2024年離婚后房產(chǎn)分配諒解書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚后房產(chǎn)分配諒解書本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分配1.1房產(chǎn)概述1.2房產(chǎn)分配原則1.3房產(chǎn)分配比例2.離婚證明2.1離婚證書2.2離婚訴訟文件2.3離婚調(diào)解書3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)3.2房產(chǎn)過(guò)戶流程3.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用4.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)所有權(quán)證明4.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.3房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.房產(chǎn)分配的履行5.1分配款項(xiàng)支付5.2分配房產(chǎn)交付5.3分配房產(chǎn)過(guò)戶6.房產(chǎn)分配的調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整結(jié)果7.房產(chǎn)分配的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.房產(chǎn)分配的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密違反后果9.房產(chǎn)分配的強(qiáng)制執(zhí)行9.1強(qiáng)制執(zhí)行條件9.2強(qiáng)制執(zhí)行程序9.3強(qiáng)制執(zhí)行結(jié)果10.房產(chǎn)分配的變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更結(jié)果11.房產(chǎn)分配的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.房產(chǎn)分配的違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.房產(chǎn)分配的適用法律13.1法律適用13.2法律解釋13.3法律變更14.房產(chǎn)分配的其他條款14.1附加條款14.2附錄文件14.3合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分配1.1房產(chǎn)概述1.1.1本合同涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】，房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。1.1.2該房產(chǎn)為雙方共同所有，房產(chǎn)證上的登記人為：【登記人姓名】。1.2房產(chǎn)分配原則1.2.1雙方本著公平、公正、合理的原則，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。1.2.2房產(chǎn)分配應(yīng)考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)度以及子女撫養(yǎng)需要等因素。1.3房產(chǎn)分配比例1.3.1雙方約定，房產(chǎn)分配比例為：【分配比例】，甲方（乙方）獲得房產(chǎn)的【比例百分比】所有權(quán)。1.3.2甲方（乙方）應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方（甲方）相應(yīng)的房產(chǎn)分配款項(xiàng)。第二條離婚證明2.1離婚證書2.1.1甲方（乙方）應(yīng)提供有效的離婚證書，作為房產(chǎn)分配的依據(jù)。2.1.2離婚證書應(yīng)為本合同簽訂之日起【有效期限】?jī)?nèi)的有效證件。2.2離婚訴訟文件2.2.1雙方應(yīng)提供離婚訴訟文件，包括起訴狀、答辯狀、法院判決書等。2.2.2離婚訴訟文件應(yīng)為本合同簽訂之日起【有效期限】?jī)?nèi)的有效文件。2.3離婚調(diào)解書2.3.1若雙方曾簽訂離婚調(diào)解書，甲方（乙方）應(yīng)提供調(diào)解書副本。2.3.2離婚調(diào)解書應(yīng)為本合同簽訂之日起【有效期限】?jī)?nèi)的有效文件。第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)3.1.1甲方（乙方）應(yīng)向房產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。3.1.2甲方（乙方）應(yīng)按照房產(chǎn)交易中心的要求提供相關(guān)證件和資料。3.2房產(chǎn)過(guò)戶流程3.2.1雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)過(guò)戶流程，包括提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新房產(chǎn)證等。3.2.2房產(chǎn)過(guò)戶流程應(yīng)遵循房產(chǎn)交易中心的規(guī)定和流程。3.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用3.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.3.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)所有權(quán)證明4.1.1甲方（乙方）應(yīng)向乙方（甲方）提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，包括房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。4.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證明應(yīng)為本合同簽訂之日起【有效期限】?jī)?nèi)的有效證件。4.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.2.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)遵循房產(chǎn)交易中心的規(guī)定和流程。4.3房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.3.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在離婚證書簽發(fā)之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成。4.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定配合辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條房產(chǎn)分配的履行5.1分配款項(xiàng)支付5.1.1甲方（乙方）應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方（甲方）支付房產(chǎn)分配款項(xiàng)。5.1.2房產(chǎn)分配款項(xiàng)的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。