2乙方基本情況乙方名稱：生態(tài)陵園管理有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)3.合同標(biāo)的及范圍3.1陵園建設(shè)內(nèi)容本合同約定的陵園建設(shè)內(nèi)容包括但不限于陵園規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、墓穴建設(shè)、綠化景觀等。3.2陵園運(yùn)營內(nèi)容本合同約定的陵園運(yùn)營內(nèi)容包括但不限于墓穴銷售、祭祀服務(wù)、綠化維護(hù)、物業(yè)管理等。3.3陵園建設(shè)與運(yùn)營期限陵園建設(shè)期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止；陵園運(yùn)營期限為自陵園建設(shè)完成之日起至2035年12月31日止。4.陵園建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)4.1建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)陵園建設(shè)規(guī)模為畝，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2建設(shè)進(jìn)度安排陵園建設(shè)分為三個(gè)階段，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：規(guī)劃設(shè)計(jì)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2023年11月至2024年6月）第二階段：墓穴建設(shè)及綠化景觀（2024年7月至2025年3月）第三階段：陵園運(yùn)營準(zhǔn)備（2025年4月至2025年12月）4.3建設(shè)資金及來源陵園建設(shè)資金總額為人民幣億元，資金來源包括甲方自有資金、銀行貸款、社會(huì)資本等。4.4施工單位及監(jiān)理單位陵園建設(shè)由甲方指定的施工單位進(jìn)行施工，監(jiān)理單位由乙方指定。5.陵園運(yùn)營相關(guān)事項(xiàng)5.1運(yùn)營管理模式陵園運(yùn)營采用甲方主導(dǎo)、乙方管理的模式。5.2運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目陵園運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目包括墓穴銷售、祭祀服務(wù)、綠化維護(hù)、物業(yè)管理等。5.3運(yùn)營成本及定價(jià)陵園運(yùn)營成本包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、物料采購、維護(hù)保養(yǎng)等。運(yùn)營定價(jià)根據(jù)市場(chǎng)行情及成本核算確定。5.4運(yùn)營期限陵園運(yùn)營期限為自陵園建設(shè)完成之日起至2035年12月31日止。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行陵園運(yùn)營；甲方有義務(wù)提供必要的運(yùn)營支持，確保陵園正常運(yùn)營。6.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行陵園運(yùn)營；乙方有義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保陵園運(yùn)營質(zhì)量。8.合作費(fèi)用及支付8.1合作費(fèi)用構(gòu)成合作費(fèi)用包括但不限于陵園建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1陵園建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照建設(shè)進(jìn)度分期支付建設(shè)費(fèi)用，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。8.2.2運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)每月向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1陵園建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：按月支付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.3.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月的五個(gè)工作日內(nèi)支付。9.合同履行與變更9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至2035年12月31日。9.2合同變更條件9.2.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。9.3合同變更程序9.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求。9.3.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后十五日內(nèi)書面答復(fù)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，經(jīng)對(duì)方在三十日內(nèi)仍未履行或改正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件10.2.1合同履行期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行合同的意愿。10.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。10.3合同解除與終止的程序10.3.1一方提出解除或終止合同的書面請(qǐng)求。10.3.2雙方應(yīng)在收到請(qǐng)求后十五日內(nèi)書面答復(fù)。10.3.3在雙方未達(dá)成一致意見的情況下，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定履行合同義務(wù)；11.1.2隱瞞或提供虛假信息；11.1.3違反保密條款；11.1.4其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任承擔(dān)方式。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但涉及共同投資的項(xiàng)目，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。13.3其他特殊約定雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同履行期限屆滿；14.2.2合同解除或終止；14.2.3因其他原因?qū)е潞贤K止。14.3合同解除與終止的程序14.3.1一方提出解除或終止合同的書面請(qǐng)求。14.3.2雙方應(yīng)在收到請(qǐng)求后十五日內(nèi)書面答復(fù)。14.3.3在雙方未達(dá)成一致意見的情況下，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審計(jì)等技術(shù)服務(wù)；2.提供融資、保險(xiǎn)、咨詢等支持服務(wù)；3.提供土地、設(shè)備、材料等物資供應(yīng)；4.提供法律、稅務(wù)、評(píng)估等專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、違約金等。1.第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；2.第三方在項(xiàng)目中的角色和重要性；3.第三方提供的保障措施和責(zé)任保險(xiǎn)；4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。17.甲乙方責(zé)任劃分17.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)責(zé)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方改正或終止合作。17.