2024深圳商鋪?zhàn)赓U合同范本：綠色生活主題商鋪合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳商鋪?zhàn)赓U合同范本：綠色生活主題商鋪合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4商鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2押金及退還條件4.3水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用4.4租金調(diào)整條款5.商鋪使用及管理5.1商鋪用途5.2商鋪裝修及改造5.3商鋪維護(hù)及保養(yǎng)5.4商鋪占用及使用限制6.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1商鋪轉(zhuǎn)讓6.2商鋪轉(zhuǎn)租7.違約責(zé)任7.1逾期支付租金7.2損壞商鋪設(shè)施7.3違反商鋪使用規(guī)定7.4未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定10.1合作期限10.2違約金10.3通知方式10.4法律適用10.5合同份數(shù)及效力11.合同生效12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同12.2商鋪設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署14.合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲乙雙方名稱應(yīng)明確，甲方為商鋪出租方，乙方為商鋪承租方。1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲乙雙方應(yīng)提供各自的法定代表人或授權(quán)代表的姓名、身份證號(hào)碼及聯(lián)系方式。1.3雙方聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)提供詳細(xì)的聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵箱等。2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址明確商鋪的具體地址，包括街道、門牌號(hào)、樓層等。2.2商鋪面積商鋪面積應(yīng)準(zhǔn)確，以平方米為單位。2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳細(xì)列出商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如門面、隔斷、照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。2.4商鋪裝修情況說明商鋪的裝修程度，如毛坯、簡裝修、精裝修等。3.租賃期限3.1租賃起始日期確定租賃合同的起始日期，如2024年1月1日。3.2租賃終止日期確定租賃合同的終止日期，如2027年12月31日。3.3租賃期限的延長規(guī)定租賃期限的延長條件及程序。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式明確租金金額及支付方式，如每月、每季、每年支付，支付日期等。4.2押金及退還條件規(guī)定押金金額、支付時(shí)間及退還條件。4.3水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用明確水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用的繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)。5.商鋪使用及管理5.1商鋪用途乙方應(yīng)明確商鋪的使用用途，如綠色生活主題店鋪等。5.2商鋪裝修及改造規(guī)定商鋪裝修及改造的申請(qǐng)程序、費(fèi)用承擔(dān)及審批條件。5.3商鋪維護(hù)及保養(yǎng)規(guī)定商鋪的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，包括日常保養(yǎng)、定期檢查等。5.4商鋪占用及使用限制規(guī)定商鋪占用及使用限制，如禁止堆放雜物、禁止擅自改變結(jié)構(gòu)等。6.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1商鋪轉(zhuǎn)讓規(guī)定商鋪轉(zhuǎn)讓的條件、程序及費(fèi)用。6.2商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定商鋪轉(zhuǎn)租的條件、程序及費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1逾期支付租金規(guī)定逾期支付租金的違約責(zé)任，如滯納金、解除合同等。7.2損壞商鋪設(shè)施規(guī)定損壞商鋪設(shè)施的違約責(zé)任，如賠償、修復(fù)等。7.3違反商鋪使用規(guī)定規(guī)定違反商鋪使用規(guī)定的違約責(zé)任，如警告、罰款、解除合同等。7.4未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用規(guī)定未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的違約責(zé)任，如滯納金、解除合同等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件列出合同解除的具體條件，如乙方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。8.2合同終止條件規(guī)定合同終止的觸發(fā)條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。8.3合同解除或終止后的處理明確合同解除或終止后的處理方式，包括退還押金、恢復(fù)原狀等。9.爭議解決9.1爭議解決方式約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。9.3爭議解決費(fèi)用規(guī)定爭議解決過程中的費(fèi)用承擔(dān)。10.其他約定10.1合作期限約定合作期限的起始和終止時(shí)間，以及合作期間的義務(wù)和權(quán)利。10.2違約金明確違約金的計(jì)算方法和支付條件。10.3通知方式約定雙方通知的送達(dá)方式，如書面、電子郵件等。10.4法律適用明確合同適用的法律法規(guī)。10.5合同份數(shù)及效力規(guī)定合同的份數(shù)和各份合同的效力。11.合同生效11.1生效條件約定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等。11.2生效日期明確合同生效的日期。12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同提供商鋪?zhàn)赓U合同的具體文本。12.2商鋪設(shè)施清單列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施及狀況的清單。12.3其他相關(guān)文件列出其他與租賃商鋪相關(guān)的文件，如裝修圖紙、維修記錄等。13.合同簽署13.1簽署日期明確合同簽署的日期。13.2簽署地點(diǎn)約定合同簽署的具體地點(diǎn)。14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)明確合同備案的機(jī)構(gòu)。14.2備案時(shí)間約定合同備案的時(shí)間。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率和公正性。16.第三方介入的方式16.1中介服務(wù)第三方提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就合同條款進(jìn)行溝通和協(xié)商，并促成合同的簽訂。16.2技術(shù)咨詢第三方提供技術(shù)咨詢時(shí)，應(yīng)就商鋪的技術(shù)問題向甲乙雙方提供專業(yè)意見。16.3法律咨詢第三方提供法律咨詢時(shí)，應(yīng)就合同條款的法律效力、合規(guī)性等向甲乙雙方提供專業(yè)法律意見。16.4財(cái)務(wù)審計(jì)第三方提供財(cái)務(wù)審計(jì)時(shí)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保合同履行過程中的財(cái)務(wù)透明。17.第三方介入的流程17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方可共同向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后及時(shí)響應(yīng)。17.2介入確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并明確介入的具體內(nèi)容和期限。