5.2分配房產(chǎn)交付5.2.1甲方（乙方）應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方（甲方）交付分配的房產(chǎn)。5.2.2房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。5.3分配房產(chǎn)過(guò)戶5.3.1甲方（乙方）應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)遵循房產(chǎn)交易中心的規(guī)定和流程。第六條房產(chǎn)分配的調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在本合同簽訂之日起【有效期限】?jī)?nèi)，若雙方因特殊情況需要調(diào)整房產(chǎn)分配比例，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.1.2調(diào)整房產(chǎn)分配比例應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。6.2調(diào)整程序6.2.1雙方應(yīng)書面提出第八條房產(chǎn)分配的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決房產(chǎn)分配過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，雙方同意提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間8.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)解決。8.2.2若協(xié)商不成，雙方應(yīng)自仲裁委員會(huì)受理之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。8.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第九條房產(chǎn)分配的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)房產(chǎn)分配過(guò)程中涉及的所有信息予以保密，包括但不限于房產(chǎn)狀況、分配比例等。9.1.2雙方不得向任何第三方透露本合同的內(nèi)容和相關(guān)信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。9.3保密違反后果9.3.1若一方違反保密條款，泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，損失金額雙方協(xié)商確定。第十條房產(chǎn)分配的強(qiáng)制執(zhí)行10.1強(qiáng)制執(zhí)行條件10.1.1當(dāng)一方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。10.1.2申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，應(yīng)提交本合同、法院判決書等相關(guān)文件。10.2強(qiáng)制執(zhí)行程序10.2.1申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的一方應(yīng)按照法院的規(guī)定提交相關(guān)文件和材料。10.2.2雙方應(yīng)遵循法院的指令完成強(qiáng)制執(zhí)行程序。10.3強(qiáng)制執(zhí)行結(jié)果10.3.1法院依法作出強(qiáng)制執(zhí)行裁決，雙方應(yīng)按照裁決履行合同義務(wù)。10.3.2強(qiáng)制執(zhí)行結(jié)果即為最終決定，雙方應(yīng)接受并履行。第十一條房產(chǎn)分配的變更11.1變更條件11.1.1在本合同簽訂之日起【有效期限】?jī)?nèi)，若雙方因特殊情況需要變更房產(chǎn)分配比例或房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.1.2變更房產(chǎn)分配比例或房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的理由和依據(jù)。11.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商變更的具體事宜，并簽署變更協(xié)議。11.3變更結(jié)果11.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)。11.3.2變更結(jié)果應(yīng)報(bào)房產(chǎn)交易中心備案，并根據(jù)中心規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條房產(chǎn)分配的解除12.1解除條件12.1.1在本合同簽訂之日起【有效期限】?jī)?nèi)，若雙方因特殊情況需要解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。12.1.2解除本合同應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出解除申請(qǐng)，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)。12.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解除的具體事宜，并簽署解除協(xié)議。12.3解除后果12.3.1解除協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議履行合同義務(wù)。12.3.2解除后果包括但不限于房產(chǎn)分配款項(xiàng)的退還、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的撤銷等。第十三條房產(chǎn)分配的違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付分配款項(xiàng)、未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定款項(xiàng)的【第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義和范圍14.1第三方介入14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)分配過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、法院、仲裁委員會(huì)等。14.1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定，參與房產(chǎn)分配過(guò)程，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行裁決的行為。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或裁決承擔(dān)責(zé)任。14.2.2第三方不應(yīng)超越其職責(zé)范圍，進(jìn)行與本合同無(wú)關(guān)的行為。第十五條第三方介入的程序和條件15.1第三方介入程序15.1.1當(dāng)甲方和乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同選擇合適的第三方。15.1.2甲方和乙方應(yīng)將與第三方的合同或協(xié)議提交給對(duì)方備案，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的條件應(yīng)符合本合同的約定，包括但不限于專業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)良好等。