二零二五年度手房屋買賣補充協(xié)議-關(guān)于車位及地下儲藏室分配3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房屋買賣補充協(xié)議——關(guān)于車位及地下儲藏室分配合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同系為明確甲方與乙方在二零二五年度手房屋買賣過程中車位及地下儲藏室分配事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本補充協(xié)議。2.2合同依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車位：指供車輛停放的空間，包括地上停車位和地下停車位；（2）地下儲藏室：指位于地下室內(nèi)的儲藏空間，用于存放物品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中購買手房屋的一方；（2）乙方：指本合同中出售手房屋的一方；（3）車位及地下儲藏室：指甲方購買手房屋后，由乙方提供的停車位和地下儲藏室。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合本補充協(xié)議約定的車位及地下儲藏室；（2）甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定，按時支付車位及地下儲藏室的相關(guān)費用；（3）甲方應(yīng)合理使用車位及地下儲藏室，不得用于非法用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定，提供符合甲方需求的車位及地下儲藏室；（2）乙方應(yīng)確保車位及地下儲藏室的安全，防止安全事故發(fā)生；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理車位及地下儲藏室的登記、過戶等手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方取得車位及地下儲藏室所有權(quán)之日止。5.2合同履行地點本補充協(xié)議的履行地點為甲方購買的手房屋所在地。5.3合同履行方式本補充協(xié)議的履行方式為甲方與乙方協(xié)商一致，通過簽訂正式協(xié)議的方式實現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本補充協(xié)議約定的車位及地下儲藏室分配完畢；（2）本補充協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致本補充協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本補充協(xié)議的終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）終止本補充協(xié)議的，雙方應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果（1）本補充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理車位及地下儲藏室的相關(guān)事宜；（2）本補充協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位使用費：甲方使用乙方提供的車位，需按照約定的收費標準支付車位使用費；（2）地下儲藏室使用費：甲方使用乙方提供的地下儲藏室，需按照約定的收費標準支付地下儲藏室使用費；（3）相關(guān)稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方在使用車位及地下儲藏室過程中產(chǎn)生的稅費；（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）車位使用費：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當月車位使用費；（2）地下儲藏室使用費：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當月地下儲藏室使用費；（3）相關(guān)稅費：甲方應(yīng)在發(fā)生稅費產(chǎn)生后的規(guī)定時間內(nèi)支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的支付方式和支付時間，及時足額支付相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并追究甲方違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付車位使用費或地下儲藏室使用費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算；（2）甲方違反本補充協(xié)議約定，使用車位及地下儲藏室用于非法用途的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供符合約定的車位及地下儲藏室的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提供車位及地下儲藏室價值的千分之五計算；（2）乙方違反本補充協(xié)議約定，未妥善保管車位及地下儲藏室，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的違約金計算方式支付違約金；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他需要保密的信息。9.2保密期限本補充協(xié)議項下的保密期限自合同簽訂之日起至車位及地下儲藏室分配完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致本補充協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致車位及地下儲藏室損毀；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致車位及地下儲藏室無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本補充協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）乙方保留對車位及地下儲藏室的最終所有權(quán)，甲方在合同約定的期限內(nèi)享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對車位及地下儲藏室的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)力；（2）乙方保留對車位及地下儲藏室使用規(guī)則的制定和修改權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ狙a充協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本補充協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護車位及地下儲藏室的良好使用狀態(tài)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就車位及地下儲藏室的使用情況進行溝通；（2）雙方應(yīng)及時解決在使用過程中出現(xiàn)的問題，共同協(xié)商解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議為本補充協(xié)議的組成部分，與主合同具有同等法律效力。