17.3介入執(zhí)行第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.4介入報(bào)告第三方應(yīng)在介入結(jié)束后，向甲乙雙方提交介入報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。18.甲乙雙方的額外條款18.1介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體金額應(yīng)在合同中明確。18.2責(zé)任劃分第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的意見和服務(wù)的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。18.3保密條款第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中明確的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于超出服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2限額計(jì)算第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于介入?yún)f(xié)議中的服務(wù)費(fèi)用和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理計(jì)算。19.3超額賠償如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1獨(dú)立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的操控。20.2收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。20.3解除權(quán)第三方有權(quán)在甲乙雙方違約或介入?yún)f(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，解除介入?yún)f(xié)議。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。21.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同上，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。21.3與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同中其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同履行過程中的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、商鋪使用及管理、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決、其他約定、合同生效、合同附件、合同簽署、合同備案等條款的具體內(nèi)容。說明：此附件為合同的詳細(xì)文本，是合同執(zhí)行的依據(jù)。2.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說明：此附件用于雙方確認(rèn)商鋪設(shè)施狀況，作為租賃合同的補(bǔ)充。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、流程、費(fèi)用、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和行為。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金、押金、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。說明：此附件用于證明甲乙雙方履行了相應(yīng)的支付義務(wù)。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄商鋪在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、原因、費(fèi)用等。說明：此附件用于雙方確認(rèn)維修情況，作為合同履行的補(bǔ)充。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：此附件用于證明爭議已通過法定途徑解決。7.合同備案證明詳細(xì)要求：提供合同備案的官方證明文件。說明：此附件用于證明合同已按照規(guī)定備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)付款項(xiàng)到期日起，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤臏{金。示例說明：若租金到期日為每月1日，乙方未在1日內(nèi)支付租金，則自2日起，每日應(yīng)向甲方支付租金總額1%的滯納金。2.損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償因自身原因造成商鋪設(shè)施損壞的全部損失。示例說明：若乙方在租賃期間擅自拆改商鋪設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.違反商鋪使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反商鋪使用規(guī)定，如擅自改變商鋪用途、堆放雜物等，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)單位支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)，則自逾期之日起，每日應(yīng)向供水供電部門支付相應(yīng)比例的滯納金。5.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租違規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在甲方同意的情況下將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024深圳商鋪?zhàn)赓U合同范本：綠色生活主題商鋪合作1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整周期6.3調(diào)整公式7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.商鋪使用8.1商鋪用途8.2商鋪使用規(guī)范8.3商鋪裝修要求9.保管與維護(hù)9.1商鋪設(shè)施設(shè)備9.2商鋪維修責(zé)任9.3商鋪環(huán)境維護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1合作伙伴權(quán)益13.2市場(chǎng)營銷支持13.3違約金14.合同附件14.1附件一：商鋪照片14.2附件二：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024深圳商鋪?zhàn)赓U合同》。1.1.2“商鋪”指位于[具體地址]的、面積為[具體面積]平方米的商鋪，包括但不限于商鋪內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的商鋪?zhàn)赓U起始日至終止日期。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“押金”指承租方向出租方支付的為保證合同履行而預(yù)先支付的資金。1.1.6“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的定義，如有爭議，以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條商鋪基本信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪位于深圳市[具體區(qū)域]，具體地址為[具體地址]。3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積為[具體面積]平方米，其中使用面積為[具體使用面積]平方米。3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.3.1商鋪為[結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部裝修情況為[裝修情況描述]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3付款日期5.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶行：[開戶行名稱]第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1租金調(diào)整將根據(jù)深圳市市場(chǎng)租金水平及國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整周期6.2.1租金調(diào)整周期為[調(diào)整周期，如每年或每兩年]。6.3調(diào)整公式6.3.1租金調(diào)整公式為：[調(diào)整公式內(nèi)容，如租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）]。