二零二五年度房產(chǎn)交易傭金代收代付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)交易傭金代收代付協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方，鑒于甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)交易，乙方作為甲方指定的傭金代收代付機(jī)構(gòu)，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)交易：指甲方將其擁有的房產(chǎn)出售、出租等行為。2.傭金：指乙方在甲方房產(chǎn)交易過程中，為甲方提供代收代付服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.傭金代收代付：指乙方根據(jù)甲方的要求，代為收取交易傭金，并按照約定的時(shí)間和方式代為支付給甲方指定收款人的行為。2.交易傭金：指在房產(chǎn)交易過程中，由甲方支付給乙方的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式代收代付傭金。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供交易所需的有關(guān)資料。3.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行傭金代收代付。2.乙方應(yīng)確保傭金的安全，不得挪用或侵占。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供傭金代收代付的明細(xì)報(bào)表。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式進(jìn)行傭金代收代付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。3.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止本協(xié)議的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將剩余的傭金全部支付給甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.傭金代收代付服務(wù)費(fèi)：乙方提供傭金代收代付服務(wù)的費(fèi)用，按交易金額的一定比例計(jì)算。2.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于銀行手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.傭金代收代付服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在傭金代收代付完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于支付憑證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方挪用或侵占傭金的，應(yīng)退還全部傭金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，甲方有權(quán)要求乙方以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)，雙方均有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房產(chǎn)交易需要，將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給其他房產(chǎn)交易主體的。2.乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需要將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給其他代收代付機(jī)構(gòu)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自修改、變更或解除本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在交易過程中對(duì)房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等的最終決定權(quán)。2.乙方保留在傭金代收代付過程中，對(duì)交易的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成交易。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)交易相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、身份證等）。2.乙方傭金代收代付服務(wù)協(xié)議。3.交易傭金計(jì)算明細(xì)表。4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付傭金代收代付服務(wù)費(fèi)。提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除本協(xié)議。其他違反本協(xié)議約定的行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成傭金代收代付。挪用或侵占傭金。未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除本協(xié)議。其他違反本協(xié)議約定的行為。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽字蓋章的書面通知為準(zhǔn)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指房產(chǎn)的買賣、租賃等交易行為。2.傭金：指乙方在甲方房產(chǎn)交易過程中提供傭金代收代付服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付傭金代收代付服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，并按照本協(xié)議約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)完成傭金代收代付。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.問題：交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；協(xié)商解決或終止本協(xié)議。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方：指在本協(xié)議中，除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易傭金代收代付的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，確保傭金代收代付的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膫蚪鸫沾妒』蜓诱`的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得傭金代收代付服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的指示，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成傭金代收代付。第三方應(yīng)保守交易秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在傭金代收代付完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付傭金代收代付服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。乙方有權(quán)對(duì)甲方的交易行為進(jìn)行審核，確保交易的真實(shí)性和合法性。