二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房交易與裝修監(jiān)理協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房交易與裝修監(jiān)理協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（賣方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.丙方（裝修監(jiān)理方）：名稱：（填寫丙方名稱）地址：（填寫丙方地址）聯系人：（填寫丙方聯系人）聯系電話：（填寫丙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方有意購買乙方擁有的手房，雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居手房交易及裝修監(jiān)理過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，共同實現交易目的。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規(guī)，結合甲乙雙方實際情況，經協商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能家居：指采用現代信息技術，實現家庭設備自動化、網絡化、智能化的一種居住環(huán)境。（2）手房：指乙方擁有的具有獨立產權的住宅房屋。（3）裝修監(jiān)理：指丙方對乙方手房裝修工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和施工安全。3.2關鍵詞解釋（1）合同簽訂：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成一致意見，簽署本合同。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，全面、適當地履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權了解乙方手房的實際情況，包括房屋結構、設施設備、裝修狀況等。（2）甲方有權要求乙方提供相關證明文件，包括房產證、土地使用權證等。（3）甲方有權要求乙方在合同約定的時間內辦理產權過戶手續(xù)。（4）甲方有權要求乙方在合同約定的時間內完成裝修監(jiān)理工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款。（2）乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成裝修監(jiān)理工作。（3）乙方有權要求甲方按照合同約定配合辦理產權過戶手續(xù)。（4）乙方有權要求甲方按照合同約定承擔因裝修監(jiān)理工作產生的相關費用。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，在合同履行期限內，全面、適當地履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商。（2）經協商一致后，甲乙雙方簽署終止合同協議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關事宜。（2）合同終止后，甲乙雙方應相互返還因合同而產生的財產。七、費用與支付7.1費用構成（1）購房款：甲方應向乙方支付手房的購買價格，具體金額以雙方協商一致的價格為準。（2）裝修監(jiān)理費：丙方提供裝修監(jiān)理服務所收取的費用，具體金額以雙方協商一致的價格為準。（3）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費等，具體費用項目及金額由雙方另行協商確定。7.2支付方式（1）購房款支付方式：甲方應按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付購房款。（2）裝修監(jiān)理費支付方式：甲方應按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉賬或現金支付方式向丙方支付裝修監(jiān)理費。7.3支付時間（1）購房款支付時間：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付首付款，余款在辦理產權過戶手續(xù)前全部支付。（2）裝修監(jiān)理費支付時間：甲方應在裝修監(jiān)理服務開始前支付首期監(jiān)理費，后續(xù)監(jiān)理費按監(jiān)理進度分階段支付。7.4支付條款（1）支付憑證：甲方支付費用時，應取得乙方或丙方出具的收款憑證。（2）逾期支付：如甲方逾期支付費用，應向乙方或丙方支付_____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時支付裝修監(jiān)理費的，應向丙方支付_____%的違約金。（3）甲方未按照合同約定配合辦理產權過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時辦理產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按照合同約定提供符合約定標準的智能家居手房的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金按逾期天數計算，每日違約金為應付金額的_____%。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應通過銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。（2）經雙方同意，一方可以將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的最終解釋權。（2）甲方保留對智能家居手房的設計、施工、裝修等方面的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對智能家居手房產權的完整性和獨立性的權力。（2）丙方保留對裝修監(jiān)理工作的獨立性和公正性的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充內容應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互協助，確保合同的順利履行。（2）丙方應積極配合甲乙雙方，確保裝修監(jiān)理工作的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。（2）丙方應按照合同約定，定期向甲乙雙方匯報裝修監(jiān)理工作進展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間智能家居手房交易與裝修監(jiān)理的全部協議，具有完整的獨立性和約束力。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（賣方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）丙方（裝修監(jiān)理方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣合同4.