第七條租金押金7.1押金金額7.1.1本合同押金金額為人民幣[押金金額]元。7.2押金退還條件7.2.1承租方在租賃期滿且無違約行為的情況下，有權(quán)要求退還押金。7.3押金退還方式7.3.1押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：[承租方全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶行：[開戶行名稱]第八條商鋪使用8.1商鋪用途8.1.1承租方僅限于將商鋪用于綠色生活主題相關(guān)的零售、展示或體驗(yàn)活動(dòng)。8.1.2承租方不得將商鋪用于任何違法活動(dòng)或與綠色生活主題不符的商業(yè)用途。8.2商鋪使用規(guī)范8.2.1承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，確保商鋪的合法經(jīng)營。8.2.2承租方需保持商鋪內(nèi)外整潔，不得隨意改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。8.3商鋪裝修要求8.3.1承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需提前向出租方提出申請(qǐng)，并獲得書面批準(zhǔn)。8.3.2裝修方案應(yīng)符合綠色生活主題，并確保不影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。第九條保管與維護(hù)9.1商鋪設(shè)施設(shè)備9.1.1商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。9.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2商鋪維修責(zé)任9.2.1商鋪的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。9.2.2因不可抗力或非承租方原因?qū)е碌纳啼亾p壞，維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。9.3商鋪環(huán)境維護(hù)9.3.1承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔，包括但不限于垃圾清理、綠化維護(hù)等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金。10.1.2承租方違反本合同約定的商鋪用途或使用規(guī)范。10.1.3承租方未妥善保管商鋪設(shè)施設(shè)備或造成損壞。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方違反本合同約定的，應(yīng)向出租方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]元，或根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)和證據(jù)材料。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪的移交和租金、押金結(jié)算。第十三條其他約定13.1合作伙伴權(quán)益13.1.1出租方有權(quán)將商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他合作伙伴，但需提前通知承租方。13.1.2合作伙伴應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2市場(chǎng)營銷支持13.2.1出租方將為承租方提供必要的市場(chǎng)營銷支持，包括但不限于廣告宣傳等。13.3違約金13.3.1本合同中的違約金條款適用于所有違約行為，除非另有約定。第十四條合同附件14.1附件一：商鋪照片14.1.1附件一為商鋪的照片，用于證明商鋪的實(shí)際情況。14.2附件二：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書14.2.1附件二為商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書的副本，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體數(shù)額為人民幣[責(zé)任限額]元。2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。第三條第三方職責(zé)范圍3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。3.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U交易。3.2.2監(jiān)理商鋪建設(shè)或裝修工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2.3對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.2.4提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.2按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密。4.2.2確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3按時(shí)完成工作任務(wù)，并向甲乙雙方提交工作報(bào)告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，僅代表自身利益，不代表甲乙任何一方的立場(chǎng)。5.3第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1.1明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。6.1.2約定第三方的工作流程和報(bào)告制度。6.1.3規(guī)定第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。6.2.1確定第三方介入的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.2.2約定第三方介入期間的溝通機(jī)制。6.2.3明確第三方介入期間的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，以書面形式修改本合同。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，有權(quán)解除本合同。9.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于商鋪的移交和費(fèi)用的結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪照片要求：1.1照片需清晰展示商鋪外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。1.2照片數(shù)量不少于[具體數(shù)量]張。1.3照片需標(biāo)注拍攝日期和拍攝地點(diǎn)。說明：附件一用于證明商鋪的實(shí)際情況，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書要求：2.1協(xié)議書需包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金等核心條款。2.2協(xié)議書需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.3協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：附件二為本合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：商鋪裝修方案要求：3.1方案需詳細(xì)描述裝修設(shè)計(jì)、材料、施工進(jìn)度等。3.2方案需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。3.3方案一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：附件三用于規(guī)范商鋪裝修過程，確保裝修質(zhì)量。4.附件四：商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：4.1清單需詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。4.2清單需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。4.3清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：附件四用于明確商鋪設(shè)施設(shè)備情況，便于后續(xù)維修和管理。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：5.1協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.3協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入過程中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金或押金。