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е逻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的合同約定18.1第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)，并獲得對(duì)方書面同意。18.2第三方介入的合同簽訂第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入的變更通知第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。19.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同中第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。19.3爭議解決費(fèi)用19.3.1第三方介入的爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。19.3.2雙方另有約定的除外。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件20.1.1第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方給予書面通知后，經(jīng)對(duì)方在三十日內(nèi)仍未履行或改正的。20.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。20.2解除程序20.2.1一方提出解除第三方介入合同的書面請(qǐng)求。20.2.2雙方應(yīng)在收到請(qǐng)求后十五日內(nèi)書面答復(fù)。20.2.3在雙方未達(dá)成一致意見的情況下，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同5.陵園建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案6.陵園建設(shè)施工圖紙7.陵園建設(shè)進(jìn)度表8.陵園運(yùn)營管理制度9.陵園運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目清單10.陵園運(yùn)營成本預(yù)算表11.第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同12.合同履行過程中的會(huì)議紀(jì)要13.合同履行過程中的變更協(xié)議14.合同解除或終止協(xié)議15.爭議解決過程中的相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，并與本合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲方或乙方蓋章或簽字確認(rèn)。4.附件應(yīng)在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為（1）未按約定支付建設(shè)費(fèi)用；（2）未按約定提供運(yùn)營支持；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）違反保密條款。1.2乙方違約行為（1）未按約定進(jìn)行陵園運(yùn)營；（2）未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）違反保密條款；（4）未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用。1.3第三方違約行為（1）未按約定履行職責(zé)；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）違反保密條款；（4）因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的具體金額和方式由甲乙雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，依法進(jìn)行。示例說明：1.若甲方未按約定支付建設(shè)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的一定比例。2.若乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴，乙方應(yīng)向客戶道歉，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)延誤期間的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版綠色生態(tài)陵園建設(shè)與運(yùn)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目投資與資金籌措3.1投資總額3.2投資來源3.3資金籌措方式4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目建設(shè)階段4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間5.項(xiàng)目運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理模式5.2運(yùn)營管理職責(zé)5.3運(yùn)營管理目標(biāo)6.綠色生態(tài)陵園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.1綠色生態(tài)陵園建設(shè)原則6.2綠色生態(tài)陵園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3綠色生態(tài)陵園建設(shè)要求7.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2生態(tài)修復(fù)措施7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估8.合同雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利8.2合同雙方義務(wù)9.項(xiàng)目收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行要求10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X綠色生態(tài)陵園建設(shè)有限公司乙方：X生態(tài)陵園運(yùn)營管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024版綠色生態(tài)陵園建設(shè)與運(yùn)營項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝，建筑面積：20萬平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.陵園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、綠化、排水、供電等；2.陵園墓位建設(shè)：墓碑、墓穴、祭祀設(shè)施等；3.陵園管理設(shè)施建設(shè)：辦公室、接待室、停車場(chǎng)等；4.陵園服務(wù)設(shè)施建設(shè)：餐飲、住宿、娛樂等。3.項(xiàng)目投資與資金籌措3.1投資總額人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00）3.2投資來源1.甲方自籌資金；2.乙方自籌資金；3.銀行貸款。3.3資金籌措方式1.甲方通過內(nèi)部融資、股權(quán)融資等方式籌集資金；2.乙方通過內(nèi)部融資、股權(quán)融資等方式籌集資金；3.甲方和乙方共同申請(qǐng)銀行貸款。4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目建設(shè)階段1.前期準(zhǔn)備階段；2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段；3.墓位建設(shè)階段；4.管理與服務(wù)設(shè)施建設(shè)階段；5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段。4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.前期準(zhǔn)備階段：2024年1月1日至2024年3月31日；2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段：2024年4月1日至2024年12月31日；3.