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得傭金代收代付服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于交易金額的一定比例。乙方有權(quán)要求甲方支付因交易而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付傭金代收代付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式完成傭金代收代付。甲方有權(quán)要求乙方提供傭金代收代付的明細(xì)報(bào)表。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得乙方提供的傭金代收代付服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。甲方有權(quán)享受乙方提供的其他增值服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成傭金代收代付的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方挪用或侵占傭金的，應(yīng)退還全部傭金，并賠償甲方損失。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)交易傭金代收代付協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議生效日期二、定義與解釋1.房產(chǎn)交易2.傭金3.代收代付4.交易雙方5.傭金比例三、傭金代收代付方式1.代收代付流程2.代收代付金額3.代收代付時(shí)間4.代收代付費(fèi)用四、傭金結(jié)算1.結(jié)算周期2.結(jié)算方式3.結(jié)算賬戶4.結(jié)算憑證五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)六、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議解除條件十、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.通知地址3.協(xié)議附件十一、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效2.協(xié)議終止3.終止條件十三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)交易合同2.傭金計(jì)算明細(xì)3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房產(chǎn)交易傭金代收代付協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方基本信息：a)甲方（代收方）：[甲方全稱]b)乙方（代付方）：[乙方全稱]4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、定義與解釋1.房產(chǎn)交易：指買賣雙方就房產(chǎn)達(dá)成交易意向，并簽訂房產(chǎn)買賣合同的行為。2.傭金：指在房產(chǎn)交易過程中，乙方根據(jù)約定比例向甲方支付的費(fèi)用。3.代收代付：指乙方在房產(chǎn)交易過程中，代為收取交易傭金，并代為支付相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。4.交易雙方：指房產(chǎn)買賣合同的雙方，即賣方和買方。5.傭金比例：[具體比例]三、傭金代收代付方式1.代收代付流程：a)乙方在交易雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同后，向甲方提交傭金代收申請(qǐng)。b)甲方在收到申請(qǐng)后，審核并確認(rèn)傭金金額。c)乙方在甲方確認(rèn)后，代為收取傭金。d)乙方在收取傭金后，根據(jù)約定向甲方支付。2.代收代付金額：[具體金額]3.代收代付時(shí)間：[具體時(shí)間]4.代收代付費(fèi)用：[具體費(fèi)用]四、傭金結(jié)算1.結(jié)算周期：[具體周期]2.結(jié)算方式：[具體方式]3.結(jié)算賬戶：[具體賬戶信息]4.結(jié)算憑證：[具體憑證要求]五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：[具體稅費(fèi)種類]2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：[具體承擔(dān)主體]3.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]六、違約責(zé)任1.違約行為：a)甲方未按時(shí)支付傭金；b)乙方未按時(shí)收取傭金；c)任何一方違反保密條款；d)任何一方違反協(xié)議約定的其他條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金；b)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失；c)嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除協(xié)議。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[具體方式]2.爭(zhēng)議解決程序：[具體程序]3.爭(zhēng)議解決期限：[具體期限]八、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]。3.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.協(xié)議解除：a)出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形；b)雙方協(xié)商一致決定解除；c)法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議解除條件：[具體解除條件]十、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.通知地址：[具體地址]3.協(xié)議附件：[具體附件清單]十一、法律適用與管轄1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄法院：[具體法院名稱]十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止：根據(jù)本協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除。十三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)交易合同2.傭金計(jì)算明細(xì)3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.甲方（代收方）簽字：2.乙方（代付方）簽字：[此處為甲方簽字][此處為乙方簽字][此處為甲方簽字日期][此處為乙方簽字日期][此處為甲方簽字地點(diǎn)][此處為乙方簽字地點(diǎn)]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任增加條款：a.甲方應(yīng)確保代收代付的傭金及時(shí)、準(zhǔn)確無誤地轉(zhuǎn)至乙方賬戶。b.甲方對(duì)代收代付過程中的任何錯(cuò)誤或延誤承擔(dān)全部責(zé)任。c.甲方應(yīng)定期向乙方提供傭金代收代付的詳細(xì)記錄。2.甲方權(quán)益保護(hù)條款：a.甲方有權(quán)要求乙方提供交易雙方的房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)證明文件。b.甲方有權(quán)對(duì)交易雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保交易合法合規(guī)。c.甲方有權(quán)拒絕代收代付不符合協(xié)議規(guī)定的傭金。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.