2025年度智慧城市綜合體項(xiàng)目施工及運(yùn)維管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市綜合體項(xiàng)目施工及運(yùn)維管理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同有效期二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排三、施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工方法3.4施工期限3.5施工組織3.6施工安全四、運(yùn)維內(nèi)容4.1運(yùn)維范圍4.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)維方式4.4運(yùn)維期限4.5運(yùn)維團(tuán)隊(duì)五、施工及運(yùn)維管理5.1施工管理5.2運(yùn)維管理5.3管理制度5.4管理職責(zé)5.5管理考核六、合同價(jià)格6.1工程造價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件六、合同履行7.1履行主體7.2履行期限7.3履行地點(diǎn)7.4履行方式7.5履行責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理八、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任十、合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍十一、合同附件11.1附件一：施工圖紙11.2附件二：技術(shù)規(guī)范11.3附件三：合同變更記錄十一、其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止十三、合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十三、合同附件14.1附件一：合同副本14.2附件二：授權(quán)委托書14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度智慧城市綜合體項(xiàng)目施工及運(yùn)維管理服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的為了確保2025年度智慧城市綜合體項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)，雙方同意簽訂本合同。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂時(shí)間[簽訂日期]1.5合同有效期自合同簽訂之日起至[合同終止日期]止。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2025年度智慧城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容[項(xiàng)目具體內(nèi)容描述]2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排[項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表]三、施工內(nèi)容3.1施工范圍[施工范圍詳細(xì)描述]3.2施工標(biāo)準(zhǔn)[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.3施工方法[施工方法及工藝要求]3.4施工期限[施工期限及節(jié)點(diǎn)時(shí)間表]3.5施工組織[施工組織機(jī)構(gòu)及人員配置]3.6施工安全[施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案]四、運(yùn)維內(nèi)容4.1運(yùn)維范圍[運(yùn)維范圍詳細(xì)描述]4.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)[運(yùn)維質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.3運(yùn)維方式[運(yùn)維服務(wù)方式及流程]4.4運(yùn)維期限[運(yùn)維期限及服務(wù)時(shí)間表]4.5運(yùn)維團(tuán)隊(duì)[運(yùn)維團(tuán)隊(duì)構(gòu)成及人員資質(zhì)]五、施工及運(yùn)維管理5.1施工管理[施工管理責(zé)任及制度]5.2運(yùn)維管理[運(yùn)維管理責(zé)任及制度]5.3管理制度[施工及運(yùn)維管理制度]5.4管理職責(zé)[雙方管理職責(zé)及分工]5.5管理考核[施工及運(yùn)維管理考核標(biāo)準(zhǔn)及方法]六、合同價(jià)格6.1工程造價(jià)[工程造價(jià)計(jì)算及組成]6.2付款方式[付款方式及比例]6.3付款時(shí)間[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及具體日期]6.4付款條件[付款條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]七、合同履行7.1履行主體[合同履行主體及責(zé)任]7.2履行期限[合同履行期限及節(jié)點(diǎn)時(shí)間表]7.3履行地點(diǎn)[合同履行具體地點(diǎn)]7.4履行方式[合同履行方式及要求]7.5履行責(zé)任[雙方履行責(zé)任及違約責(zé)任]八、違約責(zé)任8.1違約情形如任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或履行不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十、合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序解除合同應(yīng)提前[解除提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期[生效日期]11.3生效范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于合同約定的全部?jī)?nèi)容。十二、合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：技術(shù)規(guī)范12.3附件三：合同變更記錄十三、其他約定13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.4合同解除合同解除需書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十三、合同終止[合同終止條件及程序]十四、合同簽署14.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2簽署日期[簽署日期]14.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)][甲方（蓋章）]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名][乙方（蓋章）]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名][甲方（蓋章）]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名][乙方（蓋章）]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目施工及運(yùn)維管理過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、費(fèi)用管理等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本項(xiàng)目的施工及運(yùn)維管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整施工方案和運(yùn)維計(jì)劃。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工及運(yùn)維報(bào)告進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督條款說(shuō)明：本條款確保甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。條款內(nèi)容：1.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。1.3費(fèi)用控制條款說(shuō)明：本條款明確甲方對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用的控制權(quán)，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。條款內(nèi)容：1.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲方審批的預(yù)算執(zhí)行項(xiàng)目施工及運(yùn)維工作。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛報(bào)、冒領(lǐng)等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目施工及運(yùn)維管理過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，確保乙方能夠自主決策和執(zhí)行。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本項(xiàng)目的施工及運(yùn)維管理?yè)碛兄鲗?dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案和運(yùn)維計(jì)劃。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的變更請(qǐng)求進(jìn)行審核和答復(fù)。2.2施工及運(yùn)維質(zhì)量控制條款說(shuō)明：本條款確保乙方對(duì)項(xiàng)目施工及運(yùn)維質(zhì)量的責(zé)任，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工及運(yùn)維工作。2.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。2.2.3乙方應(yīng)對(duì)施工及運(yùn)維過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并及時(shí)采取措施予以解決。