二零二五年度個人房屋買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房屋買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產(chǎn)權3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3違約責任6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶責任7.房屋質量及維修7.1房屋質量保證7.2維修責任7.3維修費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1附加條款11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證書13.2房屋測繪報告13.3其他相關證明材料14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：____________________2.4房屋產(chǎn)權房屋產(chǎn)權證號：____________________房屋產(chǎn)權性質：____________________第三條交易價格及付款方式3.1交易價格房屋交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式付款方式一：銀行轉賬收款賬戶：____________________付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________第四條履約保證金4.1保證金金額履約保證金：人民幣____________________元整4.2保證金支付方式保證金支付時間：____________________保證金支付賬戶：____________________4.3保證金退還條件在合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應無息退還乙方保證金。第五條房屋交付5.1交付時間房屋交付時間：____________________5.2交付條件（1）房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛；（2）房屋已具備居住條件，無重大質量問題；（3）房屋內(nèi)設施齊全，符合合同約定；5.3違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。第六條房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間房屋過戶手續(xù)辦理時間：____________________6.2過戶費用過戶費用：人民幣____________________元整，由甲方承擔。6.3過戶責任甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權。第七條房屋質量及維修7.1房屋質量保證甲方保證所售房屋質量符合國家相關標準，如存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后____________________日內(nèi)進行維修或更換。7.2維修責任房屋交付后，因房屋質量問題產(chǎn)生的維修責任由甲方承擔。7.3維修費用維修費用由甲方承擔，如涉及第三方責任，甲方應向第三方追償。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相關費用；（3）房屋存在重大質量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住要求，乙方有權解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止后的處理（1）退還已收取的款項；（2）賠償因合同解除或終止給對方造成的損失；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；（3）房屋存在重大質量問題；（4）其他違反合同約定的事項。9.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。9.3違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任；（2）違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償差額部分。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條其他約定11.1附加條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同附件（1）房屋產(chǎn)權證書；（2）房屋測繪報告；（3）付款憑證；（4）其他相關證明材料。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同生效時間為____________________年____________________月____________________日。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權證書13.2房屋測繪報告13.3其他相關證明材料第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____________________年____________________月____________________日。14.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3簽署人簽字甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同委托而介入合同履行的個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、法律顧問、評估機構、測繪機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方履行合同義務，保證合同順利履行。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為人民幣____________________元整，超過此限額的部分，由甲方和乙方按比例承擔。第四條第三方職責（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）協(xié)助甲方、乙方辦理合同履行相關手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，應及時通知甲方、乙方，并協(xié)助處理。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、資料、信息等。5.2第三方有權根據(jù)合同約定和甲方、乙方的委托，對合同履行情況進行調(diào)查和核實。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是委托與受托關系，第三方應嚴格按照甲方、乙方的委托事項履行職責。6.2第三方與合同相對方（即非委托方）之間沒有直接的合同關系，第三方對非委托方的權利義務僅限于協(xié)助甲方、乙方履行合同。6.3第三方在履行職責過程中，如涉及與合同相對方的權利義務關系，第三方應將相關情況及時通知甲方、乙方，并協(xié)助處理。第七條第三方介入的額外條款（1）甲方應向第三方提供房屋產(chǎn)權證明、測繪報告等相關文件；（2）乙方應向第三方提供付款憑證、身份證明等相關文件；（3）甲方、乙方應按照合同約定，及時支付相關費用。