甲方承擔(dān)因代收代付產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。b.甲方應(yīng)向乙方支付合理的代收代付服務(wù)費(fèi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方責(zé)任增加條款：a.乙方應(yīng)確保及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方支付傭金。b.乙方對(duì)代收代付過程中的任何錯(cuò)誤或延誤承擔(dān)全部責(zé)任。c.乙方應(yīng)定期向甲方提供傭金代收代付的詳細(xì)記錄。2.乙方權(quán)益保護(hù)條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供交易雙方的房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)證明文件。b.乙方有權(quán)對(duì)交易雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保交易合法合規(guī)。c.乙方有權(quán)拒絕代收代付不符合協(xié)議規(guī)定的傭金。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.乙方承擔(dān)因代收代付產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。b.乙方應(yīng)向甲方支付合理的代收代付服務(wù)費(fèi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介應(yīng)確保交易的合法合規(guī)，對(duì)交易雙方進(jìn)行資質(zhì)審查。b.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成傭金代收代付工作。c.第三方中介對(duì)代收代付過程中的任何錯(cuò)誤或延誤承擔(dān)部分責(zé)任。2.第三方中介權(quán)益保護(hù)條款：a.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)交易文件和證明。b.第三方中介有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。c.第三方中介有權(quán)拒絕代收代付不符合協(xié)議規(guī)定的傭金。3.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.第三方中介承擔(dān)因代收代付產(chǎn)生的部分費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。b.第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)。4.第三方中介保密條款：a.第三方中介應(yīng)對(duì)交易雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：a.第三方中介與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成時(shí)，可提交至協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)交易合同2.傭金計(jì)算明細(xì)3.交易雙方的身份證明文件4.房產(chǎn)買賣合同的附件（如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.傭金代收代付的詳細(xì)記錄7.通知及回復(fù)文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付傭金。b.乙方未按時(shí)收取傭金。c.任何一方未履行保密義務(wù)。d.任何一方未按照協(xié)議約定提供文件或信息。e.任何一方未按照協(xié)議約定履行代收代付義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方。b.違約方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)糾正違約行為。c.若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.傭金：指在房產(chǎn)交易過程中，乙方根據(jù)約定比例向甲方支付的費(fèi)用。2.代收代付：指乙方在房產(chǎn)交易過程中，代為收取交易傭金，并代為支付相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。3.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)由買賣雙方繳納的各種稅費(fèi)。4.保密義務(wù)：指協(xié)議雙方在協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對(duì)協(xié)議內(nèi)容和交易信息承擔(dān)保密責(zé)任。5.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方信息不真實(shí)或不完整。解決辦法：要求交易雙方提供真實(shí)、完整的信息，必要時(shí)進(jìn)行核實(shí)。2.問題：傭金代收代付過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤或延誤。解決辦法：及時(shí)核對(duì)傭金代收代付記錄，發(fā)現(xiàn)問題后立即糾正。3.問題：協(xié)議條款理解不一致。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：第三方中介違約。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定，要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣交易中的傭金代收代付。2.房產(chǎn)租賃交易中的傭金代收代付。3.房產(chǎn)抵押、貸款等金融業(yè)務(wù)中的傭金代收代付。4.房產(chǎn)投資、開發(fā)等業(yè)務(wù)中的傭金代收代付。全文完。二零二五年度房產(chǎn)交易傭金代收代付協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍3.雙方責(zé)任3.1收款方責(zé)任3.2付款方責(zé)任4.傭金計(jì)算與支付4.1傭金計(jì)算方法4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間5.傭金代收5.1代收程序5.2代收責(zé)任5.3代收風(fēng)險(xiǎn)6.傭金代付6.1代付程序6.2代付責(zé)任6.3代付風(fēng)險(xiǎn)7.傭金結(jié)算7.1結(jié)算時(shí)間7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算爭(zhēng)議處理8.稅務(wù)處理8.1稅務(wù)責(zé)任8.2稅務(wù)證明9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他14.1其他條款14.2協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托代收代付傭金的一方，即房產(chǎn)交易的賣方或買方。1.1.2“乙方”指接受委托代收代付傭金的一方，即具有合法資質(zhì)的傭金代收代付服務(wù)提供方。1.1.3“傭金”指根據(jù)房產(chǎn)交易合同約定的比例，由交易雙方支付的傭金費(fèi)用。1.1.4“交易合同”指甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)交易合同。1.1.5“代收”指乙方代甲方收取傭金。1.1.6“代付”指乙方代甲方支付傭金。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的定義和解釋，均以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.1.