裝修監(jiān)理合同5.智能家居設備清單6.裝修工程預算書7.付款憑證8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明文件10.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付購房款，認定違約。未按時支付裝修監(jiān)理費，認定違約。未按時配合辦理產權過戶手續(xù)，認定違約。2.乙方違約：未按時辦理產權過戶手續(xù)，認定違約。未按約定提供符合標準的智能家居手房，認定違約。3.丙方違約：未按約定提供裝修監(jiān)理服務，認定違約。未按約定向甲乙雙方匯報工作進展，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定雙方對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.產權過戶：指將房產的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設備不符合約定。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在合理期限內進行更換或修復。2.問題：裝修監(jiān)理過程中出現質量問題。解決辦法：丙方應及時向甲乙雙方報告，并采取相應措施進行整改。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：進行協商解決，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失，合同可以部分或全部解除。5.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：雙方應協商一致，以書面形式修改或補充合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及資質第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方資質：（詳細說明第三方具備的資質和資格）2.第三方職責第三方負責提供智能家居設備的安裝、調試和維護服務。第三方負責提供裝修監(jiān)理服務，確保裝修質量和進度。3.第三方權利第三方有權要求甲方按時支付智能家居設備相關費用。第三方有權要求甲方按時支付裝修監(jiān)理服務費用。第三方有權在發(fā)現裝修質量問題或進度延誤時，向甲方提出整改要求。4.第三方義務第三方應按照合同約定，提供高質量的智能家居設備和裝修監(jiān)理服務。第三方應按時完成設備安裝、調試和維護工作。第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款。乙方有權要求甲方按照合同約定支付裝修監(jiān)理費。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成產權過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款乙方有權在合同履行過程中，對智能家居手房的設計、施工、裝修等方面提出合理建議。乙方有權在合同履行過程中，要求甲方對裝修監(jiān)理工作提出改進意見。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時支付購房款，應向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按時支付裝修監(jiān)理費，應向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按時配合辦理產權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方提供符合約定的智能家居手房。甲方可要求乙方在合同約定的期限內完成裝修監(jiān)理工作。甲方可要求乙方按照合同約定，辦理產權過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在裝修監(jiān)理過程中，對智能家居手房的設計、施工、裝修等方面提出合理建議。甲方可要求乙方在裝修監(jiān)理過程中，對裝修進度和質量進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時提供符合約定的智能家居手房，應向甲方支付_____%的違約金。若乙方未按時完成裝修監(jiān)理工作，應向甲方支付_____%的違約金。若乙方未按時辦理產權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房交易與裝修監(jiān)理協議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.智能家居產品說明2.1產品品牌2.2產品型號2.3產品數量2.4產品價格3.交易房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋產權4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.裝修監(jiān)理服務內容5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理時間5.3監(jiān)理人員資質6.裝修設計要求6.1設計風格6.2設計內容6.3設計圖紙7.裝修施工要求7.1施工標準7.2施工材料7.3施工進度8.質量保證8.1質量標準8.2質量檢驗8.3質量保修9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：智能家居產品清單13.2附件二：交易房屋信息表13.3附件三：裝修設計圖紙13.4附件四：裝修施工方案14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6爭議解決14.7法律適用14.8合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]1.3.2甲方聯系電話：[甲方聯系電話]1.3.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]1.3.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]2.智能家居產品說明2.1產品品牌2.1.1品牌名稱：[智能家居產品品牌名稱]2.2產品型號2.2.1型號一：[產品型號1]2.2.2型號二：[產品型號2]2.3產品數量2.3.1數量一：[產品數量1]2.3.2數量二：[產品數量2]2.4產品價格2.4.1單價一：[產品單價1]2.4.2單價二：[產品單價2]3.