二零二五年度房屋租賃合同（含家政服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同（含家政服務(wù)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方全稱）地址：（填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》4.其他相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋租賃：指甲方將房屋提供給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。2.家政服務(wù)：指乙方提供的生活服務(wù)，包括但不限于日常家務(wù)、照顧老人、照料兒童等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，用于確保乙方履行合同義務(wù)。4.房屋維修：指因房屋自然老化、損壞等原因，由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行的維修工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保證房屋的安全、使用功能。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。4.乙方有義務(wù)在房屋租賃期間保持房屋的整潔、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。2.乙方在房屋租賃期間，應(yīng)按照約定使用房屋，并承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同，但需提前____個(gè)工作日通知甲方；3.甲方提前解除合同，但需提前____個(gè)工作日通知乙方；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在終止協(xié)議上簽字（或蓋章）。2.乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。2.保證金：乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.家政服務(wù)費(fèi)：乙方需按家政服務(wù)合同約定支付家政服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及保證金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在每月租金到期日向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.家政服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日支付下一個(gè)月的家政服務(wù)費(fèi)。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留好相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.乙方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房屋信息、租金價(jià)格等商業(yè)秘密。2.乙方提供的個(gè)人信息、家庭狀況等個(gè)人隱私。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或解除合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為租戶的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在房屋租賃期間對(duì)房屋的出售權(quán)利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行出租的權(quán)利，但需保證不影響乙方的正常居住。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃房屋的安全和良好狀態(tài)。15.2協(xié)作與配合方式：1.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)工作。2.甲方應(yīng)配合乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃及家政服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同及家政服務(wù)合同副本。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房屋租賃登記備案證明。4.甲方身份證復(fù)印件。5.乙方身份證復(fù)印件。6.銀行賬戶信息。7.保證金收據(jù)。8.家政服務(wù)人員信息及資質(zhì)證明。9.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)提供符合合同約定的房屋。b)違反合同約定，提前終止合同。乙方違約：a)未按時(shí)支付租金或保證金。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c)違反合同約定，提前終止合同。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因訂立、履行、變更、解除合同所發(fā)生的財(cái)產(chǎn)性權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、抵押、權(quán)屬登記等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.物業(yè)管理?xiàng)l例：調(diào)整物業(yè)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約金：合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.保證金：合同當(dāng)事人為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方拒絕支付維修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提供維修費(fèi)用清單，經(jīng)乙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：家政服務(wù)人員不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)與家政服務(wù)人員溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量。如無法改善，甲方可解除家政服務(wù)合同。4.問題：房屋租賃期限未滿，乙方要求提前終止合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和服務(wù)能力。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的家政服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋維修。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的安全性和使用功能。甲方應(yīng)確保家政服務(wù)人員的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)完成房屋維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行入住前的房屋檢查。甲方可對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和保證金。甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋的使用規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。二零二五年度房屋租賃合同（含家政服務(wù)）1合同目錄第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立日期1.2合同雙方基本信息1.3房屋基本信息1.4家政服務(wù)基本信息第二章房屋租賃條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3房屋用途限制2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5房屋維護(hù)責(zé)任第三章家政服務(wù)條款3.1家政服務(wù)內(nèi)容3.2家政服務(wù)人員資質(zhì)要求3.3家政服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4家政服務(wù)人員工作時(shí)間及休息3.5家政服務(wù)人員責(zé)任與義務(wù)第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方權(quán)利4.2租賃雙方義務(wù)4.3房屋占用與使用4.4房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借4.5房屋修繕與改造第五章房屋租賃押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件5.3押金退還程序第六章房屋租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序第七章房屋租賃稅費(fèi)7.