2.3費(fèi)用結(jié)算條款說(shuō)明：本條款明確乙方在費(fèi)用結(jié)算方面的權(quán)利，確保乙方能夠及時(shí)獲得應(yīng)得款項(xiàng)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成情況，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)后[結(jié)算周期]內(nèi)完成審核和支付。2.3.3如甲方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有異議，應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后[異議期限]內(nèi)提出，否則視為認(rèn)可。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在項(xiàng)目施工及運(yùn)維管理過(guò)程中的角色和職責(zé)。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工及運(yùn)維工作。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠勝任工作。3.2第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款詳細(xì)規(guī)定第三方中介的職責(zé)，確保其能夠有效履行職責(zé)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、費(fèi)用使用等。3.2.2第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2.3第三方中介應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方遵守合同約定。3.3第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目完成后一次性支付。3.3.3如第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，其費(fèi)用由違約方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：技術(shù)規(guī)范3.附件三：合同變更記錄4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告模板6.附件六：費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)表7.附件七：施工及運(yùn)維質(zhì)量管理報(bào)告8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議9.附件九：合同履行情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃表，如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同付款時(shí)間表，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方提供的施工或運(yùn)維質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如乙方提供的施工或運(yùn)維質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行其監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如第三方中介未能履行其監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響施工進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)與技術(shù)專家溝通，尋求解決方案，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，影響乙方施工進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，了解原因，必要時(shí)尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：第三方中介未能有效協(xié)調(diào)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生矛盾。解決辦法：與第三方中介溝通，明確其職責(zé)，必要時(shí)更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧城市綜合體項(xiàng)目施工階段。2.智慧城市綜合體項(xiàng)目運(yùn)維階段。3.項(xiàng)目施工及運(yùn)維管理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)。4.項(xiàng)目合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為時(shí)。全文完。2025年度智慧城市綜合體項(xiàng)目施工及運(yùn)維管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目施工3.1施工準(zhǔn)備3.2施工進(jìn)度3.3施工質(zhì)量3.4施工安全3.5施工變更4.項(xiàng)目運(yùn)維4.1運(yùn)維目標(biāo)4.2運(yùn)維內(nèi)容4.3運(yùn)維周期4.4運(yùn)維費(fèi)用5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量責(zé)任6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全培訓(xùn)7.人員配置7.1人員要求7.2人員培訓(xùn)7.3人員管理8.費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3支付期限9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2適用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目是基于我國(guó)智慧城市建設(shè)戰(zhàn)略，旨在通過(guò)高科技手段提升城市綜合體的智能化水平，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、提高居民生活質(zhì)量的目標(biāo)。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目目標(biāo)為在2025年度內(nèi)，完成智慧城市綜合體項(xiàng)目的施工及運(yùn)維管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。1.3項(xiàng)目范圍（1）智慧城市綜合體基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）智慧化系統(tǒng)安裝與調(diào)試；（3）智慧化運(yùn)維管理；（4）相關(guān)技術(shù)支持與培訓(xùn)。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：市政府甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.2乙方信息乙方名稱：智慧城市建設(shè)有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目施工3.1施工準(zhǔn)備（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案；（2）甲方應(yīng)在乙方提交施工方案后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)施工方案進(jìn)行審核并回復(fù)；（3）乙方根據(jù)甲方審核意見(jiàn)，對(duì)施工方案進(jìn)行修改完善。3.2施工進(jìn)度（1）施工進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)；（2）施工進(jìn)度應(yīng)按照計(jì)劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前5個(gè)工作日向甲方報(bào)告并經(jīng)批準(zhǔn)。3.3施工質(zhì)量（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和抽檢；（3）甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.4施工安全（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；（3）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。3.5施工變更（1）施工過(guò)程中如遇設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核并回復(fù)；（3）經(jīng)甲方批準(zhǔn)的變更，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容進(jìn)行施工。4.項(xiàng)目運(yùn)維4.1運(yùn)維目標(biāo)確保智慧城市綜合體項(xiàng)目正常運(yùn)行，為居民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2運(yùn)維內(nèi)容（1）系統(tǒng)設(shè)備日常巡檢；（2）故障排除與維修；（3）數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)；（4）用戶咨詢與技術(shù)支持。4.3運(yùn)維周期本項(xiàng)目運(yùn)維周期為自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，至2028年12月31日止。4.4運(yùn)維費(fèi)用運(yùn)維費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，由甲方支付。