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同條款，應由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方在介入過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，甲方、乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。9.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲方、乙方有權解除合同，并按照合同約定處理。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入期間，如合同履行完畢或合同解除，第三方應退出合同履行。11.2第三方退出合同履行后，甲方、乙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證書詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權證書復印件，證明房屋產(chǎn)權的合法性。說明：該證書是房屋產(chǎn)權的正式證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋的面積、結構、位置等信息。說明：測繪報告是房屋面積的準確證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.付款憑證詳細要求：提供房屋交易款項的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是房屋交易款項的證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.身份證明詳細要求：提供甲方和乙方的身份證明文件，如身份證、戶口簿等。說明：身份證明是合同雙方身份的合法證明，是合同履行的重要依據(jù)。5.合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同簽訂協(xié)議書、見證人簽字等。說明：合同簽訂證明是合同成立的有效證明，是合同履行的重要依據(jù)。6.房屋交接確認單詳細要求：提供房屋交接確認單，確認房屋的交付和接收情況。說明：交接確認單是房屋交付和接收的重要證明，是合同履行的重要依據(jù)。7.合同解除證明詳細要求：提供合同解除的證明文件，如合同解除協(xié)議書、見證人簽字等。說明：合同解除證明是合同解除的有效證明，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：甲方應于2024年6月30日前交付房屋，但實際交付時間為2024年7月15日，甲方構成違約。2.違約行為：甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責任認定標準：甲方未在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：甲方應于2024年7月31日前辦理房屋過戶手續(xù)，但實際辦理時間為2024年8月15日，甲方構成違約。3.違約行為：房屋存在重大質量問題責任認定標準：房屋交付后，存在嚴重質量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住要求，視為違約。示例說明：房屋交付后，發(fā)現(xiàn)存在漏水、墻體開裂等重大質量問題，經(jīng)維修后仍無法解決，甲方構成違約。4.違約行為：乙方未按約定時間支付款項責任認定標準：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，視為違約。示例說明：乙方應于2024年6月30日前支付首付款，但實際支付時間為2024年7月15日，乙方構成違約。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行受阻或造成損失，視為違約。示例說明：第三方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，導致過戶延遲，第三方構成違約。全文完。二零二四年度個人房屋買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2買受人信息1.3房屋信息2.房屋買賣雙方的權利與義務2.1買受人權利2.2買受人義務2.3房屋所有權人權利2.4房屋所有權人義務3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點3.4逾期付款責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程及責任5.房屋產(chǎn)權過戶5.1房屋產(chǎn)權過戶時間5.2房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.3房屋產(chǎn)權過戶費用6.房屋權屬瑕疵6.1房屋權屬瑕疵定義6.2房屋權屬瑕疵處理6.3房屋權屬瑕疵責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同補充條款10.3合同變更11.合同簽署日期及地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一13.2房屋買賣合同附件二13.3房屋買賣合同附件三14.合同簽署人簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息姓名：[房屋所有權人姓名]身份證號碼：[房屋所有權人身份證號碼]聯(lián)系方式：[房屋所有權人聯(lián)系電話]1.2買受人信息姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號碼]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]1.3房屋信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]2.房屋買賣雙方的權利與義務2.1買受人權利2.1.1獲得房屋的占有、使用和收益權2.1.2要求賣方提供房屋產(chǎn)權證明文件2.1.3在合同約定的期限內(nèi)支付購房款2.2買受人義務2.2.1按時支付購房款2.2.2遵守國家法律法規(guī)及合同約定2.2.3配合賣方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)2.3房屋所有權人權利2.3.1收取約定的購房款2.3.2要求買受人按照合同約定履行義務2.3.3在合同約定的期限內(nèi)交付房屋2.4房屋所有權人義務2.4.1保證房屋產(chǎn)權清晰無瑕疵2.4.2在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買受人2.4.3協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。3.2付款方式3.2.1買受人應在合同簽訂后的[付款期限]內(nèi)支付首期購房款人民幣[首付款金額]元。3.2.2余款[余款金額]元，買受人應在房屋交付前支付完畢。3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首付款應在合同簽訂后的[首付款支付時間]內(nèi)支付。3.3.2余款支付時間及節(jié)點按照合同約定執(zhí)行。3.4逾期付款責任如買受人未按約定時間支付購房款，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日[違約金比例]%。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間賣方應于[交付時間]前將房屋交付給買受人。