2025年度長(zhǎng)租公寓設(shè)施維護(hù)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度長(zhǎng)租公寓設(shè)施維護(hù)管理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定的長(zhǎng)租公寓設(shè)施，為了提高公寓的居住品質(zhì)，確保設(shè)施的正常使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在長(zhǎng)租公寓設(shè)施維護(hù)管理方面的權(quán)利和義務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，提高居住品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)屬于甲方所擁有的長(zhǎng)租公寓設(shè)施及其維護(hù)管理領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）長(zhǎng)租公寓：指甲方擁有的，面向長(zhǎng)期租賃市場(chǎng)的住宅公寓。（2）設(shè)施：指甲方擁有的，用于滿足居住需求的各類(lèi)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電、燃?xì)?、電梯、消防、安保等。?）維護(hù)管理：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方長(zhǎng)租公寓設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕、巡查等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)長(zhǎng)租公寓設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成維修、保養(yǎng)等任務(wù)。（4）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同相關(guān)條款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定，對(duì)甲方長(zhǎng)租公寓設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（2）定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方。（3）在接到甲方維修、保養(yǎng)等要求后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。（4）保證維護(hù)管理工作的質(zhì)量和安全，確保居住者人身和財(cái)產(chǎn)安全。（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方長(zhǎng)租公寓設(shè)施所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方長(zhǎng)租公寓設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕、巡查等工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理設(shè)施維護(hù)管理工作，確保居住者利益不受影響。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）日常維護(hù)費(fèi)用：指乙方對(duì)甲方長(zhǎng)租公寓設(shè)施進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)、維修等產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）應(yīng)急維修費(fèi)用：指乙方在設(shè)施發(fā)生突發(fā)故障時(shí)，進(jìn)行緊急維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）材料費(fèi)用：指乙方在維修過(guò)程中所使用的各類(lèi)材料、配件等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：指乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用，具體如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定時(shí)間向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）日常維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用。（2）應(yīng)急維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在應(yīng)急維修完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）材料費(fèi)用：甲方應(yīng)在材料采購(gòu)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付當(dāng)季度產(chǎn)生的管理費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行維護(hù)管理職責(zé)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未按約定時(shí)間完成維修、保養(yǎng)等任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為約定任務(wù)金額的1%。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方、乙方違約所應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方長(zhǎng)租公寓設(shè)施的布局、設(shè)計(jì)、技術(shù)參數(shù)等。（2）乙方在履行合同過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的財(cái)務(wù)信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為合同生效之日起至合同終止后的5年。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致長(zhǎng)租公寓設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。（2）合同履行過(guò)程中，涉及甲乙雙方特殊信任關(guān)系的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)長(zhǎng)租公寓設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在履行本合同時(shí)，不得侵犯甲方對(duì)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的改造、擴(kuò)建等權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)設(shè)施進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和資料，以便乙方履行合同。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）甲方應(yīng)在乙方提出請(qǐng)求時(shí)，及時(shí)提供相關(guān)協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，其他口頭或書(shū)面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，如甲乙雙方有需要，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)合同簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)合同簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)合同簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)合同簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.長(zhǎng)租公寓設(shè)施清單2.維護(hù)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.乙方資質(zhì)證明文件4.甲方授權(quán)委托書(shū)5.付款憑證6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。未提供必要設(shè)施和資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定履行維護(hù)管理職責(zé)，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間完成維修、保養(yǎng)等任務(wù)，認(rèn)定違約。擅自對(duì)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指雙方在合同中約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成維修任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供設(shè)施和資料。