16.3增減條款本補充協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式簽訂，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋買賣合同4.車位及地下儲藏室使用規(guī)則5.車位及地下儲藏室使用費用明細表6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議修改和補充文件8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付車位使用費或地下儲藏室使用費：認定甲方違約，需支付違約金。使用車位及地下儲藏室用于非法用途：認定甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議并追究法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供符合約定的車位及地下儲藏室：認定乙方違約，需支付違約金。未妥善保管車位及地下儲藏室導(dǎo)致安全事故：認定乙方違約，承擔相應(yīng)的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：車位及地下儲藏室出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時維修，如損壞由甲方造成，甲方應(yīng)承擔維修費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如無法履行合同，不承擔違約責任。4.問題：雙方對協(xié)議內(nèi)容有爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體2.第三方責任物業(yè)負責車位及地下儲藏室的日常管理和維護；物業(yè)應(yīng)確保車位及地下儲藏室的安全，防止安全事故發(fā)生；物業(yè)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本補充協(xié)議的規(guī)定，合理收取車位及地下儲藏室使用費。3.第三方權(quán)利物業(yè)有權(quán)對違反使用規(guī)定的甲方進行警告和制止；物業(yè)有權(quán)對損壞車位及地下儲藏室的行為進行修復(fù)，并要求甲方承擔相應(yīng)費用；物業(yè)有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位及地下儲藏室的使用規(guī)則。4.第三方義務(wù)物業(yè)應(yīng)向甲方提供車位及地下儲藏室使用情況的相關(guān)信息；物業(yè)應(yīng)配合甲方辦理車位及地下儲藏室的登記、過戶等手續(xù)；物業(yè)應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議約定支付車位及地下儲藏室使用費；乙方有權(quán)對甲方違反使用規(guī)定的行為進行制止和糾正；乙方有權(quán)對甲方損壞車位及地下儲藏室的行為進行修復(fù)，并要求甲方承擔相應(yīng)費用。2.乙方利益條款乙方享有車位及地下儲藏室的所有權(quán)，甲方在合同期限內(nèi)享有使用權(quán)；乙方有權(quán)對車位及地下儲藏室進行必要的維修和改造，以提高其使用價值。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付車位及地下儲藏室使用費的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方使用車位及地下儲藏室用于非法用途的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任；甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓本補充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照本補充協(xié)議約定提供車位及地下儲藏室；甲方可要求乙方對車位及地下儲藏室進行必要的維修和保養(yǎng)；甲方可要求乙方對車位及地下儲藏室的使用規(guī)則進行合理調(diào)整。2.甲方的利益條款甲方可享受車位及地下儲藏室的使用便利；甲方可要求乙方對車位及地下儲藏室進行必要的改造，以滿足個人需求。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時提供符合約定的車位及地下儲藏室的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反本補充協(xié)議約定，未妥善保管車位及地下儲藏室，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本補充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二五年度手房屋買賣補充協(xié)議——關(guān)于車位及地下儲藏室分配1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議生效條件4.協(xié)議期限5.協(xié)議解除條件二、車位分配1.車位數(shù)量2.車位位置3.車位使用方式4.車位費用及支付方式5.車位權(quán)屬變更6.車位維護責任三、地下儲藏室分配1.儲藏室數(shù)量2.儲藏室位置3.儲藏室使用方式4.儲藏室費用及支付方式5.儲藏室權(quán)屬變更6.儲藏室維護責任四、車位及儲藏室使用規(guī)則1.使用時間2.使用限制3.使用費用調(diào)整4.使用糾紛處理五、車位及儲藏室轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)讓費用4.轉(zhuǎn)讓權(quán)屬變更六、車位及儲藏室租賃1.租賃條件2.租賃程序3.租賃費用4.租賃期限5.租賃權(quán)屬變更七、車位及儲藏室維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任2.維修保養(yǎng)費用3.維修保養(yǎng)程序4.維修保養(yǎng)期限八、車位及儲藏室相關(guān)費用1.物業(yè)管理費2.供暖費3.水電費4.其他相關(guān)費用九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、協(xié)議附件1.車位平面圖2.儲藏室平面圖3.車位及儲藏室使用說明4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署方式十三、協(xié)議生效及終止1.生效條件2.生效時間3.終止條件4.終止時間十四、其他1.協(xié)議解釋2.協(xié)議變更3.協(xié)議附件4.協(xié)議附件效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度手房屋買賣合同中關(guān)于車位及地下儲藏室的分配事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。2.