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的傭金代收代付關(guān)系，確保房產(chǎn)交易傭金的正常流轉(zhuǎn)。2.1.2本協(xié)議的簽訂，有助于提高房產(chǎn)交易效率，降低交易成本。2.2協(xié)議范圍2.2.1本協(xié)議適用于甲方與乙方之間在二零二五年度內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)交易傭金代收代付業(yè)務(wù)。3.雙方責(zé)任3.1收款方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)按照交易合同約定的時(shí)間和金額，向乙方提供傭金支付指令。3.1.2甲方保證所提供的傭金支付指令真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2付款方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的傭金支付指令，及時(shí)代收傭金。3.2.2乙方應(yīng)保證代收的傭金安全、合規(guī)，并按照約定的時(shí)間和方式支付給甲方。4.傭金計(jì)算與支付4.1傭金計(jì)算方法4.1.1傭金計(jì)算方法以交易合同約定的比例為準(zhǔn)。4.1.2傭金計(jì)算過程中，如涉及稅費(fèi)，由交易雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。4.2傭金支付方式4.2.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2.2甲方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，以便乙方進(jìn)行傭金支付。4.3傭金支付時(shí)間4.3.1傭金支付時(shí)間為甲方提供傭金支付指令后的次個(gè)工作日。5.傭金代收5.1代收程序5.1.1甲方將傭金支付指令發(fā)送至乙方指定的電子郵箱或短信平臺(tái)。5.1.2乙方在收到甲方支付指令后，及時(shí)進(jìn)行傭金代收。5.2代收責(zé)任5.2.1乙方對(duì)代收的傭金承擔(dān)安全保障責(zé)任。5.2.2乙方在代收過程中，如因自身原因?qū)е聜蚪饟p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3代收風(fēng)險(xiǎn)5.3.1乙方在代收過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聜蚪饟p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。6.傭金代付6.1代付程序6.1.1乙方在代收傭金后，按照甲方提供的銀行賬戶信息，將傭金支付給甲方。6.1.2乙方應(yīng)在代付完成后，將代付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。6.2代付責(zé)任6.2.1乙方對(duì)代付的傭金承擔(dān)安全保障責(zé)任。6.2.2乙方在代付過程中，如因自身原因?qū)е聜蚪饟p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3代付風(fēng)險(xiǎn)6.3.1乙方在代付過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聜蚪饟p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。8.稅務(wù)處理8.1稅務(wù)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)因傭金支付產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，并及時(shí)向乙方提供相關(guān)稅務(wù)證明。8.1.2乙方在代收代付傭金過程中，不承擔(dān)甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.2稅務(wù)證明8.2.1甲方應(yīng)在傭金支付指令中注明稅費(fèi)的繳納情況，并提供相應(yīng)的稅務(wù)證明。8.2.2乙方在代付傭金前，有權(quán)要求甲方提供有效的稅務(wù)證明。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間提供傭金支付指令。9.1.2甲方提供的傭金支付指令信息不準(zhǔn)確、不完整。9.1.3乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間完成傭金代收或代付。9.1.4乙方未妥善保管傭金，導(dǎo)致傭金損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)代收傭金金額的5%。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)代付傭金金額的5%。9.2.3雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本協(xié)議中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外10.3.1在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，或經(jīng)雙方書面同意的情況下，可以披露保密內(nèi)容。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2解除程序11.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。11.3解除后果11.3.2解除協(xié)議后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。12.2終止程序12.2.1終止協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起終止。12.3終止后果12.3.2終止協(xié)議后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可選擇仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。14.其他14.1其他條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2協(xié)議附件14.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易傭金代收代付過程中，提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方對(duì)因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取其提供專業(yè)服務(wù)的合理費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其專業(yè)服務(wù)。15.4第三方的介入程序15.4.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。15.4.2雙方應(yīng)在收到通知后，共同決定是否接受第三方介入，以及第三方介入的具體事宜。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在提供專業(yè)服務(wù)前由第三方予以確認(rèn)。16.2限額計(jì)算16.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在協(xié)議中明確規(guī)定，通常包括固定金額或按一定比例計(jì)算。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)足以覆蓋因其專業(yè)服務(wù)可能導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定向第三方支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與