4.2房屋驗收標準房屋應符合國家現(xiàn)行相關建筑標準和質量要求，且無損壞、漏水、裂縫等問題。4.3驗收流程及責任4.3.1買受人應在房屋交付后[驗收期限]內(nèi)進行驗收。4.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應在驗收期限內(nèi)通知賣方，賣方應在[修復期限]內(nèi)予以修復。5.房屋產(chǎn)權過戶5.1房屋產(chǎn)權過戶時間賣方應在房屋交付后[產(chǎn)權過戶期限]內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)賣方應提供房屋產(chǎn)權證明文件，并協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。5.3房屋產(chǎn)權過戶費用房屋產(chǎn)權過戶相關費用由買受人承擔。6.房屋權屬瑕疵6.1房屋權屬瑕疵定義房屋權屬瑕疵指房屋產(chǎn)權證明文件中存在的錯誤、遺漏或不符合實際情況的情況。6.2房屋權屬瑕疵處理如發(fā)現(xiàn)房屋權屬瑕疵，賣方應在[處理期限]內(nèi)予以糾正，否則買受人有權解除合同并要求賠償。6.3房屋權屬瑕疵責任賣方因房屋權屬瑕疵導致買受人遭受損失的，賣方應承擔賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[約定仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋買賣雙方履行完畢合同約定的全部義務；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于退還已收款項、恢復原狀等。10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件一、附件二、附件三。10.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.合同簽署日期及地點本合同簽署日期為[簽署日期]，簽署地點為[簽署地點]。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同保管雙方應妥善保管本合同，合同原件由賣方保管。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一[附件一內(nèi)容]13.2房屋買賣合同附件二[附件二內(nèi)容]13.3房屋買賣合同附件三[附件三內(nèi)容]14.合同簽署人簽名及日期賣方（或授權代表）：______________________日期：____年____月____日買方（或授權代表）：______________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等，其介入本合同旨在協(xié)助合同雙方的交易過程，提供專業(yè)服務。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權益，確保交易過程的順利進行，提高交易效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入申請合同雙方如有需要第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因和需求。17.第三方責任及權利17.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因導致的任何損失，應承擔相應的法律責任。17.2第三方權利第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因自身過錯導致合同雙方損失的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間是獨立的服務提供關系，第三方不對合同雙方之間的任何糾紛承擔責任。19.2第三方與房屋所有權人的關系第三方與房屋所有權人的關系，僅限于協(xié)助房屋所有權人履行合同義務，不涉及房屋所有權人與買受人之間的權利義務關系。19.3第三方與買受人的關系第三方與買受人的關系，僅限于協(xié)助買受人完成購房過程，不涉及買受人與房屋所有權人之間的權利義務關系。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1額外條款20.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；20.1.2第三方介入的期限；20.1.3第三方介入的費用及支付方式；20.1.4第三方介入過程中的保密義務。20.2說明20.2.1合同雙方應確保第三方在介入過程中，不得泄露任何涉及合同雙方的商業(yè)秘密；20.2.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更合同雙方在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。21.2變更后的合同效力變更后的合同條款，對本合同雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產(chǎn)權的文件。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權的合法性，確保交易安全。2.房屋買賣合同附件二：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：附件二用于證明買受人已履行相關稅費繳納義務。3.房屋買賣合同附件三：房屋交接清單要求：詳細列出房屋及附屬設施清單，包括數(shù)量、品牌、型號等。說明：附件三用于明確房屋交接時的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。4.房屋買賣合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、期限、費用等。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入行為，確保交易順利進行。5.房屋買賣合同附件五：房屋權屬瑕疵說明要求：如存在房屋權屬瑕疵，需提供相關證明材料。說明：附件五用于說明房屋權屬瑕疵情況，便于雙方協(xié)商解決。6.房屋買賣合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：附件六用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按約定時間支付購房款責任認定：買受人應向賣方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日[違約金比例]%。示例：如合同約定首付款應在簽訂合同后的30日內(nèi)支付，買受人逾期支付，則應按每日1%的比例支付違約金。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買受人支付逾期交付違約金，違約金比例為每日[違約金比例]%。示例：如合同約定房屋交付時間為簽訂合同后的60日內(nèi)，賣方逾期交付，則應按每日1%的比例支付違約金。3.違約行為：賣方未保證房屋產(chǎn)權清晰無瑕疵責任認定：賣方應承擔因房屋權屬瑕疵導致的損失，包括但不限于賠償買受人損失、承擔訴訟費用等。示例：如賣方提供的房屋產(chǎn)權證明文件存在錯誤，導致買受人無法辦理產(chǎn)權過戶，賣方應承擔相關損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，包括但不限于賠償合同雙方損失、承擔訴訟費用等。示例：如第三方在介入過程中泄露買受人商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。