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.協(xié)議期限本協(xié)議期限與二零二五年度手房屋買賣合同期限一致。5.協(xié)議解除條件任何一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)時，有權(quán)解除本協(xié)議。二、車位分配1.車位數(shù)量甲方提供乙方的車位數(shù)量為X個。2.車位位置車位位于甲方提供的住宅小區(qū)地下停車場，具體位置以甲方提供的車位平面圖為準。3.車位使用方式乙方有權(quán)使用甲方提供的車位，并按照甲方規(guī)定的方式進行使用。4.車位費用及支付方式車位使用費用為每月Y元，乙方應(yīng)在每月的Z日前向甲方支付。5.車位權(quán)屬變更車位權(quán)屬變更按照甲方物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。6.車位維護責任車位維護責任由甲方承擔，乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施。三、地下儲藏室分配1.儲藏室數(shù)量甲方提供乙方的儲藏室數(shù)量為Z個。2.儲藏室位置儲藏室位于甲方提供的住宅小區(qū)地下儲藏室，具體位置以甲方提供的儲藏室平面圖為準。3.儲藏室使用方式乙方有權(quán)使用甲方提供的儲藏室，并按照甲方規(guī)定的方式進行使用。4.儲藏室費用及支付方式儲藏室使用費用為每月W元，乙方應(yīng)在每月的V日前向甲方支付。5.儲藏室權(quán)屬變更儲藏室權(quán)屬變更按照甲方物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。6.儲藏室維護責任儲藏室維護責任由甲方承擔，乙方應(yīng)合理使用儲藏室，不得損壞儲藏室設(shè)施。四、車位及儲藏室使用規(guī)則1.使用時間車位及儲藏室的使用時間為每日6:00至22:00。2.使用限制乙方不得將車位及儲藏室用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.使用費用調(diào)整車位及儲藏室使用費用根據(jù)甲方物價部門規(guī)定進行調(diào)整。4.使用糾紛處理車位及儲藏室使用過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方物業(yè)管理處投訴或依法訴訟。五、車位及儲藏室轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)甲方同意，乙方可以將車位及儲藏室轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓車位及儲藏室，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓費用車位及儲藏室轉(zhuǎn)讓費用由雙方協(xié)商確定。4.轉(zhuǎn)讓權(quán)屬變更轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)辦理車位及儲藏室權(quán)屬變更手續(xù)。六、車位及儲藏室租賃1.租賃條件經(jīng)甲方同意，乙方可以將車位及儲藏室出租給第三方。2.租賃程序乙方租賃車位及儲藏室，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.租賃費用車位及儲藏室租賃費用由雙方協(xié)商確定。4.租賃期限車位及儲藏室租賃期限由雙方協(xié)商確定。5.租賃權(quán)屬變更租賃完成后，甲方應(yīng)辦理車位及儲藏室權(quán)屬變更手續(xù)。七、車位及儲藏室維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任車位及儲藏室的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。2.維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方應(yīng)按時支付。3.維修保養(yǎng)程序維修保養(yǎng)程序按照甲方物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。4.維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為甲方提供車位及儲藏室的使用年限。八、車位及儲藏室相關(guān)費用1.物業(yè)管理費車位及儲藏室使用期間，乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。2.供暖費車位及儲藏室使用期間，供暖費用按實際使用情況由乙方支付。3.水電費車位及儲藏室使用期間，水電費用按實際使用情況由乙方支付。4.其他相關(guān)費用除上述費用外，乙方應(yīng)承擔因使用車位及儲藏室而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。九、違約責任1.違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方物業(yè)管理處投訴或依法訴訟。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為甲方物業(yè)管理處或依法具有管轄權(quán)的人民法院。3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。十一、協(xié)議附件1.車位平面圖2.儲藏室平面圖3.車位及儲藏室使用說明4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署主體本協(xié)議由甲方（甲方名稱）和乙方（乙方名稱）共同簽署。2.簽署時間本協(xié)議簽署時間為二零二五年月日。3.簽署地點本協(xié)議簽署地點為甲方提供的住宅小區(qū)物業(yè)管理處。4.簽署方式本協(xié)議以書面形式簽署，雙方簽字（或蓋章）后生效。十三、協(xié)議生效及終止1.生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.生效時間本協(xié)議生效時間為二零二五年月日。3.終止條件本協(xié)議終止條件與二零二五年度手房屋買賣合同終止條件一致。4.終止時間本協(xié)議終止時間與二零二五年度手房屋買賣合同終止時間一致。十四、其他1.協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。2.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（甲方名稱）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（乙方名稱）：簽字（或蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方責任甲方負責車位及儲藏室的日常維護和管理，確保其正常使用。說明：甲方作為物業(yè)所有者，有責任確保車位及儲藏室的質(zhì)量和使用安全。2.車位及儲藏室使用權(quán)限甲方有權(quán)對車位及儲藏室的使用權(quán)限進行分配，包括但不限于使用時間、使用對象等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位及儲藏室的使用規(guī)則。3.