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供所需設(shè)施和資料，如因特殊情況無(wú)法提供，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極應(yīng)對(duì)不可抗力事件，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有相應(yīng)的合同權(quán)益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成各項(xiàng)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同的順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和資料，以便乙方履行合同。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的違約金。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的額外利潤(rùn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供設(shè)施和資料的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)等任務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)。甲方可因乙方違約獲得相應(yīng)的賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成維修、保養(yǎng)等任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度長(zhǎng)租公寓設(shè)施維護(hù)管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、長(zhǎng)租公寓設(shè)施范圍1.公寓樓棟2.公寓內(nèi)部設(shè)施3.公共區(qū)域設(shè)施4.配套設(shè)施三、維護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)施日常維護(hù)2.設(shè)施定期檢查3.設(shè)施維修及更換4.設(shè)施保養(yǎng)5.環(huán)境衛(wèi)生管理6.安全保衛(wèi)7.客戶服務(wù)四、維護(hù)管理責(zé)任1.維護(hù)管理方責(zé)任2.租戶責(zé)任3.第三方責(zé)任五、費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)管理費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整4.費(fèi)用結(jié)算六、違約責(zé)任1.維護(hù)管理方違約責(zé)任2.租戶違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、其他約定1.通知方式2.保密條款3.合同附件4.合同解釋十一、合同附件1.公寓設(shè)施清單2.維護(hù)管理方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.附件一5.附件二十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)十四、合同變更及補(bǔ)充1.變更程序2.補(bǔ)充內(nèi)容3.變更后的合同效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度長(zhǎng)租公寓設(shè)施維護(hù)管理合同2.合同雙方：維護(hù)管理方：[維護(hù)管理方名稱(chēng)]租戶：[租戶名稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)長(zhǎng)租公寓設(shè)施維護(hù)管理方面的權(quán)利和義務(wù)6.合同附件：見(jiàn)合同附件清單二、長(zhǎng)租公寓設(shè)施范圍1.公寓樓棟：[具體樓棟名稱(chēng)及數(shù)量]2.公寓內(nèi)部設(shè)施：包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等3.公共區(qū)域設(shè)施：包括但不限于電梯、樓梯、走廊、健身房、停車(chē)場(chǎng)等4.配套設(shè)施：包括但不限于物業(yè)管理辦公室、公共衛(wèi)生間、快遞收發(fā)點(diǎn)等三、維護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)施日常維護(hù)：確保設(shè)施正常運(yùn)行，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)2.設(shè)施定期檢查：每月至少一次對(duì)設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保無(wú)安全隱患3.設(shè)施維修及更換：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，及時(shí)進(jìn)行維修或更換4.設(shè)施保養(yǎng)：根據(jù)設(shè)施特性，制定保養(yǎng)計(jì)劃，定期進(jìn)行保養(yǎng)5.環(huán)境衛(wèi)生管理：保持公寓內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒6.安全保衛(wèi)：加強(qiáng)安全防范，確保租戶人身和財(cái)產(chǎn)安全7.客戶服務(wù)：提供24小時(shí)客戶服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)租戶需求四、維護(hù)管理責(zé)任1.維護(hù)管理方責(zé)任：負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行及時(shí)處理租戶的投訴和需求2.租戶責(zé)任：保持租住公寓的整潔和衛(wèi)生遵守公寓管理規(guī)定愛(ài)護(hù)公寓設(shè)施，不得擅自損壞3.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е略O(shè)施損壞，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)管理費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]2.費(fèi)用支付方式：[支付方式，如月結(jié)、季結(jié)等]3.費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際成本，每年進(jìn)行一次費(fèi)用調(diào)整4.費(fèi)用結(jié)算：每月[具體日期]前結(jié)算上月費(fèi)用六、違約責(zé)任1.維護(hù)管理方違約責(zé)任：未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)和維修未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量未妥善處理租戶投訴2.租戶違約責(zé)任：損壞公寓設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)違反公寓管理規(guī)定未按時(shí)支付費(fèi)用3.第三方違約責(zé)任：由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.違約賠償：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，最終可向人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]八、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件維護(hù)管理方嚴(yán)重違約租戶嚴(yán)重違約2.合同解除程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同日期解除后的財(cái)產(chǎn)清算3.合同解除后的處理：維護(hù)管理方應(yīng)將公寓設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)租戶應(yīng)支付解除合同前產(chǎn)生的費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同附件齊全合同已備案2.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除3.合同終止程序：雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止合同終止日期合同終止后的財(cái)產(chǎn)清算十、其他約定1.通知方式：書(shū)面通知電子郵件其他雙方認(rèn)可的通訊方式2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.合同附件：公寓設(shè)施清單維護(hù)管理方案費(fèi)用明細(xì)表附件一附件二4.合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)十一、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十二、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：維護(hù)管理方代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]租戶代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)]2.