5.違約行為：合同雙方未履行合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔因其違約行為導致的損失，包括但不限于賠償對方損失、承擔訴訟費用等。示例：如合同雙方在交易過程中泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應法律責任。全文完。二零二四年度個人房屋買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權狀況2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費繳納6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋買賣合同10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱1.1.2買方法定代表人或負責人姓名1.1.3買方身份證號碼1.1.4買方聯(lián)系方式1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方法定代表人或負責人姓名1.2.3賣方身份證號碼1.2.4賣方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.1.1所在省、市、區(qū)2.1.2詳細地址2.2房屋面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房屋產(chǎn)權狀況2.3.1房屋所有權證號2.3.2房屋土地使用權證號2.3.3房屋所有權及土地使用權是否清晰2.4房屋用途2.4.1房屋原用途2.4.2房屋交易后用途2.5房屋配套設施2.5.1基礎設施2.5.2公共設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價3.1.2價格構成3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.3付款時間3.3.1首付款支付時間3.3.2尾款支付時間3.4付款地點3.4.1首付款支付地點3.4.2尾款支付地點4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1預計交房時間4.1.2實際交房時間4.2交房條件4.2.1房屋產(chǎn)權過戶4.2.2房屋無欠款4.2.3房屋無租賃關系4.3交房手續(xù)4.3.1房屋產(chǎn)權證過戶4.3.2房屋維修基金繳納4.3.3房屋鑰匙交付5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.1.1協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)5.1.2提供相關證明材料5.2稅費承擔5.2.1賣方承擔稅費5.2.2買方承擔稅費5.3稅費繳納5.3.1繳納稅費時間5.3.2繳納稅費地點6.違約責任6.1買方違約責任6.1.1未按時支付房款6.1.2未按時過戶6.1.3其他違約行為6.2賣方違約責任6.2.1未按時交房6.2.2房屋產(chǎn)權不清6.2.3其他違約行為6.3違約金的計算與支付6.3.1違約金比例6.3.2違約金支付方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決7.2爭議解決機構7.2.1仲裁委員會7.2.2法院8.合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同的條件8.1.1.1賣方未按約定交房8.1.1.2房屋產(chǎn)權存在問題8.1.1.3房屋實際狀況與合同描述不符8.1.2賣方解除合同的條件8.1.2.1買方未按約定支付房款8.1.2.2房屋被查封或限制交易8.1.2.3其他法定或約定解除情形8.2合同解除程序8.2.1解除合同的書面通知8.2.2解除合同的生效時間8.2.3解除合同的善后處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并簽字蓋章9.1.2房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)完成9.1.3交易稅費繳納完畢9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行完畢9.2.2合同解除9.2.3法定合同終止情形10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋買賣合同10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人11.3.1買方代表11.3.2賣方代表11.3.3證人均簽署12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素12.1.3法律法規(guī)變動12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容的書面確認12.2.2變更后的合同簽署13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3法定解除條件成就13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的書面通知13.2.2解除合同的生效13.2.3解除合同后的善后處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定義14.1.2不可抗力事件的通知14.1.3不可抗力事件的處理14.2法律適用14.2.1合同適用的法律法規(guī)14.2.2法律變更對合同的影響14.3通知送達14.3.1通知的送達方式14.3.2通知送達的效力14.4合同份數(shù)14.4.1合同的正本份數(shù)14.4.2合同副本份數(shù)及效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、產(chǎn)權查詢、法律咨詢、合同見證、交易擔保等。1.3第三方介入的條件1.3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額的設定2.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.2第三方責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的10%。2.2第三方責任限額的執(zhí)行2.2.1第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任，超過部分由合同雙方自行協(xié)商解決。2.2.2第三方責任限額的執(zhí)行應以書面形式進行確認。3.第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。3.1.2第三方有權在合同雙方同意的情況下，對房屋進行實地查看和評估。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行其職責。3.2.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關系4.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系，第三方的行為不影響合同雙方的權利義務。4.2第三方與中介方的劃分4.2.1如果第三方是中介方，其職責是促成合同雙方的交易，但不對交易結果承擔法律責任。4.2.2中介方的報酬由合同雙方另行約定，并在合同中明確。4.3第三方與其他第三方的關系4.3.1如果第三方涉