車位及儲藏室費用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物業(yè)管理需要，對車位及儲藏室的使用費用進行調(diào)整。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整費用，確保物業(yè)管理的正常運作。4.甲方提供的服務(wù)（1）車位及儲藏室的清潔和維修；（2）車位及儲藏室的安全監(jiān)控；（3）車位及儲藏室的租賃代理服務(wù)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供全面的服務(wù)，以滿足乙方和其他使用者的需求。5.甲方違約責任若甲方未履行本協(xié)議約定的責任，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，若未能履行責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先使用權(quán)乙方享有對車位及儲藏室的優(yōu)先使用權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的使用需求。說明：乙方作為主要使用者，享有優(yōu)先使用權(quán)，以確保其正常生活和工作需求。2.乙方參與管理乙方有權(quán)參與車位及儲藏室的管理決策，包括但不限于費用調(diào)整、使用規(guī)則等。說明：乙方作為主要使用者，有權(quán)參與管理，以確保其利益得到充分保障。3.乙方使用限制乙方在使用車位及儲藏室時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人利益。說明：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守規(guī)定，確保他人權(quán)益不受侵害。4.乙方違約責任若乙方未履行本協(xié)議約定的責任，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：乙方作為主要使用者，若未能履行責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介責任中介方應(yīng)按照雙方要求，提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方履行本協(xié)議。說明：中介方作為第三方，有責任提供真實信息，并協(xié)助雙方完成協(xié)議。2.中介費用中介方提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。說明：中介方的服務(wù)費用應(yīng)明確約定，以確保雙方權(quán)益。3.中介違約責任若中介方未履行本協(xié)議約定的責任，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。說明：中介方作為第三方，若未能履行責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.中介保密義務(wù)中介方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介方作為第三方，有義務(wù)保護協(xié)議內(nèi)容的機密性。5.中介爭議解決中介方與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說明：中介方與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過合法途徑解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.儲藏室平面圖3.車位及儲藏室使用說明4.物業(yè)管理費收費標準5.供暖費收費標準6.水電費收費標準7.車位及儲藏室租賃合同8.車位及儲藏室轉(zhuǎn)讓合同9.中介服務(wù)協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位及儲藏室。甲方未按時收取車位及儲藏室費用。乙方未按時支付車位及儲藏室費用。乙方損壞車位及儲藏室設(shè)施。中介方未履行保密義務(wù)。雙方未按約定解決爭議。2.違約行為的認定：違約行為的認定以協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)為準。任何一方違反協(xié)議約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律法規(guī)。3.違約責任：違約方應(yīng)承擔的法律責任。4.爭議解決：指解決合同糾紛的方法和程序。5.保密義務(wù)：對特定信息進行保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供車位及儲藏室。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供車位及儲藏室，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付車位及儲藏室費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付費用，并可采取必要的催收措施。3.問題：中介方泄露協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：中介方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.問題：雙方無法達成一致解決爭議。解決辦法：可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院依法判決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)車位及儲藏室的分配。2.適用于商業(yè)地產(chǎn)車位及儲藏室的分配。3.適用于寫字樓車位及儲藏室的分配。4.適用于公寓車位及儲藏室的分配。全文完。二零二五年度手房屋買賣補充協(xié)議——關(guān)于車位及地下儲藏室分配2本合同目錄一覽1.車位及地下儲藏室的基本信息1.1車位及地下儲藏室的坐落位置1.2車位及地下儲藏室的面積1.3車位及地下儲藏室的產(chǎn)權(quán)歸屬1.4車位及地下儲藏室的用途2.車位及地下儲藏室的分配原則2.1分配依據(jù)2.2分配順序2.3分配方式2.4分配結(jié)果3.車位及地下儲藏室的使用權(quán)3.1使用權(quán)的取得3.2使用權(quán)的期限3.3使用權(quán)的限制3.4使用權(quán)的變更4.車位及地下儲藏室的維修與保養(yǎng)4.1維修責任的劃分4.2維修費用的承擔4.3保養(yǎng)責任的劃分4.4保養(yǎng)費用的承擔5.車位及地下儲藏室的租賃5.1租賃權(quán)的取得5.2租賃期限5.3租金標準5.4租賃合同的簽訂5.5租賃合同的解除6.車位及地下儲藏室的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓權(quán)的取得6.2轉(zhuǎn)讓條件6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.4轉(zhuǎn)讓稅費7.車位及地下儲藏室的繼承7.1繼承權(quán)的取得7.2繼承條件7.3繼承手續(xù)7.4繼承稅費8.