備案時(shí)間：[備案時(shí)間]3.備案手續(xù)：[備案手續(xù)內(nèi)容]十四、合同變更及補(bǔ)充1.變更程序：雙方協(xié)商一致書(shū)面簽署變更協(xié)議協(xié)議生效日期2.補(bǔ)充內(nèi)容：雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分維護(hù)管理方代表（簽字）：____________________日期：____________________租戶代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方對(duì)公寓設(shè)施的管理和決策具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)制定公寓設(shè)施的使用規(guī)則和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)決定設(shè)施的維修和更換方案。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)公寓設(shè)施的整體維護(hù)和管理負(fù)有主要責(zé)任。內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)確保公寓設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞或故障的維修責(zé)任。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)大部分的維護(hù)管理費(fèi)用。內(nèi)容：3.1甲方承擔(dān)公寓設(shè)施維護(hù)管理的全部費(fèi)用。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用，并提前通知乙方。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方在重大決策方面具有決定權(quán)。內(nèi)容：4.1甲方有權(quán)決定公寓設(shè)施的更新改造計(jì)劃。4.2甲方有權(quán)決定公寓設(shè)施的租賃政策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方對(duì)公寓設(shè)施的管理和決策具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)制定公寓設(shè)施的使用規(guī)則和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方有權(quán)決定設(shè)施的維修和更換方案。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)公寓設(shè)施的整體維護(hù)和管理負(fù)有主要責(zé)任。內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)確保公寓設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞或故障的維修責(zé)任。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)大部分的維護(hù)管理費(fèi)用。內(nèi)容：3.1乙方承擔(dān)公寓設(shè)施維護(hù)管理的全部費(fèi)用。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用，并提前通知甲方。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方在重大決策方面具有決定權(quán)。內(nèi)容：4.1乙方有權(quán)決定公寓設(shè)施的更新改造計(jì)劃。4.2乙方有權(quán)決定公寓設(shè)施的租賃政策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介條款說(shuō)明：在合同中引入第三方中介，以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)和管理建議。內(nèi)容：1.1中介的職責(zé)包括但不限于監(jiān)督合同的執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。1.2中介的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：2.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。2.2中介對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤瑘?zhí)行問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。內(nèi)容：3.1中介費(fèi)用按月或按季度支付。3.2中介費(fèi)用根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.中介決策權(quán)條款說(shuō)明：中介在合同執(zhí)行過(guò)程中具有一定的決策權(quán)。內(nèi)容：4.1中介有權(quán)對(duì)合同的執(zhí)行提出建議和意見(jiàn)。4.2中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.公寓設(shè)施清單2.維護(hù)管理方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.附件一（如有）5.附件二（如有）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）8.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用乙方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)和維修甲方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量乙方違反公寓管理規(guī)定第三方導(dǎo)致設(shè)施損壞未承擔(dān)責(zé)任2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并要求對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正若對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未糾正，視為違約違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。4.安全隱患：指可能導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的潛在危險(xiǎn)。5.維護(hù)管理方：指負(fù)責(zé)公寓設(shè)施維護(hù)和管理的一方。6.租戶：指租用公寓設(shè)施的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立費(fèi)用支付提醒機(jī)制，明確支付時(shí)間和方式，對(duì)逾期支付者進(jìn)行催收。2.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，明確維修時(shí)限，對(duì)維修不及時(shí)者進(jìn)行考核。3.問(wèn)題：第三方導(dǎo)致設(shè)施損壞解決辦法：與第三方協(xié)商賠償事宜，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.長(zhǎng)租公寓設(shè)施維護(hù)管理2.公寓設(shè)施更新改造3.公寓租賃管理4.公寓安全管理5.公寓客戶服務(wù)全文完。2025年度長(zhǎng)租公寓設(shè)施維護(hù)管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4術(shù)語(yǔ)解釋2.維護(hù)管理范圍2.1公寓設(shè)施維護(hù)2.2公寓環(huán)境清潔2.3公寓安全管理2.4公寓設(shè)備維修2.5公寓綠化養(yǎng)護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)質(zhì)量要求3.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.4安全管理規(guī)范4.維修保養(yǎng)計(jì)劃4.1預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃4.2日常維修保養(yǎng)4.3應(yīng)急搶修4.4設(shè)備更新改造5.費(fèi)用與支付5.1維護(hù)管理費(fèi)用5.2設(shè)備維修費(fèi)用5.3人工費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式5.5費(fèi)用結(jié)算6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.2設(shè)備質(zhì)量保證6.3人員素質(zhì)保證6.4質(zhì)量監(jiān)督與考核7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1維護(hù)管理方案12.2維修保養(yǎng)記錄12.3費(fèi)用清單12.4人員資質(zhì)證明13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定14.1通知方式14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于[具體地址]的長(zhǎng)租公寓設(shè)施，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、供暖設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.4術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“設(shè)施”指合同標(biāo)的中的房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、供暖設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。