2025房地產(chǎn)借款合同范文VIP

?合同編號：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條貸款金額、用途及還款方式1.甲方向乙方申請貸款人民幣元（大寫：元整），用于購買房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還貸款本息。第二條貸款期限1.本貸款的期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率1.本貸款的年利率為%。2.如遇利率調(diào)整，按照雙方約定的方式進行調(diào)整。第四條還款計劃1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本息。2.還款計劃如下：（1）貸款發(fā)放之日起個月內(nèi)，每月償還貸款本金元，利息根據(jù)實際貸款金額和利率計算。（2）自第個月起，每月償還貸款本金元，利息根據(jù)實際貸款金額和利率計算。第五條擔(dān)保1.甲方同意以其擁有的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，為貸款提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)辦理并繳納相關(guān)的抵押登記費用。第六條違約責(zé)任（1）催收未償還的貸款本金和利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款；（3）要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：未償還貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。2.其他違約行為按照雙方約定的違約責(zé)任進行處理。第七條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同各方的信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。2.明確貸款金額、用途和還款計劃，確保甲方了解并同意按照約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息。3.注意貸款期限和利率的設(shè)定，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.甲方應(yīng)辦理并繳納相關(guān)的抵押登記費用，以確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任，如有違約行為，應(yīng)按照約定及時采取相應(yīng)的解決措施。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，確保雙方均持有完整的合同文本。解決辦法：1.如合同信息有誤，應(yīng)及時更正，并重新簽訂合同。2.如甲方對還款計劃有疑問或不同意，應(yīng)進行充分溝通，直至達成一致。3.如貸款期限或利率不符合法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)按照法律法規(guī)進行調(diào)整。4.甲方未辦理抵押登記或未繳納登記費用時，乙方應(yīng)提醒甲方并及時辦理。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法采取相應(yīng)的解決措施。6.如合同文本不完整，應(yīng)及時補簽，確保雙方均持有完整的合同文本。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指借款方，即申請貸款并同意按照約定償還貸款本息的一方。2.乙方：指貸款方，即提供貸款并有權(quán)要求甲方償還貸款本息的一方。3.貸款金額：指甲方向乙方申請的貸款總額。4.貸款期限：指貸款的期限，通常以年為單位，自貸款發(fā)放之日起計算。5.貸款利率：指貸款的年利率，用于計算貸款利息。6.還款計劃：指甲方按照約定的方式和時間償還貸款本息的計劃。7.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)，在本合同中為房產(chǎn)。8.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在相關(guān)登記機關(guān)進行登記，以保障貸款方的權(quán)益。9.違約金：指甲方未按照約定償還貸款本息時，應(yīng)支付給乙方的違約賠償。10.爭議解決：指當甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式和程序。應(yīng)用場合：1.個人購買房產(chǎn)時，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款。2.企業(yè)為購置固定資產(chǎn)或進行項目投資，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款。3.其他需要借款購買資產(chǎn)或進行投資的場合。補充條款：1.甲方如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請，并按照約定的提前還款條件和手續(xù)進行。2.如遇法律法規(guī)變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進行相應(yīng)調(diào)整。3.本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。4.本合同的任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.本合同的解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照約