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)方7.2房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算方式7.3房屋租賃稅費(fèi)繳納期限第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式8.4合同解除程序第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二11.3房屋租賃合同附件三第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方其他約定事項(xiàng)12.2合同雙方聯(lián)系方式變更12.3合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同簽署13.1合同雙方簽署13.2合同見證人13.3合同簽署日期第十四章合同附件清單14.1合同附件清單一14.2合同附件清單二14.3合同附件清單三合同編號(hào)_________第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立日期：____年____月____日1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方（甲方）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系電話：____。1.2.2承租方（乙方）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系電話：____。1.3房屋基本信息：1.3.1房屋地址：____。1.3.2房屋面積：____平方米。1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____。1.3.4房屋配套設(shè)施：____。1.4家政服務(wù)基本信息：1.4.1家政服務(wù)人員數(shù)量：____。1.4.2家政服務(wù)人員職責(zé)：____。1.4.3家政服務(wù)人員工作時(shí)間：____。第二章房屋租賃條款2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金及支付方式：2.2.1月租金：____元。2.2.2支付方式：每月____日前支付，通過____方式支付。2.3房屋用途限制：僅用于____。2.4租金調(diào)整機(jī)制：____。2.5房屋維護(hù)責(zé)任：2.5.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。2.5.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。第三章家政服務(wù)條款3.1家政服務(wù)內(nèi)容：____。3.2家政服務(wù)人員資質(zhì)要求：____。3.3家政服務(wù)費(fèi)用及支付方式：3.3.1家政服務(wù)費(fèi)用：____元/月。3.3.2支付方式：每月____日前支付，通過____方式支付。3.4家政服務(wù)人員工作時(shí)間及休息：3.4.1工作時(shí)間：____。3.4.2休息時(shí)間：____。3.5家政服務(wù)人員責(zé)任與義務(wù)：____。第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋和家政服務(wù)。4.2租賃雙方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好。4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，合理使用。4.3房屋占用與使用：____。4.4房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借：____。4.5房屋修繕與改造：____。第五章房屋租賃押金5.1押金金額及支付方式：5.1.1押金金額：____元。5.1.2支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及配套設(shè)施完好。5.2.2乙方提前解除合同，且無違約行為。5.3押金退還程序：____。第六章房屋租賃保證金6.1保證金金額及支付方式：6.1.1保證金金額：____元。6.1.2支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付。6.2保證金退還條件：6.2.1租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及配套設(shè)施完好。6.2.2乙方提前解除合同，且無違約行為。6.3保證金退還程序：____。第七章房屋租賃稅費(fèi)7.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)方：____。7.2房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算方式：____。7.3房屋租賃稅費(fèi)繳納期限：____。第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金____元。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金____元。8.3違約金計(jì)算方式：____。8.4合同解除程序：8.4.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序：____。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋清單。11.2房屋租賃合同附件二：家政服務(wù)人員清單。11.3房屋租賃合同附件三：其他約定事項(xiàng)。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方其他約定事項(xiàng)：____。12.2合同雙方聯(lián)系方式變更：____。12.3合同簽訂地點(diǎn)：____。第十三章合同簽署13.1合同雙方簽署：甲方（蓋章）：____，乙方（蓋章）：____。13.2合同見證人：____。13.3合同簽署日期：____年____月____日。第十四章合同附件清單14.1合同附件清單一：房屋清單。14.2合同附件清單二：家政服務(wù)人員清單。14.3合同附件清單三：其他約定事項(xiàng)。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________見證人（簽字）：_________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方提供裝修保證金條款說明：甲方為保障房屋租賃期間房屋的完好，可要求乙方支付裝修保證金，金額為____元。租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如房屋及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還裝修保證金。1.2房屋設(shè)施設(shè)備更換責(zé)任條款說明：如房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，且非乙方使用不當(dāng)所致，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方提供家政服務(wù)人員培訓(xùn)條款說明：甲方應(yīng)對(duì)家政服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4甲方定期檢查房屋條款說明：甲方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及配套設(shè)施的完好。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。1.5甲方提供物業(yè)服務(wù)條款說明：甲方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等，確保乙方居住環(huán)境的舒適。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方選擇家政服務(wù)人員條款說明：乙方有權(quán)選擇家政服務(wù)人員，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與家政服務(wù)人員簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保其符合合同約定。2.2乙方自主決定房屋用途條款說明：乙方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下，自主決定房屋的用途，甲方應(yīng)予以尊重。2.3乙方享有房屋裝修權(quán)條款說明：乙方在租賃期間，可對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方，并保證裝修質(zhì)量及安全。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.4乙方享有房屋維護(hù)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，但需保證維護(hù)質(zhì)量及安全。