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量檢測(cè)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3質(zhì)量責(zé)任（1）乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任；（2）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用；（2）設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用；（3）軟件采購(gòu)費(fèi)用；（4）運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。8.2支付方式（1）甲方按照合同約定，分階段支付項(xiàng)目費(fèi)用；（2）首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的20%；（3）進(jìn)度支付：項(xiàng)目施工及運(yùn)維過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際完成情況，每季度支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%；（4）驗(yàn)收支付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的25%；（5）質(zhì)保金支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后30日內(nèi)無(wú)息退還。8.3支付期限甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（2）甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）甲方在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）甲方不得將乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何未經(jīng)授權(quán)的用途。10.合同變更與解除10.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）合同履行過(guò)程中，因國(guó)家政策、法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議。10.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.4解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向另一方發(fā)出解除通知；（2）解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）違約方應(yīng)支付因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁委員會(huì)在收到答辯后，組織仲裁庭進(jìn)行審理；（3）仲裁庭在審理結(jié)束后，作出仲裁裁決。13.合同生效與終止13.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期為年月日。13.3終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因終止。13.4終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清全部費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同中所稱第三方，指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入項(xiàng)目施工、運(yùn)維管理或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)等；（2）提供設(shè)備或材料供應(yīng)；（3）提供技術(shù)支持或咨詢；（4）協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題。14.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。14.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在其提供的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；（3）若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分。14.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）甲方與乙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目實(shí)施承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在項(xiàng)目實(shí)施中的責(zé)任僅限于其介入范圍；（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定；15.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明15.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等；（3）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付。15.2第三方介入風(fēng)險(xiǎn)（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）甲乙雙方應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式；（3）若第三方介入導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方介入變更管理（1）第三方介入導(dǎo)致項(xiàng)目變更的，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂變更協(xié)議。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）因其提供的設(shè)備或材料存在缺陷導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題；（2）因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤；（3）因其提供的技術(shù)支持或咨詢導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定執(zhí)行；（2）若第三方責(zé)任涉及多個(gè)方面，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.3第三方責(zé)任追究（1）甲方、乙方或第三方有權(quán)追究第三方責(zé)任；（2）追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；（3）第三方責(zé)任追究程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包括雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同書為雙方簽訂的主要文件，具有法律效力。2.施工方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全、人員配置等內(nèi)容；圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目整體布局、各系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖等。說(shuō)明：施工方案及圖紙為項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)性文件。3.設(shè)備采購(gòu)清單及報(bào)價(jià)詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容；報(bào)價(jià)應(yīng)包括設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用等。說(shuō)明：設(shè)備采購(gòu)清單及報(bào)價(jià)為設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)。4.軟件采購(gòu)清單及報(bào)價(jià)詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括軟件名稱、版本、數(shù)量、功能、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容；報(bào)價(jià)應(yīng)包括軟件采購(gòu)費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用等。說(shuō)明：軟件采購(gòu)清單及報(bào)價(jià)為軟件采購(gòu)的依據(jù)。5.運(yùn)維服務(wù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括運(yùn)維目標(biāo)、運(yùn)維內(nèi)容、運(yùn)維周期、運(yùn)維費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：運(yùn)維服務(wù)方案為項(xiàng)目運(yùn)維的指導(dǎo)性文件。6.人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：配置應(yīng)包括人員崗位、人員數(shù)量、人員資質(zhì)等；培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員等。說(shuō)明：人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃為項(xiàng)目實(shí)施及運(yùn)維的保障。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告為項(xiàng)目質(zhì)量的證明文件。8.運(yùn)維日志詳細(xì)要求：日志應(yīng)包括運(yùn)維時(shí)間、運(yùn)維內(nèi)容、運(yùn)維結(jié)果、故障處理等內(nèi)容。說(shuō)明：運(yùn)維日志為項(xiàng)目運(yùn)維的記錄文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因工期延誤造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的20%。