墓位建設(shè)階段：2025年1月1日至2025年12月31日；4.管理與服務(wù)設(shè)施建設(shè)階段：2026年1月1日至2026年12月31日；5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：2027年1月1日至2027年3月31日。4.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間2027年4月1日。5.項(xiàng)目運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理模式甲方負(fù)責(zé)陵園的全面運(yùn)營管理，乙方負(fù)責(zé)陵園的服務(wù)與銷售。5.2運(yùn)營管理職責(zé)1.甲方職責(zé)：（1）制定陵園運(yùn)營管理制度；（2）組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督陵園各項(xiàng)工作的實(shí)施；（3）保障陵園的正常運(yùn)營；（4）負(fù)責(zé)陵園的資產(chǎn)管理和維護(hù)。2.乙方職責(zé)：（1）提供陵園服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)陵園的銷售工作；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行陵園的運(yùn)營管理。5.3運(yùn)營管理目標(biāo)1.提高陵園的服務(wù)質(zhì)量；2.提升陵園的市場(chǎng)競(jìng)爭力；3.實(shí)現(xiàn)陵園的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。6.綠色生態(tài)陵園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.1綠色生態(tài)陵園建設(shè)原則1.生態(tài)優(yōu)先；2.節(jié)能環(huán)保；3.人文關(guān)懷。6.2綠色生態(tài)陵園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.建筑材料：選用環(huán)保、節(jié)能、可再生的建筑材料；2.綠化率：不低于30%；3.水資源：采用中水回用系統(tǒng)；4.能源：采用太陽能、風(fēng)能等可再生能源。6.3綠色生態(tài)陵園建設(shè)要求1.陵園建筑與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)；2.陵園設(shè)施與人文景觀相融合；3.陵園環(huán)境優(yōu)美、舒適、安全。8.合同雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利1.甲方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得陵園項(xiàng)目的投資回報(bào)；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)陵園進(jìn)行管理；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，決定陵園的運(yùn)營策略。2.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，參與陵園項(xiàng)目的運(yùn)營管理；（2）獲得陵園項(xiàng)目運(yùn)營的合理收益；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，提出陵園運(yùn)營管理的建議；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)陵園的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.2合同雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目建設(shè)資金；（2）確保項(xiàng)目建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）協(xié)助乙方完成陵園項(xiàng)目的運(yùn)營管理工作；（4）對(duì)乙方在運(yùn)營過程中遇到的困難給予必要的支持。2.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)陵園項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理；（2）確保陵園項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求；（3）對(duì)陵園項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行定期匯報(bào)；（4）遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。9.項(xiàng)目收益分配9.1收益分配原則1.按照合同約定的比例進(jìn)行分配；2.以實(shí)際運(yùn)營收益為基礎(chǔ)；3.分配方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2收益分配比例甲方：60%，乙方：40%。9.3收益分配方式1.每年按實(shí)際收益的20%進(jìn)行預(yù)分配；2.項(xiàng)目運(yùn)營滿五年后，剩余收益按比例一次性分配。10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行要求1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；2.如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約比例×違約天數(shù)。10.3違約處理1.違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除與終止程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方應(yīng)在解除或終止合同后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決程序1.爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后的30日內(nèi)受理；3.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理后的60日內(nèi)作出仲裁裁決。13.合同生效與解除13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；3.合同經(jīng)雙方蓋章。13.2合同解除條件同11.1合同解除條件。13.3合同生效與解除程序同11.3合同解除與終止程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)；2.送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同；3.不可抗力的認(rèn)定和證明，由發(fā)生不可抗力的一方負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方、供應(yīng)商等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如因項(xiàng)目需要，甲乙雙方可以引入第三方提供服務(wù)或參與項(xiàng)目。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的單獨(dú)合同約定。4.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。5.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中增加相應(yīng)的條款。6.2增加的條款應(yīng)包括：（1）第三方介入的原因；（2）第三方介入的工作內(nèi)容；（3）第三方介入的時(shí)間；（4）第三方介入的費(fèi)用；（5）第三方介入的責(zé)任；（6）第三方介入的保密條款。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如因合同約定的終止條件或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。10.2合同終止后，第