15.2.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照本合同的約定履行職責(zé)。第十六條第三方介入的費(fèi)用和支付方式16.1第三方費(fèi)用16.1.1第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。16.1.2甲方和乙方應(yīng)按照與第三方的合同或協(xié)議約定，支付相關(guān)費(fèi)用。16.2支付方式16.2.1甲方和乙方應(yīng)按照與第三方的合同或協(xié)議約定，支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2支付方式包括但不限于預(yù)付、進(jìn)度支付、完成后支付等。第十七條第三方介入的違約責(zé)任17.1第三方違約17.1.1第三方如未能按照本合同約定或與甲方和乙方的合同或協(xié)議約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.1.2第三方違約行為包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、未按約定提供裁決等。17.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方合同或協(xié)議的約定確定。17.2.2第三方應(yīng)賠償因其違約給甲方和乙方造成的損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1當(dāng)甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.1.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。18.2爭(zhēng)議解決時(shí)間18.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)解決。18.2.2若協(xié)商不成，雙方應(yīng)自仲裁委員會(huì)受理之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。18.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用18.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。18.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)19.1甲方和乙方的權(quán)益19.1.1甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定和與第三方的合同或協(xié)議約定履行其職責(zé)。19.1.2甲方和乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本合同的約定履行職責(zé)。19.2第三方的權(quán)益19.2.1第三方有權(quán)按照本合同約定和與甲方和乙方的合同或協(xié)議約定收取費(fèi)用。19.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或甲方和乙方與第三方之間的合同或協(xié)議到期時(shí)，第三方介入終止。20.1.2當(dāng)甲方和乙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。20.2終止后果20.2.1第三方介入終止后，甲方和乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1甲方（乙方）應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，作為房產(chǎn)分配的依據(jù)。1.2房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋房產(chǎn)交易中心或登記機(jī)關(guān)的章戳。2.離婚證書復(fù)印件2.1甲方（乙方）應(yīng)提供離婚證書復(fù)印件，作為房產(chǎn)分配的依據(jù)。2.2離婚證書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋頒發(fā)機(jī)關(guān)的章戳。3.離婚訴訟文件復(fù)印件3.1雙方應(yīng)提供離婚訴訟文件復(fù)印件，包括起訴狀、答辯狀、法院判決書等。3.2離婚訴訟文件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋法院的章戳。4.離婚調(diào)解書復(fù)印件4.1若雙方曾簽訂離婚調(diào)解書，甲方（乙方）應(yīng)提供調(diào)解書復(fù)印件。4.2離婚調(diào)解書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋調(diào)解機(jī)關(guān)的章戳。5.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書5.1甲方（乙方）應(yīng)向房產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書。5.2房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書應(yīng)包括房產(chǎn)證號(hào)、申請(qǐng)人信息、申請(qǐng)事項(xiàng)等內(nèi)容。6.房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書6.1雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書，明確房產(chǎn)過(guò)戶的具體事宜。6.2房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書應(yīng)包括房產(chǎn)證號(hào)、過(guò)戶雙方信息、過(guò)戶比例等內(nèi)容。7.房產(chǎn)交付確認(rèn)書7.1房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)的交付情況。7.2房產(chǎn)交付確認(rèn)書應(yīng)包括房產(chǎn)證號(hào)、交付雙方信息、交付時(shí)間等內(nèi)容。8.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書8.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。8.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書應(yīng)包括房產(chǎn)證號(hào)、過(guò)戶雙方信息、轉(zhuǎn)移登記事項(xiàng)等內(nèi)容。9.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明9.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，房產(chǎn)交易中心應(yīng)出具房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。9.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明應(yīng)包括房產(chǎn)證號(hào)、過(guò)戶雙方信息、轉(zhuǎn)移登記時(shí)間等內(nèi)容。10.房產(chǎn)分配款項(xiàng)支付憑證10.1甲方