1.2違反本合同約定的商鋪用途或使用規(guī)范。1.3未妥善保管商鋪設(shè)施設(shè)備或造成損壞。1.4未按時(shí)完成第三方服務(wù)協(xié)議約定的任務(wù)。1.5未按約定進(jìn)行商鋪裝修或裝修質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2修復(fù)或賠償受損設(shè)施設(shè)備。2.2.3承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。3.2若承租方違反商鋪用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。3.3若第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024深圳商鋪?zhàn)赓U合同范本：綠色生活主題商鋪合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.商鋪基本信息2.1.商鋪位置及面積2.2.商鋪裝修及設(shè)施2.3.商鋪用途限制3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.押金及保證金4.1.押金金額及退還條件4.2.保證金金額及用途5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任5.2.出租方維護(hù)責(zé)任5.3.商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.不可抗力及違約責(zé)任6.1.不可抗力定義及處理6.2.違約責(zé)任及賠償7.合同變更及解除7.1.合同變更條件及程序7.2.合同解除條件及程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1.法律適用10.2.管轄法院11.合同附件11.1.商鋪平面圖11.2.商鋪裝修清單12.其他約定事項(xiàng)12.1.促銷活動(dòng)12.2.合作宣傳13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：深圳市實(shí)業(yè)有限公司1.1.2.出租方地址：深圳市福田區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：深圳市YY商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：深圳市南山區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.商鋪基本信息2.1.商鋪位置及面積2.1.1.商鋪地址：深圳市福田區(qū)路號(hào)2.1.2.商鋪總面積：100平方米2.1.3.商鋪層高：3.5米2.2.商鋪裝修及設(shè)施2.2.1.商鋪裝修：簡裝，包括地面、墻面、天花板2.2.2.商鋪設(shè)施：空調(diào)、照明、排水、消防設(shè)施2.3.商鋪用途限制2.3.1.商鋪僅限用于綠色生活主題產(chǎn)品銷售2.3.2.不得從事與綠色生活主題無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計(jì)3年3.2.租金支付方式及金額3.2.1.租金支付方式：每月支付一次，提前支付下月租金3.2.2.租金金額：每月人民幣10,000元3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.3.1.租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次3.3.2.調(diào)整依據(jù)：市場(chǎng)租金水平及物價(jià)指數(shù)4.押金及保證金4.1.押金金額及退還條件4.1.1.押金金額：人民幣10,000元4.1.2.退還條件：租賃期滿，商鋪設(shè)施完好無損，無欠租情況下，出租方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.2.保證金金額及用途4.2.1.保證金金額：人民幣5,000元4.2.2.用途：用于賠償因承租方違約給出租方造成的損失5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任5.1.1.承租方應(yīng)按照合同約定用途使用商鋪5.1.2.承租方應(yīng)保持商鋪設(shè)施完好，如因承租方原因造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.2.出租方維護(hù)責(zé)任5.2.1.出租方應(yīng)保持商鋪主體結(jié)構(gòu)安全5.2.2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的清潔和維護(hù)5.3.商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3.1.承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)5.3.2.出租方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修和更換6.不可抗力及違約責(zé)任6.1.不可抗力定義及處理6.1.1.不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因造成的無法履行合同的情況6.1.2.發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失6.2.違約責(zé)任及賠償6.2.1.承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算6.2.2.出租方如未按時(shí)維修公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任7.合同變更及解除7.1.合同變更條件及程序7.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.1.2.合同變更應(yīng)采取書面形式，并自雙方簽字蓋章之日起生效7.2.合同解除條件及程序7.2.1.合同解除條件包括：租賃期限屆滿、不可抗力、違約等7.2.2.合同解除需提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)辦理商鋪交接手續(xù)8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同8.2.4.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為深圳市福田區(qū)人民法院10.法律適用及管轄10.1.法律適用10.1.1.本合同適用中華人民共和國法律10.1.2.合同條款如與法律規(guī)定相抵觸，以法律規(guī)定為準(zhǔn)10.2.管轄法院10.2.1.本合同糾紛的管轄法院為深圳市福田區(qū)人民法院11.合同附件11.1.商鋪平面圖11.1.1.附件一：商鋪平面圖，詳細(xì)標(biāo)注商鋪邊界、門窗位置等11.2.商鋪裝修清單11.2.1.附件二：商鋪裝修清單，包括裝修材料、施工項(xiàng)目、預(yù)計(jì)工期等12.其他約定事項(xiàng)12.1.促銷活動(dòng)12.1.1.承租方在租賃期內(nèi)可舉辦促銷活動(dòng)，但需提前15日通知出租方，并保證不影響商鋪的正常運(yùn)營12.1.2.促銷活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾清理及安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)12.2.合作宣傳12.2.1.出租方和承租方可共同進(jìn)行商鋪的宣傳推廣活動(dòng)12.2.2.宣傳推廣內(nèi)容的策劃和費(fèi)用分?jǐn)傆呻p方另行協(xié)商確定13.合同簽署及生效日期13.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1.本合同共兩份，具有同等法律效力14.2.雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如合同原件遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入合同的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督管理等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2.第三方在合同履行過程中，因其過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2.2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方追加賠償。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和配合。17.1.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲方與乙方的