2.5乙方享有租金調(diào)整建議權(quán)條款說明：如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，乙方有權(quán)向甲方提出租金調(diào)整建議，甲方應(yīng)予以考慮。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用條款說明：租賃雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露租賃雙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)糾紛調(diào)解條款說明：如租賃雙方發(fā)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除條款說明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)，租賃雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋清單2.家政服務(wù)人員清單3.其他約定事項(xiàng)4.房屋租賃合同附件一5.房屋租賃合同附件二6.房屋租賃合同附件三7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.家政服務(wù)人員服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或家政服務(wù)。乙方未按合同約定支付租金或押金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施。甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)。乙方未按合同約定使用家政服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行或未在規(guī)定期限內(nèi)履行，視為違約。違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的約定時(shí)間。2.押金：指乙方為保障租賃合同的履行，預(yù)先支付給甲方的一定金額。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，支付給甲方的一定金額，租賃期滿或解除合同時(shí)無違約行為可退還。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：雙方協(xié)商確定責(zé)任，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。2.問題：家政服務(wù)人員服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與家政服務(wù)人員協(xié)商解決，如無法解決，可更換服務(wù)人員或要求中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。3.問題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方根據(jù)市場(chǎng)租金變化和合同約定協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同適用于個(gè)人或企業(yè)租賃住宅、商用房屋等場(chǎng)景。2.家政服務(wù)條款適用于乙方需要聘請(qǐng)家政服務(wù)人員的場(chǎng)景。3.中介機(jī)構(gòu)參與適用于租賃雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋租賃的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度房屋租賃合同（含家政服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3家政服務(wù)提供方信息1.4家政服務(wù)接受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.家政服務(wù)內(nèi)容7.1家政服務(wù)項(xiàng)目7.2家政服務(wù)人員7.3家政服務(wù)時(shí)間8.家政服務(wù)費(fèi)用8.1家政服務(wù)費(fèi)用金額8.2家政服務(wù)費(fèi)用支付方式8.3家政服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2家政服務(wù)合同附件一14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名稱：房產(chǎn)公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2房屋承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.3家政服務(wù)提供方信息1.3.1提供方名稱：家政服務(wù)公司1.3.2提供方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3提供方聯(lián)系人：1.3.4提供方聯(lián)系電話：13787651.4家政服務(wù)接受方信息1.4.1接受方名稱：科技有限公司1.4.2接受方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3接受方聯(lián)系人：1.4.4接受方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)、熱水、煤氣等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)在每月的5日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月5日5.保證金及押金5.1保證金金額：人民幣5,000元整5.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，家政服務(wù)無重大問題，保證金將全額退還5.3押金金額：人民幣2,000元整5.4押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，家政服務(wù)無重大問題，押金將全額退還6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)6.2房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)6.3房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋整潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)7.家政服務(wù)內(nèi)容7.1家政服務(wù)項(xiàng)目：日常保潔、洗衣、做飯、購物等7.2家政服務(wù)人員：1名全職家政服務(wù)人員7.3家政服務(wù)時(shí)間：每日8小時(shí)，每周工作6天8.家政服務(wù)費(fèi)用8.1家政服務(wù)費(fèi)用金額：每月人民幣4,000元整8.2家政服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月家政服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的10日前支付至家政服務(wù)提供方指定賬戶8.3家政服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月10日9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議9.1.2出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件存在安全隱患，無法繼續(xù)居住9.1.3承租方未按照約定支付租金超過一個(gè)月9.1.4承租方違反房屋使用規(guī)定，損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序：對(duì)合同的任何修改，均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途12.2其他約定事項(xiàng)二：家政服務(wù)人員的人身安全由家政服務(wù)提供方負(fù)責(zé)12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明書13.2家政服務(wù)合同附件一：家政服務(wù)人員服務(wù)內(nèi)容說明書14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在房屋租賃或家政服務(wù)過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.3.2第三方在提供擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)同意第三方的介入，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，對(duì)乙方及房屋租賃、家政服務(wù)本身的責(zé)任不承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，對(duì)房屋租賃、家政服務(wù)本身的責(zé)任不承擔(dān)。17.3第三方與房屋租賃、家政服務(wù)的劃分：17.3.1第三方不參與房屋租賃、家政服務(wù)的具體實(shí)施，其服務(wù)僅限于輔助性質(zhì)。17.3.2第三方對(duì)房屋租賃、家政服務(wù)的實(shí)施結(jié)果