車位及地下儲藏室的共有關(guān)系8.1共有權(quán)的取得8.2共有關(guān)系的變更8.3共有權(quán)的行使8.4共有權(quán)的終止9.車位及地下儲藏室的權(quán)屬登記9.1登記主體9.2登記手續(xù)9.3登記費用9.4登記時間10.車位及地下儲藏室的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準11.4違約賠償方式12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.車位及地下儲藏室的基本信息1.1車位及地下儲藏室的坐落位置：位于甲方所購房屋所在小區(qū)地下車庫，具體位置為區(qū)棟號。1.2車位及地下儲藏室的面積：車位面積為15平方米，地下儲藏室面積為10平方米。1.3車位及地下儲藏室的產(chǎn)權(quán)歸屬：車位及地下儲藏室歸甲方所有，產(chǎn)權(quán)證號分別為和。1.4車位及地下儲藏室的用途：車位用于停放車輛，地下儲藏室用于存放物品。2.車位及地下儲藏室的分配原則2.1分配依據(jù)：根據(jù)雙方簽訂的《二零二五年度手房屋買賣合同》及附件，以及甲方購房合同編號為。2.2分配順序：優(yōu)先分配給甲方所購房屋的業(yè)主，如有余位，再向其他業(yè)主分配。2.3分配方式：采取自愿申請、公開抽簽的方式。2.4分配結(jié)果：甲方已獲得車位及地下儲藏室，具體編號為號車位和號地下儲藏室。3.車位及地下儲藏室的使用權(quán)3.1使用權(quán)的取得：甲方在支付車位及地下儲藏室相關(guān)費用后，取得使用權(quán)。3.2使用權(quán)的期限：與甲方所購房屋的產(chǎn)權(quán)期限一致，即____年。3.3使用權(quán)的限制：甲方不得擅自改變車位及地下儲藏室的結(jié)構(gòu)，不得將其出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。3.4使用權(quán)的變更：如甲方因故需變更車位及地下儲藏室的使用權(quán)，需提前一個月向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。4.車位及地下儲藏室的維修與保養(yǎng)4.1維修責任的劃分：車位及地下儲藏室的日常維修由甲方自行負責，大修及設(shè)施更換由乙方負責。4.2維修費用的承擔：日常維修費用由甲方承擔，大修及設(shè)施更換費用由乙方承擔。4.3保養(yǎng)責任的劃分：車位及地下儲藏室的保養(yǎng)由甲方負責。4.4保養(yǎng)費用的承擔：保養(yǎng)費用由甲方自行承擔。5.車位及地下儲藏室的租賃5.1租賃權(quán)的取得：甲方在取得使用權(quán)后，可將其租賃給第三方。5.2租賃期限：租賃期限由甲方與承租方協(xié)商確定。5.3租金標準：租金標準由甲方與承租方協(xié)商確定，并簽訂租賃合同。5.4租賃合同的簽訂：甲方與承租方應(yīng)簽訂正式的租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.5租賃合同的解除：租賃合同到期或雙方協(xié)商一致，租賃合同可解除。6.車位及地下儲藏室的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓權(quán)的取得：甲方在取得使用權(quán)后，可將其轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓需經(jīng)乙方同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓手續(xù)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.4轉(zhuǎn)讓稅費：轉(zhuǎn)讓稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方承擔。8.車位及地下儲藏室的共有關(guān)系8.1共有權(quán)的取得：車位及地下儲藏室為甲方單獨所有，不存在共有關(guān)系。8.2共有關(guān)系的變更：如因法定繼承或其他原因?qū)е鹿灿嘘P(guān)系變更，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理變更手續(xù)。8.3共有權(quán)的行使：甲方享有對車位及地下儲藏室的使用、收益和處分的權(quán)利。8.4共有權(quán)的終止：甲方死亡或因其他原因?qū)е鹿灿嘘P(guān)系終止時，按法定繼承或協(xié)議約定處理。9.車位及地下儲藏室的權(quán)屬登記9.1登記主體：甲方為車位及地下儲藏室的登記主體。9.2登記手續(xù)：甲方應(yīng)向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)證、身份證明等材料，辦理權(quán)屬登記手續(xù)。9.3登記費用：權(quán)屬登記費用由甲方承擔。9.4登記時間：甲方應(yīng)在購房合同簽訂后一個月內(nèi)完成權(quán)屬登記。10.車位及地下儲藏室的爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進行。10.4爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準：違約賠償標準根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商結(jié)果確定。11.4違約賠償方式：違約賠償可通過貨幣支付、實物補償?shù)确绞竭M行。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。12.3合同解除條件：任何一方違約或發(fā)生不可抗力等情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，可以解除本協(xié)議。12.4合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行。13.合同的終止13.1合同終止條件：本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于權(quán)屬變更、費用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、評估、鑒定、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的審批程序2.1甲方、乙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，不得偏袒任何一方。3.2第三方有權(quán)獲取與履行職責相關(guān)的必要信息，甲方、乙方應(yīng)予以配合。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方的責任限額4.1第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的責任限額根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、協(xié)議約定等因素確定。4.3第三方的責任限額不得超過協(xié)議約定的金額。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲方、乙方按照協(xié)議約定承擔。5.2若第三方介入的費用超過協(xié)議約定的金額，超出部分由甲方、乙