2024年珍藏版地下室住宅購買契約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年珍藏版地下室住宅購買契約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下室住宅基本情況2.1地下室住宅的地理位置2.2地下室住宅的面積2.3地下室住宅的結(jié)構(gòu)2.4地下室住宅的配套設(shè)施3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期4.地下室住宅的交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款的違約責(zé)任6.交付條件及驗收6.1交付條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算及支付8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：地下室住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：地下室住宅配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行義務(wù)13.2合同履行監(jiān)督14.合同其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.地下室住宅基本情況2.1地下室住宅的地理位置地下室住宅位于__________，具體地址為__________。2.2地下室住宅的面積地下室住宅的面積為__________平方米。2.3地下室住宅的結(jié)構(gòu)地下室住宅為__________結(jié)構(gòu)。2.4地下室住宅的配套設(shè)施地下室住宅配備有__________等配套設(shè)施。3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。3.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。4.地下室住宅的交付4.1交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將地下室住宅交付給乙方。4.2交付地點交付地點為__________。4.3交付方式甲方應(yīng)將地下室住宅及相關(guān)配套設(shè)施完整、完好地交付給乙方。5.交易價格及支付方式5.1交易價格地下室住宅的交易價格為人民幣__________元整。5.2支付方式（1）首付金額為人民幣__________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）剩余款項人民幣__________元，于交付前支付完畢。5.3付款時間首付款支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；剩余款項支付時間為甲方完成交付前。5.4逾期付款的違約責(zé)任若乙方未按時支付款項，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.交付條件及驗收6.1交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）配套設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部無損壞，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方交付后____個工作日內(nèi)對地下室住宅進(jìn)行驗收。6.3驗收方式乙方應(yīng)在驗收過程中，對地下室住宅的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無誤后簽署驗收報告。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按時交付地下室住宅，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方交付的地下室住宅存在質(zhì)量缺陷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按時支付款項，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)，若同意解除，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已付款項、返還相關(guān)證件等；（2）因解除合同產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。10.合同變更及解除10.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同解除條件同8.1合同解除條件。10.4合同解除程序同8.2合同解除程序。11.合同附件11.1附件一：地下室住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：地下室住宅配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到全面、正確的執(zhí)行。14.合同其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有約束力；（2）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.3第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（1）因第三方過失導(dǎo)致的合同履行延誤或損害；（2）第三方提供的信息或服務(wù)存在誤導(dǎo)或不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；（3）第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。（1）第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗；（2）第三方提供的服務(wù)或信息的重要性；（3）第三方介入的必要性及對合同履行的影響。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）對甲乙雙方的信息保密；（3）及時向甲乙雙方報告合同履行情況及存在的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的第三方，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，協(xié)助第三方履行職責(zé)。6.3第三方介入期間，若出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或終止條件成就時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（1）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方人員的差旅費(fèi)用；（3）第三方工作的相關(guān)資料費(fèi)用。8.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)按月或按項目結(jié)算，具體結(jié)算方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的地下室住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對該地下室住宅享有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供該復(fù)印件，以供乙方查驗。2.附件二：地下室住宅配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出地下室住宅內(nèi)的所有配套設(shè)施，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等，并注明配套設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：乙方應(yīng)在接收地下室住宅時，核對配套設(shè)施清單與實際設(shè)施的一致性。3.附件三：其他相關(guān)文件（1）地下室住宅的規(guī)劃許可證復(fù)印件；（2）地下室住宅的建筑施工許可證復(fù)印件；（3）地下室住宅的消防驗收合格證明復(fù)印件；（4）地下室住宅的竣工驗收報告復(fù)印件；（5）其他與地下室住宅相關(guān)的政府審批文件復(fù)印件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，對三方具有約束力。5.附件五：驗收報告詳細(xì)要求：乙方在接收地下室住宅后，應(yīng)編制驗收報告，詳細(xì)記錄驗收過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未能按時交付地下室住宅，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在____年____月____日交付地下室住宅，但實際交付日期為____年____月____日，則甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方交付的地下室住宅存在質(zhì)量缺陷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若地下室住宅存在墻體裂縫、漏水等質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未能按時支付款項，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在____年____月____日支付首付款，但實際支付日期為____年____月____日，則乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方擅自改變地下室住宅的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未能按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。示例：若第三方應(yīng)在____年____月____日提供評估報告，但實際提供日期為____年____月____日，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。（2）第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供的服務(wù)中存在誤導(dǎo)或不準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年珍藏版地下室住宅購買契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.交易標(biāo)的2.1地下室住宅的具體位置2.2地下室住宅的面積2.3地下室住宅的產(chǎn)權(quán)情況3.