交易房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋地址：[房屋詳細地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房屋結構3.3.1結構類型：[房屋結構類型]3.4房屋產權3.4.1產權類型：[房屋產權類型]3.4.2產權證明文件：[產權證明文件編號]4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.1.1交易總價：[交易總價]4.2支付方式4.2.1首付款：[首付款比例及金額]4.2.2尾款支付：[尾款支付比例及金額]4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款支付時間：[首付款支付時間]4.3.2尾款支付時間：[尾款支付時間]5.裝修監(jiān)理服務內容5.1監(jiān)理范圍5.1.1設計階段：[設計階段監(jiān)理內容]5.1.2施工階段：[施工階段監(jiān)理內容]5.2監(jiān)理時間5.2.1監(jiān)理期限：[監(jiān)理期限]5.2.2監(jiān)理時間安排：[監(jiān)理時間安排]5.3監(jiān)理人員資質5.3.1監(jiān)理人員資質證書：[監(jiān)理人員資質證書編號]6.裝修設計要求6.1設計風格6.1.1設計風格：[設計風格描述]6.2設計內容6.2.1基礎設計：[基礎設計內容]6.2.2詳細設計：[詳細設計內容]6.3設計圖紙6.3.1設計圖紙數量：[設計圖紙數量]6.3.2設計圖紙交付時間：[設計圖紙交付時間]7.裝修施工要求7.1施工標準7.1.1國家標準：[執(zhí)行的國家標準]7.1.2地方標準：[執(zhí)行的地方標準]7.2施工材料7.2.1材料品牌：[材料品牌名稱]7.2.2材料規(guī)格：[材料規(guī)格描述]7.3施工進度7.3.1施工計劃：[施工計劃安排]7.3.2施工節(jié)點：[施工節(jié)點時間]8.質量保證8.1質量標準8.1.1施工質量：[施工質量標準]8.1.2材料質量：[材料質量標準]8.2質量檢驗8.2.1檢驗周期：[質量檢驗周期]8.2.2檢驗方式：[質量檢驗方式]8.3質量保修8.3.1保修期限：[保修期限]8.3.2保修內容：[保修內容描述]8.3.3保修服務：[保修服務說明]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商：[協商解決方式]9.1.2仲裁：[仲裁解決方式]9.2爭議解決期限9.2.1協商期限：[協商解決期限]9.2.2仲裁期限：[仲裁解決期限]10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方違約：[甲方違約情形]10.1.2乙方違約：[乙方違約情形]10.2違約責任承擔10.2.1違約責任形式：[違約責任形式]10.2.2違約責任金額：[違約責任金額]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件：[甲方解除條件]11.1.2乙方解除條件：[乙方解除條件]11.2合同解除程序11.2.1解除通知：[解除通知方式]11.2.2解除生效：[解除生效時間]12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1生效條件：[生效條件]12.2合同終止條件12.2.1終止條件：[終止條件]12.3合同終止程序12.3.1終止通知：[終止通知方式]12.3.2終止生效：[終止生效時間]13.合同附件13.1附件一：智能家居產品清單13.1.1產品名稱：[產品名稱]13.1.2產品型號：[產品型號]13.1.3數量：[數量]13.1.4單價：[單價]13.2附件二：交易房屋信息表13.2.1房屋地址：[房屋地址]13.2.2房屋面積：[房屋面積]13.2.3房屋結構：[房屋結構]13.2.4產權證明文件：[產權證明文件編號]13.3附件三：裝修設計圖紙13.3.1圖紙名稱：[圖紙名稱]13.3.2圖紙數量：[圖紙數量]13.3.3圖紙交付時間：[圖紙交付時間]13.4附件四：裝修施工方案13.4.1施工階段：[施工階段]13.4.2施工計劃：[施工計劃]13.4.3施工節(jié)點：[施工節(jié)點]14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1定義：[不可抗力定義]14.1.2處理：[不可抗力處理方式]14.2通知與送達14.2.1通知方式：[通知方式]14.2.2送達地址：[送達地址]14.3合同變更14.3.1變更程序：[變更程序]14.3.2變更生效：[變更生效條件]14.4合同解除14.4.1解除條件：[解除條件]14.4.2解除程序：[解除程序]14.5爭議解決14.5.1爭議解決方式：[爭議解決方式]14.6法律適用14.6.1適用法律：[適用法律]14.7合同份數及效力14.7.1合同份數：[合同份數]14.7.2合同效力：[合同效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務或協助的獨立第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、法律顧問等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務或協助，包括但不限于信息提供、合同審查、項目監(jiān)督、風險評估等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，獲取必要的費用、報酬或補償。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易談判，其角色僅限于提供專業(yè)意見和執(zhí)行服務。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的關系是基于合同約定的服務內容，第三方對甲乙雙方均不承擔直接的交易責任。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方時，應書面提出第三方介入申請，并明確第三方介入的具體服務內容和預期目標。16.2第三方選擇與確認16.2.1甲乙雙方根據第三方介入申請，共同選擇合適的第三方，并達成一致意見。16.3第三方合同簽訂16.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的服務協議，明確各方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內，因過錯或疏忽導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，一般不應超過服務費用的一定比例。17.3責任免除17.3.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因導致損失，第三方不承擔責任。18.第三方介入的費用18.1第三方費用18.1.1第三方提供服務的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，應在服務協議中明確。18.2費用支付18.2.1第三方費用的支付方式、時間節(jié)點應在服務協議中約定，并由甲乙雙方按照約定支付。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1當第三方服務已完成或不再需要時，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并確認服務協議的終止。20.第三方介入的信