（2）“維護(hù)管理”指對(duì)公寓設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修、清潔、安全監(jiān)控等工作。2.維護(hù)管理范圍2.1公寓設(shè)施維護(hù)2.1.1定期檢查公寓設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.1.2對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行維修或更換。2.1.3對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命。2.2公寓環(huán)境清潔2.2.1定期對(duì)公寓公共區(qū)域進(jìn)行清潔。2.2.2對(duì)公寓垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理。2.3公寓安全管理2.3.1負(fù)責(zé)公寓的安全巡查。2.3.2配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。2.4公寓設(shè)備維修2.4.1對(duì)公寓內(nèi)的電器、管道等設(shè)備進(jìn)行定期檢查。2.4.2及時(shí)處理設(shè)備故障，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.5公寓綠化養(yǎng)護(hù)2.5.1對(duì)公寓內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)。2.5.2確保綠化植物生長(zhǎng)良好，美化公寓環(huán)境。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)3.1.1維護(hù)工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.1.2維護(hù)工作應(yīng)確保公寓設(shè)施的安全、衛(wèi)生和舒適。3.2服務(wù)質(zhì)量要求3.2.1服務(wù)態(tài)度良好，對(duì)客戶需求及時(shí)響應(yīng)。3.2.2服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。3.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.3.1公寓公共區(qū)域應(yīng)保持干凈、整潔。3.3.2定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行消毒。3.4安全管理規(guī)范3.4.1負(fù)責(zé)公寓的安全保衛(wèi)工作。3.4.2定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。4.維修保養(yǎng)計(jì)劃4.1預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃4.1.1每季度對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。4.1.2對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修或更換。4.2日常維修保養(yǎng)4.2.1對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2.2對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修。4.3應(yīng)急搶修4.3.1遇到緊急情況，乙方應(yīng)在接到通知后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.3.2確保緊急搶修工作的及時(shí)性和有效性。4.4設(shè)備更新改造4.4.1根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)老舊設(shè)備進(jìn)行更新改造。4.4.2更新改造方案需經(jīng)甲方同意后實(shí)施。8.費(fèi)用與支付8.1維護(hù)管理費(fèi)用8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付維護(hù)管理費(fèi)用。8.1.2維護(hù)管理費(fèi)用包括日常維修、清潔、綠化、安全監(jiān)控等費(fèi)用。8.2設(shè)備維修費(fèi)用8.2.1設(shè)備維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況另行計(jì)算。8.2.2乙方應(yīng)在維修完成后3日內(nèi)向甲方提交維修費(fèi)用清單。8.3人工費(fèi)用8.3.1乙方負(fù)責(zé)支付其員工的工資、福利等人工費(fèi)用。8.3.2人工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.4費(fèi)用支付方式8.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期費(fèi)用。8.4.2乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交下月費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.5費(fèi)用結(jié)算8.5.1雙方應(yīng)定期對(duì)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確無(wú)誤。8.5.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為依據(jù)。9.質(zhì)量保證9.1服務(wù)質(zhì)量保證9.1.1乙方保證提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行自我檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。9.2設(shè)備質(zhì)量保證9.2.1乙方購(gòu)買(mǎi)的維修備件和更換的設(shè)備應(yīng)保證質(zhì)量。9.2.2乙方應(yīng)提供相關(guān)設(shè)備的合格證明文件。9.3人員素質(zhì)保證9.3.1乙方應(yīng)確保其員工具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。9.3.2乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)能力。9.4質(zhì)量監(jiān)督與考核9.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。9.4.2考核結(jié)果作為費(fèi)用支付和合同續(xù)簽的依據(jù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.1.2保密內(nèi)容不包括公開(kāi)的信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3違約責(zé)任10.3.1乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。11.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿自然終止。11.3解除或終止程序11.3.1解除或終止合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.4解除或終止后的責(zé)任11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件12.1維護(hù)管理方案12.2維修保養(yǎng)記錄12.3費(fèi)用清單12.4人員資質(zhì)證明13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1合同應(yīng)由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2合同備案13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。15.3.2第三方提供的意見(jiàn)或協(xié)助不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或解決方案。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系或其他法律關(guān)系。15.5.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.5.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助而給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助的范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]。16.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定