交易價格3.1總交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.房屋過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶期限6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付時間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1地下室住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2地下室住宅測繪圖10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同期限12.其他約定事項12.1地下室住宅的配套設(shè)施12.2地下室住宅的使用范圍12.3地下室住宅的維修責(zé)任13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出賣方地址：省市區(qū)路號出賣方法定代表人：出賣方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2買受方基本信息買受方名稱：買受方地址：省市區(qū)路號買受方聯(lián)系電話：139xxxx66662.交易標(biāo)的2.1地下室住宅的具體位置：市區(qū)小區(qū)地下車庫2.2地下室住宅的面積：40平方米2.3地下室住宅的產(chǎn)權(quán)情況：具有獨立產(chǎn)權(quán)，可進(jìn)行登記過戶3.交易價格3.1總交易價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式：分兩次支付，首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）在簽訂合同之日支付，剩余款項人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）在房屋過戶后支付3.3付款期限：首付款在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付，剩余款項在過戶手續(xù)辦理完畢之日起15個工作日內(nèi)支付4.房屋交付4.1交付時間：2024年3月31日前4.2交付條件：房屋已具備居住條件，水電設(shè)施齊全，無權(quán)利瑕疵4.3交付手續(xù)：買受方在交付時間前提供身份證明，由出賣方協(xié)助辦理交付手續(xù)5.房屋過戶5.1過戶手續(xù)：由出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買受方提供相關(guān)資料5.2過戶費(fèi)用：過戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)5.3過戶期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2保證金交付時間：在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)6.3保證金退還條件：合同履行完畢，買受方無違約行為時，出賣方在合同終止后10個工作日內(nèi)退還保證金7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任：未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于每日房屋總價款0.1%的違約金；未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于每日房屋總價款0.1%的違約金。7.2買受方違約責(zé)任：未按約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于未付款項0.1%的違約金；逾期未辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于每日房屋總價款0.1%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.合同解除9.1合同解除條件：出賣方嚴(yán)重違約，如未按約定時間交付房屋超過30日；買受方嚴(yán)重違約，如未按約定支付款項超過30日；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；未支付的款項和已支付的款項按比例退還；雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋過戶等。10.合同附件10.1地下室住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2地下室住宅測繪圖10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于購房合同、付款憑證、過戶手續(xù)等。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月15日11.3合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.其他約定事項12.1地下室住宅的配套設(shè)施：包括照明、通風(fēng)、排水等基本設(shè)施。12.2地下室住宅的使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。12.3地下室住宅的維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，由出賣方負(fù)責(zé)維修；保修期外，由買受方自行負(fù)責(zé)維修。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：因法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：同第九條合同解除條件。13.3合同變更與解除的程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。14.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、房屋過戶等事宜，并相互確認(rèn)合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的情形16.1中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋買賣過程中，甲方或乙方可以委托中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.2評估機(jī)構(gòu)介入：在房屋交易中，可能需要第三方評估機(jī)構(gòu)對房屋的價值進(jìn)行評估。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：在房屋建設(shè)或改造過程中，可能需要第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。16.4律師事務(wù)所介入：在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，甲方或乙方可以委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息、促成交易、協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議等。評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行價值評估，提供評估報告。監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全等。律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方介入的合同條款18.1中介機(jī)構(gòu)合同條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式。中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)和責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任及賠償。18.2評估機(jī)構(gòu)合同條款：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍、評估方法和評估報告的使用。評估費(fèi)用的支付方式及爭議解決。18.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)合同條款：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作范圍、質(zhì)量要求及進(jìn)度要求。監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及違約責(zé)任。18.4律師事務(wù)所合同條款：律師事務(wù)所提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用及支付方式。律師事務(wù)所的保密義務(wù)及責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額設(shè)定：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額根據(jù)中介服務(wù)合同約定。評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額根據(jù)評估合同約定。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額根據(jù)監(jiān)理合同約定。律師事務(wù)所的責(zé)任限額根據(jù)法律服務(wù)合同約定。19.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。合同雙方應(yīng)采取措施減輕損失，超過責(zé)任限額的損失由雙方根據(jù)損失大小分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果應(yīng)由甲方接受或認(rèn)可。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果應(yīng)由乙方接受或認(rèn)可。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的地下室住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：用于證明交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)狀況。2.地下室住宅測繪圖詳細(xì)要求：提供地下室住宅的測繪圖，標(biāo)明面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于明確交易標(biāo)的的物理特征。3.購房合同詳細(xì)要求：簽訂正式的購房合同，載明交易雙