2.違約行為：乙方提供的設(shè)備或材料存在缺陷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換或賠償不合格設(shè)備或材料。示例說(shuō)明：若乙方提供的設(shè)備存在缺陷，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)更換或賠償不合格設(shè)備。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)收取逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因第三方違約造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常實(shí)施，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的30%。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目機(jī)密，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失金額的50%。全文完。2025年度智慧城市綜合體項(xiàng)目施工及運(yùn)維管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（施工及運(yùn)維管理服務(wù)方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（項(xiàng)目業(yè)主方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)智慧城市建設(shè)的快速發(fā)展，智慧城市綜合體項(xiàng)目在各個(gè)城市中逐漸增多。為提高城市綜合體的管理水平，實(shí)現(xiàn)高效、便捷、智能的服務(wù)，甲方?jīng)Q定對(duì)2025年度智慧城市綜合體項(xiàng)目進(jìn)行施工及運(yùn)維管理。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智慧城市綜合體項(xiàng)目施工及運(yùn)維管理中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智慧城市綜合體：指集成了現(xiàn)代信息技術(shù)、智能化設(shè)施、綠色環(huán)保理念的城市綜合體；（2）施工及運(yùn)維管理：指在項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的管理和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)等方面的管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工：指按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工規(guī)范，對(duì)智慧城市綜合體項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地施工；（2）運(yùn)維管理：指在項(xiàng)目竣工后，對(duì)智慧城市綜合體項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)等方面的管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工及運(yùn)維管理工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方施工及運(yùn)維管理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方在項(xiàng)目施工及運(yùn)維管理過(guò)程中提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工及運(yùn)維管理工作；（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度智慧城市綜合體項(xiàng)目竣工并交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同涉及的施工及運(yùn)維管理地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）施工階段：乙方按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）運(yùn)維管理階段：乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，項(xiàng)目竣工并交付使用；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后15日內(nèi)，共同簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、結(jié)算等工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（2）運(yùn)維管理費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)維人員工資、運(yùn)維設(shè)備折舊、運(yùn)維服務(wù)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票和收據(jù)，作為甲方支付費(fèi)用的憑證。7.3支付時(shí)間：（1）施工階段費(fèi)用支付：按照施工進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（2）運(yùn)維管理費(fèi)用支付：按月支付，每月一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的運(yùn)維管理費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和收據(jù)后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成支付；（2）如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票或收據(jù)不符合規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正；（3）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間和方式。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供必要支持或配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工及運(yùn)維管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方未按合同約定提供合法發(fā)票和收據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）智慧城市綜合體項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府禁令導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）疫情導(dǎo)致人員無(wú)法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）轉(zhuǎn)讓后可能損害對(duì)方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智慧城市綜合體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維管理等方面的最終決策權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自更改設(shè)計(jì)、施工方案或運(yùn)維管理措施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智慧城市綜合體項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得未經(jīng)甲方同意，將甲方的商業(yè)秘密用于其他項(xiàng)目。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、傳真等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度智慧城市綜合體項(xiàng)目施工及運(yùn)維管理服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（施工及運(yùn)維管理服務(wù)方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：乙方（項(xiàng)目業(yè)主方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱）（簽字）：（日期）：（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工規(guī)范；2.材料采購(gòu)合同；3.人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)；4.運(yùn)維人員工資、運(yùn)維設(shè)備折舊、運(yùn)維服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)；5.發(fā)票和收據(jù)；6.不可抗力事件證明文件；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；8.修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.協(xié)助與配合記錄；10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約；未按合同約定提供必要支持或配合的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成施工及運(yùn)維管理工作的，認(rèn)定乙方違約；未按合同約定提供合法發(fā)票和收據(jù)的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.智慧城市綜合體：指集成了現(xiàn)代信息技術(shù)、智能化設(shè)施、綠色環(huán)保理念的城市綜合體。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)